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1/13
4.500.000,00 €
15 Zi.
1.460
m2
21420 Bol, Insel Brac, Kroatien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eine durch Medien bekannte, mediterrane Villen-Luxus-Hotelanlage mit gehobenen 15 Zimmer- und Suite -Einheiten, auf beliebter Insel in Kroatien, eine besondere Investitionsmöglichkeit für Investoren, Familienunternehmen und direkte Betreiber
Eine
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einzigartige Immobilie (Hotelanwesen) auf einer der schönsten Mittelmeerinsel von Kroatien/Croatia, auf der Insel Brac-Bol mit einem direkten Flughafen auf der Insel. Ein sehr bekanntes und gut geführtes Hotel für den Gast mit Wunsch für Ruhe und Komfort sowie international hochwertigen Publikum, zu einem für jedermann bezahlbaren Aufenthaltspreis.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer, kroatischer und russischer Sprache vorhanden.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
22 Zi.
51304 Gerovo, Kroatien
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das Hotel Snježnik, einst das Zentrum des Dorfes, war in den letzten 20 Jahren nicht in Betrieb.
Wertgutachten:
https://drive.google.com/file/d/1CdtZqd2jdLj0pebyT3ha2htO9UKP3hM_/view?usp=drivesdk
Seit dem Kauf wurden einige ungeklärte
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Eigentumsverhältnisse geklärt, so dass nun alle eingezäunten Grundstücke in Besitz sind (Eigentum 1/1). Vom Vermesser wird derzeit die Zusammenfassung der einzelnen Parzellen zu einer einzigen großen Parzelle durchgeführt. Das Verhältnis mit den Behörden und den Nachbarn ist ausgesprochen positiv. Kooperationen mit der Schule und dem Fußballverein sind von allen Beteiligten erwünscht, aber nicht notwendig.
Die Renovierung kann gemäß Gutachten als Kernsanierung stattfinden, allerdings ist aufgrund der relativ gut erhaltenen Bausubstanz auch eine Renovierung der Außenhaut (Dach, Fenster, Türen) mit Teilsanierung innen möglich (insbesondere Sanitärinstallation). Hierbei hilft zudem, dass noch ein alter Bauantrag Bestand hat, der es ermöglicht, noch nach
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
1.300.000,00 €
3 Zi.
105
m2
Pirovac, Kroatien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Freizeitimmobilie
Objektbeschreibung:
In völliger Abgeschiedenheit befindet sich diese einmalige Immobilie direkt am Meer mit eigenen Bootsanliegeplatz, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation und atemberaubenden Ausblicken auf das Meer und die vorgelagerte
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Inselwelt. Die Premium-Lage bietet Privatsphäre, absolute Ruhe und Intimität und ermöglicht es Ihnen, die mediterrane Atmosphäre zu genießen. Nur ein paar Schritte entfernt lädt der einsame Privatstrand dazu ein, in das magische Blau einzutauchen und die atemberaubende Aussicht auf die unberührte Adria zu genießen. Die exklusive Lage an der Küste mit direktem Strandzugang bietet ein einzigartiges Erlebnis. Das Gefühl, Ihre private Ruheoase am Strand zu haben, wird Wirklichkeit, wenn Sie auf der Terrasse ein Sonnenbad nehmen oder in das kristallklare Meer eintauchen. Der private Anlegeplatz für ein Boot vor dem Anwesen ist ideal für diejenigen, die gerne die Küste und die nahe gelegenen Inseln erkunden möchten.
