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Quelle: www.immobilie1.de
630.000,00 €
4 Zi.
138
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wenn man aus Markranst dt kommt und nach Wei enfels m chte muss man zwangsl ufig am ehrw rdigen Gustav-Adolf-Denkmal vorbei. Das Denkmal f r den Schweden K nig (1594-1632) und genau dort befindet sich ein h bschen Haus mit 2 Geschossen welches seit
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20 Jahren als sehr erfolgreiche Gastwirtschaft betrieben wird. Das wundersch ne Villen hnliche Haus, im Gr nen gelegen,verf gt ber einen Keller der voll ausgebaut ist und worin sich im Moment die K che befindet. Das Erdgeschoss wurde im Jahre 2006 wie das gesamte Geb ude auch komplett zum Gastraum mit Vorraum, Wirtsch ftsr umen sowie Toiletten umgebaut. Vom Erdgeschoss aus kommt man ber die Terrasse zum Kaminzimmer. Dieses eignet sich hervorragend f r Feierlichkeiten aller Art. Sogar Tanzabende sind hier sogar wieder m glich. Im Obergeschoss befindet sich 4 R ume und weitere Toiletten sowie 1 Dusche. Im Moment werden diese R ume als Mitarbeiterr ume, B gelzimmer und B ro genutzt. Das Dachgeschoss bietet viel Platz zum Verstauen, dieses kann
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Quelle: www.immobilie1.de
1.061.000,00 €
1
m2
06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Fr heres Gro b ckerei-Gel nde, bestehend aus einem B ro- und Verwaltungsgeb ude, mehreren Produktionshallen, Mehlsiloanlagen und einem ehemaligen Mehlsilo aus dem Jahr 1972. Als Lagergrundst ck vermietet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.061.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 742.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
1.761
m2
06642 Nebra
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das Wohn- und Gesch ftsgeb ude, das derzeit noch einen unvollendeten Umbau und Erweiterung durchl uft, verf gt ber eine Wohnung und befindet sich in einem einst ckigen Geb ude mit Nebengeb ude. Es wurde im Jahr 1950 erbaut. Bitte kontaktieren Sie
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uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 55.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 38.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
148,4
m2
39448 Westeregeln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, SB Markt
39448 Westeregeln Bei dem Objekt handelt es sich um einen Nahversorgungsmarkt in Westeregeln Das Areal wurde 1996 mit dem eigentlichen Marktgeb ude sowie einem separat errichteten eingeschossigen Wohn- und Gesch ftshaus errichtet. Der
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Nachversorgungsmarkt und das Wohn-/Gesch ftshaus verf gen ber eine Nutzfl che von insgesamt ca. 1.320 m . Die Marktfl che ist an einen ,,NP" vermietet, der Mietvertrag l uft aktuell bis 12/2030. Im Wohn-/Gesch ftshaus befinden sich im Erdgeschoss eine Spielothek und ein Bistro. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Insgesamt kann das Grundst ck eine Gr e von 3.808 m aufweisen und ist mit 50 Stellpl tzen ausgestattet. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
1
m2
Am Kreuzstein 1a, 06528 Blankenheim
Immobilientyp: Industrie
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein reines Gewerbegrundst ck (ausgewiesen als Handel- und Dienstleistungsfl che), welches bebaut ist mit einem B ro sowie diversen Lager- und Produktionshallen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
7.607
m2
29410 Salzwedel
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Ehemaliges Tierheim in Hoyersburg sucht neue Ideen Es ist noch gar nicht so lange her, da wurde das Objekt auch noch als Tierheim genutzt. Aus pers nlichen Gr nden musste es jedoch zum Bedauern vieler schlie en. Erbaut wurde es ca. 1983. Die Anlage
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besteht aus einem eingeschossigen B rogeb ude mit einem zum Teil ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Anbau. Das Geb ude ist noch immer in einem guten Zustand- Neben dem Hauptgeb ude befinden sich noch weitere Geb ude auf dem Grundst ck. Es sind die mit viel Individualit t ausgebauten Tierunterk nfte, zum Beispiel das Katzenhaus, das Hundehaus und ein Kleintierhaus. Auch diese Geb ude sind noch in einem guten Zustand. Auf ca. 7.607 m bietet das Grundst ck viel Platz f r ganz neue, aber auch f r die alten Ideen. Ein neues Tierheim, ein Gnadenhof oder eine Tierpension, wenn es um Tiere geht, ist dieses Grundst ck ideal. Das Grundst ck liegt im Au enbereich, jede neue Nutzung sollte mit den mtern abgestimmt werden. weitere Infos auf www.mellies
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
217
m2
06618 Naumburg/Saale
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das als Baudenkmal ausgewiesene zum Verkauf stehende Wohn- und Gesch ftshaus setzt sich aus 5 Gewerbeeinheiten und 3 Wohneinheiten zusammen. Die im Erdgeschoss links zurzeit leerstehende Gewerbeeinheit (Ladenlokal) ist verbunden, mit der ebenfalls im
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Erdgeschoss links gelegenen 2-Zimmerwohnung, sodass hier die optimale Kombination besteht, wohnen und arbeiten miteinander zu verkn pfen. Die vorgenannte Einheit wird aktuell nicht zur Vermietung angeboten, damit es dem zuk nftigen Eigent mer freisteht, ein eigenes Nutzungskonzept umzusetzen. Die vermieteten Wohn- und Gewerbeeinheiten befinden sich in einem zeitgem en Zustand einschlie lich des repr sentativen Treppenhauses bis hin zum ausbauf higen Dachgeschoss. Eine Erweiterungsm glichkeit der Liegenschaft besteht durch den, zum Objekt geh renden, gro z gigen Innenhof. Auch der vorhandene Gew lbekeller spiegelt die Eleganz und zeitgen ssische Epoche des Denkmals wieder und k nnte ebenfalls einer separaten Nutzung zugef hrt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
20 Zi.
420
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der Eigent mer sucht Interessenten, die ein Projekt zur Nutzung des bestehenden Hauses und die Bebauung der Freifl che haben. Dem Kaufpreis sollte der Grundst ckswert zugrunde gelegt werden. Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um ein 1697
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vom Johanniskloster Halberstadt beauftragtes Gutshaus f r den Probst. Das geschichtstr chtige Haus ist seit 1854 in Familienbesitz. Es wurde zwischenzeitlich im st ndigen Wechsel als Wohn- und Gesch ftshaus genutzt und vermietet. Bis 2019 stand das Haus 30 Jahre lang leer und wurde dann im Auftrag des heutigen Eigent mers vom Deutschen Fachwerkzentrum Quedlinburg teilsaniert. Das Grundst ck liegt im unbeplanten Innenbereich ( 34 BauGB). Weiterhin befindet es sich im Sanierungsgebiet und steht unter Denkmalschutz. Die geltende Erhaltungs-, Sanierungs- und die Gestaltungssatzung sind zu beachten. Es liegen diverse Nutzungsvorschl ge und Bauhistorische Untersuchungen vor, die wir gerne zur Verf gung stellen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
527.562,00 €
9.954
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Willkommen in Schönebeck, einer Stadt, die Innovation mit Tradition verbindet und als Bindeglied zwischen historischer Industrie und modernem Gewerbe dient. Hier präsentieren wir ein einzigartiges Gewerbegrundstück, das mit seiner zentralen Lage
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und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur besticht. Dieses Areal bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem wirtschaftlich aufstrebenden Gebiet niederzulassen, das sowohl historische Bedeutung als auch zukunftsorientierte Entwicklungspotenziale vereint.
Bestehende Bebauung und Zustand:
Das ca. 9.954m² große Grundstück ist bebaut mit einem großen, 3-stöckigen Gebäude von ca. 500 m² Bruttogrundfläche, einer teilweise 2-stöckigen Halle mit 420 m² Bruttogrundfläche und einem Nebengebäude. Diese Gebäude sind sanierungs- und ausbaubedürftig, bieten jedoch einen nutzbaren Rohbau. Aktuell ist die Halle vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit einer kurzfristigen Kündigung, was Flexibilität für zukünftige Entwicklungspläne biete
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Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
1.628
m2
39164 Bottmersdorf
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Das Objekt wurde 1995 als Landhotel umgebaut und in den Jahren 2013-2019 saniert. Es besteht aus 4 Geb udeteilen: - Saal mit ca. 500m Fl che und ca. 150-250 m blierte Sitzpl tze - Bauernstube mit ca. 30 Sitzpl tzen - K che mit Ger ten - K hlhaus - B
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ro - Rezeption Geheizt wird ber eine l-Zentralheizung. Gasanschlu liegt am Objekt ebenfalls an. Als Monteurunterk nfte sind 28 Zimmer f r max. 60 Personen vorhanden; als Doppelzimmer, Dreibettzimmer, oder Mehrbettzimmer. Inventar bernahme nach Absprache auf Wusch m glich! Das Objekt liegt unmittelbar am Gewerbegebiet "Eulengraben" in Magdeburg. Hier baut der Weltkonzern INTEL seine neue Halbleiterfabrik!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
20.000,00 €
4.480
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Fl che f r landwirtschaftliche Nutzung Das Grundst ck mit der Nummer 10111 ist derzeit verpachtet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der
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Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 20.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 14.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
658.111,00 €
12.417,2
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Willkommen in Schönebeck, einer Stadt, die Innovation mit Tradition verbindet und als Bindeglied zwischen historischer Industrie und modernem Gewerbe dient. Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges, unbebautes Gewerbegrundstück mit ca. 12.417m²,
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das mit seiner zentralen Lage und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur besticht. Dieses Areal bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem wirtschaftlich aufstrebenden Gebiet niederzulassen, das sowohl historische Bedeutung als auch zukunftsorientierte Entwicklungspotenziale vereint.
Bebauungsbeschränkungen und Flächennutzungsplan:
Bitte beachten Sie, dass aktuell ein Teilbereich des Grundstücks, etwa 2.871 m², aufgrund bestehender Vorgaben nicht bebaut werden darf. Für eine mögliche Bebauung dieser Fläche im Westen wäre eine Änderung des Flächennutzungsplans erforderlich. Eine Skizze mit weiteren Details zu dieser Thematik finden Sie unter den Bildern des Exposés.
Nutzungsmöglichkeiten:
Im Kontrast zum benachbarten Indu
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
130.000,00 €
6.773
m2
06925 Annaburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Gewerbe Baugrundstück! Das Grundstück kann nach 34 Baugesetz bebaut werden. Es handelt sich um eine Industrie und Gewerbezone.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
679.001,00 €
14 Zi.
2.475
m2
06126 Halle
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Gewerbeensemble liegt auf einem Grundst ck von ca. 8080m Fl che. Es wurde vormals als Ausbildungsst tte genutzt. Dadurch sind zahlreiche Geb udekomplexe wie B ror ume, Werkst tten und Arbeitsr ume entstanden. Zudem gibt es zentral auf dem Gel nde
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eine Halle von ca. 980m Nutzfl che, die vielf ltig genutzt werden kann. Auf dieser Halle wurde eine Photovoltaikanlage angebracht, die j hrlich einen Bruttoertrag von ca. 23.000 Euro erzielt. Weitere PV-Anlagen k nnen problemlos auf dem Ensemble entstehen die einen zus tzlichen Ertrag generieren. Insgesamt steht eine Gewerbefl che von ca. 2.475m f r eine individuelle Nutzung zur Verf gung. Ein B ro- und Lagergeb ude von ca. 120m Nutzfl che ist derzeit vermietet. Diese Gewerbeimmobilie ist ein interessantes Objekt f r viele Branchen, da sowohl B rokomplexe, als auch Hallen f r Produktion oder Lagerung vorhanden sind. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.307.000,00 €
1.098
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 6-geschossiges voll unterkellertes Geb ude, welches Mitte der 90-iger Jahre denkmalgerecht saniert wurde. Hierbei wurde auf die Erhaltung und Wiederherstellung der Gestaltungselemente der Entstehungszeit
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(Gr nderzeit), wie z. B. Stuck, Wand- und Deckenmalerei (Fassade und Eingangsbereich) Wert gelegt. Das Geb ude verf gt ber Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss im Vorderhaus (tlw. Seitenhaus) sowie ber 18 Wohnungen, welche sich auf das Vorder- und Hinterhaus verteilen. Die Erschlie ung erfolgt jeweils ber ein Treppenhaus im Vorder- und Hinterhaus. Die Wohnungsgr en variieren fl chenm ig zwischen ca. 40 m und 78 m . Die Quadratmetermieten schwanken zwischen niedrigen 5,62 /m und marktgerechten 6,63 /m . Die beiden Gewerbeeinheiten befinden sich im Erd- und im 1. Obergeschoss und sind ca. 55,50 m bzw. ca. 386,00 m gro .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
