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1/15
Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gut vermietetes Café im Hemshof.
Das Angebot im Überblick:
Ca. 2007 fanden die letzten Renovierungen statt.
Es wurden die Fenster getauscht, die Toiletten renoviert, die Böden und Wände erneuert und die Heizungsanlage modernisiert.
Ein
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Abstellraum ist auch vorhanden.
Das Café ist seid einigen Jahren vermietet, für 1200,-€.
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1/2
Quelle: immo.rheinpfalz.de
2.500.000,00 €
26.293
m2
76767 Hagenbach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Angeboten wird hier ein ehemaliger Gartenbaubetrieb auf etwa 26.000 m². Der Betrieb befindet sich im Außenbereich, d.h. privilegierte Vorhaben können hier direkt ansiedeln und/oder bauen (§35 BauGB).
Für eine Wohn- oder sonstige Bebauung muss
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entsprechend erst Baurecht geschaffen werden. Das Gelände ist aktuell überwiegend mit Gewächshäusern bebaut.
Angrenzend an dieses Grundstück befinden sich in Summe noch vier weitere Wohn- und Bürogebäude, die zusätzlich erworben werden können. Weitere Informationen stellen wir gerne auf Anfrage bereit.
Interessant ist das gesamte Gelände durch seine Anordnung und Erreichbarkeit sowie attraktive Lage in Hagenbach.
HINWEIS: Eine aufschiebende Bedingung ist bei diesem Verkauf nicht möglich.
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1/9
Quelle: immo.swp.de
129.000,00 €
65
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Die 65 qm Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und modernisierten Hauses in zentraler Lage in Kaiserslautern. Derzeit wird die Fläche als Änderungsschneiderei genutzt, jedoch besteht die Möglichkeit, hier ein anderes
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Gewerbe zu etablieren. Nutzen Sie die Chance, Ihren eigenen Laden zu eröffnen!
Die Immobilie ist sehr gepflegt, modernisiert und geschmackvoll eingerichtet. Die Raumaufteilung kann flexibel angepasst werden, da die Trennwände leicht entfernt oder verschoben werden können. Große Schaufenster bieten die Möglichkeit, Ihren Laden ansprechend zu präsentieren. Die gute Lage ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit für Kunden zu Fuß.
Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zu dieser Immobilie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
Quelle: immo.swp.de
1.100.000,00 €
4.282
m2
66989 Höhfröschen
Immobilientyp: Industrie
In verkehrsgünstiger Lage bieten wir eine vielseitige Gewerbeimmobilie an. Das Objekt
zeichnet sich durch eine großzügige Gesamtfläche aus, die sich in verschiedene Hallen-Lager-und
Büroflächen unterteilen lässt. Die flexibel gestaltbaren
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Räumlichkeiten bieten optimale Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Nutzungszwecke.
Unterteilung: Teilbare Hallen-und Büroflächen ab 490 qm.
Baujahr: Drei Hallen aus dem Jahr 1970, zwei weitere aus dem Jahr 1990.
Grundstück: ca. 9.000 qm.
Parkmöglichkeiten: Ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Gelände.
2021 erfolgte eine umfassende Modernisierung, Sanitäranlagen wurden teilweise erneuert, Umstellung
der Beleuchtung auf energiesparende LED-Technologie und ein Dach wurde erneuert.
Die flexibel teilbaren Räumlichkeiten beginnen bereits ab 490 qm, was diese Gewerbeimmobilie
besonders attraktiv für Unternehmen mit unterschiedlichen Raumbedürfnissen macht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
48 Zi.
1.019
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienh user im Herzen von Pirmasens(Sanierungsgebiet Zentrale Innenstadt), welche eine Wohn- und Gewerbefl che von insgesamt 1427 Quadratmeter verteilt auf 14 vermietete Wohnungen bieten. Zudem gibt es 2 langfristig
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vermietete Gewerbeeinheiten. Das Grundst ck hat eine Gr e von 900 Quadratmetern und ist in einer ruhigen Lage gelegen. Die Fu g ngerzone ist direkt zug nglich und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die H user sind in einem gepflegtem Zustand und der Mietertrag ist sehr attraktiv. Zudem hat der neue Eigent mer verbesserte Abschreibungsm glichkeit ( 7 h EStG) und erh lt zus tzliche F rdermittel bis max 30.000 je Haus. Das erste Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1959 errichtet und bietet eine Wohnfl che von insgesamt 820 Quadratmetern, welche sich auf 9 vermietete Wohnungen und eine Gewerbeeinheit verteilt. Die Wohnungen sind zwischen 65 und 82 Quadratmeter gro und bieten somit unterschiedliche Wohnungsgr en. Die Gewerbeeinheit hat eine Gr e von 1
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
933
m2
66950 Pirmasens
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige sanierungsbed rftige Gewerbeobjekt inmitten der charmanten Stadt Pirmasens pr sentieren zu k nnen. Dieses Geb ude bietet nicht nur eine solide Basis, sondern auch eine au ergew hnliche
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Vielfalt an Nutzungsm glichkeiten. Egal, ob Sie Lagerraum, B ror ume oder sogar eine stilvolle Loftwohnung planen dieses Objekt erf llt alle Ihre Anforderungen. Zudem liegen bereits Architektenpl ne vor, die eine Umwandlung in eine Loftwohnung erm glichen. Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem Stadtteil von Pirmasens, der durch eine abwechslungsreiche, aber berwiegend wohnwirtschaftliche Bebauung gepr gt ist. Die Lage bietet die perfekte Mischung aus st dtischem Komfort und ruhiger Umgebung. Mit nur ca. 600 Meter Entfernung zum Ortszentrum von Pirmasens sind alle wichtigen Einrichtungen, Gesch fte und ffentlichen Verkehrsmittel bequem erreichbar. Gewerbenutzung: Das zweigeschossige Gewerbegeb ude beeindruckt durch seine massive B
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
12 Zi.
325
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese attraktive Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ehemaligen Kasernengeb udes im Quartier Normand in Speyer-S d. Das neu entstandene, hochwertige Stadtviertel, nahe dem Diakonissenkrankenhaus und unweit des Stadtzentrums, verf gt ber
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Einkaufm glichkeiten, mehrere Praxen, das Haus der Vereine , den Feuerbachpark sowie eine direkte Zufahrt zur B39 in Richtung B9. Die Stadt Speyer liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar, am linken Rheinufer, s dlich der St dte Ludwigshafen und Mannheim. Die A61, B9 sowie die B39 sind mit dem PKW gut zu erreichen, dar ber hinaus bietet die Stadt einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar sowie einen Flugplatz und einen Yachthafen. Die Innenstadt l dt mit ihren Sehensw rdigkeiten, zahlreichen Gesch ften, Caf s und Restaurants zum gem tlichen Verweilen ein. Das Geb ude wurde im Jahre 2008 umfassend saniert und zu individuellen Loftwohnungen und Gewerbeeinheiten umfunktioniert. Beim angebotenen Objekt handelt es si
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
82
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
HISTORISCHE LADEN- / B ROFL CHE Sie lieben den Charme des Altbaus? Sie wollen etwas Besonderes? Sie suchen eine TOP-Lage N he Stadtpark und Musikerviertel? Dann sind Sie hier richtig ! Das unter Denkmalschutz stehende Geb ude wurde um 1900 errichtet.
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Dieser Abschnitt der Pirmasenser Stra e geh rt zu den wenigen Stadtquartieren, die zwei Weltkriege unbeschadet und fast unver ndert berstanden haben. Das Haus mit dem Runderker bezeichnet der Denkmalschutz, nicht zuletzt von der Lage als damaliges Kleinzentrum, als "st dtebauliche Dominanz". Dieses historische Anwesen ist als Einzelkulturdenkmal klassifiziert. Das imponierende Jugendstil-Wohn- und Gesch ftshaus umfasst im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit und in den 3 dar berliegenden Geschossen je eine Wohneinheit. Die R umlichkeiten im ERDGESCHOSS suchen einen NEUEN EIGENT MER. Sie wurden in den letzten 22 Jahren als Caf mit Ladenlokal "DIE BOHNE" betrieben, eine Institution in Kaiserslautern. Schon die h bsche Fassade mit der auffallenden
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
150
m2
Uhlandstraße 3, 67292 Kirchheimbolanden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gro z gige Gewerbefl che in sehr guter Gesch ftslage, direkte Parkm glichkeiten vor dem Objekt und Anschluss an die ffentlichen Verkehrsmittel. EG: B ro- oder Praxisr ume mit direktem ebenerdigen und eigenem Zugang. Bestehend aus 4 R umen, gro em
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Eingangs- und Wartebereich, ein B ro 1 -/Empfang, B ro 2, ein WC, dieser Bereich w re ebenerdig zum Eingang ber 3 Stufen gelangt man zum zweiten Bereich mit 2 B ros, K che, Lagerraum, WC s und Flur. Alle R ume sind separat vov den Fluren aus begehbar. Das mtl. Hausgeld betr gt: 431,-- f r - Betriebskosten f r, Heizung, Wasser, M ll, Hausmeister, Versicherungen, Aufzug usw. - Eigent merumlagen f r R cklagen, Reparaturen und Hausverwaltung. - Strom zahlt der Nutzer direkt.
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Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
10 Zi.
240
m2
67141 Neuhofen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
FL CHEN: Wohnfl che: ca. 240 m Nutzfl che: ca. 80 m Grundst ck: ca. 995 m OBJEKT: Neuhofen hat ein berschaubares aber verkehrstechnisch gut gelegenes Gewerbegebiet. Dort wurden in den 70er Jahren Objekte mit einer gemischten Nutzung aus Wohnen
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und Gewerbe gebaut. Das von uns angebotene Haus steht auf einem ca. 995 m gro en Grundst ck. Das Haus unterteilt sich in 3 Wohnungen und hat neben einem ansehnlichen Gartenanteil noch 4 Garagen und eine Werkstatt. Dazu geh ren noch Stellpl tze f r Pkw oder Sprinter. Das Haus wurde im Jahr 2012 energetisch auf Vordermann gebracht. Es wurden Fenster ausgetauscht und die Fassade isoliert, sowie die Heizung. Die Wohnung im EG war anf nglich als B ro genutzt und dient aktuell dem Eigent mer als Wohnung mit einem offenen Wohn-, K chen- und Essbereich. Daran angegliedert befindet sich der Terrassenbereich mit dem bergang in den Garten und zur Werkstatt und den Garagen. Die 4 ZKB-Wohnung im OG ist vermietet. Die Wohnung im DG ist aktuell gewerblich a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
4 Zi.
143
m2
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Nutzfl che:ca. 143 m OBJEKT: Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Mutterstadt liegt diese im Jahr 1999 fertiggestellte Gewerbefl che, die derzeit als Eiscaf genutzt wird. F r die dazugeh rige Terrasse gibt es ein
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Sondernutzungsrecht z.B. f r Fahrr der. Zur Einheit geh ren zwei gro z gige Kellerr ume, ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Au enbereich vor der Einzelgarage. Die Ludwigshafener Stra e geh rt zu den sehr gut frequentierten Stra en in Mutterstadt. Im Haus selbst sind medizinische Praxen vertreten (z.B. Physiotherapie, Psychiater, Asiatische Massagepraxis). Die Nutzung als Praxis w rde eine Nutzungs nderung erforderlich machen. AUFTEILUNG (ca.-Angaben in m ): Praxisbereich: 77,1 Behandlungszimmer 18,1 Behandlungszimmer/Sozialraum: 10,4 Toiletten Personal: 4,6 Toiletten G ste: 9,2 Flur: 7,3 Sommerterrasse: 16,5 DETAILS: ~ neuwertige Markisen f r die Beschattung der bodentiefen Fenster ~ elektrischen Rolll den ~ barrierefreier Zu
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Quelle: www.immobilie1.de
1.890.000,00 €
1.150
m2
76835 Rhodt unter Rietburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Wir bieten hier ein ganz besonderes Anwesen an, welches mit Charme, Toplage und unfassbaren vielen M glichkeiten im Gastrobereich Umsatz zu generieren, berzeugt. Die Immobilie befindet sich an der Deutschen Weinstra e, mit gutem Grund auch Toskana
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Deutschlands genannt. Den Ort besuchen j hrlich mehr als 20.000 Touristen. Mehr als 50.000 bernachtungen sind jedes Jahr zu verzeichnen. Alleine diese Zahlen zeigen das unglaubliche Potential. Die Kombination aus Hotel, Ferienwohnung, Restaurant, historischem Festsaal (100 Personen), einem wundersch nen Au enbereich, bestehend aus idyllischem Innenhof, Terrassen, Weingarten mit Selbstbedienungstheke und dem 400 m gro en Eventgarten, zeigen auf dass hier bei jedem Wetter und zu jedem Anlass gefeiert und geschlemmt werden kann. 11 Hotelzimmer und ein Appartement machen das Angebot komplett. Ideal ist, dass die Immobilie vor ca. 2 Jahren komplett renoviert und auf neuen Stand gebracht wurde. Hotel: 11 neu renovierte und m blierte Hotelzimmer mi
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
14 Zi.
550
m2
67487 Maikammer
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Diese einzigartige Immobilie bietet Investoren eine vielseitige Nutzungsm glichkeit und ein hohes Potenzial f r verschiedene Gesch ftsideen. Die ehemalige Gastst tte mit Weinstube und G stewohnungen schafft eine ideale Grundlage beispielsweise f r:
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Studentenwohnungen, eine Cafeteria sowie die Durchf hrung von Events, Workshops, Feierlichkeiten u.v.m.. Die Immobilie erstreckt sich ber eine Gesamtfl che von ca. 435 m und verf gt ber Gewerbefl chen und mehrere R umlichkeiten, die flexibel genutzt werden k nnen. Die Lage des Geb udes ist ideal f r Investoren, die von der N he vieler Bildungseinrichtungen (Finanzschule Edenkoben, Weinbauschule NW-Mu bach, Physiotherapieschule Neustadt, Uni Landau) profitieren m chten. Die Vermietung z. B. an Studenten bietet eine stabile Einnahmequelle. Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum f r Studierende in der Region ist hoch, und diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit, in diesen wachsenden Markt einzusteigen. Neben der Vermietung einzelne
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1/8
Quelle: vrm-immo.de
2.200.000,00 €
8.458,78
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Dieses Hotel besticht mit seiner beeindruckenden Seelage. Für die Gäste bietet diese einzigartige Lage den geeigneten Rahmen, um sich inmitten von herrlicher Natur verwöhnen zu lassen.
Das im Erdgeschoss gelegene rd. 560 m² große Restaurant mit
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der rd. 100 m² mediterranen Terrasse lädt bis zu 320 Gäste zum Verweilen ein und eignet sich hervorragend für Hochzeiten. Zudem bietet es mit seinen Räumlichkeiten ebenso ideale Voraussetzungen für Tagungen, Konferenzen und Seminare. Gäste finden Parkplätze in ausreichender Zahl (140) direkt am Haus vor, die auch für Busse geeignet sind.
Auf drei Stockwerke verteilen sich 44 charmante, vollmöblierte Hotelzimmer verbunden mit Komfort und Behaglichkeit, die für einen erholsamen Aufenthalt sorgen. Die Mehrheit der Hotelzimmer genießt einen direkten Blick auf den unmittelbar vor dem Hotel gelegenen See Gelterswoog. Ein großzügiges Schwimmbecken sowie Saunakabinen stehen dem Käufer zur Verfügung. Derzeit sind diese außer
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1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
575
m2
67480 Edenkoben
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Gesamtgrundfläche (Gebäude) ca. 14,5 x 35 m
Deckenhöhe (innen) ca. 4,5 / 6,0 m
Gesamtfläche (Gebäude) ca. 575 m²
davon Büro- und Verwaltung ca. 255 m²
und Produktion / Werkstatt ca. 320 m²
Grundstück: ca. 1.100 m²
Das Gewerbeobjekt wurde
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im Jahr 2009 errichtet und 2019 um über 100% erweitert. Es bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Flächenaufteilung eignet sich dieses Objekt für die unterschiedlichsten Geschäftszwecke: Industrie, Handwerk, Handel, Lager, Ingenieurbüro usw.
Es eignet sich besonders für Unternehmen, die eine Kombination aus Büroflächen und Werkstatt- und Lagerbereich suchen.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.100 m², eine flexible Bürofläche von ca. 255 m² und eine Werkstattfläche von ca. 320 m².
Die Werkstatt- und Lagerfläche ist für eine Vielzahl von gewerblichen und industriellen Tätigkeiten ausgelegt.
Laut Bauungsplan ist es erlaubt bis zu 2 Wohnungen, beispielsweise für Betriebsangehörige, Mitarbeiter, Überwach
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
349.700,00 €
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Einzelhandel
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 11.04.2018
- gültig bis: 11.04.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 63 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart:
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Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2000
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Sie möchten in Ihre Zukunft investieren? Aber nicht in irgendein unsicheres Investment, bei dem Sie am Ende vielleicht noch Geld verlieren, anstatt zu verdienen? Dann sollten Sie sich diese Chance auf keinen Fall entgehen lassen, denn ein Unternehmen dieser Art ist darauf bedacht am selben Standort zu bleiben.
Die Rewe Betreiberin hat zudem eine hohe Summe in die Räume investiert, um Sie nach den neuesten Standards zu renovieren. Der Lebensmittelmarkt ist Bestandteil eines Wohnquartiers, mit darüber liegenden Apartments, dadurch ist eine langfristige und dauerhafte Vermietung Ihrer Immobilie gesichert. Die dazugehörige Wohnanlage hat 57 Wohneinheiten.
Dieser aus dem Baujahr 2000, in mass
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
67346 Speyer
Immobilientyp: Einzelhandel
Bei der Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Investmentobjekt im Herzen von Speyer. Aktuell ist das Objekt vermietet und der Mieter betreibt einen erfolgreichen Frisiersalon.
Der Mietvertrag läuft dieses Jahr aus, der Mieter hat aber eine
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Option, diesen für fünf Jahre zu verlängern, die er auch gern in Anspruch nehmen möchte. Somit steht einer langfristigen Vermietung und einer guten Rendite nichts im Wege. Es ist aber auch eine andere Nutzung, wie z.B. ein Modegeschäft, Versicherungsagentur oder ähnliches möglich.
Neben dem Hauptraum sind weitere Nebenräume, eine Küche und zwei WCs vorhanden.
Die Front des Hauses ist denkmalgeschützt und ein großes Schaufenster lässt einen guten Einblick von außen zu.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
139
m2
67806 Rockenhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbetreibende aufgepasst! Hier steht eine ehemalige Praxis in zentraler Lage von Rockenhausen zum Verkauf! Der Geb udekomplex wurde im Jahr 1989 auf einem 1.294 m gro en Eigentumsgrundst ck erbaut. Insgesamt stehen 7 Wohn- und 16 Gewerbeeinheiten
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zur Verf gung. Die angebotene Einheit liegt im 1. Obergeschoss des Anwesens und erstreckt sich ber ca. 139 m , die sich auf 9 Zimmer, Kunden-WC und Privat-WC verteilen. 3 Behandlungsr ume standen dem Zahnarzt zur Verf gung und 6 weitere R ume, die ganz unterschiedlich z.B. als R tgenraum, Labor und Aktenlager genutzt wurden. Denkbar w re hier auch ein B ro unterzubringen, dass als Anwaltskanzlei, Steuerb ro bzw. alle Dienstleister mit Publikumsverkehr optimal genutzt werden kann. Ein gro er Empfangsbereich und die genannten R ume bieten den versichiedenen Berufsgruppen allerhand M glichkeiten. Versorgt wird die Immobilie ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1989, die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt ber Gasboiler. Das Kellergeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
2.000
m2
67752 Wolfstein
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
**Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen** Nicht nur optisch gesehen, ist dieses interessante, qualitätsvoll ausgestattete Sport- & Gesundheitszentrum bestens geeignet für Kapitalanleger! Dieses angesehene sowie gepflegte
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Geschäftshaus bietet mit seiner ca. 2.000 m² großen verpachteten Fläche eine solide Rendite und das alles in interessanter Lage mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Gebäude selbst beinhaltet seit 8 Jahren ein erfolgreiches Gesundheitszentrum, dieses den Fokus auf den Schwerpunkt Reha-Sport mit professioneller und umsichtiger Leitung führt. Das renommierte Centrum präsentiert sich mit toller Geräteausstattung sowie ansprechendem Wellnessbereich. Die Mitglieder gönnen sich gerne eine Auszeit in der Aromasauna, oder bringen Ihren Stoffwechsel in der Dampfsauna ordentlich in Schwung, auch den Genuss einer schonenden BIO Sauna oder eine muskuläre Entspannung in der wohltuenden Aufgusssauna, lassen jedes Mitgliederherz höher schlagen. Ergänzt wird das in
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Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
4 Zi.
66885 Altenglan
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Sch n gelegener Anbau, aufgeteilt in Wohnungs- und Teileigentum, mit 2 Vollgescho en und eigener Energieversorgung. Ebenerdig befinden sich die R ume einer Massagepraxis mit ca. 154 m , die Kabinen sind mit variablen Raumteilern abgetrennt. Au
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erdem stehen 2 Toiletten, ein Sozialraum und ein Lagerraum zur Verf gung. Das Obergescho wird derzeit noch als Fitnessstudio genutzt, ca. 138 m sind unterteilt in Trainingsraum, 2 Umkleider ume mit Duschen, Ecke mit Ruhebereich und K chenzeile sowie einer berdachten Terrasse. Beide Etagen verf gen ber eigene Eing nge, dadurch ist auch eine getrennte Nutzung m glich. Im Kaufpreis sind mehrere Pkw-Stellpl tze enthalten, die l-Zentralheizung beheizt ausschlie lich die angebotenen R ume.