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1/18
Quelle: www.immostimme.de
795.000,00 €
16 Zi.
434,84
m2
65307 Bad Schwalbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Renditestarkes Investment mit noch mehr Potential!
Zum Verkauf steht ein großes Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Schwalbach. Das Objekt verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 435m² Wohnfläche und einer
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Gewerbeeinheit mit ca. 266m² Nutzfläche. Alle 9 Einheiten sind vermietet und bieten weiteres Mietsteigerungspotential.
Besonders hervorzuheben ist das erhebliche Potenzial für Mietsteigerungen, insbesondere bei der Gewerbefläche, das beträchtliche zusätzliche Einnahmen verspricht. Die durchschnittliche Miete liegt aktuell bei unter 6 €/m².
Diese Kapitalanlage bietet nicht nur eine solide Rendite in der Gegenwart, sondern auch vielversprechende Aussichten für die Zukunft.
Unabhängig davon ob Sie als Käufer die Gewerbeeinheit selbst nutzen oder aber weiterhin vermieten möchten; die Aussicht auf eine nachhaltige und letztendlich deutlich steigende Rendite ist garantiert und macht diese Investition zu einer lohnenden Option für
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.950.000,00 €
65307 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.950.000,00 €
65307 Rheingau-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Schwalbach:
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Quelle: www.immowelt.de
18.000,00 €
10.818
m2
65388 Schlangenbad , Taunus
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Natur pur: Oberhalb von Niedergladbach gelegene Forstwirtschaftsfläche. Tolle Lage, schöner Blick. Viehhaltung umliegend. Gemarkung Niedergladbach, Flur 7, Flurstück 289 In 2022 wurde der trocken gefallene Fichtenwald gerodet.Einige Laubgehölze
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blieben erhalten. Es bildet sich nun natürliche Sukzession. Interessenten mit Naturschutzgedanken werden bevorzugt behandelt.
Bitte beachten: Von Verweis auf den Bodenrichtwert wird gebeten abzusehen. Dorte Zahlen hinken aufgrund mangelnder Daten (zu wenige Verkäufe) den Marktwerten weit hinterher.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: vrm-immo.de
650.000,00 €
7 Zi.
266
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das vorliegende Anwesen in Taunusstein-Hahn präsentiert sich als ein exklusives Bürohaus, bestehend aus einer Anwaltskanzlei und einem Laden im Erdgeschoss. Die Immobilie ist komplett freigestellt und wurde im Jahr 1997 erbaut. Auf einem
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großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 309 m² erstreckt sich die Nutzfläche auf ca. 266 m², verteilt über drei Ebenen. Die Räumlichkeiten sind äußerst gepflegt und zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus. Die Anwaltskanzlei erstreckt sich über ca. 185 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine professionelle und repräsentative Arbeitsumgebung. Das Erdgeschoss beherbergt einen Laden mit einer Fläche von ca. 47 m², der durch seine großzügige Schaufensterfront eine optimale Präsentationsfläche bietet.
Das Bürohaus präsentiert sich in einem äußerst ansprechenden Zustand. Ein besonderes Highlight dieses Angebots sind die 6 wertvollen Stellplätze, die die Parkplatzsituation für Mitarbeiter und Klientel optimal gestalten.