Gewerbe in Erlangen kaufen

Teilbares Wohn/Geschäftshaus im Herzen von Erlangen
Top Premium Teilbares Wohn/Geschäftshaus im Herzen von Erlangen
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3.790.000,00 €
21 Zi.
625 m2
Kaufpreis

Teilbares Wohn/Geschäftshaus im Herzen von Erlangen

Quelle: www.immobilie1.de
3.790.000,00 €
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Investieren Sie in ein Gebäude-Ensemble, bestehend aus drei Einzelhäusern in Top-Lage der Erlanger Fußgängerzone. Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz und sind größtenteils bereits saniert. Das Wohnhaus in der Halbmondstraße ist sehr liebevoll und hochwertig gestaltet. Das Wohn- und Geschäftshaus in der Hauptstraße ist bis auf eine der beiden Wohneinheiten in sehr gutem Zustand – diese Wohnung bedarf allerdings einiger Renovierungsarbeiten. A) Haus in der Fußgängerzone: Das Gebäude besitzt zwei Vollgeschosse sowie ein Satteldach und stammt aus dem Ende des 17. Jahrhunderts. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separat vermietete Einzelhandelsgeschäfte mit jeweils ca. 140m²/152m² Grundfläche. Die Läden sind seit Jahren gut vermietet und werden professionell betrieben. Die darüber liegenden Wohnräume im 1. OG (ca. 160m² Wohn/Nutzfläche) und im 2. OG (rd. ca. 140m² Wohn/Nutzfläche) stehen derzeit leer. Das zweite Obergeschoss wurde vor einigen Jahren bereits umfassend renoviert. Es beste
Tolle Rendite in bester Lage: Mitten in Erlangens Fussgängerzone
Top Premium Tolle Rendite in bester Lage: Mitten in Erlangens Fussgängerzone
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2.099.999,00 €
328 m2
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Tolle Rendite in bester Lage: Mitten in Erlangens Fussgängerzone

Quelle: www.ohne-makler.net
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Helmstrasse 11, 91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Geniale Innenstadtlage mit bester Rendite. Noch dazu Courtagefrei! Gastro mit ca. 88 qm + Nebenräumen und Kellerräumen Drei Stockwerke mit Zimmern und insgesamtweiteren ca. 328 qm Gesamt also ca. 416qm Dazu kommen noch Keller- und Lagerflächen Die Gewerbe-Einheit ist seit vielen Jahren an die Firma Curry-House vermietet. Es ist ein hutgehendes indisches Restaurant und der Betreiber möchte gerne langfristig im Gebäude bleiben. Die drei weiteren Etagen werden als möblierte WG-Zimmer jeweils zimmerweise vermietet. Die komplette Möblierung wurde in 2021/2022 ausgetauscht und auf den neuesten Stand gebracht (siehe Bilder). Jede Etage verfügt zudem über eine komplett eingerichtete Küche. Aufgrund der Nähe zur Friedrichs-Alexander-Universität (diese ist nur einen Steinwurf entfernt) und der einmaligen Innenstadtlage haben wir stetig deutlich mehr Anfragen als wir Zimmer haben. Meist bringen die Studenten auch schon mehrere Nachmieter aus denen wir wählen können. Die Stockwerke 1 + 2 hab
Anzug mit Wanderschuhen | 4*-Sterne Hotel in der Fränkischen Schweiz
Top Premium Anzug mit Wanderschuhen | 4*-Sterne Hotel in der Fränkischen Schweiz
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2.250.000,00 €
42 Zi.
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Anzug mit Wanderschuhen | 4*-Sterne Hotel in der Fränkischen Schweiz

Quelle: www.immobilien.de
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel

Das 4*-Hotel besteht aus 2 separaten Gebäuden, die zusammen verkauft werden. Im Haupthaus befinden sich 32 Zimmer, Rezeption, Lobby, ein Restaurant mit 120 Sitzplätzen, ein Saal mit 120 Sitzplätzen, die Küche, Bar und Toiletten. Im Untergeschoss steht für die Gäste ein schöner Wellnessbereich mit Hallenbad zur Verfügung. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Im zweiten Gebäude, das nur wenige Meter entfernt ist, sind 10 Gästezimmer und mehrere Tagungsräume mit Cafebar untergebracht. Das Hotel ist im laufenden Betrieb und sehr gut ausgelastet. Die Grundstücksgröße beträgt 4.100 m². Die Nettogrundfläche lt. Energieausweis beträgt 1.940 m². Ausreichend Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Aktuell wird das Hotel vom Eigentümer betrieben, der behilflich ist bei Bedarf einen neuen Pächter zu suchen. Konditionen sind neu zu verhandeln. EnEV: B, EB-W 287 kWh, EB-S 36,5 kWh, Öl, Bj. 1920 EnEV: B, EB-W 112 kWh, EB-S 30,3 kWh, Hz, Bj. 1910 Der Kaufpreis beträgt EUR 2.250.000,-- zzgl. 2,9
Erlangen - Hotel in der Fränkischen Schweiz | Greifen Sie jetzt zu!
Top Premium Erlangen - Hotel in der Fränkischen Schweiz | Greifen Sie jetzt zu!
1.390.000,00 €
32 Zi.
1.029 m2
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel

Das 4*-Hotel besteht aus 2 separaten Gebäuden, die zusammen oder einzeln verkauft werden. Im Haupthaus befinden sich 32 Zimmer, Rezeption, Lobby, ein Restaurant mit 120 Sitzplätzen, ein Saal mit 120 Sitzplätzen, die Küche, Bar und Toiletten. Im Untergeschoss steht für die Gäste ein schöner Wellnessbereich mit Hallenbad weitere Infos...
Erlangen - Entscheiden Sie selbst was Sie daraus machen | 10 Zimmer in der Fränkischen Schweiz
Top Premium Erlangen - Entscheiden Sie selbst was Sie daraus machen | 10 Zimmer in der Fränkischen Schweiz
950.000,00 €
10 Zi.
912 m2
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Erlangen - Entscheiden Sie selbst was Sie daraus machen | 10 Zimmer in der Frän…

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel

Das 4*-Hotel besteht aus 2 separaten Gebäuden, die zusammen oder einzeln verkauft werden. Im Nebengebäude, das nur wenige Meter entfernt ist vom Haupthaus, sind 10 Gästezimmer und mehrere Tagungsräume mit Cafebar untergebracht. Dieses Gebäude eignet sich auch zum Umbau in 5 Eigentumswohnungen oder als Anwesen für Seniorenwohngruppen. Die weitere Infos...
Investmentpaket in der SIEMENS-Stadt Erlangen: a) 1 x Stadtwohnhaus mit ca. 330m² Wohn/Nutzfläche b) 1 x Wohn/Geschäfts…
Top Premium Investmentpaket in der SIEMENS-Stadt Erlangen: a) 1 x Stadtwohnhaus mit ca. 330m² Wohn/Nutzfläche b) 1 x Wohn/Geschäfts…
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21 Zi.
625 m2
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Investmentpaket in der SIEMENS-Stadt Erlangen: a) 1 x Stadtwohnhaus mit ca. 330…

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91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Es Investieren Sie in ein Gebäude-Ensemble, bestehend aus drei Einzelhäusern in Top-Lage der Erlanger Fußgängerzone. Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz und sind größtenteils bereits saniert. Das Wohnhaus in der Halbmondstraße ist sehr liebevoll und hochwertig gestaltet. Das Wohn- und Geschäftshaus in der Hauptstraße ist bis auf eine der beiden Wohneinheiten in sehr gutem Zustand – diese Wohnung bedarf allerdings einiger Renovierungsarbeiten. A) Haus in der Fußgängerzone: Das Gebäude besitzt zwei Vollgeschosse sowie ein Satteldach und stammt aus dem Ende des 17. Jahrhunderts. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separat vermietete Einzelhandelsgeschäfte mit jeweils ca. 140m²/152m² Grundfläche. Die Läden sind seit Jahren gut vermietet und werden professionell betrieben. Die darüber liegenden Wohnräume im 1. OG (ca. 160m² Wohn/Nutzfläche) und im 2. OG (rd. ca. 140m² Wohn/Nutzfläche) stehen derzeit leer. Das zweite Obergeschoss wurde vor einigen Jahren bereits umfassend renoviert. Es be
Für Kapitalanleger, Netto-Rendite 4,33 %! 2 Hotel-Appartements in guter Lage in Erlangen-Tennenlohe
Top Premium Für Kapitalanleger, Netto-Rendite 4,33 %! 2 Hotel-Appartements in guter Lage in Erlangen-Tennenlohe
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220.000,00 €
1 Zi.
22 m2
Kaufpreis

Für Kapitalanleger, Netto-Rendite 4,33 %! 2 Hotel-Appartements in guter Lage in…

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220.000,00 €
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91058 Erlangen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel

Die beiden Hotelappartements können nur zusammen erworben werden für einen Gesamt-Kaufpreis von 220.000,00 Euro. Die Hotelappartements sind für den Kapitalanleger eine unproblematische Anlage. Die Laufzeit des Vertrages beträgt noch, seit der Unterzeichnung im Jahr 2016, weitere 20 Jahre und endet somit im Jahr 2036. Anschließend, ist durch eine einseitige Willenserklärung durch den Mieter eine zweimalige Verlängerung um 5 Jahre möglich. Kein Leerstand und somit auch keine Mietausfälle oder heruntergekommene Wohnungen, die erst wieder renoviert werden müssen. Die Kaltmiete im Monat beträgt je Apartment 446,52 Euro (zusammen 893,04 Euro), die Sie direkt ohne Abzug vom Betreiber erhalten, egal mit welcher Auslastung. Der Betreiber des Hotels ist die NOVUM GROUP. Das Übernachtungs- und Tagungshotel mit seinen 126 Zimmern bietet höchsten Komfort. Alle Zimmer, Bäder und Konferenzräume wurden 2015/16 komplett modernisiert. Das Hotel bietet Nichtraucherzimmer, Safe, Flachbildfernseher, S
Erlangen - Anzug mit Wanderschuhen | 4*-Sterne Hotel in der Fränkischen Schweiz | Top-Auslastung
Top Premium Erlangen - Anzug mit Wanderschuhen | 4*-Sterne Hotel in der Fränkischen Schweiz | Top-Auslastung
2.250.000,00 €
42 Zi.
4.555 m2
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Erlangen - Anzug mit Wanderschuhen | 4*-Sterne Hotel in der Fränkischen Schweiz…

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel

Das 4*-Hotel besteht aus 2 separaten Gebäuden, die zusammen verkauft werden. Im Haupthaus befinden sich 32 Zimmer, Rezeption, Lobby, ein Restaurant mit 120 Sitzplätzen, ein Saal mit 120 Sitzplätzen, die Küche, Bar und Toiletten. Im Untergeschoss steht für die Gäste ein schöner Wellnessbereich mit Hallenbad zur Verfügung. weitere Infos...
Büro | Laden | Lager | zum Kauf | zentrumsnah | Stellplätze | Erlangen
Top Premium Büro | Laden | Lager | zum Kauf | zentrumsnah | Stellplätze | Erlangen
Preis auf Anfrage

Büro | Laden | Lager | zum Kauf | zentrumsnah | Stellplätze | Erlangen

Quelle: www.immobilienscout24.de
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91056 Erlangen
Immobilientyp:

Büro-/Praxisräume (Nr. 2)<br /> Nah an der Natur - und Nah an Erlangen
Top Premium Büro-/Praxisräume (Nr. 2)<br /> Nah an der Natur - und Nah an Erlangen
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682.210,00 €
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis

Büro-/Praxisräume (Nr. 2)<br /> Nah an der Natur - und Nah an Erlangen

Quelle: www.immobilie1.de
682.210,00 €
4 Zi.
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Modernes Design, bei dem Funktionalität und Schönheit Hand in Hand gehen, schafft dauerhaft Werte! In Erlangen-Dechsendorf entstehen Eigentumswohnungen mit zwei, drei und vier Zimmern von ca. 54 m² bis 113 m² Wohnfläche, sowie gewerbliche Einheiten. - moderne, zeitlose Architektur - offene und durchdachte Raumkonzepte - KFW 55, Energiestandard entspricht der EnEV 2016 Energieausweis: wird nachgereicht, sobald vorhanden. Fertigstellung Dezember 2023 geplant!
Büro-/Praxisräume mit Terrasse (Nr.1)<br /> In der Natur - und Nahe an der Stadt
Top Premium Büro-/Praxisräume mit Terrasse (Nr.1)<br /> In der Natur - und Nahe an der Stadt
1/3
520.400,00 €
3 Zi.
85 m2
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Büro-/Praxisräume mit Terrasse (Nr.1)<br /> In der Natur - und Nahe an der Stadt

Quelle: www.immobilie1.de
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Modernes Design, bei dem Funktionalität und Schönheit Hand in Hand gehen, schafft dauerhaft Werte! In Erlangen-Dechsendorf entstehen Eigentumswohnungen mit zwei, drei und vier Zimmern von ca. 54 m² bis 113 m² Wohnfläche, sowie gewerbliche Einheiten. - offene und durchdachte Raumkonzepte - KFW 55, Energiestandard entspricht der EnEV 2016 Energieausweis: wird nachgereicht, sobald vorhanden. Fertigstellung Dezember 2023 geplant!
Stadthaus in Erlangen nähe Theaterplatz...Denkmalschutz
Top Premium Stadthaus in Erlangen nähe Theaterplatz...Denkmalschutz
1/3
795.000,00 €
12 Zi.
364 m2
Kaufpreis

Stadthaus in Erlangen nähe Theaterplatz...Denkmalschutz

Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Wohn-/Geschäftshaus Das Objekt steht unter Denkmalschutz Umbau/Sanierung erforderlich Das Haus bietet viele, interessante, zukünftige Nutzungsmöglichkeiten - gewerblich aber auch wohnwirtschaftlich. Die zentrale, innerstädtische Lage und die unmittelbare Nähe zum Theaterplatz und dem Schlossplatz macht dieses Objekt so einzigartig und interessant für Eigennutzer und auch Investoren. Baujahr ca. 1718 massive Bauweise ca. 210 m² Grundstücksfläche Wohn-/Nutzfläche ca. 364 m² Holzfenster Holztüren Gaseinzelöfen/Elektroboiler tlw. überdachter Innenhof kleiner Gewölbekeller Im EG befand sich die bekannte Havanna Bar Im OG befinden sich 4 App. die vom Personal genutzt wurden Das DG ist bisher nicht ausgebaut. Da in unmittelbarer Nachbarschaft bereits ausgebaute Dachgeschosse, tlw. mit Dachterrasse vorhanden sind, sollte einem Ausbau - Genehmigung erforderlich - nichts im Wege stehen.
FREMDENZIMMER+GASTRO+BISTRO+WOHNUNGEN
Top Premium FREMDENZIMMER+GASTRO+BISTRO+WOHNUNGEN
1.150.000,00 €
20 Zi.
350 m2
Kaufpreis

FREMDENZIMMER+GASTRO+BISTRO+WOHNUNGEN

Quelle: www.immobilie1.de
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Zum Verkauf steht ein großes Wohn- und Geschäftshaus. Ideal als Kapitalanlage oder auch für Eigennutzung. Dank der Wohnungen im Haus können Sie im Objekt wohnen und somit Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden. Das Gebäude besteht aus Gastwirtschaft und Biergarten mit rund 215 m², einem Café/Bistro mit etwa 103 m², 3 Wohnungen mit etwa 150 m² und 10 Fremdenzimmer mit etwa 140 m². Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vielseitig gestaltbar - Eigennutzung oder Kapitalanlage - ruhige, beliebte Lage - diverses Inventar - hochwertige Gastronomieküche - gesicherte Miete, derzeit 60.000 € p.a. - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren
Zahnarztpraxis in Erlangen zentrumsnah... langfristiger Mietvertrag - 4,1 % Mietrendite
Top Premium Zahnarztpraxis in Erlangen zentrumsnah... langfristiger Mietvertrag - 4,1 % Mietrendite
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425.000,00 €
140 m2
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Zahnarztpraxis in Erlangen zentrumsnah... langfristiger Mietvertrag - 4,1 % Mie…

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91052 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis

- massive Bauweise - Baujahr 1966 - 1984 An-/Ausbau - langfristiger Mietvertrag (2029) mit Verlängerungsoption 2x5 Jahre - Mietertrag z.Zt. mtl. 1.450 Euro zzgl. NK, ab 1.1.24 - mtl. 1.600 Euro zzgl. NK - Oelzentralheizung - Kunststofffenster 1984 - Holztüren - Stellplatz vorhanden - zur Einheit gehört ein Kellerraum - Trockenraum und Waschküche vorhanden
Das Büro in idealer Lage direkt am Naturschutzgebiet
Top Premium Das Büro in idealer Lage direkt am Naturschutzgebiet
520.400,00 €
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Büro | Laden | Lager | zum Kauf | zentrumsnah | Stellplätze | Erlangen
Top Premium Büro | Laden | Lager | zum Kauf | zentrumsnah | Stellplätze | Erlangen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Bürogebäude mit Entwicklungsmöglichkeiten
Top Premium Bürogebäude mit Entwicklungsmöglichkeiten
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91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Investment in direkter Innenstadtlage!
Top Premium Investment in direkter Innenstadtlage!
849.000,00 €
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Lukratives Gewerbeobjekt mit 5 Industriehallen
Top Premium Lukratives Gewerbeobjekt mit 5 Industriehallen
3.200.000,00 €
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Lukratives Gewerbeobjekt mit 5 Industriehallen

Quelle: www.immobilienscout24.de
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Industrie

Gewerbe | leichte Produktion | Lager | Teileigentum zum Kauf | zentrumsnah | Stellplätze | Erlangen
Top Premium Gewerbe | leichte Produktion | Lager | Teileigentum zum Kauf | zentrumsnah | Stellplätze | Erlangen
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Gewerbe | leichte Produktion | Lager | Teileigentum zum Kauf | zentrumsnah | St…

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91056 Erlangen
Immobilientyp: Industrie

Gruber International - Top-Hotel in der fränkischen Schweiz zu verkaufen
Top Premium Gruber International - Top-Hotel in der fränkischen Schweiz zu verkaufen
2.250.000,00 €
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Gruber International - Top-Hotel in der fränkischen Schweiz zu verkaufen

Quelle: www.immobilienscout24.de
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91050 Erlangen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel

Erst neues Heim - Dann neuer Job!

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