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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.480.000,00 €
5.254
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Verkauft wird ein ca. 5.254 m gro es Grundst ck am Rande eines Gewerbegebiets. Das angebotene Bauland liegt sehr verkehrsg nstig an einer Hauptverkehrsstra e und bietet Ihnen daher eine sehr gute Sichtbarkeit f r den vorbeiflie enden Verkehr. Das
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Grundst ck befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskr ftigen Bebauungsplanes, so kann die Baugenehmigung f r die zuk nftige Immobilie schnell erteilt werden. Durch das Grundst ck verlaufen Schmutz- und Regenwasserleitungen au erhalb des Baufeldes. Zudem sind Fl chen f r Geh-, Fahr- und Leitungsrechte (DREWAG, Telekom) freizuhalten. F r den zu errichtenden Betrieb gilt, dass die abgestrahlte Schallleistung bestimmte Emissionskontingente nicht berschreitet, siehe B-Plan. Gem Auskunft der Telekom liegt bereits Internet mit 250 MBit/s im Grundst ck an. Alle Angaben zu den Bebauungsm glichkeiten finden Sie im Bebauungsplan. Alternativ k nnen Sie Ausk nfte beim zust ndigen Bauamt einholen. Eine bergabe des Grundst cks kann jederzeit kurzfris
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
14 Zi.
300
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht ein ca. 1910 erbautes Mehrfamilienhaus mit f nf freien Einheiten in Dresden-Gittersee. Das Haus steht komplett leer. Hier sind der Entfaltung pers nlicher Vorstellungen der Renovierung bzw. Instandsetzung und Modernisierung sowie
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auch der zuk nftigen Nutzung kaum Grenzen gesetzt. Bisher wurde das Haus als Wohn- und Gesch ftshaus genutzt. Das Einholen einer Genehmigung zur gew nschten gewerblichen Nutzung obliegt dem Erwerber der Immobilie vor dem Ankauf. Die aktuelle Raumaufteilung ist den Grundrissen zu entnehmen. Einen ersten Blick in das Haus erhalten Sie durch die Innenfotos. Das Haus verf gt ber eine gute Substanz und wurde in den vergangenen Jahren stetig durch die Voreigent mer instand gesetzt. Trotzdem sind umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig. Es besteht die M glichkeit des Balkonanbaus, eine Planung, die Baugenehmigung sowie die statische Berechnung liegen vor. Bei weiteren Fragen kommen Sie gern auf uns zu.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
2.921
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Sie suchen eine ruhig gelegene Baufl che? Dann haben Sie gefunden, wonach Sie suchen. Das Objekt liegt in zweiter Reihe der traditionsreichen Fritz-Schreiter-Stra e, etwa f nfzig Meter von ihr entfernt. Umgeben ist es von ruhigem Gewerbe, damit
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ist es nicht nur blick-, sondern auch l rmgesch tzt. Unsere Abbildung von Nordwest zeigt die 2020 entstandene Vorplanung eines Dresdner Architekturb ros f r drei Stahlhallen. Die Geschossh hen betragen 3,80 m (EG, lichte H he 3,50 m) bzw. 2,80 m in den Obergeschossen. Die Bauvoranfrage zu dieser Planung wurde von der Stadt Dresden positiv beschieden, aber nat rlich sind Sie an diese PLanung nicht gebunden - Sie k nnen das Grundst ck auch anders bebauen.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.000.000,00 €
2 Zi.
734
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht eine ca. 734 m gro e Gewerbefl che, die sich innerhalb eines Wohn- und Gesch ftshauses (Baujahr 1910) befindet. Ab Juni 2023 steht die Fl che zur freien Nutzung (Eigennutz oder Vermietung). Die Gewerbefl che von ca. 601 m erstreckt
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sich ber das Erdgeschoss (ca. 282 m ) und das Obergeschoss (ca. 319 m ) und besticht durch seinen gro z gigen Treppenaufgang und das helle Raumklima. Ein Aufzug und ein Keller ist vorhanden, ebenso Nebenr ume und ein Hofzugang f r Warenanlieferung mit kleineren LKW s. Bei Interesse an diesem Immobilienangebot erhalten Sie gern weiterf hrende Informationen.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.000.000,00 €
2 Zi.
734
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf steht eine ca. 734 m gro e Gewerbefl che, die sich innerhalb eines Wohn- und Gesch ftshauses (Baujahr 1910) befindet. Ab Juni 2023 steht die Fl che zur freien Nutzung (Eigennutz oder Vermietung). Die Gewerbefl che von ca. 601 m erstreckt
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sich ber das Erdgeschoss (ca. 282 m ) und das Obergeschoss (ca. 319 m ) und besticht durch seinen gro z gigen Treppenaufgang und das helle Raumklima. Ein Aufzug und ein Keller ist vorhanden, ebenso Nebenr ume und ein Hofzugang f r Warenanlieferung mit kleineren LKW s. Bei Interesse an diesem Immobilienangebot erhalten Sie gern weiterf hrende Informationen.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.000.000,00 €
2 Zi.
734
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zum Verkauf steht eine ca. 734 m gro e Gewerbefl che, die sich innerhalb eines Wohn- und Gesch ftshauses (Baujahr 1910) befindet. Ab Juni 2023 steht die Fl che zur freien Nutzung (Eigennutz oder Vermietung). Die Gewerbefl che von ca. 601 m erstreckt
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sich ber das Erdgeschoss (ca. 282 m ) und das Obergeschoss (ca. 319 m ) und besticht durch seinen gro z gigen Treppenaufgang und das helle Raumklima. Ein Aufzug und ein Keller ist vorhanden, ebenso Nebenr ume und ein Hofzugang f r Warenanlieferung mit kleineren LKW s. Bei Interesse an diesem Immobilienangebot erhalten Sie gern weiterf hrende Informationen.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.000.000,00 €
2 Zi.
734
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zum Verkauf steht eine ca. 734 m gro e Gewerbefl che, die sich innerhalb eines Wohn- und Gesch ftshauses (Baujahr 1910) befindet. Ab Juni 2023 steht die Fl che zur freien Nutzung (Eigennutz oder Vermietung). Die Gewerbefl che von ca. 601 m erstreckt
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sich ber das Erdgeschoss (ca. 282 m ) und das Obergeschoss (ca. 319 m ) und besticht durch seinen gro z gigen Treppenaufgang und das helle Raumklima. Ein Aufzug und ein Keller ist vorhanden, ebenso Nebenr ume und ein Hofzugang f r Warenanlieferung mit kleineren LKW s. Bei Interesse an diesem Immobilienangebot erhalten Sie gern weiterf hrende Informationen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
173
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zum Verkauf steht eine ca. 173 m gro e und gepflegte B roeinheit, welche sich im 2.OG eines Wohn- und Gesch ftshaus befindet. Die Fl chen sind modern und zeitlos und sind neben einem textilge Bodenbelag mit Datenverkabelung ber Fensterbankkan le
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ausgestattet. ber den Aufzug gelangt man Barrierefrei bis in die Fl chen. Aktuell sind die Fl chen noch vermietet, stehen aber kurzfristig, bzw. ab dem 01.01.2023 zur Vermietung oder zum Eigennutz zu Verf gung. Bei Bedarf k nnen Interessiert mit dem aktuellen Mieter der Einheit ber die bernahme der B rom bel sprechen.
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
173
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf steht eine ca. 173 m gro e und gepflegte B roeinheit, welche sich im 2.OG eines Wohn- und Gesch ftshaus befindet. Die Fl chen sind modern und zeitlos und sind neben einem textilge Bodenbelag mit Datenverkabelung ber Fensterbankkan le
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ausgestattet. ber den Aufzug gelangt man Barrierefrei bin in die Fl chen. Aktuell sind die Fl chen noch vermietet, stehen aber kurzfristig, bzw. ab dem 01.01.2023 zur Anmietung oder zum Eigennutz zu Verf gung. Bei Bedarf k nnen Interessiert mit dem aktuellen Mieter der Einheit ber die bernahme der B rom bel sprechen.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.200.000,00 €
1.832
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zum Verkauf steht ein Immobilienpaket bestehend aus 4 Gewerbefl chen mit einer Gesamtmietfl che von ca. 1.832 m und 12 Tiefgaragenstellpl tzen, die sich innerhalb der Striesen-Galerie befinden. Die Aufteilung der Gewerbefl chen ist wie folgt: 2.
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Obergeschoss - B ro mit ca. 427 m 1. Obergeschoss - B ro mit ca. 314 m + 380 m Erdgeschoss - Gewerbe mit ca. 711 m . Bei n herem Interesse an diesem Immobilienangebot bersenden wir Ihnen gerne weiterf hrende Unterlagen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
800.000,00 €
1.871
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zum Verkauf steht ein projektiertes Gewerbegrundst ck mit Baugenehmigung f r ein ca. 1.871 m (BGF) gro es B rohaus. Die Planung sieht den Bau eines 3-geschossigen B rohaus sowie Untergschoss mit Aufzug vor. Das 2.OG sieht eine Loggia mit ca. 46 m
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vor. Um zus tzlichen B robedarf abdecken zu k nnen, sollte hier gepr ft werden, inwieweit die Loggia weiteren B rofl chen weichen kann, bzw. sollte. Gerne stellen wir Ihenn bei Bedarf alle weiteren Unterlagen zum Objekt/Neubauvorhaben, bzw. Grundst ck zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
378.882,00 €
217
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 217 m gro e B rofl che, die sich im 2. Obergeschoss eines B rohauses (Baujahr 1992) befindet. Bei Interesse k nnen auch Tiefgaragenstellpl tze mit erworben werden. Die aktuelle Jahresnettomiete f r die
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Gewerbefl che betr gt ca. 19.638 . Aktuell steht zus tzlich noch eine weitere vermietete B rofl che mit ca. 350 m zum Verkauf. Bei Interesse erhalten Sie gern weiterf hrende Informationen/ Unterlagen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
611.100,00 €
350
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 350 m gro e B rofl che, die sich im Dachgeschoss eines B rohauses (Baujahr 1992) befindet. Bei Interesse k nnen auch Tiefgaragenstellpl tze mit erworben werden. Die aktuelle Jahresnettomiete f r die Gewerbefl
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che betr gt ca. 28.847 . Aktuell steht zus tzlich noch eine weitere vermietete B rofl che mit ca. 217 m zum Verkauf. Bei Interesse erhalten Sie gern weiterf hrende Informationen/ Unterlagen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
216
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich auf der Fösterlingstraße 9 im traditionellen Stadtteil Großzschachwitz. Dieser liegt sich im Südosten der Landeshauptstadt Dresden & grenzt an die Stadtteile Niedersedlitz, Kleinzschachwitz & Leuben an,
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welche durch ihre Vielseitigkeit überzeugen. Mit charmanten Mehrfamilienhäusern & attraktiven Neubauwohnungen entwickelt sich Großzschachwitz fortan zu einer beliebten Wohnsiedlung, wodurch ein geeignetes Fundament für die Ansiedlung kleinerer Gewerbe & mittelständischer Unternehmen entsteht. Darüber hinaus sind Sie hier auf infrastruktureller Ebene optimal angebunden & es existieren darüber hinaus eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. das "Zschach-Center" (acht Gehminuten) oder "ALDI Nord" (vier Gehminuten). Um weitere Bedürfnisse optimal abzudecken bietet die Umgebung dieser Immobilie schnelle Fußwege zu Friseursalons, Cafés, Restaurants, Bistros, Bank- & Postfilialen, Schulen, Kindergärten, Ärzten & vielem mehr! Die Stadt Dresden I
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
6.000.000,00 €
55.700
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Dieses fast 50.000 m² große Gewerbegrundstück in der sächsischen Landeshauptstadt bietet sich Ideal als Firmenstandort an. Egal ob Prodution, Logistik oder eine andere Gewerbeform, duch die Nähe zur Autobahn ist die Lage im Bezug auf die
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Infrastruktur unschlagbar. Auf dem Grundstück stehen mehrere Gebäude die auch teilweise vermietet sind. Die Mieten können durch den zukünftigen Eigentümer optimal als Nebeneinnahmen genutzt werden. Trotzdem ist noch mehr als genug Fläche vorhanden, welche andersweitig genutzt werden können. Ein großer Teil des Grundstückes liegt im Außenbereich. Die Mietverträge laufen teilweise bis 2029. Wenn Sie auf dem Grundstück selbst einen neuen Firmenstandort ansiedeln möchten, können Sie durch die Mieteinnahmen bis dahin ein stabiles Nebeneinkommen generieren. Flächenschätzung durch unseren Architekten: Mischgebiet stand heute: ca. 9.500 m² Außenbereich stand heute: ca. 46.200 m² In der Diskussion ist momentan die Vergrößerung der Mischgebietsfläche und die Red
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Quelle: www.immobilien.de
3.000.000,00 €
40 Zi.
01307 Dresden
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das Objekt hat eine Nettofläche von 1.096,10 m² Nutzfläche, 740 m² Keller und Tiefgarage. Das Gebäude beherbergt 40 Zimmer zu insgesamt 813 m² sowie einen Gastrobereich von 354 m². Die Grundstücksgröße beträgt 1.120 m².
Das Gebäude
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wurde in den Jahren 1992 / 1993 errichtet und fortlaufend auf dem erforderlichen technischen Stand, insbesondere auch unter brandschutzrechtlichen Gesichtspunkten, gehalten.
Das Objekt ist seit dem 01.10.2019 mit einer Laufzeit bis zum 30.09.2029 und einer fünfjährigen Verlängerungsoption verpachtet. Der Pachtzins beträgt monatlich bis zum 30.09.2024 Euro 12.000 netto, von da bis zum 30.09.2029 Euro 13.000 netto.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
2 Zi.
75
m2
01187 Dresden / Plauen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Angeboten wird eine moderne, frisch sanierte Büro/ Praxis- Einheit direkt am alten TU Campus.
Die Einheit teilt sich in zwei großzügige Räumlichkeiten auf von circa 40 und 20 Quadratmetern. Die restliche Fläche teilt sich in Eingangsbereich,
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Abstellkammer und Badezimmer auf.
Ausgestattet wurde die Einheit mit stabilem, abriebfesten Laminatboden mit einer dicke von 120mm, das Badezimmer wurde komplett modernisiert ausserdem wurde eine Büro-Küche eingebaut welche im Mietpreis inbegriffen ist. Die Einheit wird über eine Zentrale Gasheizung beheizt außerdem wurde eine Wandheizung verbaut.
Die Einheit ist aktuell für eine Kaltmiete von 750,00 € vermietet!!!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
65,68
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Gebäude befindet sich im äußerst nachgefragten Stadtteil Dresden Loschwitz. Der gehobene Stadtteil ist bei Bewohnern der Landeshauptstadt Dresdens und bei seinen Gästen und Touristen
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gleichermaßen beliebt. Viele Sehenswürdigkeiten befinden sich in Loschwitz oder im direkt benachbarten Stadtteil Weißer Hirsch. Zu erwähnen sind hier das Blaue Wunder und die Anlegestelle der Dresdner Dampfschiff Gesellschaft, die Schwebe- und Standseilbahn, die Elbwiesen mit entsprechenden Gastronomischen Einrichtungen und die architektonisch wertvollen Gebäude, die den gesamten Stadtteil prägen. Traditionell ließen sich in Loschwitz u.a. hohe Sächsische Beamte nieder und erbauten sich dementsprechend prachtvolle Ruhesitze. Der in unmittelbare Nachbarschaft gelegen Stadtteil Weißer Hirsch (ehemals Bad Weißer Hirsch) war Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts durch das Lahmann Sanatorium ein großer Anziehungspunkt für Kurgäste aus aller Welt. Inte
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.295.000,00 €
8 Zi.
312,14
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusive Lage trifft auf einzigartige denkmalgeschütze Villa...
Das erweiterte Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
01097 Dresden
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Kurzbeschreibung: Denkmalgeschütztes Gewerbeobjekt mit historischem Charme
Lage: Das Stadtgebiet Dresden Neustadt wird in die Äußere und Innere Neustadt unterteilt. Die Äußere Neustadt umfasst denjenigen Teil der Neustadt, der
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außerhalb der Mauern des ehemaligen Alten Dresden lag. Da das Gebiet, auf dem die Antonstadt gegründet wurde, unbebaut an Dresden ging, gehört die Äußere Neustadt zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens und bietet vielfältige Kultur- und Shoppingangebote. Auf den beiden Verkehrsachsen verlaufen viele der Dresdner Straßenbahn- und Buslinien. An der westlichen Grenze der Äußeren Neustadt befindet sich der Bahnhof Dresden-Neustadt, auf dem, neben dem Eisenbahnnah- und Fernverkehr, die S-Bahn-Linien S1 und S2 halten. Die Autobahnauffahrt "Dresden Neustadt" ermöglicht eine schnelle Verkehrsverbindung zur A4. Außerdem findet man in der Dresdner Neustadt viele Kindertagesstätten und Schulen, wie zum Beispiel