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1/4
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
134
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mühlheim am Main, eine Stadt in Hessen, Deutschland, liegt eingebettet im wunderschönen Rhein-Main-Gebiet. Hier vereinen sich moderne Annehmlichkeiten mit der malerischen Schönheit des Mains und der umgebenden Natur. Die Stadt liegt östlich
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von Frankfurt und ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Die Lage von Mühlheim am Main bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Naturidylle. Entlang des Mains laden Spazierwege und Grünflächen zu erholsamen Momenten ein. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Gassen verleiht der Stadt einen charmanten Charakter. Mühlheim am Main ist auch für seine kulturelle Vielfalt bekannt, mit verschiedenen Veranstaltungen, Festen und kulturellen Angeboten, die das ganze Jahr über stattfinden. Zudem bietet die Stadt eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem schnelle Verbindungen nach Frankfurt und in die umlieg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
109,15
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Rödermark ist eine Stadt, die sowohl gute Einkaufsmöglichkeiten als auch einen hohen Freizeitwert bietet. Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Darmstadt, Hanau und Aschaffenburg sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit des Flughafens machen
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Rödermark besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Mobilität legen. Die Wirtschaftsstruktur der Stadt wird vor allem von den Branchen Maschinen- und Werkzeugbau, Informations- und Kommunikationstechnologie, Großhandel und wissensintensive Dienstleistungen geprägt. Diese Branchen spielen eine bedeutende Rolle in der wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt. Darüber hinaus sind mehrere Supermärkte nur wenige Autominuten entfernt und es gibt Bus- sowie zwei S-Bahnverbindungen (S1, S2) zu den Nachbarorten. Die Autobahnen A661 und A3 sind zudem in nur fünf Minuten erreichbar.
Objekt: Diese attraktive Gewerbeimmobilie überzeugt mit einem idealen Grundriss und ca. 110 m² Gewerbefläche in Rödermark. Sie ist für Büros oder Praxen geeignet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
200,2
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus
Direkt neben dem pulsierenden Isenburg-Zentrum befindet sich eine Immobilie, die vor Energie und Potenzial nur so strotzt - und wir haben sie exklusiv f r Sie im Angebot! Das Geb ude wurde im Jahre 1966 erbaut und bietet im Vorderhaus eine
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Gastronomieeinheit sowie drei Wohnungen. Doch das ist noch lange nicht alles: Im hinteren Bereich finden Sie sieben B roeinheiten und zwei Garagen, w hrend im Hof vier Kfz-Stellpl tze auf Sie warten. Die Immobilie ist bereits komplett vermietet und bringt Ihnen eine Kaltmiete von unglaublichen 76.136 Euro im Jahr ein! Doch das ist noch lange nicht alles - die Kellerr ume bieten ein zus tzliches Potenzial, da sie eventuell als Lagerr ume oder hnliches separat vermietet werden k nnen. Diese R ume wurden bereits brandschutztechnisch umgebaut und vom Brandschutz-Sachverst ndigen sowie vom Kreisbauamt abgenommen. Und das Beste kommt noch: Durch die fast abgeschlossene st dteplanerische Ma nahme "Stadtquartier S d" wird das angrenzende ehemalige AGFA-
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Quelle: www.immobilie1.de
2.700.000,00 €
41
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses moderne 3-geschossige B rogeb ude mit einer hochwertigen Ausstattung befindet sich im Industriegebiet von Dreieich-Sprendlingen. Das Geb ude ist im Loft-Style gebaut und berzeugt mit einer Vielzahl an B ror umen und Lager-/Fertigungsfl chen
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im Erdgeschoss in unterschiedlichen Gr en und Ausstattungen. 2011 wurde das Geb ude umfangreich saniert. Folgende Arbeiten wurden u.a. ausgef hrt: - Neue Fenster - Komplett neue Elektroinstallation in allen Etagen mit neuen Z hlerschr nken - Komplett neue Installation der Heizungsrohre und Heizk rper im 1. und 2. Obergeschoss 2016 erfolgte die Sanierung des Daches. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Mieteinnahme: Mieteinnahmen Gewerbe: 194.040,00 / Jahr Pauschalmiete (Betriebskosten inkludiert) Mieteinnahmen Wohnen: 6.720,00 / Jahr Pauschalmiete (Nebenkosten inkludiert) berzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorz gen dieser Immobilie und den vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.800
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: IM ALLEINAUFTRAG! Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit folgender Aufteilung zu verkaufen: ca. 10.000 m² Grundstücksgröße Gebäude 1: ca. 1.300 m² Lagerflächen (eben) ca. 300 m² Büroflächen (EG) ca. 300 m² Büroflächen
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(1.OG) Gebäude 2: ca. 1.300 m² Lagerflächen (eben) ca. 300 m² Büroflächen (EG) ca. 300 m² Büroflächen (1.OG) Kaufpreis auf Anfrage.
