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1/11
Quelle: www.immobilien.de
79.000,00 €
39112 Magdeburg / Sudenburg
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Magdeburger Stadtteil Sudenburg.
Aktuell als Kneipe/Gastronomie genutzt, bietet die Einheit eine Fläche von etwa 102 m² sowie drei WC`s inklusive
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Damen-WC, Herren-WC, Behinderten-WC und einem Personal-WC mit Dusche. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch Helligkeit und großzügige Gestaltungsmöglichkeiten aus, ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte. Eine Küche mit Einbauküche, sowie ein kleiner Terrassenbereich vor dem Lokal komplettieren das Kaufangebot.
Im Kellergeschoss stehen der Gewerbeeinheit drei Lagerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 36 Quadratmeter zur Verfügung.
Die Lage ist zentral und gut angebunden, mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Barrierefreier Zugang sowie die Flexibilität für unterschiedliche Gewerbearten machen diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren und Geschäftsle
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
282,38
m2
Hollehochstraße 34A, 39110 Magdeburg
Immobilientyp: Industrie
Großzügige Gewerbeimmobilie in Top-Lage mit attraktivem Wohnbereich!
Wir präsentieren Ihnen eine herausragende Immobilie mit einer wunderbaren Mischung aus Gewerbe- und Wohnraum. Dieses einzigartige Objekt besticht durch sein hohes Maß an
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Vielseitigkeit und bietet sowohl Wohnkomfort als auch ideale Bedingungen für Ihre unternehmerischen Bedürfnisse, dank seiner gewerblichen Anlagen und Außenbereiche. Die erstklassige Lage nur 10 km vom künftigen Intel-Standort entfernt, bietet eine Vielzahl von geschäftlichen Möglichkeiten.
Die teilweise sanierte Immobilie umfasst eine ansprechende große Gewerbeeinheit eine Wohneinheit und zwei Apartments in perfekter Lage. Sämtliche Einheiten sind durchdacht und praktisch aufgeteilt und befinden sich auf einem 3.036 m² großen Grundstück in Magdeburg im beliebten Stadtteil Diesdorf. Entdecken Sie ein erstklassiges Grundstück mit einem Bodenrichtwert von 280 €/m² und einem Gesamtwert von ca. 850.080 Euro. In dieser bevorzugten Lage erreichen die Markt
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2.000.000,00 €
36.000
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Jetzt in eine grüne Zukunft investieren | Kraftwerk mit Potential Nähe Dessau sucht neuen Eigentümer!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
51,1
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das zur Vermietung stehende Ladenlokal überzeugt durch seine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige
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Gehminuten entfernt, sodass eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet ist. Auch die Auffahrt zum Magdeburger Ring ist schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine breite Palette an Möglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, öffentliche Einrichtungen sowie kulturelle Angebote und diverse Freizeitaktivitäten.