Die Villa besticht durch ein auth
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1/11
730.000,00 €
Zagreb, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir vermitteln beim Verkauf einer grösseren Bürofläche im Stadtzentrum in Ilica, in der Nähe der Frankopanska-Strasse. Die Bürofläche ist 333,80 m2 gross und befindet sich im Erdgeschoss eines 1867 erbauten Hofgebäudes, das für
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Gastronomiezwecke geeignet ist, und nur wenige Gehminuten vom Ban-Josip-Jelačić-Platz entfernt, was eine Seltenheit auf dem Markt ist.Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss des Gebäudes und das Gebäude verfügt über ein grünes Label. Es ist in einem baufälligen Zustand und bedarf einer weiteren Renovierung. Die letzte Raumanpassung erfolgte im Jahr 2020. Der Raum besteht aus: einer Eingangshalle, drei Sanitärbereichen, drei Toiletten, einem Urinal, einer Küche, einem Wirtschaftseingang, einem Kühlschrank, einem Flur, zwei Kleiderschränken, einer Dusche, einem Eingang zum Keller und einem Abstellraum im Keller und einen überdachten Durchgang im Erdgeschoss. Die Deckenhöhe beträgt 3,50 m. Das Gebäude ist ordentlich und gepflegt. Es besteht
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1/18
1.000,00 €
Vela luka, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Vela Luka liegt auf der Westseite der Insel Korčula. Zahlreiche Buchten und die natürliche Umgebung dieser Landschaft mit zahlreichen Olivenhainen und Weinbergen gehören zum reichen Erbe der Kleinstadt, die diese Gegend zum Leben und für
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unbegrenzte Urlaubsmöglichkeiten geeignet macht.
Heute ist Vela Luka eine ruhige mediterrane Stadt, die sich auf traditionelle Landwirtschaft, Fischerei und Tourismus konzentriert. Die Schönheit der Landschaft und die unberührte Natur eignen sich für den Tourismus.
Und in dieser idyllischen Umgebung vermitteln wir den Verkauf eines kleineren Familienhotels mit 8 Zimmern der 4-Sterne-Kategorie Integral Boutique Hotel.
Hotelaufteilung: Rezeption im Erdgeschoss, Restaurant/Bar, Küche/Hilfsküche, Sanitäranlagen, Sanitäranlage für angestelltes Personal.
1. Etage: 4 Zimmer (1x Standard-Doppelzimmer, 1x Superior-Doppelzimmer, 2x Deluxe-Doppelzimmer)
2. Etage: 3 Zimmer (1x Superior Doppelzimmer + 1x Deluxe Doppelzimmer + 1x Executive Doppelzimmer)
Separates Zi
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
3.450.000,00 €
Senj, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Senj, Zentrum - Hotel zu verkaufen, 1.145 m2!
Wir verkaufen ein Hotel im Stadtzentrum mit 14 Schlafzimmern, Vorräumen und Bädern und allen dazugehörigen Einrichtungen, darunter Rezeption, Restaurant, Küche, Lagerräume, Sanitäranlagen und
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Disco-Bar. Und das alles auf einer Gesamtfläche von 963,33 m2.
Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine eigene Küche sowie eine solare Warmwasserbereitung.Die Disco-Bar befindet sich im Untergeschoss des jeweiligen Geschäftsgebäudes und kann separat erworben werden. Es handelt sich um eine Gastronomieeinrichtung mit einer Gesamtnutzfläche von 181,54 m2 und einer Aussenterrasse von 150 m2.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zamet - Verkauf von Büroflächen, Neubau!
Attraktiver Neubau in toller Lage. Die Wohnungen erfüllen die höchsten Baukriterien und ihr Design folgt einer modernen und luxuriösen Dekoration. Die Apartments bieten einen wunderschönen Blick auf die
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gesamte Kvarner-Bucht.
Das sechsgeschossige Gebäude besteht aus 5 oberirdischen und einem Untergeschoss mit insgesamt 16 eigenständigen Nutzungseinheiten, davon drei Gewerbe- und dreizehn Wohneinheiten.
Die Wohnungen sind alle als Zweizimmerwohnungen mit Ausrichtung Südost-Nordost, Südwest-Nordwest, Südost-Südwest konzipiert.
Den Kern des Gebäudes bilden ein Treppenhaus und ein Aufzug, über den Sie die Wohnungen betreten.
Im Unter- und Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen, in den weiteren Etagen drei Wohnungen. Die Wohnungen sind so gelegen, dass sich das Wohnzimmer auf eine Südterrasse öffnet. Voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten im Sommer 2024.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zamet - Verkauf von Büroflächen, Neubau!
Attraktiver Neubau in toller Lage. Die Wohnungen erfüllen die höchsten Baukriterien und ihr Design folgt einer modernen und luxuriösen Dekoration. Die Apartments bieten einen wunderschönen Blick auf die
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gesamte Kvarner-Bucht.
Das sechsgeschossige Gebäude besteht aus 5 oberirdischen und einem Untergeschoss mit insgesamt 16 eigenständigen Nutzungseinheiten, davon drei Gewerbe- und dreizehn Wohneinheiten.
Die Wohnungen sind alle als Zweizimmerwohnungen mit Ausrichtung Südost-Nordost, Südwest-Nordwest, Südost-Südwest konzipiert.
Den Kern des Gebäudes bilden ein Treppenhaus und ein Aufzug, über den Sie die Wohnungen betreten.
Im Unter- und Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen, in den weiteren Etagen drei Wohnungen. Die Wohnungen sind so gelegen, dass sich das Wohnzimmer auf eine Südterrasse öffnet. Voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten im Sommer 2024.
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
Rijeka, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zamet - Verkauf von Büroflächen, Neubau!
Attraktiver Neubau in toller Lage. Die Wohnungen erfüllen die höchsten Baukriterien und ihr Design folgt einer modernen und luxuriösen Dekoration. Die Apartments bieten einen wunderschönen Blick auf die
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gesamte Kvarner-Bucht.
Das sechsgeschossige Gebäude besteht aus 5 oberirdischen und einem Untergeschoss mit insgesamt 16 eigenständigen Nutzungseinheiten, davon drei Gewerbe- und dreizehn Wohneinheiten.
Die Wohnungen sind alle als Zweizimmerwohnungen mit Ausrichtung Südost-Nordost, Südwest-Nordwest, Südost-Südwest konzipiert.
Den Kern des Gebäudes bilden ein Treppenhaus und ein Aufzug, über den Sie die Wohnungen betreten.
Im Unter- und Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen, in den weiteren Etagen drei Wohnungen. Die Wohnungen sind so gelegen, dass sich das Wohnzimmer auf eine Südterrasse öffnet. Voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten im Sommer 2024.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
3.600.000,00 €
Senj, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir vermitteln beim Verkauf eines im Jahr 2020 erbauten Hotels mit 4-Sterne-Klassifizierung. Alles im Hotel wurde mit höchster Qualität ausgeführt und stellt angesichts der Lage eine Investitionsmöglichkeit dar. Hotel von ca. 1000 m2, gebaut auf
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drei Etagen auf einem Grundstück von 558 m2, nur50 Meter vom Meer entfernt. Erdgeschoss: Restaurant, Bar, Küche, Rezeption, Badezimmer, Aufzug, Terrasse. 1. Stock: 6 Zimmer mit Bad. 2. Stock: 6 Zimmer mit Bad. Dachgeschoss: Büro, 2 Schlafzimmer, Waschküche, Badezimmer, Archiv, zusätzlicher Raum. Hochwertige Konstruktion. Sonnenkollektoren, Parkplätze, Möglichkeit einer Strandkonzession. Der Preis beträgt 4.200.000 Euro, wenn man den Disco-Club im Hotel mit einbezieht. Rarität auf dem Markt!!! Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger Absprache und Terminvereinbarung möglich.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne im Büro der Agentur zur Verfügung.
Die Standardgeschäftspolitik der Immobilienagentur Anita Team besteht darin, ei
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3.500.000,00 €
Privlaka, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Privlaka, Hotel von 607 m2 auf 3 Etagen, auf einem Grundstück von 2012 m2.
Das Hotel befindet sich in ruhiger Lage neben dem Sandstrand in Privlaka in Norddalmatien. Einer der schönsten Naturschätze von Privlaka sind die Strände und Buchten.
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Hotel auf 3 Etagen als Erdgeschoss + 2 Etagen organisiert.
22 Doppelzimmer im 1. und 2. Stock. Jedes Zimmer hat eine Fläche von 28 m2.
1 behindertengerechtes Doppelzimmer im Erdgeschoss.
2 Apartments mit 2 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, Wohnzimmer und Terrasse mit Meerblick.
Entfernung von Zadar: 18 km
Entfernung von Nin: 3 km
Entfernung vom Flughafen: 23 km
Tolle Lage in der Nähe des reichen touristischen Angebots.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
23248 Razanac, Kroatien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Freizeitimmobilie
Perle der Jadran, Haus mit 4 Wohnungen in der Stadt Razanac 1. Wohnung Größe 50, 26,m2,2. Wohnung 50, 26m2, 3 Wohnung 97, 81, 4 m2Wohnung 100, 85 m2 Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze und Teil des Hofes Zwei Die Wohnungen im ersten Stock
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haben einen separaten Eingang zum zweiten Stock und eine weitere Trennung ist möglich.Möglichkeit, das ganze Haus oder nur die Wohnungen zu kaufen.Zwei Wohnungen im ersten Stock haben einen Blick auf das Meer. Entfernung zum Strand 200 m. Die Wohnungen sind komplett möbliert und renoviert und sind sofort bezugsfertig.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
22213, Kroatien
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zu verkaufen ,
Pirovac cca 2 km,von Autobahn Abfahrt,7500mq Baugrundstuck mit Halle cca 450mq,ausgestattet mit komplette Inventar für Geländerglas.
750,TE,ohne Inventar
Makler provision 3.45 ink Steuer
Immobiliengotschy
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
64
m2
20271 Prizba, Kroatien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Freizeitimmobilie
Haus zum Verkauf auf der Insel Korcula Südseite Prižba Siedlung, Kataster Gemeinde Blato, Entfernung vom Strand 150 Meter mit Zufahrtsstraße, Strom, Wasser und Telefon. Sie bestehen aus zwei Wohneinheiten gemäß Baugenehmigung. Alles ist legal
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und ordentlich. Nach der gleichen Genehmigung ist es möglich, eine weitere Etage (Hochboden) auf dem Gebäude zu errichten. Das Eigentum am Grundbuch Blato beträgt 1/1 im Namen des Eigentümers. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 64 m2 und besteht aus einer Wohnung mit einem Schlafzimmer plus 24 m2 Stauraum. Das Haus verfügt über einen eigenen Wassertank und eine Klärgrube. Das zwei 24 m2 große Gebäude ist auch eine Wohneinheit im Rahmen einer Baugenehmigung, die über ein Badezimmer und eine separate Klärgrube verfügt. Auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 172 m2 befinden sich ein weiterer Wassertank und ein kleiner Garten.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
650
m2
23000 Zadar, Kroatien
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Kleines Hotel in der Nähe von Zadar, erste Reihe zum Meer, Strand
Familienhotel / Villa zu verkaufen, erste Reihe zum Meer, in der Nähe von Zadar.
Landfläche: 1720m2
Gebäudefläche: 650m2 / Keller / Erdgeschoss / 2 Stockwerke + Dachboden.
Es
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besteht aus: 14 Zimmern / mit Bad + im Freien
Pool + Restaurant + Fitnessraum + Whirlpool + Spielzimmer.
Heizung Kühlung: Solar + Gas (ganzes Objekt).
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
200
m2
52463 Cvitani, Kroatien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Freizeitimmobilie
Cvitani
Steinhaus mit Nebengebäude und 200 m² großer Garage auf einem ca. 1300 m² großen Grundstück, alle urbanisiert.
Blick auf Meer, Strom, Wasser
Ausrichtung: Südwesten
Unten befindet sich ein Baugrundstück mit Meerblick von 3700 m² und
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einer möglichen Parzelle von ca. 900 m²
Preis für ein Steinhaus 140.000eur
Preis für Bauland für Villen mit Pool 40 Euro / mq
Es ist möglich, separat nur Land oder nur ein Steinhaus zu kaufen.
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Quelle: www.immobilien.de
2.400.000,00 €
9 Zi.
21000 Split, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
SPLIT - Hotel in erster Reihe zum Meer; EXKLUSIVES EIGENTUM!!
Exklusiv auf dem Markt – Luxuszimmer in erster Reihe zum Meer. Das wunderschöne Hotel an der Südküste der Stadt Split bietet einen unglaublichen Blick auf das türkisblaue Meer.
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Neun elegant und luxuriös eingerichtete Zimmer mit Terrasse und privatem Hydromassage-Whirlpool. Die Zimmer sind mit einem großen Doppelbett oder zwei getrennten Betten ausgestattet und sind inspiriert von der unaufdringlichen Behaglichkeit des Mittelmeers, die hier auf Schritt und Tritt spürbar ist – in Erdtönen, natürlichen Materialien und in den mediterranen Pflanzen auf dem Balkon. Im Zimmer befindet sich außerdem ein Badezimmer mit einer Regendusche, ideal zum Entspannen am Ende eines aktiven Tages. Die Zimmer verfügen über eine Liegewiese mit bequemen Sonnenliegen und Blick auf das Meer. Ein gut etabliertes Geschäft und eine extrem hohe Auslastung machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit.
Sehr geehrte Kunden,
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Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
4 Zi.
52210 Rovinj, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ISTRIEN, ROVINJ - Geschäftsräume in außergewöhnlicher Lage
Rovinj in Istrien ist eine der schönsten Städte Kroatiens. Es liegt auf der Westseite der Halbinsel Istrien und erstreckt sich nördlich des Lim-Kanals und südlich bis Bal. Es wird
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von einem stark gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inselchen und 6 Felsen geschmückt. Rovinj ist das stärkste Tourismuszentrum Kroatiens und verzeichnet seit mehreren Jahren in Folge einen Rekordwert von 3 Millionen Übernachtungen während der Saison. Rovinjs Strände sind typisch für diesen Teil der nördlichen Adria. Am häufigsten findet man felsige Landzungen und Kiesbuchten, die sich entlang der 67 Kilometer langen Küste von Rovinj rhythmisch wiederholen. Auch der Waldpark Zlatni rt, der sich im südlichen Teil der Stadt befindet, wird Sie verzaubern. Wandern, Laufen, Radfahren und Schwimmen im hundert Jahre alten Naturschutzpark sind einzigartige Erlebnisse, die in Erinnerung bleiben.
Direkt im romantischen Rovinj, in außergewöhnlicher Lage, stehe
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Quelle: www.immobilien.de
600.000,00 €
49210 Zabok, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ID CODE: 3066
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3.500.000,00 €
Gradac, Kroatien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hotel in der ersten Reihe zum Meer, neben dem Strand im ruhigen und schönen Gradac.
Das Hotel besteht aus insgesamt 20 Zimmern und 4 Apartments, die sich über 7 Etagen (Keller, Erdgeschoss und 5 Etagen) erstrecken.
Im ersten Stock verfügt das
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Hotel über ein grosses À-la-carte-Restaurant, das erhöht vom Strand liegt und einen freien Blick auf das Meer gewährleistet.
Vor dem Restaurant am Strand verfügt das Hotel über eine Konzession zum Verleih von Liegen und Sonnenschirmen.
Das Hotel ist komplett möbliert und ausgestattet und seit über 10 Jahren in Betrieb.
Es handelt sich um eine ideale Gelegenheit, da keine besonderen Investitionen erforderlich sind und bereits über gut etablierte Beziehungen zu Agenturen aus Deutschland, der Schweiz, der Tschechischen Republik und der Slowakei verfügt, die seit Jahren für Belegung und Nachhaltigkeit sorgen.
Entfernungen:
Makarska: 40 km
Ploče: 14 km
Autobahn: 16 km
Dubrovnik: 115 km
www.biliskov.com ID: 14303