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695.000,00 €
1.592
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das Baugrundstück befindet sich in einem Mischgebiet zentrumsnah in Grassau gelegen und umfasst eine großzügige Fläche von etwa 1592 Quadratmetern.
Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Altbestand, der möglicherweise saniert oder
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erweitert werden kann, je nach den Bedürfnissen und Plänen des zukünftigen Eigentümers.
Gemäß der geltenden (GRZ) ist es möglich, eine Gesamtwohnfläche von bis zu 797 Quadratmetern zu realisieren.
Es ist jedoch zu beachten, dass eine Gewerbenutzung von bis zu 30% vorgesehen ist, was dem Standort vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Diese Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen bietet Potenzial für unterschiedliche Geschäftsmodelle oder die Möglichkeit, Wohn- und Arbeitsbereiche geschickt miteinander zu verbinden.
Die Lage des Grundstücks in Grassau ist äußerst attraktiv, da es sich um einen charmanten Ort mit einer angenehmen Umgebung handelt.
Grassau ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und seine Nähe zu
Passende Immobilien in der Umgebung von Grassau:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Marquartstein gilt als beliebter Urlaubs-Hotspot, als Paradies für Naturliebhaber und Bergenthusiasten. Der Luftkurort mit etwa 3.300 Einwohnern liegt malerisch zu Füßen der Burg "Marquartstein", umgeben von den majestätischen Gipfeln des
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Hochgern (1744 m) und der Hochplatte (1586 m). Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Skigebieten wie Winklmoos/Steinplatte, zu Wössner See und Chiemsee - dem "bayerischen Meer", sowie zu zahlreichen Wander- und Radwegen. Gemütliche Almen laden zur Brotzeit ein und der Märchen-Erlebnispark ist ein absolutes Highlight für Groß und Klein. Obwohl sich Marquartstein den traditionellen, dörflichen Charakter bewahren konnte, fehlt es hier an nichts. Der Ort ist ausgestattet mit allen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mit Kindergärten und sämtlichen Schulen, darunter ein besonderes Gymnasium und Landschulheim mit speziellen Bildungsangeboten.
Objekt: Dieses stilechte, urgemütliche Bauernhaus liegt in Marquartstein, mal
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Der Luftkurort Marquartstein im Achental mit rund 3.300 Einwohnern liegt zu Füßen der Burg "Marquartstein". Zwischen Hochgern (1744 m) und Hochplatte (1586 m) und direkt an der Tiroler Ache, die nur wenige Kilometer weiter in den Chiemsee
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mündet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Ein umfangreiches Freizeitangebot auf den über 70 km markierten Radl- und Wanderwegen, zahlreichen Skipisten sowie Museen und Märchen-Erlebnispark ist geboten. Jeweils eine Grund-, Haupt- und Realschule ist vorzufinden. Des Weiteren ist ein pädagogisches Zentrum Schloss Niedernfels als Grund- und Hauptschule und ein Gymnasium etwas höher auf einem Bergkegel erbaut worden.
Stichworte: Garage vorhanden, Wohnfläche: 1.207,00 m², Gesamtfläche: 1.207,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019
Provision: 2,75 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.500.000,00 €
36 Zi.
1.207
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Leben und Wohnen wo andere Urlaub machen - wir freuen uns sehr, Ihnen dieses, in den Chiemgauer Alpen traumhaft gelegene, ehemalige Bauernhaus (aktuelle Nutzung als Gruppenhaus mit zwei Betreiberwohnungen) anbieten zu k nnen. Wer Natur und Berge
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genie en m chte, ist hier vollkommen richtig! Marquartstein ist der ideale Ausgangspunkt f r so manche Freizeitaktivit ten: Skifahren im Skigebiet Winklmoos/Steinplatte, Baden im W ssner See oder Chiemsee und unz hlige Wander- und Radwege mit vielen Almen! Urspr nglich ca. 1790 erbaut, wurde das Haus regelm ig renoviert. 2005/2006 wurde die ehemalige Scheune auf der S dseite abgerissen und der neue Anbau (mit Unterkellerung) gebaut. Das Bauernhaus selbst hat einen Feucht-Keller . Renovierungen: - Pellets-Heizung von 2011 (Pellets-Container im Hofbereich auf der Westseite) - Wasserenth rtungsanlage - Fenster ca. 18/19 (Isolierverglaste Holzfenster) - Dach des Bauernhauses 1995 - komplette Elektrik neu 2014/2015 - sanit re Anlagen im Bauernhaus 2
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720.000,00 €
338
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage im Zentrum von Bernau am Chiemsee und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer guten Rendite.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit aus.
Im
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Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Gewerbeeinheiten.
Dank der zentralen Lage profitieren die Geschäfte von hoher Fußgänger- und Kundenfrequenz.
Die oberen Stockwerke beherbergen drei Wohneinheiten, die jeweils großzügig geschnitten und gut ausgestattet sind.
Die Wohnungen bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und sind dank ihrer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen besonders attraktiv für Mieter.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine solide Bausubstanz und wurde kontinuierlich gepflegt und instand gehalten.
Durch die gute Vermietbarkeit der Gewerbe- und Wohneinheiten erzielt das Gebäude eine stabile und attraktive Rendite für Investoren.
Die Lage in Bernau am