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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
4.000.000,00 €
13 Zi.
500
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Der Reiterhof befindet sich im Au enbereich in der Gemeinde Bissendorf im Landkreis Osnabr ck im Pferdeland Niedersachsen. Niedersachsen hat in der Pferdezucht eine klare F hrungsposition auf Bundesebene. 10 der 38 in Deutschland anerkannten Pferdez
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chter-vereinigungen sind in Niedersachsen ans ssig (Quelle: Nieders chsisches Ministerium f r Ern hrung, Landwirt-schaft und Verbraucherschutz). Die Lage im nord- stlichen Landkreis Osnabr cks im Au enbereich ist hinsichtlich eines Pferdepensionsbetriebes ideal. Die Stadt Osnabr ck (ca. 165.000 Einwohner) ist ca. 15 km entfernt. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A 30 (ca. 10 km entfernt) als Verbindung zur Autobahn A 2, einer der wichtigsten Ost-West-Verbindung sowie zur Autobahn A 1, einer der wichtigsten Nord-S d-Verbindung, ist mit wenigen PKW-Fahrminuten sehr gut. Die Landes-hauptstadt Hannover (ca. 532.000 Ein-wohner) ist ca. Der Hof besteht aus: - Wohnhaus in Fachwerkbauweise mit Wellness- und G stebereich, Betriebsleiterwohnung u
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1/16
Quelle: immomarkt.ms
690.000,00 €
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Verkauf stehen zwei Gewerbeeinheiten innerhalb eines gepflegten Gesundheitshaus in Bersenbrück. Das durchdachte Objekt wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.
Das Gewerbeobjekt befindet sich zur Zeit in Eigennutzung
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durch den Verkäufer. Hierdurch liegen aktuell keine Mieteinnahmen vor.
Bei einer reellen Miethöhe von 12,00 €/m² ergeben sich monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 4459,2 €. Die Jahreseinnahmen würden sich somit auf 53.510,40 € belaufen.
Daraus ergibt sich ein sehr attraktiver Faktor von 12,9!
1. Gewerbebereich: Das Bewegungsbad mit Sauna
Auf 194 m² erstreckt sich im Kellergeschoss das beliebte Bewegungsbad, in dem gut besuchte Kinderschwimmkurse angeboten werden.
Auch wird dieser Bereich sehr gerne für Kindergeburtstage gebucht. Ein eigener Essbereich steht für solche Anlässe ebenfalls zur Verfügung.
Eine Sauna sorgt für weitere, regelmäßige Besucher. Der Dusch- und Umkleidebereich ist modern und ansprechend
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
49584 Fürstenau bei Bramsche, Hase
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Angeboten wird in zentralster Stadtlage in Fürstenau das ehemalige Modehaus Ludlage in der Großen Strasse 21 zum Betrieb für eine Familiengastronomie.
Das Objekt eignet sich auf Grund der vorhandenen Möglichkeiten super zur Nutzung als
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Veranstaltungshaus, da gleichzeitig auf verschiedenen Ebenen im Hause Feiern und eine gastronomische Bewirtung erfolgen kann.
Sie möchten Ihre Freunde und Ihre Verwandtschaft einladen !?
Gerne, hier wird Ihnen von dem zukünftigen Betreiber eine tolle Feier ausgerichtet.
Dieser Standort soll eine Begegnungsstätte in zentralster Lage für Jung bis Alt werden, die besten Service erwarten können.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
14 Zi.
360
m2
49596 Gehrde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 2.235 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche im Bestand von ca. 360 m². Sie teilt sich auf in 4 Wohnungen (4 Zi. mit 120 m², 3 Zi. mit 110 m², 3 Zi. mit 90 m², 1 Zi.
