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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
1 Zi.
45356 Essen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gästehaus/Unterkunft (mit 11 Zimmern für 2-4 Personen), einstöckig, ohne Keller, Flachdach, 289 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr 1978/79, renoviert im Jahr 2003.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung; es gibt Hinweise auf
...
Altlasten, die jedoch derzeit nicht sanierungsbedürftig sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 160.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.270.000,00 €
6.886
m2
45329 Essen / Altenessen-Nord
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen vier Kindergärten.
1. Kindergarten in Duisburg
Grundstücksgröße = 1612 m²
Mietfläche = 875 m²
Kaltmiete je qm/ Monat It. Ursprungsmietvertrag = 12,70€ / m²
Kaltmiete je qm/ Monat per 08/23 = 14,12€ / m²
Kaltmiete
...
p.a. ca. per 08/23 = 148.000,00€
Kaufpreis Verkauf (ohne Inedx) = 3.030.000,00€
Kaufpreis Grundstück= 860.000,00€
2. Kindergarten in Essen
Grundstücksgröße = 1760 m²
Mietfläche = 715 m²
Kaltmiete je qm/ Monat It. Ursprungsmietvertrag = 12,95€ / m²
Kaltmiete je qm/ Monat per 08/23 = 14,32€ / m²
Kaltmiete p.a. ca. per 08/23 = 123.000,00€
Kaufpreis Verkauf (ohne Inedx) = 2.600.000,00€
Kaufpreis Grundstück = 980.000,00€
3. Kindergarten in Wuppertal
Grundstücksgröße = 1900 m²
Mietfläche = 900 m²
Kaltmiete je qm/ Monat It. Ursprungsmietvertrag = 12,95€ / m²
Kaltmiete je qm/ Monat per 08/23 = 14,32€ / m²
Kaltmiete p.a. ca. per 08/23 = 155.000,00€
Kaufpreis Verkauf (ohne Inedx) =
Kaufpreis = 1.090.000,00€
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1/9
Preis auf Anfrage
30.000
m2
45289 Essen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gartenbau, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Verkauf steht eine Gärtnerei im Essener Süden (zwischen Essen-Burgaltendorf und Hattingen). Das Anwesen ist 30000 qm groß. Davon sind ca. 11867 qm baureifes Land (Flur 202 /siehe Bild im Anhang). Auf dem Anwesen befindet sich ein Wohnhaus (1,5
...
geschossig) mit sehr schönem Garten, Garagen, separate Werkstatt, Geräteschuppen und diverse Gewächshäuser. Trotz ländlicher Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Busbahnhof und Schulen sowie Ärzte fußläufig erreichbar. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Familien, Pferdeliebhaber, Handwerker, Landwirte oder Investoren (z.B. soziale Aspekte wie betreutes wohnen, therapeutisches gärtnern usw.)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
180
m2
45134 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lagebeschreibung: Zentrale Lage, nahe der Sparkasse Essen-Stadtwald. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 15 Min. Fahrzeit nächste Autobahn 10 Min. Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min.
...
Ausstattung: WICHTIG: Die Gaststättenfläche kann auch auf Kosten des Mieters in eine Praxis, Büro oder ähnliche Fläche umgebaut werden. .............................................................................................................. ** Die Höhe der Betriebskosten hängt maßgeblich von der Branche und dem Verbrauch ab. **
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. Zahlbar und verdient bei Kaufvertragsabschluß
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
172,8
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Diese Praxiseinheit befindet sich im 4. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines gepflegten, 1990 erbauten Gesch ftshauses und ist bequem mit dem Aufzug oder ber das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Die R umlichkeiten werden aktuell als Arztpraxis
...
genutzt und bieten Potential f r die Nutzung als klassische Praxis- oder B rofl che. Auf ca. 143 m steht Ihnen eine Etage mit f nf B ro- / Behandlungsr umen, einem zentral gelegenen Empfang sowie einem WC und einer Teek che zur Verf gung. Das gro z gige Entr e mit Empfangstheke bietet ausreichend Platz f r mehrere Wartebereiche. Im wintergarten hnlichen, 4,5 m hohem verglasten Erker mit Galerie befindet sich aktuell ein Wartezimmer, das Potential f r ein weiteres B ro bietet. Der zur Praxis geh rende Spitzboden ist ber eine interne Wendeltreppe zug nglich. Hier stehen ca. 30 m Nutzfl che (inkl. separatem Duschbad) zur Verf gung, die als Aktenlager und Lager genehmigt sind.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
172,8
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Industrie, Service
Diese Praxiseinheit befindet sich im 4. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines gepflegten, 1990 erbauten Gesch ftshauses und ist bequem mit dem Aufzug oder ber das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Die R umlichkeiten werden aktuell als Arztpraxis
...
