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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
97,67
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Immobilienmakler Dresden
Lage: Die schön eingerichtete Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Stadtteil Striesen. Dieser Dresdner Stadtbezirkl gehört zu den schönsten und gefragtesten Wohnlagen Dresdens und ist
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geprägt von Bürger- und Siedlungshäusern. Die naturnahe und ruhige Lage am Elberadweg vermittelt hervorragende Lebensqualität auch in Bezug auf Ihre Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Nähe sind die Geschäfte des täglichen Bedarfes und öffentliche Verkehrsmittel erreichbar.
Objekt: Veräußert wird eine möblierte und ca. 128,04m² große Gewerbeeinheit / Ladenlokal mit Sondereigentum an Freifläche bzw. Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in einem ca.1996 errichteten sanierten Wohn- und Geschäftshaus in Dresden Striesen. Neben dem Gastraum befinden sich in der stilvoll eingerichteten Gewerbeeinheit ein kleiner Büroraum, Lagerraum, eine Garderobe sowie Dusche/WC. Zum Objekt gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausge
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Quelle: www.immowelt.de
49.500,00 €
93,65
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Herrschaftlicher Wohnbau zwischen Historismus und Jugendstil, Flurausstattung mit Malerei (als Dekorationsmalerei), baugeschichtlich und künstlerisch bedeutend. Die ruhige gelegene Gewerbeeinheit befindet sich im Untergeschoss
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eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine exponierte Lage aus. Sie ist über das Treppenhaus und zusätzlich über einen separaten Zugang von außen erschlossen.
Ausstattung: Die Gewerbeeinheit muss einer umfassenden Kernsanierung unterzogen werden und umfasst mit Fertigstellung eine Größe von ca. 94m². Sie haben hierbei den Vorteil Ihre eigenen Wünsche von vornherein mit einzubringen.
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Blasewitz gehört neben dem Weißen Hirsch und dem angrenzenden Striesen und der Altstadt zweifellos zu den attraktivsten Gebieten der sächsischen Landeshauptstadt. Die nur rund zwei Kilometer entfernte City mit den zentralen städtischen und Landesbehörden, mit ihren mannigfaltigen kulturellen Einri
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
91,61
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 2 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 5,37 Nettorendite Soll in %: 5,37 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.619,80 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.619,80 EUR
Lage: Majestätische Ausblicke auf die Altstadt und das Elbtal,
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gediegene Villenarchitektur und die Dresdner Heide direkt vor der Haustür - der Stadtteil etablierte sich im 19. Jahrhundert als exklusiver Kurort und wurde schnell zur bevorzugten Wohnlage für das gehobene Dresdner Bürgertum. Auch wenn sich seitdem vieles verändert hat: das Renommee und die hohe Lebensqualität sind geblieben. Der Stadtteil gilt als Inbegriff des "schönen Dresden" und ist heute die Premiumlage auf dem Dresdner Immobilienmarkt. Das spricht für den Standort: exklusive Wohnlage; gutbürgerliche Klientel; einmalige Jugenstil-/Villenarchitektur; modernes Schwimmbad; ausgedehnte Grünflächen; gute Verkehrsanbindung
Ausstattung: - Gewerbeeinheit über 2 Etagen und mit 2 Stellplätzen - Zugang über Tiefgarage, Parkplatz und
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Quelle: www.immowelt.de
112.210,00 €
88,37
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in Dresden-Trachau. Der Bahnhof, Geschäfte, med. Einrichtungen, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet 'Dresdener Heide' ist fußläufig erreichbar.
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Ausstattung: eigene Gasheizung, getrennte Toiletten, Keller
Sonstiges: Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Stichworte: Gesamtfläche: 88,37 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
87
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.348,00 EUR
Lage: Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von
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Löbtau. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle.
Ausstattung: + Einheit 2023 renoviert + Laminat + WC + PKW Außenstellplatz (inklusive) + Keller
Objekt: + sanierter Altbau in Löbtau-Nord + Baujahr 1930, Kernsanierung 2000 + Denkmal + vermietet Die jährliche Mieteinnahme beträgt 6.348 € (inkl. PKW Stellplatz 348 €/Jahr), entspricht 5,75 €/m². Das monatliche Hausgeld beträgt 234 €, davon sind ca. 161 € umlagefähig.
Stichworte: Gesamtfläche: 87,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Wohnungsnr.: GE 10
Provision: 5,95%
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
87
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Striesen ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Blasewitz. Mit etwa 7 % aller Bewohner Dresdens ist Striesen dessen bevölkerungsreichster Stadtteil. Verwaltungsmäßig ist Striesen dreigeteilt
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in Striesen-Ost, Striesen-West und Striesen-Süd, letzterer mit der Johannstadt-Südost (Wikipedia). Striesen ist eines der begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen Dresdens und gilt als das Zentrum der wohlhabenden Gesellschaft. So wundert es nicht, dass sich in Striesen zahlreiche namhafte Unternehmen, Makler, Finanzdienstleister, Ärzte und wohlhabende Bürger angesiedelt haben.
Ausstattung: - Beratungsraum / Praxisraum - großer Arbeitsraum mit Erkerzimmer - kleiner Arbeitsraum - Büroküche - Bürotoilette - Flur - Kellerabteil - Stellplatz für ein Auto
Sonstiges: Gemäß der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) informieren wir Sie darüber, dass wir Ihre Kontaktdaten erheben und speichern werden, um Ihre Anfrage ordentlich bear
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Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
76,7
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Leipziger Vorstadt oder auch Hechtviertel ist eine der angesagtesten Stadtteile in Dresden. Hier leben vorwiegend Studenten oder junge Familien. Es ist ein Stadtteil der nie schläft, denn unzählige Bars, Clubs, individuelle Foodstores und
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Restaurants haben fast rund um die Uhr geöffnet. Am Tag locken Eisdielen, Cafés und die anschließende Dresdner Neustadt. Hier finden sie Spielplätze, KITA´s, Schulen und bei einer 7-Tage-Woche für jeden Tag einen anderen Bäcker oder einen anderen Lebensmitteldiscounter. Es ist ein historischer Stadtteil, der hauptsächlich von überragenden Altbauten geprägt ist. Kleine extravagante Geschäfte geben dem Stadtteil ihren Flair. Und will man dem Trubel entfliehen und einfach mal die Seele baumeln lassen - sind es nur 10 Min. Fußweg zu den Elbwiesen. Verkehrstechnisch ist die Leipziger Vorstadt mit den Straßenbahnlinien 11 und 13 in alle Richtungen sehr gut angebunden. Auch der Bahnhof Neustadt und die S-Bahn-Haltestelle Bischofsplatz ist nur wenig
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
2 Zi.
75
m2
01187 Dresden / Plauen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Angeboten wird eine moderne, frisch sanierte Büro/ Praxis- Einheit direkt am alten TU Campus.
Die Einheit teilt sich in zwei großzügige Räumlichkeiten auf von circa 40 und 20 Quadratmetern. Die restliche Fläche teilt sich in Eingangsbereich,
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Abstellkammer und Badezimmer auf.
Ausgestattet wurde die Einheit mit stabilem, abriebfesten Laminatboden mit einer dicke von 120mm, das Badezimmer wurde komplett modernisiert. Zudem wurde eine Büro-Küche eingebaut, welche im Mietpreis inbegriffen ist. Die Einheit wird über eine Zentrale Gasheizung beheizt außerdem wurde eine Wandheizung verbaut.
Die Einheit ist aktuell für eine Kaltmiete von 825,00 € vermietet. Aufgrund eines Staffelmietvertrages erhöht sich die Kaltmiete aller 2 Jahre um 10%. Die nächste Erhöhung erfolgt kommendes Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
75
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: LAGE LAGE LAGE Die Einheit befindet sich direkt auf dem alten TU Campus am Münchner Platz in Dresden Plauen. Der Stadtbezirk Plauen ist ein Dresdner Stadtbezirk und liegt im Süden der Landeshauptstadt zwischen der Innenstadt und der
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südlichen Stadtgrenze. Bars, Restaurant sowie Geschäfte des Täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer nähe. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in Sichtweite und einmal die Woche, immer Mittwochs ist Markttag.
Ausstattung: - vermietete komplett sanierte Einheit - beste Lage am Campus - 75 qm - Moderner Stil - Büroküche inkl. Geschirrspüler u. Mikrowelle - Stabiler Bodenbelag - Internet und TV anschluss
Objekt: Angeboten wird eine moderne, frisch sanierte Büro/ Praxis- Einheit direkt am alten TU Campus. Die Einheit teilt sich in zwei großzügige Räumlichkeiten auf von circa 40 und 20 Quadratmetern. Die restliche Fläche teilt sich in Eingangsbereich, Abstellkammer und Badezimmer auf. Ausgestattet wurde die Einheit mi
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
64
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese zur Vermietung stehende und im Souterraingeschoss gelegene Gewerbeeinheit eignet sich in erster Linie zur Nutzung als Büro- oder Praxisfläche. Sie besticht durch ihre gute Raumaufteilung und einen praktischen Zuschnitt.
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Rund 64 m² Nutzfläche verteilen sich auf einen Flur- und Eingangsbereich, zwei geräumige Bürozimmer, einen separaten Küchen- und Archiv- / Kopierraum sowie ein WC mit Tageslicht. Ein zusätzlicher Kellerraum von rund 9 m² schafft weitere praktische Nutzfläche. Ausgehend vom Flur- und Eingangsbereich sind alle Räume der Einheit zu erreichen. Während sich die zwei Büro- / Praxisräume zur individuellen Nutzung eignen, bietet der großzügige Küchenraum ausreichend Fläche für die Unterbringung eines Kopierers oder verschiedener Archivregale. Ein zugehöriger PKW-Stellplatz ermöglicht unkompliziertes Parken unmittelbar neben dem Eingang.
Lagebeschreibung: Die zum Verkauf stehende Gewerbe- / Büroeinheit befindet sich unmittelbar am Großen Ga
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Quelle: immo.swp.de
125.000,00 €
01279 Dresden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Schön geschnittenes, kleines Büro/Ladengeschäft im Erdgeschoss eines ca. 1910 erbauten, 2004 kernsanierten Wohn- und Geschäftshauses gelegen. Zwei bodentiefe Flügelfenster und Eingang zur Straße, sowie ein weiterer Zugang, über den hinter der
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Gewerbeeinheit gelegenen Verbindungsgang zum PKW-Stellplatz, WC und Lager.
Nutzbar als Ladengeschäft, Praxis oder Büro.
Derzeit vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
01159 Dresden
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
327.500,00 €
01279 Dresden
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
01309 Dresden
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
01277 Dresden
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: - Tolkewitz/Seidnitz-Nord - erstklassige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur - hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Autobahnnetz - Haltestellen des Nahverkehrs sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine
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schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile - Umgebung ist eine gelungene Mischung aus urbaner Lebendigkeit und grüner Idylle - der Bürostandort bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker und eine Eisdiele sowie verschiedene Dienstleister Johannisfriedhof und Elbwiesen laden zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung
Stichworte: vermietbare Fläche: 380,00 m²
Provision: 5,85 zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
01157 Dresden
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
01157 Dresden
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
296.000,00 €
01129 Dresden
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
999.000,00 €
01069 Dresden
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
1.800.000,00 €
01127 Dresden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Der Dresdner Stadtbezirk Pieschen zeichnet sich nicht nur durch seine Lage und seinen Zustand aus, sondern auch durch das harmonische Miteinander von Wohnen und Gewerbe. Im Sinne der Stadtentwicklung soll das durchaus erhalten werden, denn kurze Wege
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zur Arbeit machen aus vielerlei Hinsicht Sinn.
Von daher sind in unserem Gewerbehof also Gewerbetreibende herzlich Willkommen, sofern es sich um ruhiges Gewerbe handelt.
Sie suchen schon lange nach Gewerbeflächen im Dresdner Norden? Dann haben Sie sie jetzt gefunden.
Wer die Flachbauten aufstocken oder die Bausubstanz teilweise zu Wohnzwecken nutzen möchte, muss zunächst eine Bauvoranfrage stellen.
Apropos Bauen: Was auf jeden Fall genehmigungsfähig sein sollte, ist das Schaffen weiterer Kellerflächen ggf. bis hin zu einer Tiefgarage.
Vielleicht nicht ganz unwichtig: Diebe hätten es hier besonders schwer, denn der Fluchtweg kann gut gesichert werden und nächtlicher Lärm würde umgehend bemerkt. Von daher ist das Objekt besonders für V