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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
35683 Dillenburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Beschreibung: Schickes, modernes Hotel, metropolennah, UMSATZ ca. 800.000,- €, BETRIEBSERGEBNIS ca. 260.000,- € (ergebnisrelevant korrigiert) Kaufpreis VB 1,2 Mio. Idyllische Landschaft, gesundes Klima, beliebtes Urlaubsziel METROPL-REGION: Gut
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markierte Wander- u. Radwege in Hochwäldern. Im Winter: schöne Landschaften, gespurte Loipen, Skilifte + Rodelbahn. Zwischen 2 Metropolen gelegen, Tourismus auf hohem Niveau. Industrie-, und Gewerbeansiedlung. Optimale Anbindung, unweit zum Bahnhof, ICE Anbindung, etc. 25 attraktive Zimmer. Moderne Hartböden, große Balkone mit schöner Aussicht. Moderne, helle Bäder, große, bodennahe, mineralverglaste, Duschen, Handtuchtrockner, Fön, etc. Sehr lukrative Gastronomie, Nebenräume, Seminarräume, Unterhaltungsräume. Sehr beliebt bei Motorrad-, Cabrio-, Oldtimer- und Steakfreunden. Beliebtes Ausflugsziel der Großstädter. Gutes Bier in besonderer Atmosphäre. Großzügige Gaten u. Grünflächen zum Fluss, Garten-Grillplatz, großer Parkplatz, sehr beliebte G
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
23.595
m2
35759 Driedorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung: Bei der Liegenschaft handelt es sich um den Produktionsstandort eines namhaften Automobilzulieferers, der diesen nicht mehr betriebsnotwendigen Teil veräußern möchte. Denkbar wäre in diesem Zusammenhang auch ein Sale- and
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Lease Back mit einem kurzfristigen Mietvertrag von max. 18 Monaten. Ab 2025 stehen dem Investor / Nutzer in der Summe ca. 23.595 m² vermietbare Fläche in ca. 20 Gebäudeeinheiten zur Verfügung, von denen ca. 21.000 m² auf Lager- und Produktionsflächen und ca. 2.100 m² auf Büroflächen entfallen. Die Gebäude wurden sukzessive zwischen 1938 und 2018 errichtet. Ca. ¾ des Gebäudebestands wurde vor 1990 erbaut. Die jeweiligen Hallenhöhen betragen zwischen 4,50 m und 11,20 m UKB. In 2 Hallen sind Krananlagen vorhanden. Halle 3 (Nutzfläche ca. 1.500 m²) besitzt eine Kranbrücke mit einer Traglast von 3,2 t und Halle 15 (Nutzfläche ca. 2.800 m²) besitzt 2 Kranbahnen mit Kranbrücken und Traglasten von 3,2 t, 5,0 t und 6,2 t. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 85
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
160
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Braunfels - Luftkurort zum Aufatmen. Braunfels ist ein bedeutender Fremdenverkehrsort des Lahn-Dill-Kreises, Ferienort und Luftkurort, Mitglied der "Lahn-Ferien-Straße", der "Solmser Straße", der "Deutschen Fachwerkstraße West- und
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Mittelhessen" und der "Oranjeroute". Das märchenhaftes Schloss mit Rittersaal und Gemäldegalerie sowie Familienmuseum ist weit über die Grenzen des Lahn-Dill-Kreises bekannt. Unterhalb des Schlosses befindet sich der romantische Marktplatz mit dem Verkaufsobjekt und angrenzend der Kurpark. Die malerische Altstadt und der historische Marktplatz mit den reich verzierten Fachwerkhäusern laden zum Verweilen ein. Die Geschichte des Ortes ist eng verbunden mit der Geschichte des Schlosses und der Grafen zu Solms-Braunfels. Einige der Fachwerkhäuser am Marktplatz und am Eingang der Altstadt bieten komfortable Übernachtungsmöglichkeiten. Hier kann der Gast die historische Geschichte spüren. Der Eingang zur Altstadt und der Marktplatz sind Kulisse für allerlei
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
500
m2
35745 Herborn , Hess
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes und direkt am Busbahnhof. Die Altstadt mit ihren denkmalgeschützten Häusern und Sehenswürdigkeiten lädt zum verweilen ein. Die Stadt Herborn hat ca. 40.000 Einwohner
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inkl. eingemeindeten Stadtteilen. Die Kernstadt verfügt über ein Einkaufszentrum, eine attraktive Innenstadt und einen neu sanierten Bahnhof. Zudem gibt es in Herborn Schulen bis zum Gymnasium und eine hervorragende Infrastruktur. Ein Frei- und Hallenbad und hinreichend Sportstätten. Die Bundesstraßen B255 und B277 verlaufen durch die Stadt und mehrere Autobahnauffahrten auf die A45 (Dortmund -Gießen) verbinden Herborn in alle Richtungen. Am Bahnhof Herborn halten die Regionalexpress-Züge von Siegen nach Frankfurt am Main und der Mittelhessen-Express, der zwischen Dillenburg und Frankfurt am Main verkehrt.
