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Quelle: immo.swp.de
1.495.000,00 €
1.033,6
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Einzelhandel
Machen Sie Ihren Traum von der Selbstständigkeit in der eigenen Immobilie wahr!
Ausstellungs-/ Verkaufsimmobilie, unterkellert, mit Wohnung und Garage. Die exzellente Lage im Herzen von Senden machen dieses Objekt äußerst attraktiv.
Auf dem ca.
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859 m² umfassenden Grundstück befindet sich das Gebäude, welches ursprünglich im Jahr 1962 errichtet und im Jahr 1995 durch einen Anbau erweitert wurde. Der Bestandteil wurde 1995 saniert. Die Gewerbeflächen erstrecken sich über zwei Etagen und wurden zusätzlich zur Treppe mit einem Aufzug versehen.
Die Wohnung mit ca. 82 m² im Obergeschoss wurde 2019 komplett saniert, inklusive neuem Bad, neuer Küche und neuer Elektrik.
Neben der großen Garage für zwei Fahrzeuge stehen weitere zwölf Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Grundwasserwärmepumpe wurde 2001 installiert und leistet ca. 44 kW.
Die Zysterne kann bis zu 10 m³ Regenwasser sammeln.
Die Flächen im Überblick:
- Bestand 1962 / saniert 1995
-- Grundfläche
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Quelle: immo.swp.de
2.750.000,00 €
2.206
m2
89269 Vöhringen
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht dieses höchst attraktive Gewerbeobjekt mit rund 5.292 qm Grundstücksfläche, in hervorragender Lage am Standort Vöhringen, bestehend aus:
Zwei beheizten Industriehallen mit insgesamt rund 1.500 qm Produktionsfläche, davon ca.
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1.000 qm ebenerdig
* Halle 1 wurde ca. 1973 erbaut und ist mit rund 500 qm vollständig unterkellert
* Halle 2 wurde ca. 1994 erbaut, ist nicht unterkellert, hier besteht eine unbegrenzte Bodentraglast
* beide Hallen sind über ebenerdige Rolltore befahrbar und verfügen über mehrere Andienungsrampen
* das Untergeschoss kann über eine separate Andienung erreicht werden und verfügt über eigene Sanitärräume
* Deckenhöhen der Industriehallen: Halle 1 ca. 5,10 m und Halle 2 ca. 8,30 m
Einem angebauten Bürotrakt mit rund 170 qm
* Bau ca. 1994 in Massivbauweise mit insgesamt 5 Büroräumen, Besprechungs-, Aufenthalts-, Umkleide- und Sanitärräumen
Einer umfangreichen, befestigten Freifläche von rund 3.500 qm
*
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Quelle: www.immobilien.de
2.750.000,00 €
89269 Vöhringen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht dieses höchst attraktive Gewerbeobjekt mit rund 5.292 qm Grundstücksfläche, in hervorragender Lage am Standort Vöhringen, bestehend aus:
Zwei beheizten Industriehallen mit insgesamt rund 1.500 qm Produktionsfläche, davon ca.
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1.000 qm ebenerdig
* Halle 1 wurde ca. 1973 erbaut und ist mit rund 500 qm vollständig unterkellert
* Halle 2 wurde ca. 1994 erbaut, ist nicht unterkellert, hier besteht eine unbegrenzte Bodentraglast
* beide Hallen sind über ebenerdige Rolltore befahrbar und verfügen über mehrere Andienungsrampen
* das Untergeschoss kann über eine separate Andienung erreicht werden und verfügt über eigene Sanitärräume
* Deckenhöhen der Industriehallen: Halle 1 ca. 5,10 m und Halle 2 ca. 8,30 m
Einem angebauten Bürotrakt mit rund 170 qm
* Bau ca. 1994 in Massivbauweise mit insgesamt 5 Büroräumen, Besprechungs-, Aufenthalts-, Umkleide- und Sanitärräumen
Einer umfangreichen, befestigten Freifläche von rund 3.500 qm
* Remise/Wirtschaftsgebäude für Fahrzeuge und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
89250 Senden , Iller
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Praxis- oder Bürofläche mit gehobener Ausstattung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Parkplätzen vor dem Gebäude. Die Räumlichkeiten werden derzeit als Arztpraxis genutzt. Zur Fläche gehören zwei oberirdische
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Stellplätze und ein Tiefgaragenstellplatz. Kaufpreis oberirdischer Stellplätze € 6.000,--/pro Stellplatz Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz € 15.000,--
Lagebeschreibung: Mitten in Senden mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Raumaufteilung: siehe Grundrissplan
Besichtigungstermine: nach telefonischer Absprache möglich.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
120
m2
89250 Senden , Iller
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dieses Objekt befindet sich in der Sendener Innenstadt. Senden ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm und gehört zur Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Sie liegt 12 km südlich von Ulm und 45 km nördlich von Memmingen. Senden
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bietet eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale befinden sich in fußläufiger Entfernung. Vorallem die Innenstadt ist sehr belebt! Potentielle Kunden werden hier auf Ihr Gewerbe definitiv aufmerksam. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur B28 sind Sie innerhalb von 10 Minuten in Ulm oder Neu-Ulm. Die Autobahnen A7 und A8 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, sodass auch Berufspendler hier auf ihre Kosten kommen.
Ausstattung: *Einbauküche *Personal-WC *Hoffläche rund 26 m² (Sondernutzungsrecht) *Passage rund 36 m² *Heizungsart: Zentralheizung, Gas *Bodenbelag: Fliesen *Automatik-Türe (2019)
Objekt: Hier werden Sie gesehen! Ansprechende
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Quelle: immo.swp.de
3.100.000,00 €
5.650
m2
89233 Neu-Ulm- Burlafingen
Immobilientyp: Industrie
Das große Grundstück wurde in mehreren Bauphasen 1960 - 1965 bebaut, sowohl mit Werkhallen und einem Bürogebäude.
Für diese Anlage wurde explizit eine 10 kV Trafoanlage auf dem Gelände erstellt. Bei den Hallen wurden etliche Kranlaufbahnen
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eingebaut mit bis zu 5 to. Tragkraft. Die Hallen sind sowohl für Produktion als auch für Lagerung geeignet. Die Hallen haben verschiedene Höhen, bis zu 7,80mtr.
Die Dächer wurden 2019 erneuert.
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Quelle: www.immobilien.de
2.990.000,00 €
66,03
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Halle, Industrie
Investieren Sie in Ihre unternehmerische Zukunft mit dem richtigen Standort. Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit Bestandsgebäuden und großzügiger Freifläche.
Das Grundstück verfügt über 2 separate Zufahrten, von zwei verschiedenen
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Straßenseiten (Osten & Süden). Die Grundstücksfläche erstreckt sich auf eine Gesamtgröße von ca. 5.845 m². Insgesamt befinden sich derzeit 5 Hallen auf dem Grundstück mit einer bebauten Grundfläche von ca. 1.776 m². Eine detaillierte Auflistung erhalten Sie hierzu im weiteren Verlauf.
Des Weiteren bietet das Grundstück eine Freifläche von ca. 1.000 m², welche für eventuelle Erweiterungen zur Verfügung steht.
Die Nutzung des Grundstückes und der Hallen erfolgt momentan als Kfz-Werkstatt sowie Schrottplatz. Eine Lackierhalle inkl. Lackierbox ist vorhanden.
Besonderheit an diesem Objekt ist, dass eine Autoverwerter-Lizenz besteht, diese kann bei Interesse separat erworben werden. Im südlichen Raum ist diese Lizenz nahezu nicht mehr vertreten und Ne
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
535
m2
89290 Buch b Illertissen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Das Objekt liegt im südlichen Landkreis Neu-Ulm in der näheren Umgebung der Autobahn A7.
Ausstattung: - Hebebühne - Ölabscheider - Dampfstrahler - Waschhalle - Werkstatt Inventar Die Ausstattung der Werkstatt kann nach
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Absprache abgelöst werden.
Objekt: Auf dem Gelände mit 2977 m² Fläche befinden sich ein Wohnhaus sowie eine Werkstatt, eine Doppelgarage, eine Halle und ein Büro mit Lagerfläche. Das Wohnhaus besteht aus 3 Wohneinheiten mit insgesamt 240 m² Wohnfläche. Es wurde 1967 erbaut und das Dachgeschoß 2016 ausgebaut. Das Wohnhaus ist voll unterkellert ca.90 m². Werkstatt N/W hat eine Fläche von ca.180 m². Der Keller unter der Werkstatt wird als Lager genutzt. Die Werkstatt mit ehemaliger Tankstelle wurde im Jahr 1978 erstellt. Doppelgarage 25 m². Büro mit kleinem Lager 45,6 m². Große Halle S/W ca. 320 m² mit 5 Sektionaltoren - derzeit zum Unterstellen von Fahrzeugen genutzt Zuletzt war das Objekt als Abschleppdienst mit Werkstatt vom Eigentümer bet
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Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
3.000
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Burlafingen liegt an einer Zugverbindung und der Anbindung an die A7, sowie über die B10 an die Stadt Neu-Ulm
Ausstattung: Zusammenfassung: - Gesamte Grundfläche ca. 5650 qm - Bebaute Fläche ca. 3.000 qm - mehrere Kranlaufbahnen
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mit bis zu 5 to. Tragkraft - Wohn- und Büroflächen sind vorhanden - Hallen-Geschosshöhe von 4,90 mtr. bis 7,80 mtr.
Stichworte: Lagerfläche: 3.000,00 m², Gesamtfläche: 5.650,00 m², Hallenhöhe: 7,80 m, 1 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2019, Distanz zum Bus: 6, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Flughafen: 30
Provision: 3,57 % inkl. 19%MWSt Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig.
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1/7
Quelle: immo.swp.de
230.000,00 €
89250 Senden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier werden Sie gesehen! Ansprechende Ladeneinheit in absoluter Zentrumslage Sendens zu verkaufen!
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mitten in einer Passage in der
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Sendener Innenstadt. Durch die raumhohe Verglasung der Einheit erreicht genügend Tageslicht den Verkaufsraum. Hier haben Sie eine große Schaufensterfläche, die potentielle Kunden auf Ihr Gewerbe aufmerksam macht! Für etwas mehr Privatsphäre dient der hintere Teil der Ladenfläche. Dieser eignet sich optimal als Büro, Aufenthaltsraum oder Lagerfläche. Eine Einbauküche sowie ein Personal-WC sind ebenfalls vorhanden. Über den hinteren Bereich gelangt man zudem zu einer Hoffläche, die als Sondernutzungsrecht eingetragen ist.
Zur Gewerbeeinheit gehören drei KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Ein Stellplatz ist bereits im Angebotspreis enthalten. Die beiden weiteren Stellplätze können für je 17.500€ dazu erworben werden.
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1/7
Quelle: immo.swp.de
350.000,00 €
2 Zi.
89250 Senden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über eine breite Schaufensterfront zur Hauptstraße in Senden. Derzeit wird hier ein Sonnenstudio betrieben. Außerdem ist ein GLS Paketshop angeschlossen. Beide Betriebe können übernommen
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oder als Einzelhandel, Praxis, Bürofläche bis hin zur Gastronomie neu gestaltet werden.
An der Straße vor dem Haus finden sich ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten. Im Innenhof werden ein Stellplatz und eine Doppelgarage mitverkauft. Die zum Teil überdachte Terrasse vor dem Eingang darf bestuhlt werden, wodurch die Nutzungsmöglichkeiten vielfältig sind. Der Boden ist vollständig gefliest. Neben einem separaten Aufenthaltsraum befindet sich zudem ein vollwertiges Duschbad.
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1/9
Quelle: immo.swp.de
299.900,00 €
649
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Altbestand
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
2.033
m2
89269 Vöhringen , Iller
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lage: Ihr neuer Wirtschaftsstandort Vöhringen Gelegen im Regierungsbezirk Schwaben, des Landkreises Neu-Ulm und eingebunden in die Innovationsregion Ulm/Neu-Ulm, grenzt Vöhringen im Norden an die Stadt Senden, im Osten an die Stadt Weißenhorn, im
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Süden an die Gemeinde Bellenberg und im Westen an die baden-württembergische Gemeinde Illerrieden. Die Stadt Vöhringen bietet Ihnen für Ihren Wettbewerbsvorteil alles was Sie benötigen! Als starker und zukunftsfähiger Wirtschafts- und Industriestandort in Bayern, ist die Stadt ständig bestrebt Ihre Leistungsfähigkeit kontinuierlich auszubauen. Und das mit besonderem Augenmerk auf die Wirtschaftskraft der Stadt. Die hervorragende Verkehrslage zwischen München, Ulm und Stuttgart sowie zwischen Kempten, Würzburg und Flensburg bietet Ihnen einen absoluten Standortvorteil! Über den naheliegenden Autobahnzubringer sind Sie umgehend auf der Bundesautobahn A7. Und die Illertal-Bahn Ulm â?? Kempten â?? Oberstdorf bietet auch über den Schienenverkehr re
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
12.850
m2
89257 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
89290 Buch b Illertissen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Objekt: Zwei landschaftlich genutzte Flächen in Christertshofen. 1. Reichenbacher Feld 1147m² 2. Nordholz 6567m² Pachtverträge bestehen nicht. Der Verkauf erfolgt nur zusammen gegen Gebot.
Sonstiges: Rufen Sie an und vereinbaren
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einen Termin!
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot
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Quelle: www.immowelt.de
2.875.000,00 €
3.200
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Lage: Die Stadtachse Illertissen - Vöhringen, bietet in zentraler Autobahnlage im Illertal (zwischen den Oberzentren Ulm/Neu-Ulm, Augsburg, Memmingen und den Metropolen München und Stuttgart) als Wirtschaftsstandort hervorragende Voraussetzungen.
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Die Region zeichnet sich durch schnelle Wege und eine gute Erreichbarkeit aus, was für Wirtschaftsunternehmen ausschlaggebend für den Erfolg sein kann. Garant dafür sind die Autobahn A 7, unmittelbar im Nahbereich der Autobahnen A8 und A 96, die direkte Anbindung an die hochfrequentierte ICE-Strecke Stuttgart-München (Europa-Traversale) und damit die optimale Lage zu den internationalen Großflughäfen Stuttgart und München, sowie den Regionalflughäfen Augsburg und Friedrichshafen.
Ausstattung: Nutzfläche ca. 2.700 m² Hallenfläche ca. 480 m² Büro-/ Verwaltungsflächen Freifläche ca. 4.000 m² Grundstücksfläche ca. 11.000,00 m² Kaufpreis 2.875.000,00 € je nach Ausstattung ggf. zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer Verfügbarkeit nach Absprach
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Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
5.223
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Die Liegenschaft befindet sich einem verkehrsgünstigen Gewerbegebiet. Hauptbahnhof Neu-Ulm ca. 2,5 km B10 ca. 260 m B28 ca. 3,4 km A5 ca. 2,7 km Innenstadt ca. 2 km
Ausstattung: An der westlichen Grundstückgrenze kann noch ein
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Gebäude errichtet werden.
Objekt: Entwicklungsgrundstück mit Multifunktionshalle.
Stichworte: Lagerfläche: 5.223,00 m², Gesamtfläche: 5.223,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.81, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 1.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.57, Distanz zum Flughafen: 9.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.51, Distanz zur Autobahn: 2.08, Distanz zum Bus: 0.48, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.29, Distanz zur Hauptschule: 15.15
Provision: 4% aus dem Kaufpreis zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
79.444
m2
89281 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück