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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
4.133,7
m2
08258 Markneukirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Entdecken Sie einen optimalen Standort für Produktions- und Gewerbeinvestitionen in Markneukirchen, einer Stadt, die tief in der Tradition des Musikinstrumentenbaus verwurzelt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete
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Verkehrsanbindung und logistische Vorteile aus, die eine effiziente Distribution sowohl regional als auch überregional ermöglichen. Markneukirchen befindet sich im sächsischen Vogtland, einem Gebiet mit einer etablierten industriellen Basis und einer gut entwickelten Infrastruktur. Dies unterstützt eine Vielzahl von Geschäftsmodellen und Branchen, einschließlich Fertigung, Handel und Dienstleistungen. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen und der einfache Zugang zu lokalen und internationalen Märkten machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die auf Expansion und Innovation setzen. Die Stadt bietet ein wirtschaftsfreundliches Umfeld mit einer Vielzahl von Unterstützungsangeboten für Unternehmen. Dazu gehören lokale Wirtschaftsförderungspro
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
30 Zi.
1.250
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Villa
Objekt-Nr.: 109/23 - Rittergut / Schloss Untermarxgrün - Traumhaftes historisches und saniertes Wohn- und Geschäftshaus Denkmalschutz in Oelsnitz / Vogtland
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
1.500
m2
07985 Elsterberg , Vogtl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns
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nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 3,0 % auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Objekt: Herzlich Willkommen! Neuwertige Multifunktionshalle | Produktionshalle | Gewerbehalle | Logistikhalle Zum Verkauf steht eine moderne fast neuwertige Sporthalle mit gehobener Ausstattung, Fitnessstudio und Gastrobereich. Die gedämmte Halle wurde zur Vermietung von 2 Stück K
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
183
m2
08236 Ellefeld
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Ein außergewöhnliches Investitionsprojekt erwartet Sie in Ellefeld! Das historische Hotel Ellefelder Hof, eine bedeutende Landmarke in der Region, steht für eine neue Ära bereit und sucht einen visionären Investor. Das
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ehemalige Hotel Ellefelder Hof ist ein historisches Gebäude und wurde im Jahr 1992 Umfangreich saniert. 1994 wurde das Hotel um einen neuen Anbau, ein Bettenhaus, erweitert. Das neu entstandene Bettenhaus umfasst 23 Doppelzimmer sowie 3 Einzelzimmer. Ebenso sind eine große Vollküche, ein Restaurant mit ca. 99 qm vorhanden. Weiterhin gibt es ein Café mit 30 Plätzen auf ca. 84 qm und einen kleinen Saal mit 80 Plätzen auf ca. 116 qm. Im Altbau befinden sich noch 4 Doppelzimmer sowie der große Saal. Diese Einheiten wurden 2021 weiterhin saniert. Parkmöglichkeiten Stehen dem Haus in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Grundstückfläche 1.410 qm Bruttogeschoßfläche ca. 4.000 qm Das Hotel gliedert sich ein zwei Teile, die miteinander verbunden sind. Im Altbau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
300
m2
08228 Rodewisch
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 15 Stellplätze
Lage: Gleich an der B 169 am Ortsausgang Rodewisch in Richtung Wernesgrün mit seiner Industreiarchitektur "Wernesgrüner Brauerei". Dort können in jedem Jahr eine Vielzahl von Veranstaltungen mit
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bekannten Künstlern besucht werden. Auch die Schlosshalbinsel führt erlebenswerte Veranstaltungen durch. Gleiches gilt für die Sternwarte, die neben interessanten tagesaktuellen astronomischen Erlebnissen ("wie: Der Sternschnuppenstrom der Perseiden im Augut 2024") auch astronomiebezogene kulturelle Veranstaltungen wir Konzerte (wie: "The Dark Side Of The Moon") und Theaterstücke (wie: "Plani und Wuschel retten die Sterne") bietet. Zum Freizeitpark Plohn mit seinen Geschäften und Events fahren Sie nur 7 Kilometer. Das Stadtzentrum Rodewisch mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Stadt Auerbach im Vogtland, die Stadt Lengenfeld und auch die Stadt Reichenbach im Vogtland sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof Rodewisch mit seiner verkehrstec
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
7 Zi.
175
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 20/24 - vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Plauen (Ostvorstadt)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
424.400,00 €
80
m2
08223 Falkenstein , Vogtl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das 1878 erbaute Objekt, welches familiengeführt als Hotel und Gaststätte „Jägerhalle“ genutzt wird, liegt zentrumsnah an einer verkehrsberuhigten Einkaufsstraße in werbewirksamer Ecklage. 1978 erweitert und 1991 umfassend
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modernisiert befindet sich das Gebäude in gutem optischem und technisch einwandfreiem Zustand. Das Objekt eignet sich sehr gut für Selbstnutzer als Gastronomie-Betrieb. In Falkenstein gibt es nur ein weiteres Hotel und eine Hand voll Pensionen. Die Vogtland-Region, ein Paradies für Wanderer und Naturfreunde, ist ganzjährig Anziehungspunkt für Touristen aus ganz Deutschland und darüber hinaus. Somit ist durchaus ein Bedarf an Übernachtungsmöglichkeiten gegeben. Denkbar wäre auch der Umbau der Hotelräume zu Wohnzwecken, der Erhalt des Gastraumes oder dessen Umnutzung zum Bistro, Laden jeglicher Art oder Büro und Praxis. Eine Umnutzung als Einrichtung für "Betreutes Wohnen" in Zusammenarbeit mit humanitären Organisationen und einem Catering-Service (
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
200
m2
08223 Falkenstein , Vogtl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag
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geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage: Gruber International Real Estate ist ein langjähriger, erfolgreicher internationaler Makler für unternehmensgeführte Immobilien wie Hotels, Pflegeimmobilien und Kliniken. Alle unsere angebotenen Immobilien sind zum heutigen Tage noch wirtschaftlich aktiv und unterliegen deshalb immer einer sehr hohen Verschwiegenheitsauflage durch den Verkäufer. Der geplante Verkauf einer unternehmensgeführten Immobilie, darf den normalen Geschäftsbetrieb weder stören noch negativ durch aufkommende Gerüchte beeinflusse
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
3.522,18
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Industrie
Bei dem hier angebotenen Betriebsgebäude handelt es sich um eine Produktionsgebäude mit Lagerflächen, Verkaufsflächen und mehreren Büros. Es ist aufgeteilt in Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Auf dem Grundstück ist ausreichend
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Platz für eine Anlieferung per LKW, Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind ebenfalls vorhanden. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 10.364 m² und ist in 5 Flurstücke eingeteilt. Eines dieser Grundstücke mit einer Größe von ca. 7.126 m² ist Freifläche und nicht bebaubar. Das Gesamtobjekt weist einen sehr guten, repräsentativen und gepflegten baulichen Zustand auf. Es befindet sich in zentraler Lage von Oelsnitz, trotzdem haben Sie hier auf dem Gelände genügend Platz für die Zufahrt mit Transportern und LKW´s. Die Anschlussstelle zur A 72 Ausfahrt 6 (Plauen Süd ist von hier aus in nur rund 4 km erreichbar.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
382
m2
08468 Reichenbach , Vogtl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: Die Käufercourtage in Höhe von 1,785 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Die Käufercourtage in Höhe von 1,785 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss
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verdient und fällig und vom Käufer an zu zahlen.
Lage: Der Wirtschaftsstandort Reichenbach im Vogtland liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen, unweit der Grenzen zum Freistaat Bayern und zur Tschechischen Republik. Dank des direkten Anschlusses an die Bundesautobahn A 72 sind umliegende Oberzentren auf kurzem Wege erreichbar. Sie liegt an der Autobahn A72 in Sachsen. Der nächst größere Ort ist Zwickau (ca. 20 km entfernt). Das Objekt liegt in einer Nebenstraße.
Ausstattung: - 1 Bürogebäude - 2 Lagerhallen - 1 Werkstatt - Pkw-Stellplätze - Trinkwasseranschluss an das öffentliche Netz - Abwasser in öffentliche Abwasserkanal - 2 Brunnen
Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeliegenschaft aus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
75.000,00 €
12 Zi.
270
m2
08228 Rodewisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 48/20 - KAPITAL-ANLAGE! Wunderschönes MFH / Wohn- und Geschäftshaus, WF 270 m², Grund 320 m², Denkmalschutz, provisionsfrei in Rodewisch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
637,34
m2
08606 Oelsnitz , Vogtl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 15 Stellplätze
Lage: Das Hotel in Oelsnitz im Vogtland ist idyllisch in der Feldstraße gelegen, und bietet seinen Gästen eine harmonische Mischung aus Ruhe und Zentralität. Die Feldstraße erstreckt sich durch eine
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gepflegte Umgebung, umgeben von Grünflächen und einer angenehmen Atmosphäre. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Anlaufstellen aus, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Gäste haben die Möglichkeit, die charmante Umgebung zu Fuß zu erkunden und dabei die lokale Lebensart zu erleben. Trotz der ruhigen Lage ist das Hotel optimal an Verkehrsverbindungen angebunden, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen von Vorteil ist. Die Feldstraße ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Straßen und Verkehrsrouten, wodurch die Erkundung der umliegenden Region bequem möglich ist. Die malerische Umgebung des Vogtlands bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
70.000,00 €
12 Zi.
270
m2
08228 Rodewisch
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 48/20 - KAPITAL-ANLAGE! Wunderschönes MFH / Wohn- und Geschäftshaus, WF 270 m², Grund 320 m², Denkmalschutz, provisionsfrei in Rodewisch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
1.999
m2
08228 Rodewisch
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation: 50 Carportplätze 50 Stellplätze 50 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Rodewisch mit seinen Ortsteilen Röthenbach und Rützengrün liegt im Südosten des Freistaats Sachsen, im schönen Vogtlandkreis. Rodewisch ist
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Mitglied des Mittelzentralen Städteverbundes Göltzschtal. Dazu gehören die Städte Auerbach, Ellefeld, Falkenstein und Rodewisch. Verkehrsanbindungen: - Bundesstraßen B169 oder B94 (Entfernung ca. 250-300m) - Autobahnanschlussstellen Treuen (in 10 min) und Reichenbach (15 min) auf der A72 - Vogtlandbahn Kinder-/Schuleinrichtigung: - diverse Kindergärten - Mittelschule und Grundschule Gewerbe/Tourismus: - Elektro- und Textilindustrie - Automobilindustrie - Handel - Dienstleistung- und Handwerksbetriebe
Ausstattung: - 30.194m² Grundstück - 60.000l Diesel Tankstelle - Waschhalle - über 50 Stellplätze - mehrere Lager und Montagehallen - modernes Büro mit 385 m² - mögliche Nettomiete p.a. 112.000,00€
Objekt: Die zum Verkauf stehe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
1.090
m2
Ecke Stresemannstr./Schloßstr. 7/7a, 08523 Plauen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
08209 Auerbach /Vogtl.
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Auerbach hat ca. 20.000 Einwohner und liegt im Vogtlandkreis. Das Objekt selbst befindet sich im Ortszentrum, ca. 200 m bis zum Rathaus. In der Umgebung befinden sich liebevoll sanierte Mehrfamilienhäuser und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
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Bus und Bahnanbindung, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Die nächst größeren Städten sind Plauen 30 km, Zwickau 40 km und Chemnitz 70 km entfernt.
Ausstattung: Erschließung mit Wasser, zentrale Abwasserleitung, Gas, Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Strom und Telekom. Das als Ergo.- und Physiotherapiezentrum genutzte Objekt verfügt weiterhin über Büro.-, Schulung.- und Aufenthaltsräume. Einrichtungsgegenstande teilweise noch vorhanden. Sowie ein Bewegungsbecken für Ergo.- und Physiotherapie. Fenster mit Außenjalousien.
Objekt: Gewerbeobjekt im Zentrum von Auerbach/Vogtland. Das 2001 Neu erbaute Objekt mit 4 Geschossen, 818 m² gewerblicher Nutzfläche, Fah
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
08209 Auerbach /Vogtl.
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus ( Ärztehaus ) befindet sich im Herzen der Stadt Auerbach auf einer beliebten Einkaufsstraße unweit dem Altmarkt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Sparkasse, öffentlicher Nahverkehr, Gaststätten und
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Objekt: Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit freigewordener Apotheke im Erdgeschoss und 2 Arztpraxen im Obergeschoss in gefragter Lage mitten im Stadtzentrum von Auerbach unweit vom Altmarkt. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine voll ausgestattete Apotheke im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 126,05 m² sowie weitere 61,30 m² für Büro-, Lager- und Sozialräume im Obergeschoss. Die Apotheke ist seit dem 01.04.2023 geschlossen und könnte sofort wieder in Betrieb genommen werden - das erforderliche Personal steht ebenfalls noch zur Verfügung. Im 1. und 2. Obergeschoss ist jeweils eine Arztpraxis untergebracht, die über einen eigenen Zugang zum Fahrstuhl / Lift im Haus verfügen. Beide Arztpraxen sind nachhaltig vermie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
690.000,00 €
550
m2
Schillerstraße 2, 08523 Plauen
Immobilientyp: Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
08468 Reichenbach , Vogtl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Stadtlage von Reichenbach, direkt am Marktplatz. Also ideal zum Wohnen und Arbeiten. Als Kreisstadt im Vogtland, liegt Reichenbach verkehrsgünstig mit den durchführenden Bundesstraßen B94 und B173 sowie
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der eigenen Anbindung zur Bundesautobahn A72.
Objekt: Direkt am Marktplatz der Stadt Reichenbach steht dieses beeindruckende Geschäftshaus zum Verkauf. Bisher als reines Gewerbeobjekt genutzt, teilt sich die Immobilie bei Verkauf wie folgt auf: Erdgeschoss: vermietet (Bankfiliale) 1. Obergeschoss: vermietet 2. Obergeschoss: vermietet Dachgeschoss: leerstehend - unter Vorbehalt behördlicher Genehmigung wäre eine Umnutzung zu Wohnraum ideal. Die hauseigene Parkfläche verfügt über sechs Stellplätze im Innenhof. Das gesamte Gebäude unterzog sich ca. 2009 einer Komplettsanierung und wird seitdem fortlaufend bedarfsgerecht unterhalten. Erst ca. 2013 erfolgte der Einbau eines neuen Heizkessels. Die Nettokaltmieteinnahme beträgt ohne Verm
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Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
300
m2
08606 Droßdorf b Oelsnitz, Vogtl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Immobilie befindet sich zwischen Oelsnitz und Plauen. Bis zur Autobahn sind es 7 ca. km.
Ausstattung: Das Grundstück hat eine eigene befestigte Zufahrt, welche für größere LKW geeignet ist. Halle: ca. 40 m X 15 m = 600 m²
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Deckenhöhe : ca: 4,50 m weiteres Lageranbau ca. 22 m x 7 m = 154 m² Carport: ca. 20 m X 8 m = 160 m² Die Gebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand, das Anwesen ist voll erschlossen, einschl. eines neuen Abwasseranschlusses ( Kanalisation ) und kann sofort weiter genutzt werden. Beim Verkauf wird das Grundstück frei- und leergezogen.
Objekt: Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie mit eigner Zufahrt, bestehend aus einer massiven Halle, einer weiteren kleinen Lagerhalle und einem großen Carport für 3 LKWs. Bei dem Gebäude aus dem Jahr 1993 handelt es sich um eine massive Halle mit Betonfußboden und Flachdach. Die Halle wird zurzeit noch als Tischlerei genutzt, die Beheizung erfolgt über einen Holzspäne- und Festbrennstoff