3 Zi.
76
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Sie sind auf der Suche nach einer eigenen Gastwirtschaft, welche die M glichkeit bietet auch dort zu wohnen? Dann wird Ihnen diese Immobilie in Neundorf gefallen! Das angebotene Objekt wurde ca. 1936 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss ist
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die Gastst tte zu finden mit zwei Gastr umen, dem Barbereich, der K che, dem Abstellraum sowie den Toiletten. Des Weiteren geh rt ein gro er Saal zum Lokal, welcher zur Gastwirtschaft separierbar ist. Der Tresen, die Elektrik und der Gastraum wurden 2018 saniert. ber einen Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss. Dort befindet sich eine Wohnung mit drei Zimmern, einem Bad und einer K che. Die Fenster sind Ende der 90er Jahre und die Dachdeckung ca. 2012 erneuert wurden. Das ca. 766 m gro e Grundst ck bietet im vorderen Bereich ausreichend Platz um Tische und St hle f r einen Biergarten zu platzieren. Nun sind Sie an der Reihe eine neue ra einzul uten!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
790.000,00 €
2.719
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992 Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m² Das Gebäude ist teilweise
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seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. 418 weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
275.000,00 €
47 Zi.
2.000
m2
29413 Dähre
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Ideal für Investoren oder Unternehmer, die auf der Suche nach einer vielseitigen Gewerbeimmobilie sind. Die Kaserne bietet zahlreiche Zimmer und die Produktionshalle mit hoher Deckenhöhe ist optimal für verschiedenste Gewerbezwecke. Das separate
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ehemalige Offiziers-Haus kann als Wohnraum oder Büro umgebaut werden. Mit weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
125.000,00 €
6 Zi.
160
m2
06901 Dorna
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Dieses charmante Wohn- und Gastättenhaus bietet mit einer Wohnfläche von 160 m² genügend Platz für eine große Familie oder für Gewerbetreibende. Das Anwesen besticht durch eine historischen Gaststätte mit Festsaal, mit separatem Tanz- und
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Veranstalltungssaal sowie einen großen Innenhof und großem Garten. In unmittelbarer weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4.250.000,00 €
5.700
m2
06116 Halle (Saale)
Immobilientyp: Industrie
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Grundst ck, welches sich in einem Gewerbe-/Industriegebeit befindet. Auf dem Grundst ck befindet sich eine 1975 errichtete Produktionsimmobilie mit ca. 5.731 m Nutzfl che, welche in den
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vergangenen 20 Jahren modernisiert und fortlaufend instandgesetzt wurde. Die Halle hat einen guten Bau- und Unterhaltungszustand und kann als Produktions- und Logistikimmobilie genutzt werden. Sie verf gt ber eine ebenerdige Andienung durch sechs Tore. Ferner befinden sich in der Halle insgesamt 3 Kr ne mit bis zu 12,5 t Traglast. Es liegt eine positive Bauvoranfrage ber eine Erweiterung von etwa 2.500 m zus tzlicher Hallenfl che vor. Das Objekt ist langfristig an einen solventen Mieter vermietet, aktuell mit einer Laufzeit bis 31.12.2033. Die Nettojahreskaltmiete liegt bei ca. 360.000,00 .