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mit 40 m²). Außerdem gibt es eine Gaststätte mit Küche und 2 Kegelbahnen. weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
1
m2
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Verkauf stehen zwei Gewerbeeinheiten innerhalb eines gepflegten Gesundheitshaus in Bersenbr ck. Das durchdachte Objekt wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Gewerbeobjekt befindet sich zur Zeit in Eigennutzung
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durch den Verk ufer. Hierdurch liegen aktuell keine Mieteinnahmen vor. Bei einer reellen Mieth he von 12,00 /m ergeben sich monatliche Mieteinnahmen in H he von 4459,2 . Die Jahreseinnahmen w rden sich somit auf 53.510,40 belaufen. Daraus ergibt sich ein sehr attraktiver Faktor von 12,9! 1. Gewerbebereich: Das Bewegungsbad mit Sauna Auf 194 m erstreckt sich im Kellergeschoss das beliebte Bewegungsbad, in dem gut besuchte Kinderschwimmkurse angeboten werden. Auch wird dieser Bereich sehr gerne f r Kindergeburtstage gebucht. Ein eigener Essbereich steht f r solche Anl sse ebenfalls zur Verf gung. Eine Sauna sorgt f r weitere, regelm ige Besucher. Der Dusch- und Umkleidebereich ist modern und ansprechend gestaltet. 2. Gewerbeteil: Der Fi
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Quelle: immomarkt.ms
690.000,00 €
371,6
m2
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf stehen zwei Gewerbeeinheiten innerhalb eines gepflegten Gesundheitshaus in Bersenbrück. Das durchdachte Objekt wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.
1. Gewerbebereich: Das Bewegungsbad mit Sauna
Auf 194
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m² erstreckt sich im Kellergeschoss das beliebte Bewegungsbad, in dem gut besuchte Kinderschwimmkurse angeboten werden.
Auch wird dieser Bereich sehr gerne für Kindergeburtstage gebucht. Ein eigener Essbereich steht für solche Anlässe ebenfalls zur Verfügung.
Eine Sauna sorgt für weitere, regelmäßige Besucher. Der Dusch- und Umkleidebereich ist modern und ansprechend gestaltet.
2. Gewerbeteil: Der Fitnessbereich
Auf gut 177 m² erstreckt sich im Erdgeschoss und dem Kellergeschoss ein modernes Fitnessstudio.
Der untere Bereich hat eine großzügige Freifläche und ist ideal für Rehasport oder Gruppengymnastik geeignet.
Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss werden eine Vielzahl von Fitnessgeräten angeboten. Die Fußbodenheizung
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
49205 Hasbergen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese moderne und helle Praxisfläche befindet sich an der Hauptstraße in Hasbergen-Gaste. Die Praxisräumlichkeiten wurden ursprünglich 1994 errichtet und sind erst vor kurzem renoviert worden. Sie können hier 312/1000 gewerbliches Teileigentum
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erwerben. Aktuell wird diese Gewerbefläche als Zahnarztpraxis genutzt. Zusätzlich zu den barrierefreien Praxisräumen im Erdgeschoss gibt es noch weitere Archiv-/Lagerräume im Dachgeschoss sowie im Keller. Für 6 PKW-Stellplätze im Hof besteht ein Sondernutzungsrecht. Die Freistellung ist für das 1.Q 2025 geplant. Eine professionelle Hausverwaltung übernimmt die Abrechnung usw. für Sie und Ihren zukünftigen Mieter.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.290.000,00 €
1.500
m2
49565 Bramsche
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Top Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Bramsche! Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Gesch ftshaus in attraktiver Lage von Bramsche mit einer Grundst cksfl che von ca. 1.500 m . Das Objekt eignet sich ideal als renditestarke Investitionsm
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glichkeit. Das Baujahr des Geb udes steht f r eine solide Bausubstanz und Ausstattungsqualit t. Den Kunden und Mitarbeitern stehen insgesamt 26 Parkpl tze zur Verf gung. Der Innenraum ist gro z gig gestaltet und bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Auf insgesamt ca. 880 m Fl che verteilen sich verschiedene R ume, die individuell gestaltet und auf die jeweiligen Bed rfnisse angepasst werden k nnen. Die gesamten Fl chen sind in diesem und letzten Jahr auf 10 Jahre vermietet worden. Die Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Eckdaten: - 880 m Gewerbefl che - Fussbodenheizung - Photovoltaikanlage - Klimaanlage - Sauna - 26 Parkpl tze Netto Kaltmiete p.a.: 55.800,- Mieteinnahmen der Photovoltaik p.a.: 6.000,- Zusammen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