Ausstattung: - Barrierefrei, - WC, - Teeküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle, - Schaufenster, - hochwertiges Laminat, - Verkaufsfläche ca. 50 m ², - Tiefgaragenstellplatz, - Fahrradstellplatz, - EDV-Verkabelung, - Starkstromanschluss, - Anschluss für beleuchtete Außenwerbung, - Anschluss für elektronische Zeiterfassung
Objekt: Planen Sie die Eröffnung Ihres eigenen Büros, benötigen Sie mehr Raum oder s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
102
m2
39112 Magdeburg / Sudenburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Magdeburger Stadtteil Sudenburg. Aktuell als Kneipe/Gastronomie genutzt, bietet die Einheit eine Fl che von etwa 102 m sowie drei WC`s inklusive
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Damen-WC, Herren-WC, Behinderten-WC und einem Personal-WC mit Dusche. Die R umlichkeiten zeichnen sich durch Helligkeit und gro z gige Gestaltungsm glichkeiten aus, ideal f r verschiedenste Nutzungskonzepte. Eine K che mit Einbauk che, sowie ein kleiner Terrassenbereich vor dem Lokal komplettieren das Kaufangebot. Im Kellergeschoss stehen der Gewerbeeinheit drei Lagerr ume mit einer Gesamtfl che von ca. 36 Quadratmeter zur Verf gung. Die Lage ist zentral und gut angebunden, mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Gesch ften, Restaurants und ffentlichen Verkehrsmitteln in der N he. Barrierefreier Zugang sowie die Flexibilit t f r unterschiedliche Gewerbearten machen diese Immobilie besonders attraktiv f r Investoren und Gesch ftsleut
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
652
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Nutzen Sie jetzt noch die Möglichkeit sich interessante Hallenflächen zu Niedrigpreisen zu sichern. Erwirtschaften Sie eine hohe Rendite oder nutzen Sie die Räumlichkeiten selbst. Hier stehen Ihnen alle
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Möglichkeiten offen. Sprechen Sie uns an. Die hier angebotene Halle ist modern und erfüllt die verschiedensten Bedürfnisse jedweder Nutzungen. Um die Vorzüge der angebotenen Immobilie darzustellen hier eine kleine Auflistung der Gegebenheiten: 1. Insgesamt stehen 588m² Hallenfläche und 74m² Nebenräume - Sozialbereiche zur Verfügung, wobei eine Teilung der Lagerflächen / Halle möglich ist. Die lichte Hallenhöhe liegt bei 3,5 bis 4 Meter. Die Außenmaße der Halle betragen 55,00m x 12,80m = 704,00m². 2. Die Halle besitzt zwei gegenüberliegende Rolltore 3x3 Meter wodurch eine unkomplizierte Anlieferung von Waren ermöglicht wird. 3. In der Halle ist ein abgetrennter Büro- und Sozialbereich mit Duschen eingebaut. 4. Ein Klimatisierter Serverraum sorgt auc
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
39116 Magdeburg-Ottersleben
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Diese charmante Gaststätte in ruhiger Lage von Magdeburg Ottersleben bietet einen 90m² großen Saal für bis zu 60 Personen sowie einen gemütlichen Gastraum für 40 Personen. Weiterhin steht den neuen Eigentümern eine voll ausgestattete
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Gastro-Küche zur Verfügung.Das großzügige Grundstück mit 583m² lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet auch Platz für Veranstaltungen im Freien. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die entspannte Atmosphäre dieser Gaststätte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet.
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Quelle: www.immobilien.de
137.000,00 €
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Planen Sie die Eröffnung Ihres eigenen Büros, benötigen Sie mehr Raum oder suchen Sie passende Räumlichkeiten für Ihre selbstständige Tätigkeit? Dann sollten Sie sich dieses Kaufangebot genauer ansehen.
Dank der ausgezeichneten Lage und der
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großen Schaufenster bietet das Ladenlokal hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für verschiedene Branchen. Die benachbarten, etablierten Mieter sorgen für eine hohe Kundenfrequenz.
Das Ladenlokal ist ebenerdig zugänglich und verfügt über eine eingebaute Küchenzeile. Es ist zudem mit einem Kugelhahn für einen Konvektomaten samt zugehörigem Abfluss und einem Starkstromanschluss ausgestattet, was auch eine Nutzung als Bäckerei ermöglicht. Ab Oktober steht Ihnen Glasfaser-Internet zur Verfügung, und es sind bereits EDV-Leitungen sowie ein notwendiger Anschluss für eine elektronische Zeiterfassung installiert.
Zusätzlich stehen Ihnen ein WC und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst
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Quelle: www.immobilien.de
363.968,00 €
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ihre neue Kapitalanlage im Herzen der Landeshauptstadt! Modern und selbstbewusst steht das Gebäude im Dialog mit dem gewachsenen Umfeld des Stadtteils Brückfeld und zeichnet sich dennoch durch zurückhaltende Eleganz aus. Unweit von Dom und
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Elbeufer bietet diese Gewerbeeinheit vielfältige Möglichkeiten für Geschäftszwecke jeglicher Art. In einer repräsentative Ecklage zwischen Brückstraße und Zuckerbusch, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses ist diese Gewerbeeinheit für die Kunden gut sichtbar und leicht zu finden. Die Immobilie verfügt über ca. 125 m² Gewerbefläche verteilt auf 4 Arbeitsräume, Empfangs- und Sanitärbereich sowie ein mögliches Archiv. Ein zeitgemäßer Grundriss, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung , Klimaanlage und eine riesige Außenterrasse zum pausieren - hier macht Arbeiten Spaß und hinterläßt zufriedene Mitarbeiter! Eine moderne und hochwertige Ausstattung schafft ein ganz besonderes Ambiente in dem neuen Standort für Ihr Unternehmen.
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Quelle: www.immobilien.de
3.000,00 €
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das Nebengebäude ist einstöckig, ohne Keller, mit einer Nutzfläche von 40 Quadratmetern und wurde etwa im Jahr 1935 erbaut.
Als Imbiss geplant, zurzeit jedoch nicht in Betrieb.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 3.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.381
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lagebeschreibung: ruhig & idyllisch, direkte Seelage
Provision: 3,57%
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
102
m2
39112 Magdeburg / Sudenburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Magdeburger Stadtteil Sudenburg. Aktuell als Kneipe/Gastronomie genutzt, bietet die Einheit eine Fl che von etwa 102 m sowie drei WC s inklusive
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Damen-WC, Herren-WC, Behinderten-WC und einem Personal-WC mit Dusche. Die R umlichkeiten zeichnen sich durch Helligkeit und gro z gige Gestaltungsm glichkeiten aus, ideal f r verschiedenste Nutzungskonzepte. Eine K che mit Einbauk che, sowie ein kleiner Terrassenbereich vor dem Lokal komplettieren das Kaufangebot. Im Kellergeschoss stehen der Gewerbeeinheit drei Lagerr ume mit einer Gesamtfl che von ca. 36 Quadratmeter zur Verf gung. Die Lage ist zentral und gut angebunden, mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Gesch ften, Restaurants und ffentlichen Verkehrsmitteln in der N he. Barrierefreier Zugang sowie die Flexibilit t f r unterschiedliche Gewerbearten machen diese Immobilie besonders attraktiv f r Investoren und Gesch ftsleut
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen zu dieser exzellenten Investitionsmöglichkeit in einem attraktiven Gewerbeobjekt, dass sich unmittelbar vor den Toren Magdeburgs befindet. Sie erwerben einen Miteigentumsanteil, der Ihnen die absolute Mehrheit an der Anlage sichert. Diese
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Immobilie präsentiert sich als vielseitiges Angebot mit insgesamt 5 Gewerbeeinheiten bzw. Ladenlokalen, sowie 2 Eigentumswohnungen, die eine Gesamtnutzfläche von etwa 1322,7 Quadratmetern umfassen.
Das Objekt beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Nutzfläche, sondern auch durch seine strategische Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dies sorgt für eine solide und kontinuierliche Einnahmequelle mit einer Jahreskaltmiete von 92.814,22 Euro.
Zusätzlich zu den Gewerbeeinheiten bietet das Objekt 20 PKW-Stellplätze, die sowohl für die Mieter als auch für deren Kunden eine bequeme Parkmöglichkeit bieten.
Die beiden Eigentumswohnungen bieten eine attraktive Möglichkeit für zusätzliches Einkommen oder könnten auch selbst genutzt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
1.177
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zweigeschossiger unterkellerter Baukörper mit nachträglich errichtetem Anbau, insgesamt ausschließlich gewerblich genutzt. Im Objekt befinden sich im Erdgeschoss 3 Ladengeschäfte (wie Euroshop, Liberty und ein weiteres
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Modegeschäft), im Obergeschoss 4 Arztpraxen, im Kellergeschoss 2 separat vermietbare Lagerräume sowie Räumlichkeiten für die Haustechnik und Abstellräume für die übrigen Mieter. Die Vorderfront des Objektes hat eine Vorhangfassade, gestalterisch der Umgebungsbebauung anpasst sowie gleichartige Schaufensteranlagen im EG. Auf der Rückfront befinden sich 3 Zugänge. Diese erschließen die Lieferantenzugänge der Läden sowie den Haupteingang zum Treppenhaus mit Personenaufzug. Von hier aus gelangt man in das Obergeschoss (Arztpraxen) sowie in das Kellergeschoss.
Ausstattung: Personenaufzug, Lüftungsanlage mit Klimatisierung, Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Lage: Der Breite Weg war historisch gesehen die wichtigste Verkehrsade
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
45
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten
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großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt. Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom A
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
271.000,00 €
174,22
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Ausstattung: - Ladenfläche 174 m² - Keller/Lagerfläche ca. 76 m² - Dachboden/Lagerfläche ca. 160 m² - Option auf Terrasse mit ca. 30 m² Fläche (muss geprüft und genehmigt werden) Für die Ladenfläche inkl. Keller wird eine
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Nettokaltmiete (bei Neuvermietung) von 1485 €/Monat avisiert. Für die Neuvermietung der Lagerfläche auf dem Dachboden wird eine Nettokaltmiete von 320 € (2 €/m²) avisiert.
Objekt: Diese 175 Quadratmeter große Gewerbeeinheit bietet eine perfekte Gelegenheit für ein gastronomisches Unternehmen, um sich in einer hoch frequentierten Gegend zu etablieren. Die Immobilie verfügt über ausreichend Platz für Gäste sowie separate Toiletten. Darüber hinaus verfügt der Laden über eine Lagerfläche von ca. 236 m². Die großen Fensterfronten sorgen für eine offene Atmosphäre, die die Gäste begeistern wird. Die erstklassige Lage und die hohe Nachfrage nach erstklassigen gastronomischen Einrichtungen machen diese Immobilie zu einer großartigen Gelegenheit für Investo
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
444,4
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 444,40 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Flughafen: 5.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.6, Distanz zum Bus: 0.2
Stichworte:
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Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 444,40 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 5.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.6, Distanz zum Bus: 0.2
Provision: 5,95% inklusive19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
444,4
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 444,40 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 5.35,
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Distanz zum Hauptbahnhof: 1.6, Distanz zum Bus: 0.2
Provision: 5,95% inklusive19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
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300.000,00 €
39110
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Hotel mit Gastronomie: Beschreibung Innenstadt Hotel mit historischen Gebäuden und prominenter Nachbarschaft mit Blick auf das historische Gebäude. Bei Festen im eigenen, historischen Saal, mit Bühne für Veranstaltungen und Events, sind bis zu
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300 Plätze vorhanden. Das Gebäude ist komplett saniert. Schön bewachsener Innenhof mit beliebtem Biergarten. Gepflegte, moderne Hotel-Zimmer: schöne, moderne Einrichtung, attraktive, weiße Bäder mit wandintegriertem WC, Badewanne, etc. Moderne technische Ausstattung. Großzügige, moderne VA-Küche mit guter Ausstattung: VA-Kombidämpfer, Kühl- und Tiefkühlzelle, etc. Beliebtes Restaurant, alles äußerst gepflegt. Gute Rendite. Ideal für ein Koch-Fachehepaar: Sehr günstige Investition. Gute Rendite in wertvollem, modernem und sehr gepflegtem Gebäude. Großer Saal mit Bühne. Lukrative Event-Veranstaltungen. Eigene Photovoltaik Anlage mit jährlich ca. 14.000,- € Einnahmen = Finanzierungshilfe. Kaufpreis für das Unternehmen und die Immobilie insgesamt NUR