Provision: 5,95 % Maklercourtage vom Verkaufspreis
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Preis auf Anfrage
435
m2
35768 Siegbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Direkt an der L3050 im Gewerbegebiet Ortseingang Siegbach-Eisemroth
Ausstattung: Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Massiv gemauerte Lagerhalle mit Sandwichpaneelen hochwertig verkleidet. Heizstrahler von Kübler (Schwarzstrahler),
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Staplerregale, mehrere Büros klimatisiert, Einbauküchenzeile, Spülmaschine Nebenhalle mit 3 Einbaukabinen, Belastbare Decken als Lagerfläche nutzbar
Objekt: Lagerhalle mit Büroeinbauten sowie eine Nebenhalle mit teilw. 2. Ebene. Nutzbar als Lagerhalle, Servicehalle, Werkstatt, Ausstellung
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Lagerfläche: 435,00 m², Gesamtfläche: 672,00 m², Bundesland: Hessen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
140
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Objektbeschreibung: Die Reitanlage eignet sich ideal für den ambitionierten Sportreiter oder eine Reitschule und läßt durch die Maße der Reithalle und Trainingsplätze Dressurtraining in allen Leistungsbereichen sowie Parcourstraining zu. Die
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Weiden grenzen direkt an. Der Wohnbereich ist erweiterbar. Die Anlage ist renovierungsbedürftig, hat aber viel Potential und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Lagebeschreibung: Die Reitanlage liegt im Umkreis von Wetzlar im Lahn-Dill-Kreis und wird gewerblich geführt.
Energieausweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Besonderheiten: Die Immobilie wird diskret vermarktet. Ein Bonitätsnachweis ist erforderlich.
Provision: Bei notarieller Beurkundung wird für den Käufer eine Provision in Höhe von 6 % vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben, fällig bei notariellem Kaufvertrag.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
35683 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
35683 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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2.700.000,00 €
35708 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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1.400.000,00 €
35619 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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184.700,00 €
35644 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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184.700,00 €
35644 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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1.200.000,00 €
35683 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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Preis auf Anfrage
35576 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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35576 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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35745 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
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35683 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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35708 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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35683 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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35756 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Passende Immobilien in der Umgebung von Lahn-Dill-Kreis (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
364.996,43 €
35614 Aßlar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Diese vielseitige Fläche bietet mit einer Gesamtnutzungsfläche von 197 qm eine ideale Grundlage für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten mit oder ohne privater Wohnmöglichkeit. Die derzeitige Aufteilung in Wohn- und Gewerberaum
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erlaubt eine flexible und individuelle Nutzung, die den Anforderungen Ihrer Unternehmung optimal angepasst werden kann. Die vorhandene Fläche im Gartengeschoss präsentiert sich mit einem separaten Eingang und Zugang zur Terrasse als äußerst attraktive Option für verschiedenste geschäftliche Aktivitäten. Dies schafft nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern ermöglicht auch eine separate Kundenansprache. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch ihre großzügigen 97 qm, sondern auch durch den überdachten Balkon und einen angeschlossenen Wintergarten. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bieten Raum für kreative Ideen und angenehme Pausen. Die ideale Lage im G
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
317
m2
35614 Aßlar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Zentrale Lage mitten in Aßlar. Die komplette Infrastruktur liegt rund um das Geschäftshaus. Viele Fußgänger und Autos kommen täglich direkt am Geschäft vorbei. Öffentliche Verkehrsmittel, die
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Nähe der Autobahnen und Bundesstraßen machen die Lage interessant. In Wetzlar befindet sich ein Bahnhof. Aßlar verfügt auch über einen Bahnanschluss.
Ausstattung: Als Bodenbelag wurden helle, moderne Fliesen gewählt. Die Fensterfront mit den vielen Fenstern wurden mit weißen Kunststoffrahmen ausgestattet. Im Erdgeschoss wurde bei den Fensterrahmen außen ein Grauton gewählt. Helle weiße Wände und eine Beleuchtung sorgen für ein wunderbares Ambiente. 2016 wurde das Gebäude komplett saniert und gedämmt. Das Dach, Rohre und Elektrik wurden ebenfalls erneuert.
Objekt: In Aßlar erwartet Sie ein wunderbares Geschäftshaus in absolut zentraler Lage. Das Geschäftshaus ist sehr gut geeignet für Praxis, Büro oder Ladengeschäft. Insges
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
35759 Driedorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objektbeschreibung: Einmalige Chance und Rarität auf dem Immobilienmarkt Nähe Herborn! Wohnhaus in ruhiger Alleinlage mit vielen Möglichkeiten inkl. großer Nebengebäuden ! Ein top gepflegtes Wohnhaus, welches stetig und immer renoviert,
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modernisiert und optimiert wurde. Wir können nicht alles auflisten, aber einige Highlights stellen wir Ihnen hier vor: - Alarmanlage an allen Fenstern, Türen inkl. Aussenkameras / Bewegungsmelder - Elektroinstallation in 2011 erneuert - Photovoltaik ca. 54Kwp aus 2011 - zum Laden von E- Fahrzeugen steht Ihnen eine Wallbox von Meneekes mit 22Kw aus dem Jahr 2020 zur Verfügung - ÖL Brennwertheizung von Buderus inkl. 200 Liter Warmwasser aus dem Jahr 2022 - Alu Haustür inkl. Einbruchschutz aus dem Jahr 2023 - Stalldächer, Hallendächer, EI Hallentore, Hofpflaster erneuert in 2011 - Sauna und Relexbereich - Keramik Kaminofen HARK mit Fernsteuerung - Erneuerung der Bäder Die Nebengebäude bieten Ihnen viel Fläche und ganz viel Möglichkeiten, angefangen für Pfe
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