14 Zi.
730
m2
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Top saniertes Hotel mit gut etablierter Gastronomie und ELW in bester Lage von Hagen a.T.W.! Dieses moderne Hotel ist in einem top Zustand und kann im Handumdrehen bernommen werden. Das Geb ude ist 1847 erbaut und in den Jahren 2018/ 2019 aufwendig
...
von dem jetzigen Betreiber und Eigent mer grundsaniert worden. Ein Teil des Geb udes steht unter Denkmalschutz. Die 14 Hotelzimmer sind in hohem Standart ausgestattet. (Mini-Bar, Safe). Die jeweiligen B der en Suite sind geschmackvoll und modern gestaltet. Das Kartensystem f r den Zugang der Zimmer ist bereits vorbereitet. Ein Fahrstuhl und zwei Treppenaufg nge stehen den Kunden zur Verf gung. Ein kostenfreier ffentlicher Parkplatz grenzt direkt an. Der Thekenbereich und die K che sind mit hochwertigem Gastronomie-Interieur ausgestattet worden. Das Restaurant und die gro z gige Terrasse bieten viel Platz f r Tische und Sitzpl tze. Die Einliegerwohnung - ca. 85 m - verf gt ber 3 Zimmer. Diese kann f r den Betreiber, das Personal o
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Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
14 Zi.
730
m2
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Top saniertes Hotel mit gut etablierter Gastronomie und ELW in bester Lage von Hagen a.T.W.! Dieses moderne Hotel ist in einem top Zustand und kann im Handumdrehen bernommen werden. Das Geb ude ist 1847 erbaut und in den Jahren 2018/ 2019 aufwendig
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von dem jetzigen Betreiber und Eigent mer grundsaniert worden. Ein Teil des Geb udes steht unter Denkmalschutz. Die 14 Hotelzimmer sind in hohem Standart ausgestattet. (Mini-Bar, Safe). Die jeweiligen B der en Suite sind geschmackvoll und modern gestaltet. Das Kartensystem f r den Zugang der Zimmer ist bereits vorbereitet. Ein Fahrstuhl und zwei Treppenaufg nge stehen den Kunden zur Verf gung. Ein kostenfreier ffentlicher Parkplatz grenzt direkt an. Der Thekenbereich und die K che sind mit hochwertigem Gastronomie-Interieur ausgestattet worden. Das Restaurant und die gro z gige Terrasse bieten viel Platz f r Tische und Sitzpl tze. Die Einliegerwohnung - ca. 85 m - verf gt ber 3 Zimmer. Diese kann f r den Betreiber, das Personal o
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Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
139
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ihr neuer Standort f r Ihre Produkte und Ideen Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie wurde auf einem 1.370 m gro en Eigentumsgrundst ck im Gewerbegebiet Wallenhorst errichtet. Sie verf gt ber einen gro en Hallenteil, B ro- und Lagerfl chen
...