Ausstattung: Gebäude 1: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind: - 1 x ebenerdiges Tageslicht-Rolltor (ca. 4,30 m x 4,30 m) - 1 x ebenerdiges Rolltor (ca. 2,80 m x 3,00 m) - Hallenhöhe ca. 5,80 m - 8,50 m (UKB) - Beleuchtung - Beheizung möglich - Elektro-/Kraftstromanschlu¨sse (16A + 32A) - Deckenlichtkuppeln - teilweise Fensterband - Mezzanine nutzbar als Lagerfläche - Bodenbelastung Mezzanine ca. 500 kg/qm - Höhe unter Mezzanine ca. 2,80 m - ausreichend Pkw- und Lkw-Stellplätze im Außenbereich Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind: - direkte Anbindung zu den Lagerfläche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.800
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: IM ALLEINAUFTRAG! Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit folgender Aufteilung zu verkaufen: ca. 10.000 m² Grundstücksgröße Gebäude 1: ca. 1.300 m² Lagerflächen (eben) ca. 300 m² Büroflächen (EG) ca. 300 m² Büroflächen
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(1.OG) Gebäude 2: ca. 1.300 m² Lagerflächen (eben) ca. 300 m² Büroflächen (EG) ca. 300 m² Büroflächen (1.OG) Kaufpreis auf Anfrage.
Ausstattung: Gebäude 1: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind: - 1 x ebenerdiges Tageslicht-Rolltor (ca. 4,30 m x 4,30 m) - 1 x ebenerdiges Rolltor (ca. 2,80 m x 3,00 m) - Hallenhöhe ca. 5,80 m - 8,50 m (UKB) - Beleuchtung - Beheizung möglich - Elektro-/Kraftstromanschlu¨sse (16A + 32A) - Deckenlichtkuppeln - teilweise Fensterband - Mezzanine nutzbar als Lagerfläche - Bodenbelastung Mezzanine ca. 500 kg/qm - Höhe unter Mezzanine ca. 2,80 m - ausreichend Pkw- und Lkw-Stellplätze im Außenbereich Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind: - direkte Anbindung zu den Lagerfläche
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
112
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Diese Immobilie bietet die M glichkeit, eine Gewerbeeinheit zu erwerben. Im Erdgeschoss befindet sich ein T towierstudio. Die monatliche Kaltmiete f r das Tattoo-Studio betr gt derzeit 700,00 + 100,00 Nebenkosten, jeweils zzgl. der gesetzlichen
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Mehrwertsteuer. Die Nebenkosten betragen ca. 300,00 inkl. Hausgeld.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.800
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: IM ALLEINAUFTRAG! Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit folgender Aufteilung zu verkaufen: ca. 10.000 m² Grundstücksgröße Gebäude 1: ca. 1.300 m² Lagerflächen (eben) ca. 300 m² Büroflächen (EG) ca. 300 m² Büroflächen
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(1.OG) Gebäude 2: ca. 1.300 m² Lagerflächen (eben) ca. 300 m² Büroflächen (EG) ca. 300 m² Büroflächen (1.OG) Kaufpreis auf Anfrage.
Ausstattung: Gebäude 1: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind: - 1 x ebenerdiges Tageslicht-Rolltor (ca. 4,30 m x 4,30 m) - 1 x ebenerdiges Rolltor (ca. 2,80 m x 3,00 m) - Hallenhöhe ca. 5,80 m - 8,50 m (UKB) - Beleuchtung - Beheizung möglich - Elektro-/Kraftstromanschlu¨sse (16A + 32A) - Deckenlichtkuppeln - teilweise Fensterband - Mezzanine nutzbar als Lagerfläche - Bodenbelastung Mezzanine ca. 500 kg/qm - Höhe unter Mezzanine ca. 2,80 m - ausreichend Pkw- und Lkw-Stellplätze im Außenbereich Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind: - direkte Anbindung zu den Lagerfläche
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
2.410
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Ein erstklassiger Standort f r Ihren Gewerbebetrieb! Nur wenige Autominuten von der A3 entfernt, bietet sich die Chance ein sehr gut proportioniertes Grundst ck zu erwerben. Dieses ca. 2.410 m gro e Baugrundst ck befindet sich im Gewerbegebiet von
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Seligenstadt-Froschhausen. Der dort geltende Bebauungsplan l sst mit einer Grundfl chenzahl von 0,6 und einer Geschossfl chenzahl von 1,2 eine gro z gige Bebauung zu. Verkauf und Nutzung des Grundst cks k nnen kurzfristig erfolgen - nun sind Sie am Zug!
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
1.780,58
m2
27607 Langen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
63110 Rodgau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Diese gepflegte Hofreite befindet sich in bester Außenlage von Rodgau Jügesheim. Ruhige Lage mit Süd-Ausrichtung der Terrassenflächen. Von hier aus Blick auf die eigenen Felder und Wiesenflächen. Herrliche Ausreitmöglichkeiten in Feld und
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dem nahegelegenen Wald. Der benachbarte Reiterhof verfügt über eine Reithalle die man nach Vereinbarung mit nutzen kann. Rodgau Jügesheim als beliebter Stadtteil von Rodgau bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. S-Bahn-Station, zentrale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärztehaus hier ist alles vorhanden. Ob die Nähe zum beliebten Badesee in Nieder-Roden oder mit dem Fahrrad entlang der Rodau-Auen hier lässt es sich einfach gut leben. Mit der S-Bahn-in ca. 30 Min bis Frankfurt Mitte. Mit dem KFZ gute Anbindung über die B45 an die A3 oder über die Kreisquerverbindung in Richtung Dreieich oder Seligenstadt.
Sonstiges: Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben h
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
351,43
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Lager befindet sich in Lämmerspiel, einem Ort der Stadt Mühlheim am Main. Mühlheim liegt nur einen Katzensprung von der pulsierenden Metropole Frankfurt entfernt. // VERKEHRSANBINDUNG Von
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hier sind Sie gut an die Umgebung angebunden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die S-Bahn-Station Mühlheim, von der regelmäßig die S8 und S9 Richtung Hanau und Wiesbaden verkehren. Die nächste Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustür.
Objekt: Diese Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über 351,43 m². Sie wird derzeit noch saniert und nach Fertiggestellung verkauft. Das Lager verfügt über einen großen Raum, drei WC's und einen Abstellraum. Ein angrenzendes Büro bietet Raum für administrative Tätigkeiten und die Verwaltung des Werkstattbetriebes. Hier können Kundenempfang, Planung und Koordination von Projekten sowie Büroarbeiten effizient erledigt werden. Des Weiter
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
121
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Haus befindet sich in zentraler Lage direkt am autofreien und verkehrsberuhigten Pusieauxplatz, im Fußgängerbereich von Rodgau Nieder-Roden. Der S-Bahnhof Nieder-Roden ist fußläufig schnell erreicht.
Ausstattung: - großer
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Empfangsbereich - vier Behandlungs-/Büroräume - insgesamt drei WCs - ein Lagerraum - Abstellflächen Sonstiges: Dachfenster wurden 2017 erneuert, Gas-Zentralheizung, WCs gefliest. Das Haus wird professionell verwaltet.
Objekt: HINWEIS: Es handelt sich um ein Gebäude auf einem Erbpachtgrundstück mit einer monatlichen Erbpacht von derzeit € 50,- . Im Erbpachtvertrag wird eine gesundheitliche Praxisnutzung (Ärzte, Heilpraktiker, Physio. etc) bevorzugt. Zum Verkauf stehen 5 Praxis-/Büroräume, ein großzügiger Empfangsbereich sowie drei WCs und Abstellbereiche. Die Räume wurden in den letzten Jahren als Arztpraxis genutzt. Die Praxisräume sind für eine umfassende Renovierung bereits vorbereitet. D. h., eine andere individuelle Aufteilung d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
63512 Hainburg , Hess
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Die Gemeinde Hainburg hat etwa 16.000 Einwohner und liegt direkt am Main. Es gibt viele Kindergärten, Grund- und Realschulen sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem gibt es einen Badesee mit einem schönen Strandbad und der Golfplatz
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Seligenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt. Dank der idealen Autobahnanbindung (A3) sind Städte wie Offenbach, Frankfurt, Hanau und Aschaffenburg von hier aus leicht und schnell erreichbar. Es gibt auch ausreichend öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.
Objekt: Überdimensional groß, strategisch gelegen und vielseitig nutzbar: Landwirtschaftliche Projekte, Tierhaltung, Pferdehof, Solarpark etc. Es handelt sich um insgesamt ca. 5,1 Hektar große landwirtschaftlich genutzte Flächen mit äußerst viel Gegebenheiten und Möglichkeiten. Ein ca. 2,4 Hektar Teil der Fläche wurde mit Gewächshäusern überbaut, die mit Tischanlagen aus Aluminium und technischen Einrichtungen ausgestattet sind. Darunter befinden sich umfangreiche Wasserzistern
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
126,83
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie sind Arzt oder Ärztin und suchen eine repräsentative Praxisfläche als Investion in eine gesicherte Zukunft? Diese moderne Arztpraxisfläche in einem attraktiven Neubauprojekt in der Nähe der Burg Hayn in Dreieichenhain
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bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit, eine nagelneue Praxis in einer exzellenten Lage und nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen einzurichten. Mit der Burg Hayn in unmittelbarer Nähe ist die Adresse Ihrer neuen Praxis einzigartig und bietet ein idyllisches Umfeld. Die Raumaufteilung kann übrigens frei gestaltet und somit Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von kostenlosen Pkw-Stellplätzen direkt um die Ecke, ein besonderer Pluspunkt für Ihre Patienten! Ihre neue Praxis verfügt über eine Terrasse und einen eigenen Gartenanteil. Zusammenfassend haben Sie hier die seltene Möglichkeit eine moderne und geräumige Praxisfläche in einer ausgezeichneten Lage zu erwerben. Wir freuen uns a
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
63225 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp:
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
158,45
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie betreiben ein Notariat, Steuerkanzlei oder Versicherungsbüro und suchen eine außergewönliche Büroadresse? Diese großzügige Bürofläche in der Nähe der Burg Hayn in Dreieichenhain bietet Ihnen eine herausragende
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Gelegenheit Ihr Unternehmen stilvoll zu präsentieren. Mit der Burg Hayn in unmittelbarer Nähe ist die Adresse einzigartig und bietet zudem ein historisches Ambiente. Noch kann die Raumaufteilung frei gestaltet und somit Ihren individuellen Bedürfnissen optimal angepasst werden. Rechtzeitige Reservierung vorausgesetzt! Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von kostenlosen Pkw-Stellplätzen direkt am Grundstück. Die Lage der Parkplätze entnehmen Sie bitte dem Luftbild auf unserer Projekt-Homepage. Zusammenfassend haben Sie hier die einmalige Möglichkeit, eine moderne und geräumige Bürofläche in einer repräsentativen Lage zu erwerben.
Lagebeschreibung: Mehr über Dreieichenhain erfahren Sie auf der Titelseite unserer Neubau-Projekt-Homepage. Diese B
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
63303 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.558
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein neungeschossiges Bürogebäude. Es hat 8 Vollgeschosse für Büronutzung und ein aufgesetztes Penthouse als Wohnung. Das Objekt verfügt im 7. OG eine eigene voll ausgestattete Kantine
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die aber zur Bürofläche rückgebaut werden kann. Die Büroflächen sind hell und funktional in der Ausstattung. Im Untergeschoss gibt es eine Tiefgarage, Lagerflächen und Betriebsräume. Die Fassade wurde 2006 modernisiert mit Alucobond-Tafeln mit entsprechender Wärmedämmung. Im rückwärtigen Grundstücksteil befindet sich ein Hallengebäude sowie ein Bürobungalow mit Swimmingpool. Ausstattung •Bodenbelastung: 500 kg/m² •Lastenaufzug Traglast (kg): 1.000 •Personenaufzug Traglast (kg): 600 Otis Aufzugsanlage 2010 mit neuen Antrieben versehen, Kabineninnen-verkleidungen & Türen 2011 erneuert •Kantine im 7.OG •Geschosshöhe: 3,40 m •lichte Raumhöhe bis zu den abgehängten Decken: 2,70 m •Fenster: Schüco-Fenstersystem (jedes zweite ist zu öffnen) •Sonnenschut
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
967
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 17 Stellplätze Nettorendite Soll in %: 6,14 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 208.872,00 EUR
Lage: Die Lage der Immobilie ist ideal: Sie befindet sich im Drehkreuz zwischen Frankfurt (10 Minuten), Offenbach (5 Minuten),
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Neu-Isenburg (8 Minuten) und Darmstadt (20 Minuten). Hier sind viele namhafte Unternehmen ansässig, Autobahnen, Bahnhöfe sowie der Frankfurter Flughafen sind sehr gut erreichbar. Fußläufig sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls ins kurzer Distanz erreichbar, ebenso Ärzte und Apotheken. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung idyllische Landschaften, sowie Wald- und Erholungsgebiete, die zum Joggen oder Entspannen einladen.
Ausstattung: - 10 vollständig eingerichtete Wohnungen - Größen zwischen 82 und 104 m² - Erstbezug nach Sanierung - Fußbodenheizung - luxuriöse Sanitärausstattung, z.B. Hansgrohe Black Edition, Großformat-Marmorfliesen, freistehende Badewannen, Hansgrohe R