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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
131.440,00 €
1 Zi.
65,72
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, weitere Infos...
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Quelle: immo.swp.de
62.700,00 €
66.500
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Diese charmante Gewerbeeinheit bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die von einer hohen Laufkundschaft profitieren möchten. Gelegen in einem belebten und frequentierten Stadtteil von Leipzig-Gohlis, ist ein reger Kundenstrom praktisch
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garantiert.
Die Lage der Gewerbeeinheit ermöglicht es Kunden, bequem mit dem Pkw direkt davor zu parken oder alternativ die Straßenbahn zu nutzen, die nur wenige Schritte entfernt hält. Dies macht den Standort äußerst zugänglich für Kunden aus der gesamten Stadt und darüber hinaus.
Ein herausragendes Merkmal dieser Einheit ist das großzügige Schaufenster, das direkt zur Straße hin orientiert ist. Diese Präsentationsfläche bietet die Möglichkeit, Produkte oder Dienstleistungen effektiv zur Schau zu stellen und die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden zu gewinnen. Der straßenseitige Eingang erleichtert zudem den Zugang und sorgt für eine einladende Atmosphäre.
Mit seiner ausgezeichneten Lage und den vielfältigen
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1/25
628.000,00 €
218
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Bei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine Gewerbeeinheit im EG in Leipzig Connewitz.
Diese Einheit setzt sich zusammen aus 3 gewerblichen Teilflächen, die sich über das gesamte Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses
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erstrecken.
Zusätzlich zur Immobilie können als Kaufoption 4 SUV-TG-SP à 17.500,00 € erworben werden. Diese befinden sich in ca. 200 m Luftlinie von der Immobilie entfernt.
Das 1996 gebaute Haus verfügt über einen trockenen Betonkeller, der auch über den Aufzug erreichbar ist.
Derzeit ist eine Gewerbefläche im Pflegedienst mit einer JNM von 33.600,00 € vermietet.
Die andere, derzeit unvermietete Fläche, hat zum 15.04.2024 eine Nutzungsgenehmigung für einen Imbiss erhalten. Die Sollmiete beträgt ca. 23.040,00 € JNM.
Somit wäre die Gesamt-Soll-JNM bei 56.640,00 €.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.349.000,00 €
3 Zi.
75,36
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
1995 neu gebautes Mehrfamilienhaus mit Aufzug und stufenfreiem Zugang. Im Haus gibt es einen Aufzug, der bis in den Keller fährt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
215.300,00 €
2 Zi.
107,65
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine
...
Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.000.000,00 €
11 Zi.
343,25
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht die ca. 343 m gro e B roeinheit mit 7 Stellpl tzen. Das B ro befindet sich in einem modernen B rohaus im Leipziger Norden. Die B roeinheit ist vermietet.
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1/27
699.800,00 €
04109 Leipzig
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
barrierefrei
Parkmöglichkeit
2 derzeit vermietete Gewerbeeinheiten mit 2 SUV-Tiefgaragen-Stellplätzen als Kapitalanlage neben der Leipziger City, im Zentrum-West.
Mieteinnahmen:
- 2 GE - 33.000,00 €/p.a.
- 2 Stellplätze - 2.880,00 €/p.a.
Jahresnettomiete/IST: 35.880,00
...
€/p.a.
Gewerbeeinheit, Kaufpreis: 698.000,00 € + 2 SUV-TG-SP 57.000,00 €,
Gesamtpreis: 755.000,00 €
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1/15
415.000,00 €
04129 Leipzig
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Altbau
Verkauft wird hier eine in Eutritzsch liegende Immobilie, in Teileigentum, wobei es sich um eine Hochparterre-Einheit eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses handelt. Vermietet ist das Eigentum aktuell an die Stadt Leipzig.
Die Gewerbeimmobilie
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wurde 2014 komplett renoviert, besitzt 7 helle und große Räume inkl. einer Küche/Sozialraum und einem gr. Archivraum. Die 2 Bäder haben insgesamt 4 Duschen, 4 WCs, 5 Waschbecken und 4 Urinale. Der Laminatboden verleiht einen angenehm einheitlichen Blick auf alle Räume.
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1/19
1.900.000,00 €
510
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist ein sanierter Altbau aus den 1870er Jahren. Es besteht aus Vorder- und Hinterhaus und verfügt über Wohneinheiten, wie auch Gewerbeeinheiten.
Die beiden hofseitig ausgerichteten Dachterrassen wurden einst ohne
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behördliche Genehmigung errichtet. Nach Begutachtung und Berechnung eines Statikers sind die Dachterrassen konstruktiv in Ordnung.
Laut Veräußerer gibt es zwischenzeitlich eine Vorplanung für das Einreichen dieser 2 Dachterrassen bei der Baubehörde, so dass eine Genehmigung nachträglich erfolgen kann. Ebenfalls liegen Vorplanungen für die Errichtung einer weiteren Dachterrasse am Vorderhaus (2. OG) sowie für eine mögliche Aufstockung des Vorderhauses vor.
Die Dachterrassenflächen sind nicht in die Wohnfläche mit einberechnet und auch nicht in der zu verkaufenden Flächen enthalten.
Alle Mietverträge sind mit Index vermietet.
Ebenso ist jetzt schon die WE im Vorderhaus neu ab dem 01.01.2026 für 11,00€ m² kalt zzgl.
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1/16
375.000,00 €
2 Zi.
142,65
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Schöne, Moderne Ladenfläche in Leipzig Plagwitz.
KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH.
Gut geeignet für:
- Einzelhandel
- Dienstleistungen
- Blumenladen
- Reisebüro
- Kiosk
- Maklerbüro
- Reinigung
- Änderungsschneiderei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
264.100,00 €
4 Zi.
132,05
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine
...
Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, weitere Infos...
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
764.500,00 €
5 Zi.
04107 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Büroeinheit befindet sich in der 3.Etage und wird über einen repräsentativen Eingangsbereich und 2 Aufzüge erschlossen.
Die Einheit verfügt über einen Empfangsbereich mit Sitzmöglichkeit und Garderobe, 4 Zimmer, einen großzügigen
...
Archiv/Lagerbereich, kleine Küche und 2 geschlechtergetrennte WC-Bereiche.
Die Gesamtflächen in Anlehnung an GIF betragen:
MF/G-1 = 148,98 m²
MF/G-0 = 3,68 m²
Summe 1 = 152,66 m²
MF/G-2 = 11,31 m²
Gesamt = 163,97 m²
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1/15
250.000,00 €
131
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Vermieteter Eckladen zum Kauf in Gohlis-Mitte in einem sanierten Altbau.
Netto IST-Miete: 8.280,00 €/p.A.
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1/17
1.500.000,00 €
1.829
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
- eingezäuntes Grundstück
- Grundstücksgröße: ca. 1.829 m²
- Mischgebiet
- 2 Zufahrten (über Straße + rückwärtigen Bereich)
- Bestandsgebäude mit Bestandsschutz ca. 151 m² BGF
- eingetragenes Geh- und Fahrtrecht vorhanden
- Medien liegen
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alle an Straße an
- Gas liegt an Straße an
Laut dem Eigentümer ist folgende neue Bebauung des Grundstückes geplant und wird bis ca. Januar 2025 umgesetzt:
Lagerhalle
- wird neu gebaut
- ca. 844 m² Grundfläche
- Pfeilerfrei
- gr. Rolltor
- Betonestrichboden mit ca. 18 t belastbar
- Deckenheizplatte denkbar
- Dach und Wände wärmeisoliiert
- Warmlager mgl. gegen Aufpreis
- ca. 5,80 m bis 7 m Raumhöhe
- Anschlüsse für Sanitär- und Bürocontainer vorhanden
- Dachlichtkuppel (auch für PV-Anlage mgl.)
Nutzung u.a. mgl. für:
- Lager
- Produktion
- Sport
- Logistik
- Onlinehandel
- Werkstatt
- Großhandel
Bestandsgebäude:
- ca. 151,08 m² Wohnfläche
- ca. 630 m² Grundstück
- Terrasse mgl.
- PKW-SP
ideal für:
-
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1/6
895.000,00 €
6 Zi.
100
m2
04249 Leipzig / Knauthain
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus
Im Kundenauftrag bieten wir diesen Vierseithof in Leipzig-Knautkleeberg/Knauthain nahe dem Cospudener See zum Kauf an.
Die Immobilie ist in der Denkmalliste enthalten,
Der Grund für den Denkmalstatus des Hofes ist, dass es der einzige, noch relativ
...
gut und komplett erhaltene Vierseitenhof in Leipzig ist.
Ein Ausbau auch der Nebengebäude zu Wohnzwecken (z.B. Ferienwohnungen/Gästezimmer) ist möglich
Der Kaufpreis resultiert aus dem aktuellen Bodenrichtwert der vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Leipzig mit 300,-€/m² festgestellt wurde sowie den aktuellen Wert der Wohn- und Nebengebäude!
Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie,
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1/6
895.000,00 €
6 Zi.
100
m2
04249 Leipzig / Knauthain
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Im Kundenauftrag bieten wir diese vielseitig verwendbare Immobilie in Leipzig-Knautkleeberg/Knauthain nahe dem Cospudener See zum Kauf an.
Die Immobilie ist in der Denkmalliste enthalten,
Der Grund für den Denkmalstatus des Hofes ist, dass es der
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einzige, noch relativ gut und komplett erhaltene Vierseitenhof in Leipzig ist.
Ein Ausbau der Nebengebäude zu Wohnzwecken (z.B. Ferienwohnungen/Gästezimmer, Pension) ist möglich
Das Grundstück ist derzeit das einzige noch freie Objekt in dieser Region.
Der Kaufpreis resultiert aus dem aktuellen Bodenrichtwert der vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Leipzig mit 300,-€/m² festgestellt wurde sowie den aktuellen Wert der Wohn- und Nebengebäude!
Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
301.180,00 €
3 Zi.
150,59
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine
...
Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, weitere Infos...
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
1 Zi.
04179 Leipzig-Lindenau
Immobilientyp: Einzelhandel
Gewerbeeinheit zum Kauf in Leipzig Neulindenau:
Verkauf: Zum Verkauf steht eine vermietete Ladeneinheit in der Lützner Straße 149a mit ca. 47m² Verkaufsfläche inklusive Küche und Toilette. Die Einheit verfügt zudem über ca. 25m²
...
Lagerfläche im Keller und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut und verfügt neben Gewerbeeinheiten in den unteren Etagen auch über Wohnungen. Im gleichen Haus befinden sich noch weitere vermietete Ladeneinheiten wie Sparkasse, ein Blumenladen und eine Apotheke.
Die Einheit ist seit dem Jahre 2012 vermietet und wird als Massage Salon für Wellness Massagen genutzt. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 439,20 netto kalt zuzüglich € 160 für die Nebenkosten. Der PKW Stellplatz ist separat vermietet. Hier werden monatliche Mieteinnahmen von € 55 (inklusive Nebenkostenpauschale) generiert.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 263 und gliedert sich in € 174 umlegbare Kosten und € 89 nicht umlegbare Kosten inklusive der Insta
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
1
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Willkommen in Ihrem neuen Gewerbeobjekt! Dieses Teileigentum bietet Gewerbetreibenden und Kapitalanlegern eine einladende Atmosph re mit einem hellen Verkaufsbereich und wurde im Jahr 2012 kernsaniert. Tauchen Sie ein in die Welt moderner Gesch ftsm
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glichkeiten und profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung, die Ihren Erfolg unterst tzt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.700.000,00 €
713,45
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 8.0 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2.0