sowie zwei zus tzliche Wohnungen. Der hier angebotene Geb udekomplex besteht aus einer gro en Verkaufs- und Ausstellungshalle sowie einem 2-geschossigem Wohn- und Verwaltungsteil, der zudem voll unterkellert ist. Durch die praktische Aufteilung sind auch separate Nutzungen m glich. Insgesamt stehen Ihnen ca. 666 m nutzbare Fl che zur Verf gung in einem sehr gepflegten Zustand, eine komplette Renovierung erfolgte 2013. Die Halle selbst bietet Ihnen ca. 403 m Ausstellungs- oder Verkaufsfl che. Im angrenzenden Verwaltungsteil befinden sich B ro- und moderne Sanit rr ume sowie ein gro er Personalraum mit Einbauk che. Im Wohn- und Verwaltungsteil befinden sich zwei Wohnungen, die zur Zeit vermietet sind. Es handelt sich hierbei um ein Appartme
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Quelle: www.immobilie1.de
998.000,00 €
1.000
m2
49214 Bad Rothenfelde
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gut vermietete Gewerbeimmobilie mit 3 Einheiten. Das Ensemble ist sehr gut erreichbar, es liegt direkt an der Stra e und ist somit sehr gut sichtbar. Mehrere Parkpl tze befinden sich direkt vor dem Geb ude. Alle R ume sind durch gro e Fensterfl
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chen hell und freundlich. Die Einheiten sind solide und verl sslich vermietet und bringen gesicherte Mieteinnahmen. Das Ensemble wurde seit 2010 umfangreich modernisiert, die letzten Handgriffe erfolgen noch in diesem Jahr. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 72.000 / Jahr.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.820.000,00 €
2.177,71
m2
49594 Alfhausen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Die Gewerbelage in Alfhausen zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur A1 Autobahn über den Autobahnanschluss Neuenkirchen-Vörden aus. Diese Lage bietet Unternehmen eine strategisch günstige Position, um ihre Güter
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schnell und effizient auf die Autobahn zu bringen, was den Transport und die Logistik erleichtert. Alfhausen befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur eine kurze Fahrt von Osnabrück entfernt, was eine enge Verbindung zu einem wichtigen Wirtschaftszentrum in der Region gewährleistet.Die Nähe zur A1 ermöglicht zudem einen einfachen Zugang zu verschiedenen regionalen und überregionalen Märkten. Alfhausen bietet somit Unternehmen eine attraktive Standortoption mit optimalen Bedingungen für Gewerbe und Produktion.
Ausstattung: Wir möchten auf folgende Eigenschaften in unserem Immobilienangebot hinweisen: - Sehr guter Gebäudezustand - Gefragte Gewerbelage - Gewerbe & Produktion: ca. 2.170 m² - Modernisierte Büro- und Sozialräume: ca. 5
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Quelle: immomarkt.ms
690.000,00 €
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Moderns Bewegungsbad undFitnessstudio in BersenbrückFitnessstudio, Sauna und Bewegungsbadca. 371m² in modernem Ärztehaus zurEigennutzung oder Vermietung.V, 141,20 kWh, Fernwärme, Bj. 1993, EKP 690.000 € + 4,90% KäuferprovisionObj.-Nr.:
...
1766Elmar Gröver, Tel. 0251 / 41848-21
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
49593 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um alteingesessenes Hotel / Restaurant mit insgesamt 20 Hotelzimmer, Wintergarten, Gaststätte und Kegelbahn. Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1873 erbaut im Jahre 1956 umgebaut, und im
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Jahre 1988 erweitert. Im Jahre 1998 wurde ein Anbau (Neubau) errichtet. "Hotel-Restaurant mit Wintergarten, Anbau und Kegelbahn" Aufteilung Erdgeschoss: - Eingang/Empfang - Gastraum - Zimmer - Flur - Frühstücksraum - Wintergarten - Doppelkegelbahn - Flur - Küche - Treppenhaus - Stauplätze - HW-Raum - Damen- und Herrentoiletten - Waschräume - Abstellräume, etc. Aufteilung 1. Obergeschoss - 15 Hotelzimmer - Wohnung mit ca. 90 m² Wfl. - Flur - Abstellräume Aufteilung 2. Obergeschoss - 5 Hotelzimmer - Flur Der Eigentümer hat beim LK Osnabrück eine "Bauvoranfrage für die Umnutzung der Kegelbahn in Hotelzimmer" gestellt. Diese Bauvoranfrage wurde im Juni 2021 vom LK Osnabrück positiv beschieden. Das vorhandene Hotel-, Restaurant-, und Gaststätteninvent
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
49584 Fürstenau b Bramsche, Hase
Immobilientyp: Industrie
Kurzbeschreibung: Spedition mit Bürogebäude, Tiefkühllager und Werkstatt in Fürstenau zu verkaufen
Ausstattung: Bürogebäude: Erdgeschoss: 3 Büroräumlichkeiten, Besprechungsraum mit Teeküche, Aktenlager mit ITStrukturen, Herren-
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und Damen-WC, diverse weitere Abstellräumlichkeiten Obergeschoss (auch als Wohneinheit nutzbar): Flur, Teeküche, 2 Büros, Besprechungsraum, Aktenlager, Kunden-WC, Hauptbadezimmer (Badewanne, Dusche, WC), Abstellraum Anliegende Werkstatthalle: Kühlbereich (ca. 100 Paletten) und Tiefkühlbereich (ca. 350 Paletten) mit Wärmerückgewinnung und LKW-Laderampen Werkstatthalle: 2 Büros, 2 große Hallenbereiche, Werkstattgrube, Werkzeug-/Ersatzteillager, Tankanlage (40.000 l Diesel-Tank und 4.500 l Ad-Blue Tank), Waschbereich für LKW-Fahrzeuge mit Bremsenprüfstand (neueste Technik)
Sonstiges: großzügig geteerte Einfahrt mit Beleuchtung, Geländebeleuchtung ausschließlich mit LED-Lampen, vollständige Grundstückseinfriedung mit elektrischer Toranlage
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
596
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Wallenhorst liegt im Landkreis Osnabrück und entstand in der heutigen Ausdehnung aus dem Zusammenschluss mehrerer Gemeinden. Es liegt im Einzugsbereich der ca. 7 km angrenzenden Stadt Osnabrück. Am Kreuzungsbereich der B 68 und der A 1 hat
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Wallenhorst rund 23.000 Einwohner. Das Objekt liegt im Wohn- und Gewerbegebiet Wallenhorst/Hollage verkehrsgünstig zur Autobahn A1.
Ausstattung: Gewerbehalle vielseitig und flexibel nutzbar für diverse Einsatzbereiche Lagerfläche helle Büroräume 2 WC´s, Dusche Aufenthaltsraum Einliegerwohnung im OG Einbauküche 2 Zimmer Balkon Badezimmer Gäste WC Abstellraum Lichtdurchflutetes Wohnhaus Modernisierung in 2016 Bodentiefe Fenster große Garage mit direktem Zugang ins Haus Kamin Fußbodenheizung Einbauküche kann evtl. übernommen werden nicht einsehbarer schön angelegter Garten Gartenhaus und Sauna 2 Terrassen
Objekt: Auf einem Grundstück mit 1.737 qm befindet sich das das mediterrane Einfamilienhaus und eine Gewerbeeinheit. D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
150
m2
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Hagen am Teutoburger Wald liegt in einer malerischen Talmulde, 10 km südwestlich von Osnabrück. Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Urlaub auf dem Land. Hotels wie diese sind
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ganzjährig gut besucht. Der nächstgelegene Flughafen ist der 29 km vom Hotel entfernte internationale Flughafen Münster/Osnabrück. Heute umschließt der Ort eine Gesamtfläche von 34 km² mit ca. 14.000 Einwohnern.
Sonstiges: HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
150
m2
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Hagen am Teutoburger Wald liegt in einer malerischen Talmulde, 10 km südwestlich von Osnabrück. Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Urlaub auf dem Land. Hotels wie diese sind
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ganzjährig gut besucht. Der nächstgelegene Flughafen ist der 29 km vom Hotel entfernte internationale Flughafen Münster/Osnabrück. Heute umschließt der Ort eine Gesamtfläche von 34 km² mit ca. 14.000 Einwohnern.
Sonstiges: HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE