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Quelle: www.immobilie1.de
785.000,00 €
1
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum in BESTER Lage und ist daher ein Garant f r optimale Vermietbarkeit!!!! Die beiden Etagen der Gewerbeeinheit verf gen zusammen ber eine Fl che von ca. 240 m waren urspr nglich durch eine Treppe miteinander
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verbunden. Dies wurde ge ndert, so dass es nunmehr aus zwei separaten Einheiten besteht. Die Einheit im Erdgeschoss hat ca. 137 m und die im 1. OG ca. 103 m . Au erdem geh ren hier noch 4 Tiefgaragenstellpl tze sowie ein gro er Kellerraum dazu. Diese beiden Einheiten k nnten ohne Probleme auch in der Teilungserkl rung der Anlage aufgeteilt und getrennt dargestellt werden, so dass sie zwei voneinander v llig unabh ngige B ro oder Praxen planen k nnen. Beide Einheiten sind noch bis zum 31.12.2023 fest vermietet und erzielen derzeit eine Mieteinnahme von 8,50 €/m = Kaltmiete. Dies entspricht einer monatlichen Mieteinnahme von 2.040,-- € bzw. 24.480 € j hrlich. Pro PKW-Stellplatz w ren hier auch noch jeweils 50,00 € monatlich zu erzielen. So
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.110
m2
32756 Detmold
Immobilientyp: Industrie
Diese Immobilie wird Ihnen pr sentiert von: Steven Ord 05231 - 30 26 700 Diese gro z gige Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 3.640 m gro en Grundst ck in einer viel befahrenen Verkehrslage, wodurch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit gew
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hrleistet ist. Das Geb ude, Baujahr 1963, wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert. Insgesamt stehen Ihnen 1.110 m Nutzfl che zur Verf gung. Im Erd- und Kellergeschoss befinden sich jeweils 480 m Fl che sowie 150 m im Obergeschoss. Auf dem Gel nde befinden sich verschiedene Geb udeteile, die unterschiedlich genutzt werden k nnen. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich gro z gige B rofl chen. Des Weiteren gibt es Lager- und Sozialr ume sowie eine Garage im Untergeschoss. Zahlreiche Parkpl tze stehen Besuchern und Angestellten auf der asphaltierten Fl che zur Verf gung. Die gro e Grundst cksfl che bietet zudem viel Potenzial f r eine Erweiterung der Immobilie durch zus tzliche Hallen- oder B ror ume. Laut B-Plan ist ein
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
2 Zi.
70
m2
82041 Deisenhofen
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Die attraktiven R umlichkeiten befinden sich im Untergeschoss eines gepflegten Geb udes mit lediglich drei Wohneinheiten in einer u erst begehrten, absolut ruhigen Wohnlage. Durch die hervorragenden Rahmenbedingungen wie z. B. die gute
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Autobahnanbindung an M nchen und die umliegenden Regionen sowie den Hebesatz der Gemeinde eignen sich die R umlichkeiten f r vielf ltige gewerbliche Nutzungen wie bspw. als B ror ume. Ein dauerhafter Aufenthalt zu Wohnzwecken ist jedoch nicht gestattet. Die R umlichkeiten erstrecken sich ber ca. 70 Quadratmeter und bieten ausreichend Platz f r unterschiedliche Gesch ftskonzepte. Insgesamt stehen ein ger umiger Eingangsbereich mit abgetrennter Schlafnische, ein vollwertiges Duschbad, ein gro z giger Aufenthaltsraum sowie eine K che zur Verf gung. Die R umlichkeiten sind durchgehend gefliest und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Ein absolutes Highlight ist der sch ne Kachelofen, welcher auch in kalten Tagen f r ein angenehmes Wohlf hlambiente sorg
