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Quelle: www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
51643 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.240
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie wird derzeit an einen Automobilanbieter vermietet. Der großzügige und lichtdurchflutete Showroom wird als Ausstellungsfläche für Neuwagen genutzt. Angrenzend an diese Flächen befinden sich 5
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Büroräume. Alle Räume sind mit Glasfronten ausgebildet, sodass ein sehr offener und freundlicher Eindruck der Räumlichkeiten entsteht. Durch einen Empfangsbereich gelangt man in die Werkstatt. Hier gibt es 4 Hebebühnen, die dem jetzigen Mieter gehören. Diese können übernommen werden. Angrenzend an die Werkstatflächen befindet sich ein separierter Raum, der mit einem hochwertigen Hochregallager ausgebaut wurde. Auch dieses Hochregallager kann übernommen werden. Außerdem bietet die Immobilie einen Raum in dem Fahrzeuge gewaschen werden können. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ca. 27 Stellplätze zur Verfügung - Stahlskelett.- Stahlbinderkonstruktion mit Gasbetonplatten im Werkstattbereich - Im Showroom Stahlskelettbauweise mit großflächigen Glasanteilen -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
150
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 20 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Isolierglasfenster, teilweise mit Dreifachverglasung, neue Vissmann
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Gasheizung (04/2023), auf dem Dach befinden sich Solarkollektoren, im Gastraum ein wasserführender Kaminofen mit 24 KW. Das Restaurant wird mit dem kompletten Inventar verkauft. In der Wohnküche der Wohnung befindet sich eine Einbauküche (siehe Bilder). Alles befindet sich im sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Keinerlei Renovierungsstau !
Objekt: Ideal für Existensgründer ! Maklerfrei ! Es handelt sich um ein Wohn- & Geschäftshaus in beliebter Lage von Reichshof. Das Objekt ist voll unterkellert (150m²), das Restaurant im Erdgeschoss ist ebenfalls 150m² groß zzgl. Gästeterrasse. Die zugehörige Wohnung auf der ersten Etage und im Dachgeschoss hat eine Fläche von ca. 180m², zzgl. der 45m² großen Südterrasse. Allein diese Wohnung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
3.180.000,00 €
3.206
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine großzügige Lagerhalle mit Vorplatz auf dem mühelos Sattelzüge be.- und entladen können. Die Tragkonstruktion der Industriehalle ist in Massivbauweise als Sahlbetonskelettkonstruktion mit Stahlbetonbindern
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im Dachbereich hergestellt. Die Halle wird über insgesamt sechs ebenerdig angeordnete Zugänge erschlossen. Neben den Gebäudezugängen sind im Bereich der Lagerhalle zwei Tore angeordnet. Das angebotene Objekt weist eine maximale Abmessung von ca. 63,30 m x ca. 58,50 m auf. Die maximale Höhe beträgt ca. 9,58 m. Die Fläche oberhalb der Büroräume 5+6, dem Aufenthaltsraum und dem Sozialtrakt wird mit einer Fläche von ca. 137 m² als Lagerbühne genutzt, die nicht begehbar ist. Das Lagergut wird nur vom Erdgeschoss aus eingelagert und wieder entnommen. - Derzeit befinden sich in den Hallen Hochregale die bei Bedarf, gegen Aufpreis übernommen werden können. - Schwerlastboden mit Härteschicht - 6 LKW-Docks
Lagebeschreibung: Marienheide ist ei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12.346
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Dieser Gewerbe-Park besteht im Wesentlichen aus zwei Gebäude-Komplexen mit insgesamt 5 Gebäuden. Der Altbau-Teil im Osten zur Becketalstraße (ca. 50 % der Mietfläche mit 13 Mietern) wurde um ca. 1950 erbaut und laufend
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saniert, insbesondere ab 1990 bei Mieterwechseln. Der Neubau-Teil im Westen wurde 1997 gebaut und umfasst alleine die restlichen ca. 50 % der Mietfläche mit dem 14. Mieter. 14 treue und zufriedene Mieter erwirtschaften heute eine Monats-Netto-Kaltmiete in Höhe von 42.801 €. Der Komplex ist zu 98 % vermietet. Vielversprechendes Potential und Gespräche mit interessierten Kunden und eine aufwendige 2.300 qm überdachte Parkfläche für ca. 120 Fahrzeuge und weitere 300 Freiplätze prognostizieren noch höhere Erträge. Gerne informiere ich Sie über die vielfältigen Möglichkeiten dieses interessanten Gewerbegrundstücks!
Ausstattung: Status: > 42.801 € Netto-Kaltmiete x 12 = 513.612 € Jahres-Netto-Kaltmiete Kurzfristig (mit Vermietung 276 qm Büroflä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
28.158
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Lage: Der Hof befindet sich in Ortsrand- und Innenbereichslage von Engelskirchen, Oberbergischer Kreis, Nordrhein-Westfalen.
Objekt: Es handelt sich um eine Hofstelle mit kleinem Fachwerkhaus, Scheune, Stall sowie ca. 2,4 ha
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Grünlandflächen. Flächenausstattung: Optional kann eine weitere Grünlandfläche von etwa 0,7 ha erworben werden. Bebaubarkeit: Das Baurecht richtet sich nach § 34 BauGB (Bauen im Innenbereich). Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Ver- und Entsorgung: Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Stichworte: Nutzfläche: 28.158,00 m², Gesamtfläche: 28.158,00 m²
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
8.491
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objektbeschreibung: Im Kreuzungsbereich der Straße Am Sonnenberg mit der Breite Straße liegt diese außergewöhnlich interessante Waldfläche. Sie ist relativ eben und hat im Umfeld Wohnbebauung, Tennisplätze, Verkehrsflächen und Wald. Das
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Grundstück liegt in der Nähe der Genkel- und Aggertalsperre. So eine Fläche kommt selten auf den Markt. Die Waldfläche ist pacht- und vertragsfrei. Greifen sie zu und legen sich eine interessante und verkehrsbegünstigte Waldfläche in ihr Portfolio.
Lagebeschreibung: Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises. Frömmersbach liegt östlich des Stadtzentrums in der Nähe von Genkel- und Aggertralsperre.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
8.330
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Objektbeschreibung: A 4-nah steht diese schöne und ebene Wiese zur Eigennutzung nach Erwerb zur Verfügung. Sie ist über eine Straße gut erschlossen und lässt vielfältige landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten der Tierhaltung oder
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Wiesennutzung zu. Solche Flächen kommen im Engelskirchener Raum nur selten auf den Markt. Sichern sie sich in den schwierigen Zeiten so eine außergewöhnlich gut gelegene Fläche, die nicht die "typische schiefe Rutsche" im Oberbergischen ist.
Lagebeschreibung: Bickenbach ist ein Ortschaft in der Gemeinde Engelskirchen im Westen des Oberbergischen Kreises.
Provision: 7,14% (inkl. MWSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
11.000,00 €
51674 Wiehl
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Wiehl.
Objekt: Der ehemalige Fichtenbestand ist durch Borkenkäfer-Kalamität gänzlich geschädigt.
Stichworte: Gesamtfläche: 0,8106 ha, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Provision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
43.000,00 €
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Die Grünlandparzelle befindet sich zwischen Nümbrecht-Benroth und Ruppichteroth-Oelerath.
Stichworte: Gesamtfläche: 1,3380 ha
Provision: 4,00 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
51580 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
51545 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.200.000,00 €
51789 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.490.000,00 €
42499 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
105.000,00 €
51643 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
51643 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastgewerbe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.500.000,00 €
51643 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
51674 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
51766 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
51709 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis