Gewerbe in Bonn-Bad Godesberg kaufen

Als Kapitalanlage: Vermietete Praxis im Villenviertel von Bonn-Bad Godesberg
Top Premium Als Kapitalanlage: Vermietete Praxis im Villenviertel von Bonn-Bad Godesberg
1/3
1.200.000,00 €
14 Zi.
255 m2
Kaufpreis

Als Kapitalanlage: Vermietete Praxis im Villenviertel von Bonn-Bad Godesberg

Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
14 Zi.
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Kaufpreis
53173 Bonn
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Die hier zum Verkauf stehende Praxis in einem 2-Parteienhaus im Villenviertel von Bad Godesberg wurde stets renoviert. Seit 2015 sind die Räumlichkeiten an ein Praxisnetz vermietet. Das Mietverhältnis wurde über 10 Jahre geschlossen (bis Ende Juli 2025) und kann zweimal für weitere fünf Jahre verlängert werden. Die Praxis besteht aus 9 Behandlungsräumen im EG und weiteren 5 Räumen im UG, darunter auch ein aufwendig hergerichteter Raum für ein MRT (im UG) sowie einem großen Röntgenbereich mit 5 Kabinen. Die Praxisräume sind teilweise klimatisiert (Kernspinn verfügt über ein Klimagerät, das CT über ein Splitgerät). Beide Etage verfügen über WC-Anlagen, eine Teeküche ist im EG vorhanden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Zu der Einheit gehören vier Stellplätze sowie eine Garage mit Carport und ein großes Grundstück (gesamt 860 m², davon gehören 516 m² zu dem zum Verkauf stehenden Objekt). Die andere Einheit ist vom Miteigentümer selbst bewohn
Als Kapitalanlage: Vermietete Praxis im Villenviertel von Bonn-Bad Godesberg
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Quelle: www.immobilie1.de
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53173 Bonn
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Die hier zum Verkauf stehende Praxis in einem 2-Parteienhaus im Villenviertel von Bad Godesberg wurde stets renoviert. Seit 2015 sind die Räumlichkeiten an ein Praxisnetz vermietet. Das Mietverhältnis wurde über 10 Jahre geschlossen (bis Ende Juli 2025) und kann zweimal für weitere fünf Jahre verlängert werden. Die Praxis besteht aus 9 Behandlungsräumen im EG und weiteren 5 Räumen im UG, darunter auch ein aufwendig hergerichteter Raum für ein MRT (im UG) sowie einem großen Röntgenbereich mit 5 Kabinen. Die Praxisräume sind teilweise klimatisiert (Kernspinn verfügt über ein Klimagerät, das CT über ein Splitgerät). Beide Etage verfügen über WC-Anlagen, eine Teeküche ist im EG vorhanden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Zu der Einheit gehören vier Stellplätze sowie eine Garage mit Carport und ein großes Grundstück (gesamt 860 m², davon gehören 516 m² zu dem zum Verkauf stehenden Objekt). Die andere Einheit ist vom Miteigentümer selbst bewohn
Arbeiten und Wohnen an den Ufern von „Vater Rhein“ in Bad Godesberg/Rüngsdorf
Top Premium Arbeiten und Wohnen an den Ufern von „Vater Rhein“ in Bad Godesberg/Rüngsdorf
640.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
640.000,00 €
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53179 Bonn
Immobilientyp:

SECHSEINHALB Gründe!
Top Premium SECHSEINHALB Gründe!
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799.000,00 €
88 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.yourimmo.de
799.000,00 €
88 m2
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Bonner Straße 67a, 53173 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise in zweiter Reihe zur Bonner Straße errichtet und 1965 aufgestockt und erweitert. Das Grundstück misst ca. 802 m² und hat eine direkte Verbindung zur Straße. Aktuell befindet sich im Erdgeschossbereich eine Kfz-Werkstatt mit ca. 497 m² nutzbarer Fläche. Die Flächen im Obergeschoss verteilen sich über zwei separate Einheiten, wovon auf die vordere ca. 65 m² und auf die hintere ca. 152 m² entfallen. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche. Die Flächen im ersten Obergeschoss sind ausgebaut, voraussichtlich baurechtlich aber Gewerbe-/Nutzflächen. Die Wohnung im Dachgeschoss ist als Werkswohnung genehmigt. Die Ausstattung entspricht einem einfachen Standard. Eine Teilunterkellerung bietet der modernen Heizungsanlage sowie den Hausanschlüssen Raum. Fünf Außenstellplätze, die dem Mietvertrag der Werkstatt zugehörig sind, vervollständigen das Angebot. Die aktuelle Kaltmiete pro
***Attraktive Bürofläche in Bonn Bad-Godesberg***
Top Premium ***Attraktive Bürofläche in Bonn Bad-Godesberg***
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495.000,00 €
2 Zi.
137 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
2 Zi.
137 m2
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53177 Bonn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Diese exklusive Büroetage bietet Ihnen ein modernes Ambiente mit hochwertiger Ausstattung. Über einen Aufzug erreichen Sie ganz bequem die großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss. Alternativ gelangen Sie über ein elegantes und großzügiges Treppenhaus in den sehr geräumigen und ansprechend gestalteten Eingangsbereich. Die 137 m² große Einheit, mit Panoramaverglasung und kleinem Pariser Balkon, bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Der offen gestaltete Schnitt dieser lichdurchfluteten Bürofläche kann durch Glasschiebeelemente unterbrochen werden, ganz wie Sie es mögen. Die großzügige Büroetage mit einer sehr einladenden und außergewöhnlich gestalteten Küche bietet hier den Arbeitsmittelpunkt. Ein optisch trennbarer Raum mit einem großen Bad „en Suite“, ausgestattet mit Wanne, Großraumdusche, Waschtisch und WC, bietet Ihnen die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Der kleine Hauswirtschaftsraum und ein sehr apartes Gäste-WC werden Ihnen gefallen und ru
Eine gute Adresse! Praxis gesucht?
Top Premium Eine gute Adresse! Praxis gesucht?
560.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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53173 Bonn
Immobilientyp: Büro/Praxis

Investment für jeden!
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679.000,00 €
9 Zi.
198 m2
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Quelle: www.yourimmo.de
679.000,00 €
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198 m2
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Mainzer Straße 199, 53179 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Im Ortsteil Bonn-Mehlem, in absolut zentraler Lage, befindet sich dieses 1936 erbaute Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Konditorei mit einem schönen, gemütlichen Café. Mit den dazugehörenden Arbeitsräumen sowie der Backstube im Untergeschoss verfügt diese Gewerbeeinheit über ca. 162 m². Das komplette Kellergeschoss verfügt über ca. 105 m², mit Kellerräumen, Abstellräumen und Heizungskeller. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich je eine schön geschnittene 4- bzw. 3-Zimmerwohnung, beide mit großen Terrassen. Die Wohnflächen betragen ca. 105 m² und ca. 68 m². Im Dachgeschoss des Hauses ist zudem ein ca. 25 m² großes Gästeapartment. Die vermietete Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt somit ca. 198 m². Auf dem 322 m² großen Grundstück finden Sie noch einen Innenhof mit Garage, welche ebenfalls von der Gewerbeeinheit genutzt wird. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert, das Dachgeschoss in den 80er Jahren
Teileigentum Minihotel im EG in Bonn-Bad Godesberg zu verkaufen!
Top Premium Teileigentum Minihotel im EG in Bonn-Bad Godesberg zu verkaufen!
1.550.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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53173 Bonn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Ferienhaus

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