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Quelle: www.immobilie1.de
879.325,00 €
947,93
m2
56307 Dernbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Mit dieser Immobilie d rfen wir Ihnen ein gepflegtes Gewerbeobjekt mit sehr guter Anbindung zur A3 anbieten! Die Immobilie wurde im Jahr 2007 in einer Raumcontainer-Systeml sung errichtet und verf gt ber die aktuellen Standards an einen modernen
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Arbeitsplatz. Die ausgekl gelte Bauweise bringt neben einer optimalen Raumaufteilung zahlreiche Vorteile mit sich. So sind die positiven technischen Aspekte unter anderem ein niedriger Energieverbrauch dank guter W rmed mmung, ein hoher Brandschutz (Feuerwiderstandsklasse F30) sowie eine angenehme L rmatmosph re durch eine schallabsorbierende Bauweise. ber den klar gegliederten Haupteingang betreten Sie das Geb ude. Der Haupteingang erstrahlt taghell, dank gro er moderner Fensterfronten und eines gl sernen Windfangs. Zu Ihrer rechten Seite (Geb ude davorstehend rechts) sehen Sie zwei Etagen mit B ro- und Sozialr umlichkeiten, die Sie durch die jeweiligen zentralen Korridore vom Haupteingang erreichen. Diese R umlichkeiten werden bei Ihnen ke
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Quelle: www.immobilie1.de
800.000,00 €
660
m2
48159 Münster
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das Grundst ck mit einer Fl che von 660 m befindet sich in einem Gewerbegebiet in M nster Kinderhaus und ist bereits vor projektiert worden. Die BGF f r das Erdgeschoss bel uft sich auf 314 m , zus tzlich k nnen noch zwei Geschosse darauf gesetzt
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werden. Die GGF wird somit bei ca. 800 m liegen. Diese Planung ber cksichtigt die aktuellen Berechnungsnormen und Vorschriften. Das Grundst ck bietet aufgrund seiner Gr e und Lage viele M glichkeiten f r gewerbliche Nutzung. Eine interessante Option, die bereits in Betracht gezogen wurde, ist die Errichtung eines Boardinghouse, sowie auch ein Kindergarten. F r ein Boardinghouse gibt es bereits einen potenziellen Betreiber, der das fertiggestellte Geb ude f r einen festgelegten Zeitraum mieten w rde. Ein Boardinghouse ist eine attraktive Wahl in Gewerbegebieten, da es eine flexible Unterkunftsm glichkeit f r Gesch ftsreisende, Touristen oder Langzeitbesucher bietet. F r den Kindergarten m sste noch eine L rmpr fung vollzogen werden, diese hat
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
48
m2
28209 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene B rofl che befindet sich in zentraler Lage von Bremen Schwachhausen und erstreckt sich ber das Erdgeschoss und Souterrain eines im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Fl che von etwa 48 m ist ausreichend Platz f r ein
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komfortables Arbeiten oder Wohnen geboten. Durch eine einfache Nutzungs nderung kann die B rofl che auch problemlos zu Wohnzwecken genutzt werden. Das B ro verf gt ber zwei Zimmer, eine praktische Kochnische, ein helles Duschbad sowie eine Garderobenecke. Zus tzlich steht ein Abstellraum im Souterrain zur Verf gung, der f r zus tzlichen Stauraum sorgt. Das monatliche Hausgeld bel uft sich auf ca. 120 und deckt die gemeinschaftlichen Kosten f r die Instandhaltung und Verwaltung des Hauses ab. Die Klinkerfassade des Hauses verleiht eine ansprechende Optik und sorgt f r eine solide Bauweise. Diese Immobilie bietet zahlreiche M glichkeiten, sei es zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt f r gewerbliche oder Wohnzwecke. berzeugen Sie sich selbst vo
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
10 Zi.
252
m2
23970 Wismar
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Hier erhalten Sie die M glichkeit, eine repr sentative Immobilie in bester Lage f r die Nutzung als Arztpraxis oder als B rostandort zu erwerben. Das Objekt besteht aus den bisher als gyn kologische Praxis genutzten R umen im Erdgeschoss, einem
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Vollkeller der zuletzt als Aktenlager der Praxis genutzt wurde und dem als Wohnraum ausgebauten Dachgeschoss. Vor dem Geb ude stehen ausreichend Parkpl tze f r bis zu 8-10 Autos zur Verf gung. Das park hnliche Grundst ck und die mit eleganten Stadtvillen bebaute Umgebung unterstreichen den positiven Gesamteindruck. Das Geb ude wurde ca. 1850 als orthop disches Institut erbaut und unterliegt heute dem Denkmalschutz. 2002 wurde eine umfassende Sanierung unter der Beachtung der Auflagen des Denkmalamtes durchgef hrt. Das Grundst ck ist ca. 1.253 m gro . Der Anteil der Fl che betr gt ca. 252 m bezogen auf EG und DG (Kellerfl che ist darin nicht ber cksichtigt). Der gro e Eingangsbereich, hohe Raumdecken 3,59 m 3,96 m, mit Stuckverzierungen geben dem
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
1
m2
58566 Kierspe
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sie m chten die beste Positionierung Ihres Gesch ftes in Kierspe ? Dann sollten Sie jetzt genau hinsehen! Die zentrale Lage der Immobilie und die stark frequentierte Stra e geben Ihnen die M glichkeit Ihr Gesch ft bestm glich zu bewerben und zu pr
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sentieren. Auf einer Nutzfl che von ca. 136 qm erwartet Sie eine lange Schaufensterfront, eine Vielfalt an Nutzungsm glichkeiten, sowie umfangreichen Werbem glichkeiten. Das Ladenlokal befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet. Es erwartet Sie ein Ladenlokal, das Ihnen eine einzigartige Pr sentationsm glichkeit Ihres Gesch fts bietet und Ihnen eine einmalige Position innerhalb des Kiersper Stadtzentrums gew hrleistet. Eine Investition in das Ladengesch ft lohnt sich. Zuletzt wurde das Lokal als Friseursalon genutzt. Es ist aber sehr vielseitig nutzbar und kann bei Bedarf auch anders genutzt werden. Ihrer Fantasie und Ihren Tr umen sind keine Grenzen gesetzt. Des weiteren besteht ein Sonder
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
12 Zi.
420
m2
38895 Derenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten liegt in einem Mischgebiet und ist ein wahres Schmuckst ck. Das Geb ude befindet sich auf einer Gesamtgrundst cksfl che von 2410 m und w rde 1876 als Labor- und B rogeb ude der damals ans ssigen
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Zuckerfabrik errichtet. Ab 2018 erfolgte eine Komplettsanierung und Umgestaltung dieser Immobilie, wobei der Charme des Geb udes hier nicht verloren ging. Mit viel Liebe zum Detail hat der Eigent mer dieses Geb ude selbst mitgestaltet. Die gesamte Versorgungstechnik des wundersch nen Geb udes wurde modernisiert. Dazu z hlen Elektro, Kommunikationstechnik, Wasser- und Abwasserversorgung sowie die Heizungsanlagen. Im Zuge dessen wurden Isolierverglaste Fenster zur Stra enseite, sogar Schallschutzfenster verbaut. Der Eigent mer selbst bewohnt hier ein Loft und nutzt eine der Gewerbeeinheiten. Durch den gepflegten Geb udezustand und die tolle Lage vor den Toren von Wernigerode profitieren Sie von einem vielversprechenden Investmentobjekt mit We
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Quelle: www.ohne-makler.net
240.000,00 €
8.000
m2
Gewerbering 4, 19079 Banzkow ( Goldenstädt )
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Lage:
Das Gewerbegrundstück befindet sich in Banzkow/ Goldenstädt, in Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig, da das Grundstück am Autobahnkreuz A14, A24 und A20 liegt. Dies bietet eine optimale Anbindung an das regionale
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und überregionale Straßennetz und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit für den gewerblichen Verkehr.
Eigenschaften des Grundstücks:
Größe: Das Gewerbegrundstück umfasst eine Fläche von 8000 m².
Das Grundstück ist komplett umzäunt.
Vollerschlossen: Alle erforderlichen Anschlüsse (Wasser, Strom, Gas, Abwasser) sind vorhanden und erschließen das Grundstück vollständig.
Potenzielle Nutzungsmöglichkeiten:
Logistikzentrum: Aufgrund seiner günstigen Lage an einem Autobahnkreuz eignet sich das Grundstück ideal als Standort für ein Logistikzentrum oder Lagerhaus.
Industriepark: Mit seiner vollständigen Erschließung und der Nähe zu wichtigen Autobahnen könnte das Grundstück als Standort für einen Industriepark dienen, der verschiedene Produktions- u
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
330.000,00 €
8 Zi.
700
m2
Meiningerstr. 7, 98590 Schwallungen
Immobilientyp: Gastgewerbe
Schwallungen, Gasthaus mit Fremdenzimmer
Das Gasthaus in Schwallungen bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb zu erfüllen.
Das Objekt steht zum Kauf und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die sich
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ideal für die Einrichtung einer gemütlichen Gaststätte eignen.
Auf einem Grundstück von 1000 m² finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Gäste zu empfangen und eine angenehme Atmosphäre zu schaffen.
Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bieten auch eine praktische und pflegeleichte Lösung für den Gastronomiebetrieb.
Die Zentralheizung des Objekts verspricht eine effiziente Wärmeversorgung, die gerade in den kalten Wintermonaten für das Wohlbefinden Ihrer Gäste sorgt. Die gleichmäßige Verteilung der Wärme trägt dazu bei, dass sich Ihre Gäste auch an kühleren Tagen bei Ihnen rundum wohl fühlen.
Der Zustand des Objekts, welches auch über einen Gewölbekeller aus dem 13. Jahrhund
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1/24
Quelle: vrm-immo.de
3.000.000,00 €
3.020
m2
55270 Sörgenloch
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das beeindruckende Bürogebäude mit angrenzender Lagerhalle bietet eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten und hochwertiger Details, die es zu einem idealen Arbeitsplatz machen. Auf jeder Etage stehen geflieste Toilettenanlagen und eine Teeküche
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zur Verfügung.
Die Heizungsanlage, die von Buderus stammt und Niederwertbrenntechnik verwendet, gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Im Jahr 2022 wurde das Gebäude auf eine neue Gasheizung umgerüstet, was für eine zeitgemäße und kosteneffiziente Beheizung sorgt.
Die Halle, die aus vier großen Sektoren besteht, wird durch eine Gebläseheizung oder Heizkörper beheizt.
Ein massiver Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten ein elegantes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die Büros sind komplett vernetzt, um den Anforderungen moderner Arbeitsplätze gerecht zu werden.
Die Fenster des Gebäudes sind mit Aluminiumrahmen der Fa. Schüco, zwei-farbig Außen blau und Innen weiß, Isolierverglast und mit Jalousie ausgestattet.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
2.990.000,00 €
62 Zi.
73344 Gruibingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier wird ein Bürohaus in Gruibingen (73344) zum Kauf angeboten. Mit einer Grundstücksfläche von 6466 m² bietet es ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bürohaus befindet sich in einem Wohn-Mischgebiet und punktet mit
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günstigen Energiekosten. Durch die Nähe zur Autobahn und dem Flughafen ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Aktuell ist das Bürohaus vollständig vermietet, bietet aber auch die Möglichkeit einer Mietanpassung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bebauung für Wohnraum genehmigt
- günstige Energiekosten
- nähe Autobahn und Flughafen
- Wohn-Mischgebiet
- aktuell volle Mietauslastung
- Mietanpassung möglich
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möc
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
04874 Belgern-Schildau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Nördlich der Dahlener Heide steht ein vermietetes Geschäftsgebäude
mit mehreren Gewerbemietern sowie einer vermieteten Einliegerwohnung zum Verkauf.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
36304 Alsfeld
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieser sich im Bau befindliche Laden kann durch Sie kurzfristig fertig gestellt werden. Auf rund 184 m² Fläche bietet Ihnen diese Gewerbeimmobilie einen 102 m² großen Laden- oder Gastrobereich mit Kasse und Küche für die Zubereitung.
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Geschlechterspezifische Toiletten inkl. Behinderten-WC und einem Personal-WC sind ebenfalls vorgesehen. Für das Personal sind 2 Büros eingeplant. Das Lager erreichen Sie über über die Küche. Bautechnisch ist auch eine Aufstockung möglich. Aussparungen in der Decke für einen Aufzugsschacht und den Treppenbereich sind vorhanden.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
172.000,00 €
1 Zi.
21682 Stade
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Legen Sie jetzt den Grundstein für Ihre Geschäftsidee! Ob als Büroräume oder Einzelhandelsfläche - mit dieser tollen Ladenfläche mitten in der malerischen Stader Altstadt machen Sie den ersten Schritt in Ihre Selbstständigkeit!
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1/5
Quelle: immobilien.nwzonline.de
30.000,00 €
19.250
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Zum Verkauf stehen vier Flurstücke in der Gemarkung Wildeshausen zur Gesamtgröße von ca. 1,92.50 ha. Es handelt sich hierbei um
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
294,67
m2
97816 Lohr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Praxis- bzw. B roeinheit mit insgesamt ca. 294m Nutzfl che, die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Das Geb ude wurde im Jahr 1993 errichtet und bietet eine zeitgem e Infrastruktur f r
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verschiedene gesch ftliche Aktivit ten. Das Erdgeschoss beeindruckt mit gro z gigen 171m Nutzfl che und beherbergt f nf gut geschnittene Behandlungsr ume, zwei funktionale B ros, eine einladende Anmeldung sowie einen komfortablen Wartebereich f r Patienten. Zus tzlich sorgen separate Patienten- und Personaltoiletten f r h chsten Komfort. Ein Sozialraum mit Einbauk che komplettiert die R umlichkeiten und schafft einen angenehmen R ckzugsort f r das Personal. Das Dachgeschoss erstreckt sich ber weitere ca. 123m und pr sentiert sich mit einem gro z gigen Besprechungszimmer, einem weiteren B ro, einem Abstellraum und einem Serverraum. Diese zus tzlichen R ume bieten Flexibilit t f r unterschiedliche Gesch ftskonzepte und erm glichen die optimale
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3.889
m2
29633 Munster
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbegrundst ck in stark frequentierter Lage und dennoch zentrumsnah gelegen? Dann sollten Sie sich dieses ebene und gut erreichbare Grundst ck an der B71 unbedingt ansehen! Das Grundst ck hat eine Gr e von ca.
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3.389 m und liegt in repr sentativer Lage am Ortseingang von Munster im Heidekreis. Die Liegenschaft befindet sich direkt an einer entschleunigten Hauptstra e hinter einem Kreisverkehr in einer 50er Zone. Das Zentrum der Stadt Munster ist in weniger als 2 km erreicht und auch die Autobahnanbindung der A7 in Richtung Hamburg und Hannover ist ebenfalls gut erreichbar. Munster ist der gr te Bundeswehrstandort in Deutschland und somit werden unz hlige pendelnde Soldaten als Laufkundschaft das Grundst ck passieren. Grundst cksfl che: ca.3.389 m Flur: 2 Flurst ck: 34/12 Gemarkung: Ilster Stadt: 29633 Munster Stra e: Soltauer Stra e 94 Da kein Bebauungsplan vorliegt, sind der Kreativit t bei der Nutzung des Grundst cks vorerst keine Grenzen ge
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Quelle: www.immobilie1.de
1.890.000,00 €
1.150
m2
76835 Rhodt unter Rietburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Wir bieten hier ein ganz besonderes Anwesen an, welches mit Charme, Toplage und unfassbaren vielen M glichkeiten im Gastrobereich Umsatz zu generieren, berzeugt. Die Immobilie befindet sich an der Deutschen Weinstra e, mit gutem Grund auch Toskana
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Deutschlands genannt. Den Ort besuchen j hrlich mehr als 20.000 Touristen. Mehr als 50.000 bernachtungen sind jedes Jahr zu verzeichnen. Alleine diese Zahlen zeigen das unglaubliche Potential. Die Kombination aus Hotel, Ferienwohnung, Restaurant, historischem Festsaal (100 Personen), einem wundersch nen Au enbereich, bestehend aus idyllischem Innenhof, Terrassen, Weingarten mit Selbstbedienungstheke und dem 400 m gro en Eventgarten, zeigen auf dass hier bei jedem Wetter und zu jedem Anlass gefeiert und geschlemmt werden kann. 11 Hotelzimmer und ein Appartement machen das Angebot komplett. Ideal ist, dass die Immobilie vor ca. 2 Jahren komplett renoviert und auf neuen Stand gebracht wurde. Hotel: 11 neu renovierte und m blierte Hotelzimmer mi