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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.350.000,00 €
2.266
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses attraktive Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Lager, Versandhandel etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten:
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Erdgeschoss: 862 m² 1. Obergeschoss: 862 m² 2. Obergeschoss: 542 m² Gesamtnutzfläche: 2.266 m² Eigentumsgrundstück: 2.822 m² Weitere Informationen: 2021 neue Gasheizung mit Garantie und Wartungsvertrag 2022/2023 Dachsanierung Aufzug für 8 Personen Sozialräume Iso-Fenster 30 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt 4 langjährige Mieter. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 162.528,00 € Rendite: 4,9 % Faktor: 20,6 Energieausweis vom 26.01.2024 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1995 Baujahr Heizung: 2021 Endenergieverbrauch Strom: 10,6 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Wärme: 29,3 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch ent
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Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
12 Zi.
389
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein repr sentatives Wohn-und Gesch ftshaus in bester Zentrumslage von Torgau. Es ist in Reihe gebaut und verf gt ber mehrer Etagen im Kellerbereich, drei Vollgeschosse, einem ausgebauten Dachgeschoss und ausgebautem Dachspitz. Das
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Baujahr wird auf weit vor 1700 gesch tzt. Die klassische Renaissancefassade schlie t jedoch eher auf das 16. Jahrhundert hin. In den Jahren 1991-1996 wurde die Immobilie umfangreich saniert. Der gegenw rtige Zustand des denkmalgesch tzen Geb udes ist dem Alter entsprechend gut. Zur Zeit aufgeteilt in 3 Gewerbeeinheiten (ca. 321 m ) und 4 Wohnungen (ca. 389 m ) generiert die Immobilie j hrlich ca. 18.000 Euro Mieteinnahme. Bei einer Neuvermietung zum orts blichen Mietzins w ren ca. 43.000 Euro p.a. denkbar. Diese Immobilie eignet sich gut f r Rechtsanw lte, Arztpraxen oder Steuerberaterkanzleien oder auch einfach nur zum Wohnen. Auch denkbar w re eine Betreibung als Gastwirtschaft mit Hotelbetrieb.. Aufgrund der Lage und Einzigartigkeit der I
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
862
m2
04435 Schkeuditz / Glesien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Vielen Dank f r Ihr Interesse an dem Objekt. Wir m chten gerne die Privatsph re des Eigent mers sch tzen und halten uns daher im Onlineauftritt zur ck. Gerne k nnen Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollst ndigen Kontaktdaten schicken und Sie erhalten
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von uns weiterf hrende Informationen. Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights: Baugrundst ck im Speckg rtel von Leipzig - Grundst cksgr e ca. 862 m - teilerschlossen - Zustand: unbebaut, keine Restbest nde - bebaubar nach B-Plan: GRZ 0,6; GFZ 1,2; Mischgebiet; 2 Vollgeschosse - bebaubar mit Gewerbeobjekt, u.a. Lagerhalle, B roimmobilie, nicht st rendes Gewerbe - sehr gute Anbindung an den Fernverkehr ber BAB 9 sowie BAB 14, Schkeuditzer Kreuz in ca. 5 min Fahrzeit erreichbar - ca. 10 Fahrminuten zum Flughafen Leipzig/ Halle Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
9.200
m2
04509 Hohenroda
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundst ck in Badrina. Das Grundst ck umfasst eine Fl che von insgesamt 9.200 m und bietet somit ausreichend Platz f r die Realisierung mehrerer Gewerbevorhaben. Das Grundst ck ist aufteilbar in 4.100 m und
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5.100 m und erlaubt eine Bebauung mit Lagerhallen und Photovoltaik. Das Grundst ck befindet sich in einer optimalen Lage, direkt an der Hauptstra e des Gewerbegebiets. Eine gute Verkehrsanbindung ist somit gew hrleistet. Auch die Anbindung an die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt. Eine Bebauung ist nach den geltenden Bebauungsvorschriften des Gewerbegebiets m glich. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur ist das Grundst ck ideal f r Unternehmen aus verschiedenen Branchen geeignet.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
1.180
m2
04509 Wiedemar
Immobilientyp: Halle, Industrie
Inmitten des dynamischen Industrie- und Gewerbegebiets Delitzsch S dwest pr sentiert sich eine attraktive Gewerbeimmobilie, die auf einem gro z gigen Grundst ck von etwa 5.000 m positioniert ist. Die Gesamtfl che des Objekts betr gt 1.180 m ,
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aufgeteilt in Produktions-, Lager- und B rofl chen, was eine flexible Nutzung erm glicht. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre strategische Lage aus, die eine hervorragende Anbindung an die Bundesautobahn A9 und den Flughafen Leipzig-Halle bietet. Dieses Gewerbeobjekt stellt eine seltene Gelegenheit dar, sich in einem gefragten Wirtschaftsraum niederzulassen, und ist ideal f r Unternehmen, die eine Expansion oder den Aufbau eines neuen Gesch ftssitzes planen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.210.000,00 €
539
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In 2018 wurde begonnen das Denkmalobjekt h herwertig zu sanieren. Es erfolgt eine komplette Kernsanierung. Die PVC-Fenster sind W rme- und Schallisoliert. Die Sanierungsarbeiten einschl. Au enanlagen wurden in 2023 abgeschlossen . Das Objekt (VH) ist
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voll unterkellert. Das Objekt wird vermietet bergeben. Es sind 7 Wohnungen und 1 Laden vorhanden. Auf dem Grundst ck befinden sich stra enseitig das Hauptgeb ude (5 WE davon 2 Maisonette) und hofseitig 2 Nebengeb ude (je 1 WE). Mieteinnahme netto,kalt, monatlich: ca. 5.551,00EUR JNKM: 66.612,00EUR
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
1 Zi.
65
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einzelhandel
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Fu g ngerzone des Tauchaer Parthe-Centrum. Diese Wohnanlage wurde 1996 errichtet und z hlt seit dem zu den beliebtesten Wohnanlagen der ganzen Stadt. Die Einheit besteht aus einem gro en Zimmer,
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sodass der Mieter sich r umlich frei entfalten kann. Bodentiefe Fenster zur Fu g ngerzone bieten zus tzliche Werbem glichkeit. Durch eigene sanit re Einrichtung sowie eine K chenzeile wird das Gewerbeangebot komplettiert. Die Einheit ist ab dem 01.10.2023 vermietet und erwirtschaftet einen monatlichen Mietzins von 552,50 zzgl. Nebenkosten
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Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
279
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Gesch ftshaus mit einer Gesamtmietfl che von ca. 344 m . Die vermieteten Einheiten befinden sich in einem sehr guten gepflegten Zustand. Das Treppenhaus bedarf einer Renovierung. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca.
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65 m gro es Friseurgesch ft, welches bereits seit 2007 ans ssig ist und eine aktuell leerstehende B roeinheit mit ca. 52 m . Diese Mieteinheit kann mit wenig Aufwand in eine sch ne 2 Zimmerwohnung umgenutzt werden. Im Hofbereich entstehen 4 PKW Stellpl tze f r die Mieter.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
3.861
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein etwa 3.860 m gro es, voll erschlossenes Grundst ck mit Blick auf die Elbe und das Schlo Hartenfels. Durch diese Lage ist das Objekt ein Filetst ck im Torgauer Innenstadtbereich. Derzeit ist das
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Grundst ck mit einer abrissw rdigen Lagerhalle bebaut. Der Standort bietet vielf ltige M glichkeiten z.B. f r Gastronomie, Hotel- oder auch Seniorenwohnen. Die zuk nftige Bebauung der Fl che unterliegt 34 BauGB unter Ber cksichtigung der Erhaltungs- und Gestaltungssatzung der Stadt Torgau.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
44.608
m2
04435 Schkeuditz / Dölzig
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Gerne k nnen Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollst ndigen Kontaktdaten schicken und Sie erhalten von uns weiterf hrende Informationen. Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights: Fl che der Land- und Forstwirtschaft Landschaftsschutzgebiet
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mehrere eingetragene Dienstbarkeiten teilweise bewaldet Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
400
m2
04774 Dahlen , Sachs
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Bei dem sehr schönen, lukrativen Immobilienangebot handelt es sich um ein sehr gut laufendes Waldrestaurant mit moderner Ausstattung, hochwertigen Küchengeräten, passenden gastronomischen Einrichtungen, im rustikal/gemütlichen
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Ambiente (mit Kamin im Hauptgastraum und Platz für ca. 50 Personen usw.), sowie die entsprechenden Nebeneinrichtungen (wie z.B. soziale- und sanitäre Räumlichkeiten). Weiterhin sind verschiedene Lager- und auch diverse andere Nebeneinrichtungen vorhanden. Für den Gastronom und seiner Familie steht ein modernes EFH zur Verfügung und eventuell für Angestellte, aber auch für Gäste, eine moderne, abgeschlossene WE. Alle Bauwerke, Einrichtungen und technischen Geräte befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Eine Übernahme der kompletten Anlage ist Zug um Zug möglich. Die zum Gewerbe gehörenden Außensitzflächen sind mit Pflastersteinen befestigt und sind gastronomisch unterschiedlich ausgestattet, wie z.B. mit einem Räucherofen, historis
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
292.000,00 €
4 Zi.
124,62
m2
04509 Wiedemar
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
An alle Mieter, die sich nach Freiheit sehnen! Ja klar, Miete hat schon Vorteile: jeden Monat bezahlen, immer schön brav sein und am Ende einfach ausziehen. Leider hat das mit Freiheit nicht viel zu tun... Deshalb gibt es jetzt für alle, weitere
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Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
500
m2
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Das mehrstöckige unterkellerte Haus wurde 1998 neu errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Restaurant (mit 136 m²) und anschließender Terrasse mit weiteren 117 m². Wenn der Freisitz offen ist, ergibt dies max. 125 Plätze. Die
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Hotelzimmer befinden sich in den darüberliegenden Etagen. Das Kellergeschoss wird voll mit genutzt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
459.500,00 €
30.000
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Industrie
Wir bieten Ihnen in der Gemeinde Lonnewitz ein sehr schönes Gewerbegrundstück zum Kauf an. Das wunderschöne Grundstück kann vielseitig genutzt werden. Sei es als Ihre neue Geschäftsidee, als Wohnmobilpark, Lagerplatz, Freizeitpark, Speditionen
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usw... Natürlich muss alles mit den zuständigen Behörden abgesprochen werden. In einem der Gewerbeobjekte befindet sich ein Aufzug!
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser, zwei große Gewerbeobjekte, viel Nebengelass, Garagen, Unterstellmöglichkeiten sowie ein großer Teich.
Haup,- Seitengebäude und Lager bis 2005 als Berufsausbildungszentrum genutzt. Von 1975 bis 191 wurde das Gebäude modernisiert. 1991 wurde ebenfalls das Dach einschließlich Dachstuhl, Dämmung sowie Dachhaut am Hauptgebäude erneuert.
Die Wohnhäuser müssen saniert werden um diese wieder zu vermieten oder selbst zu nutzen.
Lassen Sie sich bezaubern von der einmaligen Lage des Grundstückes. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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1/5
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
148.000,00 €
4.100
m2
04509 Schönwölkau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Ideal für mittelständische Handwerks- und Lagerbetriebe. Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit 4.100 m² und Bebauungsplan bietet alles, was Sie für Ihr Unternehmen brauchen. Gemäß Bebauungsplan darf eine Produktions-/Lagerhalle bis 10 m
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Traufhöhe gebaut werden. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre Geschäftsideen. Die sehr gute Anbindung (nur 30 Autominuten von Leipzig-Zentrum) ist optimal, um Ihre Visionen zu verwirklichen und Ihre Firma zum Erfolg zu führen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügiges Gewerbegrundstück
- Bebauungsplan vorhanden
- Produktions-/Lagerhalle bis 10 m Traufhöhe
- sehr gute Anbindung, nur 30 Autominuten von Leipzig-Zentrum
- ideal für mittlere Handwerks- und Lagerbetriebe
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
275.000,00 €
4 Zi.
124,62
m2
04509 Wiedemar
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
An alle Mieter, die sich nach Freiheit sehnen! Ja klar, Miete hat schon Vorteile: jeden Monat bezahlen, immer schön brav sein und am Ende einfach ausziehen. Leider hat das mit Freiheit nicht viel zu tun... Deshalb gibt es jetzt für alle, weitere
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Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
4 Zi.
4.000
m2
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
F r das ebenerdige gut geschnittene Grundst ck wurde mit dem Bebauungsplan Nr. 26 - Schondorfer Mark- schon die Voraussetzung f r eine k nftige Bebauung f r Dienstleistungsunternehmen geschaffen. Eine Nutzung f r Einzelhandelsbetriebe ist lt. B-Plan
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nicht zul ssig.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
327.000,00 €
4 Zi.
124,62
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
An alle Mieter, die sich nach Freiheit sehnen! Ja klar, Miete hat schon Vorteile: jeden Monat bezahlen, immer schön brav sein und am Ende einfach ausziehen. Leider hat das mit Freiheit nicht viel zu tun... Deshalb gibt es jetzt für alle, weitere
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.900,00 €
4 Zi.
4.000
m2
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Für das ebenerdige gut geschnittene Grundstück wurde mit dem Bebauungsplan Nr. 26 - Schondorfer Mark- schon die Voraussetzung für eine künftige Bebauung für Dienstleistungsunternehmen geschaffen.
Eine Nutzung für Einzelhandelsbetriebe ist lt.
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B-Plan nicht zulässig.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.999.000,00 €
11.711
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Verkauf steht dieses Grundstück (FlSt. 65/3) mit einer Fläche von 11711 m². Es befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Flughafens Halle-Leipzig und DHL. Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen. Laut Flächennutzungsplan ist das
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Grundstück als Gewerbegrundstück nutzbar. Die Bebauung muss mit den zuständigen weitere Infos...