Gewerbe kaufen in Münster-Schützenhof:
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Quelle: immomarkt.ms
329.000,00 €
48155 Münster
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Vis-à-vis der Herz-Jesu-Kirche liegt im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1969, diese ca. 80 qm große Gewerbeeinheit direkt an der Wolbecker Straße. Nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2013 zog hier ein Kiosk ein, dessen
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Mietvertrag noch bis ins Jahr 2025 läuft. Derzeit belaufen sich die Mieteinnahmen auf circa 1000 Euro netto im Monat.
Das Ladenlokal besticht durch eine großzügige Fensterfront und eine offene Raumaufteilung. Es verfügt über zwei separate WC-Einrichtungen und zeichnet sich insbesondere durch zwei Terrassen aus - eine zum Hofbereich und eine zweite als Alleinstellungsmerkmal mit Sondernutzungsrecht für den Vorplatz des Grundstücks vor dem Haus.
Das Sondernutzungsrecht für den Vorplatz stellt das absolute Highlight dar. Dieses Objekt ist das einzige Haus in diesem Straßenabschnitt, das über einen solchen Vorplatz verfügt. Diese besondere Lage schafft nicht nur ein herausragendes Alleinstellungsmerkmal, sondern bietet auch
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Quelle: immomarkt.ms
1.100.000,00 €
48143 Münster
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
MÜNSTER +49 (0)251 609310 | [email protected] | engelvoelkers.com/muenster Diese Immobilie befindet sich direkt an der Sentruper Höhe, einem der bevorzugten Wohnstandorte in Münster, mit direkter Nähe zur Innenstadt und dem Uniklinikum.
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Insgesamt bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1972 eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 318 m. Im Erdgeschoss befindet sich eine aktuell leerstehende Gewerbefläche mit ca. 115m sowie einer ergänzenden, gut belichteten Souterrainfläche mit ca. 36 m. Eine ca. 120m große, lichtdurchflutete Wohnung, mit zwei großen Außenflächen erstreckt sich über das Obergeschoss. Auf Wunsch könnte diese Einheit freigestellt werden. Eine weitere, vermietete Wohnung mit ca. 47m befindet sich im Dachgeschoss. Neben der Doppelgarage steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Kaufpreis 1.100.000 . Wohnen & Arbeiten an der Sentruper Höhe
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Quelle: immomarkt.ms
1.250.000,00 €
372
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Sentruper Höhe! Sehr gepfl. Wohn-Geschäftshaus, Wohn/Nutzfl. 372m², Gewerbe im EG ideal für Gastro oder ähnlich, 2 WE OG/DG, top Zustand, Objekt wird freigestellt, KP 1.250000€ , Bj. 1972 saniert, Verbraucherausweis, Gas: 154,9 kWh, EEK: E.
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www.kaestner-immobilien.de tel. 0251/931000.
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Quelle: immomarkt.ms
1.250.000,00 €
372
m2
48143 Münster
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Sentruper Höhe! Sehr gepfl. Wohn-Geschäftshaus, Wohn/Nutzfl. 372m², Gewerbe im EG ideal für Gastro oder ähnlich, 2 WE OG/DG, top Zustand, Objekt wird freigestellt, KP 1.250000€ , Bj. 1972 saniert, Verbraucherausweis, Gas: 154,9 kWh, EEK: E
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tel. 0251/931000. www.kaestner-immobilien.de
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Quelle: immomarkt.ms
2.950.000,00 €
48143 Münster
Immobilientyp: Einzelhandel
8,15 % Rendite in Münster! Gepfl. Eventcenter mit 3 gew. Mietern + 2 WE mit 130 SP ( 31 in TG ), ME 240.570 € KM p.a., langfr. verm., 5.830 m² Ntzfl., 120 m² Wfl., 6.000 m² Grdst., KP 2.950.000 €, Bj. 1985/1991, Verbrauchsausweis, 97,10 kWh,
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EEK: C. www.kaestner-immobilien.de
Öl:
0251/931000.