genutzt und bieten Potential f r die Nutzung als klassische Praxis- oder B rofl che. Auf ca. 143 m steht Ihnen eine Etage mit f nf B ro- / Behandlungsr umen, einem zentral gelegenen Empfang sowie einem WC und einer Teek che zur Verf gung. Das gro z gige Entr e mit Empfangstheke bietet ausreichend Platz f r mehrere Wartebereiche. Im wintergarten hnlichen, 4,5 m hohem verglasten Erker mit Galerie befindet sich aktuell ein Wartezimmer, das Potential f r ein weiteres B ro bietet. Der zur Praxis geh rende Spitzboden ist ber eine interne Wendeltreppe zug nglich. Hier stehen ca. 30 m Nutzfl che (inkl. separatem Duschbad) zur Verf gung, die als Aktenlager und Lager genehmigt sind.
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Quelle: www.immobilien.de
76.000,00 €
45327 Essen
Immobilientyp: Einzelhandel
Ladenlokal (ehemalige Kneipe) Nummer 1 im Erdgeschoss mit einer Größe von 92 Quadratmetern, bestehend aus Eingangsbereich, Toilette, Badezimmer, zwei Abstellräumen, Wohnküche und zwei geräumigen Zimmern. Zusätzlich verfügt es über einen
...
Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900.
Wahrscheinlich erfolgt die Beheizung durch eine Gas-Etagenheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 76.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern S
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Quelle: www.immobilien.de
402.000,00 €
45357 Essen
Immobilientyp: Einzelhandel
Erbbaurecht - Gewerbegebäude aus dem Jahr 1980 mit einer Gesamtnutzfläche von 423 m² auf einer Etage. Die Raumaufteilung umfasst einen Verkaufsraum mit Eingangsbereich, einen Lagerbereich mit Anlieferung, einen ehemaligen Personalraum, zwei
...
Toiletten mit Vorraum (gemäß den Planunterlagen), einen Technikraum (mit Kühlmaschine), einen Heizungsraum sowie ein Büro auf einer erhöhten Ebene (ehemaliger Kontrollraum), der über vier Stufen erreichbar ist.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die einer Erneuerung bedarf. Das Grundstück befindet sich an einer Ecke und wird im Rahmen eines Erbbaurechts für 99 Jahre genutzt, das seit dem 01.04.1980 besteht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 402.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den V
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
180
m2
45134 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Zentrale Lage, nahe der Sparkasse Essen-Stadtwald. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 15 Min. Fahrzeit nächste Autobahn 10 Min. Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min.
...
Ausstattung: WICHTIG: Die Gaststättenfläche kann auch auf Kosten des Mieters in eine Praxis, Büro oder ähnliche Fläche umgebaut werden. .............................................................................................................. ** Die Höhe der Betriebskosten hängt maßgeblich von der Branche und dem Verbrauch ab. **
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. Zahlbar und verdient bei Kaufvertragsabschluß
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
172,8
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Praxiseinheit befindet sich im 4. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines gepflegten, 1990 erbauten Gesch ftshauses und ist bequem mit dem Aufzug oder ber das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Die R umlichkeiten werden aktuell als Arztpraxis
...
genutzt und bieten Potential f r die Nutzung als klassische Praxis- oder B rofl che. Auf ca. 143 m steht Ihnen eine Etage mit f nf B ro- / Behandlungsr umen, einem zentral gelegenen Empfang sowie einem WC und einer Teek che zur Verf gung. Das gro z gige Entr e mit Empfangstheke bietet ausreichend Platz f r mehrere Wartebereiche. Im wintergarten hnlichen, 4,5 m hohem verglasten Erker mit Galerie befindet sich aktuell ein Wartezimmer, das Potential f r ein weiteres B ro bietet. Der zur Praxis geh rende Spitzboden ist ber eine interne Wendeltreppe zug nglich. Hier stehen ca. 30 m Nutzfl che (inkl. separatem Duschbad) zur Verf gung, die als Aktenlager und Lager genehmigt sind.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
2 Zi.
70,4
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in strategisch günstiger Position entlang einer stark frequentierten Verbindungsstraße in Essen-Frillendorf und profitiert von ihrer Eckposition durch umfangreiche Schaufensterfronten.
Vielseitig
...
nutzbar und zentral gelegen, bietet sich die Einheit für eine Bandbreite gewerblicher Aktivitäten an. Derzeit dient sie als Büro für eine Versicherungsagentur.
Beim Betreten der Einheit eröffnet sich der Blick auf einen einladenden, hellen Hauptbereich. Von diesem Hauptbereich aus ist ein kleinerer, abtrennbarer Raum über eine Schiebetür erreichbar. Dieser führt weiter zu einer Küchenzeile sowie einem separaten Toilettenraum.
Die Versorgung mit Warmwasser wird durch einen Boiler sichergestellt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
172,8
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Diese Praxiseinheit befindet sich im 4. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines gepflegten, 1990 erbauten Gesch ftshauses und ist bequem mit dem Aufzug oder ber das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Die R umlichkeiten werden aktuell als Arztpraxis
...
genutzt und bieten Potential f r die Nutzung als klassische Praxis- oder B rofl che. Auf ca. 143 m steht Ihnen eine Etage mit f nf B ro- / Behandlungsr umen, einem zentral gelegenen Empfang sowie einem WC und einer Teek che zur Verf gung. Das gro z gige Entr e mit Empfangstheke bietet ausreichend Platz f r mehrere Wartebereiche. Im wintergarten hnlichen, 4,5 m hohem verglasten Erker mit Galerie befindet sich aktuell ein Wartezimmer, das Potential f r ein weiteres B ro bietet. Der zur Praxis geh rende Spitzboden ist ber eine interne Wendeltreppe zug nglich. Hier stehen ca. 30 m Nutzfl che (inkl. separatem Duschbad) zur Verf gung, die als Aktenlager und Lager genehmigt sind.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
45138 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das präsentierte Objekt befindet sich im südöstlichen Viertel, in einer zentralen, aber doch ruhigen Lage. Das Viertel ist eine verkehrsberuhigte Zone, da es sich nicht um eine Durchfahrtsstraße handelt. Dies bedeutet, dass der Verkehr hier
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hauptsächlich aus Anwohnern besteht, was zu einer ruhigeren, friedlicheren Atmosphäre führt. Ihre Gäste genießen hier somit die Vorteile einer zentralen Lage, ohne den oft damit einhergehenden hohen Verkehrslärm. Auch die Nahversorgung ist hervorragend gewährleistet. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte, sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob Sie Lebensmittel für den täglichen Bedarf, frisches Obst und Gemüse vom Markt oder eine spezielle Zutat für ein besonderes Gericht benötigen - alles ist in Ihrer direkten Nachbarschaft erhältlich. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem mehrere Cafés und Restaurants. Von gemütlichen Bistros, in denen Sie einen entspannten Nachmittag bei Kaffee und Kuchen verbringe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
223
m2
45329 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Über die Karnaper Str. gelangt man über die Dinastr. in die Timpestraße. Die Timpestr.8-10 liegt im Stadtteil Essen-Karnap. 1332 wurde Karnap erstmalig urkundlich erwähnt. Karnap wurde ursprünglich mit "C" geschrieben, bis der
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Regierungspräsident die Schreibweise 1910 ändern ließ. Mit dem Strukturwandel in Essen kam auch die Aufwertung des Stadtteils Karnap. Ehemalige Halden und bergbaulich genutzte Flächen wurden zu Grünanlagen, darunter auch der heutige Emscherpark. Das Gelände der Zeche Mathias Stinnes wurde vom Land NRW aufgekauft, um die Ansiedlung neuer Firmen auf den Industrieflächen Carnaperhof und Gewerbepark Mathias Stinnes zu ermöglichen. Unweit von der Firma findet man alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten. Von diesem Standort aus kann man fußläufig problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Essen Mitte oder nach Gelsenkirchen kommen. Mit PKW oder LKW ist man recht schnell auf der Bundesstraße 224 oder der A42 und kommt von dort überall hin.
Ausstattun
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
70
m2
45144 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + Langfristig vermietet, generiert stabile Einnahmen von ca. 10.800 € pro Jahr + Attraktiver Kaufpreisfaktor (12
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
70,4
m2
45139 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Essen Frillendorf erweist sich als ein attraktiver Stadtteil, der vor allem durch seine strategische Lage zwischen urbanem Flair und verkehrsgünstiger Anbindung besticht. Ein wesentliches Merkmal Frillendorfs ist die unmittelbare Nähe zur
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Essener Innenstadt, die es den Bewohnern ermöglicht, das pulsierende Herz der Stadt mit all seinen kulturellen, gastronomischen und shoppingtechnischen Highlights innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Diese Nähe zur Zentrale sorgt für eine lebendige und dynamische Lebensweise, die urbanes Wohnen mit der Schnelllebigkeit und Vielfalt einer Großstadt verbindet. Zugleich bietet Frillendorf eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A40, die als wichtige Verkehrsader in der Metropolregion Ruhr fungiert. Diese direkte Anschlussmöglichkeit an die A40 erleichtert nicht nur den täglichen Weg zur Arbeit oder zu weiter entfernten Zielen, sondern erhöht auch die Flexibilität im Alltag und eröffnet schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen
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Quelle: www.immowelt.de
6.800.000,00 €
45141 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft liegt im Gewerbegebiet des Ortsteiles Essen-Frillendorf. Die Entfernung zum Stadt-Zentrum beträgt ca. 2,5-3,0 km, die Entfernung zur nächsten Bundesautobahn beträgt ca. 1,5 km.
Ausstattung: Individuelle
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Ausstattungsmerkmale: - Energieausweis in Vorbereitung Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. - Massivbauweise - Stahlbetondachkonstruktion als Flachdach ausgeführt mit Wärmedämmung und bituminöser Abdichtung und Kiesschüttung - Sonnenschutzlamellen vorhanden, teilweise klimatisierte Räume - Rampe und Rampenüberdachung - Gaszentralheizungen ohne Warmwasserbereitung - Fahrstühle - u.v.m.
Stichworte: UMTS Empfang, Gesamtfläche: 14.109,00 m², Grundstücksfläche: 11.694,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.996
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Willkommen in einer einzigartigen Immobilie mit historischem Charme! Dieses ehemalige Theater, im November 1950 von zwei vision ren Br dern als Kino er ffnet, sollte einst Europas gr tes Kino mit integriertem Hotel und Waschanlage werden. Ein St ck
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Filmgeschichte erlebte hier seine Premiere, als "Das doppelte Lottchen" auf der Leinwand erstrahlte. Das Original G stebuch aus dieser ra ist ein faszinierendes Zeitdokument. Das Geb ude ist von einem soliden Stahlger st gepr gt, das nicht nur die historische Bedeutung unterstreicht, sondern auch eine solide Struktur f r potenzielle Umbauten bietet. Der Eigent mer hat im Jahr 2012 das Erdgeschoss des Geb udes vollst ndig umgebaut, um Platz f r ein Kleidungsgesch ft zu schaffen. Diese geschickte Modernisierung bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgem em Nutzen. Besonderes Augenmerk verdienen die im Stile der 50er Jahre gestaltete Kinodecke und die kunstvoll "geschalte" Empore im ehemaligen Zuschauerraum. Potenzi
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Quelle: www.immowelt.de
6.800.000,00 €
45141 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft liegt im Gewerbegebiet des Ortsteiles Essen-Frillendorf. Die Entfernung zum Stadt-Zentrum beträgt ca. 2,5-3,0 km, die Entfernung zur nächsten Bundesautobahn beträgt ca. 1,5 km.
Ausstattung: Individuelle
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Ausstattungsmerkmale: - Energieausweis in Vorbereitung Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. - Massivbauweise - Stahlbetondachkonstruktion als Flachdach ausgeführt mit Wärmedämmung und bituminöser Abdichtung und Kiesschüttung - Sonnenschutzlamellen vorhanden, teilweise klimatisierte Räume - Rampe und Rampenüberdachung - Gaszentralheizungen ohne Warmwasserbereitung - Fahrstühle - u.v.m.
Stichworte: UMTS Empfang, Gesamtfläche: 14.109,00 m², Grundstücksfläche: 11.694,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
402.000,00 €
45357 Essen
Immobilientyp: