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Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
5 Zi.
139,77
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus
Dieses familienfreundliche Reihenhaus, erbaut 1977 im Kettenhausstil, bietet mit einem 359 m² großem, gut gepflegtem Grundstück viel Freiraum für gemeinsame Familienaktivitäten. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und
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gemeinsamen Grillabenden ein.
Das ca. 140 m² große Haus wurde neben seiner bereits guten Ausstattung über die letzten Jahre konstant instand gehalten sowie sukzessive renoviert. Zu den wichtigsten Renovierungsarbeiten zählen unter anderem die Installation des WCs im Untergeschoss, die Erneuerung der Heizanlage, die Balkonsanierung, die Anbringung der PV-Anlage und der Fassadenanstrich. Zuletzt sind außerdem die alten Dachfenster sowie die Fensterfront und die Balkontür im Schlafzimmer erneuert worden.
Zur Energieeffizienz trägt die Photovoltaikanlage bei, die umweltfreundliche Energie erzeugt und dabei hilft, die Nebenkosten gering zu halten. Diese Merkmale machen das Haus nicht nur ökonomisch attraktiv, sondern fördern auch ein nachhaltiges Familienleben.
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Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
5,5 Zi.
126
m2
Rosenstr. 15, 82110 Germering
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen im Alleinauftrag ein teilweise renovierungsbed rftiges Split-Level Reiheneckhaus mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 126 m in familienfreundlicher Wohnlage von Germering. Das Haus berzeugt durch eine klare und gro z
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gige Raumstruktur mit ausreichend Tageslicht und einer au ergew hnlichen, funktionalen Grundrissgestaltung. Das Haus mit seinen insgesamt vier Ebenen betreten Sie ber einen Wohnungsflur und gelangen von dort ber den Flur mit G ste-WC direkt in den Bereich, in dem sich die offene Ess-Ecke und die gegen berliegende K che befinden. Das ger umige und sehr helle Wohnzimmer liegt nur 6 Stufen tiefer, von dem aus Sie auf die gro z gige, sonnige Terrasse und den dazugeh rigen uneinsehbaren Garten gelangen. Ein halbes Stockwerk ber dem Eingangsbereich befindet sich das gro e Schlafzimmer sowie ein nach S den ausgerichteter Balkon. Etwas ber dem Stockwerk befindet sich das gro e Badezimmer (mit Fenster) und ein angrenzendes Kinderzimmer. Das Rauman
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
5 Zi.
117,51
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kommen Sie auf die Sonnenseite! Diese wundersch ne Doppelhaush lfte in ruhiger Lage von Germering wartet nur auf Sie. Hier gehen W nsche in Erf llung. Der Neubau bietet mit 5 Zimmern auf ca. 117,51m Wohnfl che viel Platz f r die ganze Familie. Das
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Haus wird in traditioneller Bauweise errichtet. Alles ist perfekt geplant und wird schl sselfertig f r Sie erstellt. Sie erhalten eine Doppelhaush lfte in gehobener Ausstattung direkt vom Bautr ger. Diese Ausstattung wird Sie langfristig begeistern: - Massivbauweise und wasserdicht betonierter Keller - Luftw rmepumpe und dezentrale L ftungsanlage mit Energier ckgewinnung - Behagliche Fu bodenheizung in allen Wohnr umen sowie im Hobbyraum - Kamin zum Anschluss eines Kaminofens - Deckenhoch geflieste B der - Terrasse mit S dwest-Ausrichtung - Kunststofffenster mit energiesparender 3-fach Verglasung - Rolll den mit w rmeged mmten Rolll denk sten - S mtliche Spenglerarbeiten werden in Titanzinkblech ausgef hrt - Einzelgarage und Stellplatz (zzgl.
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
5 Zi.
117,51
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wundersch ne Doppelhaush lfte in ruhiger Lage von Germering wartet nur auf Sie. Hier gehen W nsche in Erf llung. Der Neubau bietet mit 5 Zimmern auf ca. 117,51m Wohnfl che viel Platz f r die ganze Familie. Das Haus wird in traditioneller
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Bauweise errichtet. Alles ist perfekt geplant und wird schl sselfertig f r Sie erstellt. Sie erhalten eine Doppelhaush lfte in gehobener Ausstattung direkt vom Bautr ger. Diese Ausstattung wird Sie langfristig begeistern: - Massivbauweise und wasserdicht betonierter Keller - Luftw rmepumpe und dezentrale L ftungsanlage mit Energier ckgewinnung - Behagliche Fu bodenheizung in allen Wohnr umen sowie im Hobbyraum - Kamin zum Anschluss eines Kaminofens - Deckenhoch geflieste B der - Terrasse mit S dwest-Ausrichtung - Kunststofffenster mit energiesparender 3-fach Verglasung - Rolll den mit w rmeged mmten Rolll denk sten - S mtliche Spenglerarbeiten werden in Titanzinkblech ausgef hrt - Einzelgarage und Stellplatz (zzgl. 30.000 , Gesamtkaufpreis 1.010.
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
5 Zi.
129
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in dieser charmanten Doppelhaush lfte in der begehrten Stadt Germering, einem der sch nsten Vororte M nchens. Das Haus bietet eine Fl che von ca. 150 m und ist auf vier Etagen verteilt. Die Wohnfl che im Erd- und Obergeschoss betr
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gt ca. 129 m . Dazu kommt das gro e Dachstudio. Das Haus verf gt ber einen einladenden Eingangsbereich, ein ger umiges Wohnzimmer, ein der K che vorgelagertes Esszimmer und eine ltere, aber gepflegte K che. Im ersten Stock befindet sich ein Balkon, der einen sch nen Blick auf die Umgebung bietet. Das Haus verf gt ber drei gem tliche Schlafzimmer im ersten Obergeschoss und einen Keller f r zus tzlichen Stauraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zus tzliche Fl che f r B ro oder Hobbyraum. Zum Haus geh rt eine Garage, die f r sichere Parkm glichkeiten sorgt. Der gepflegte Garten l dt zum Entspannen und Genie en ein. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal f r Familien geeignet. Investitionschance: Die aktuellen
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
5 Zi.
153
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
DAS HAUS F R IHRE GL CKLICHE FAMILIE (HAUS B) PERFEKTE WEST-LAGE: Diese gro z gige familiengerechte Reihenmittelhaus ist im modernen geradlinigen Stil konzipiert. Es entsteht schl sselfertig in altbew hrter solider Massivbauweise. Auf 143 m Wohnfl
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che und 32 m Nutzfl che hat Ihre ganze Familie Platz f r komfortables Leben. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der sch nen gr nen Lage den Wohnkomfort, den Sie sich w nschen. Das gro e repr sentative Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, die beiden Tageslichtb der, das separate G ste-WC im Erdgeschoss und der Hobbykeller geben ihnen Raum f r ein angenehmes und gro z giges Wohnen. Treffpunkt f r die ganze Familie ist der wundersch ne Wohn-Essbereich mit der offenen K che im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsph re f r alle, die perfekte Mischung. Es sind hier zwei Duplexgaragenstellpl tze geplant ( 25.
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
5 Zi.
153
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
DAS HAUS F R IHRE GL CKLICHE FAMILIE (HAUS B) PERFEKTE WEST-LAGE: Diese gro z gige familiengerechte Reihenmittelhaus ist im modernen geradlinigen Stil konzipiert. Es entsteht schl sselfertig in altbew hrter solider Massivbauweise. Auf 143 m Wohnfl
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che und 32 m Nutzfl che hat Ihre ganze Familie Platz f r komfortables Leben. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mit den familiengerechten Grundrissen und der sch nen gr nen Lage den Wohnkomfort, den Sie sich w nschen. Das gro e repr sentative Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, die beiden Tageslichtb der, das separate G ste-WC im Erdgeschoss und der Hobbykeller geben ihnen Raum f r ein angenehmes und gro z giges Wohnen. Treffpunkt f r die ganze Familie ist der wundersch ne Wohn-Essbereich mit der offenen K che im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss hat jeder sein eigenes Reich. Gemeinsam wohnen und trotzdem genug Privatsph re f r alle, die perfekte Mischung. Es sind hier zwei Duplexgaragenstellpl tze geplant ( 25.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.075.000,00 €
5 Zi.
133,26
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das renovierungsbed rftige Ein- bzw. Zweifamilienhaus wurde ca. 1958 in solider und gesunder Ziegelbauweise auf einem ca. 672 m gro en Grundst ck erbaut. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Jede der Wohnungen hat 2,5-Zimmer, K che und Bad.
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Dem mit Kachelofen ausgestatteten Wohnzimmer im Erdgeschoss ist eine Terrasse mit Wintergarten vorgelagert. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verf gt ber einen Balkon. Die K chen in beiden Wohnungen sind gro z gig geschnitten. Es kann bequem ein Essplatz integriert werden. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde bereits renoviert, das Bad im Dachgeschoss noch nicht. 2010 wurden die Fenster und die lheizung erneuert. Das Dach wurde 2018 gemacht. Ansonsten entspricht das Haus dem Standard des Baujahres und m sste weiter modernisiert werden. Im Untergeschoss ist viel Stauraum vorhanden. Drei gro e Keller und eine Waschk che gew hrleisten einem 4 - 6 Personenhaushalt oder 2 kleinen Familien gen gend Stellfl chen. Des Weiteren gibt es unter der Terras
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
789.000,00 €
5,5 Zi.
126
m2
Rosenstr. 15, 82110 Germering
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen im Alleinauftrag ein teilweise renovierungsbedürftiges Split-Level Reiheneckhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 126 m² in familienfreundlicher Wohnlage von Germering. Das Haus überzeugt durch eine klare und
...
großzügige Raumstruktur mit ausreichend Tageslicht und einer außergewöhnlichen, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.123.500,00 €
5 Zi.
129
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Lage: Germering ist eine attraktive Stadt in Bayern, die sich durch ihre günstige Lage und angenehme Wohnqualität auszeichnet. Die Stadt befindet sich im Landkreis Fürstenfeldbruck, westlich von München, und bietet eine
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ausgezeichnete Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt. Germering zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus, die ideale Bedingungen für Pendler bietet. Die Stadt liegt westlich von München und ist gut über die Autobahnen A96 und A99 erreichbar. Die Nähe zum Autobahnnetz ermöglicht eine zügige Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an umliegende Städte und Regionen. Die Infrastruktur in Germering ist ausgezeichnet, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem nahegelegenen Ammersee tragen zur hohen Lebensqualität in Germering bei. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, was den Zugang zu den öffe
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5,5 Zi.
139,77
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Germering ist eine der begehrten Umlandstädte Münchens - aus gutem Grund: Die dynamische, aktive Kreisstadt liegt in idealer Ausgangslage sowohl in Richtung Innenstadt wie auch ins reizvolle
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Fünfseenland. Dank der perfekten Anbindung durch die Autobahn A 96 und die S-Bahn S 8 (Germering-Unterpfaffenhofen) gelangt man in nur 25 Minuten zum Hauptbahnhof in der Münchner Innenstadt. Fast noch schneller gelangt man zum Wörthsee, Ammersee oder Starnberger See, wo man schwimmen, Sonnenbaden oder Wassersport betreiben kann. Wen es in die Berge zieht, hat es ebenfalls nicht weit, ganz gleich, ob deutsche oder österreichische Seite. Über die nah gelegene Autobahn A 95 fährt man Richtung Garmisch-Partenkirchen und erreicht bequem Brauneck oder Karwendel. Nicht minder attraktiv ist Germering selbst. Mit 40.000 Einwohnern präsentiert sich die Stadt mit urbanen Strukturen und einem facettenreichen Angebot. Einkaufszentren und Geschäfte, Restau
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Quelle: www.immobilie1.de
829.000,00 €
5 Zi.
125
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Erstmalig in im Alleinauftrag bieten wir dieses attraktive Reihenmittelhaus in reiner Wohnlage von Germering zum Kauf an. Ein ger umiger Eingangsbereich samt G ste-WC f hrt neben der separaten K che in den gem tlichen, hellen Wohnbereich, der einen
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direkten Terrassen- bzw. Gartenzugang bietet und in den perfekt integriert der Essbereich liegt. Im OG befinden sich neben einem gro en Vorraum der z.B. als Ankleide genutzt werden kann, zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, eines mit Doppelfenster Richtung Garten, sowie das nat rlich belichtete Masterbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss brilliert ein separates Dachstudio mit direktem Zugang zu einem zus tzlichen Duschbad mit Fenster. Auch auf dieser Etage gibt es ebenfalls einen offenen Vorraum, der verschiedenartig genutzt werden kann und Zugang zu der herrlichen Dachterrasse mit Blick ber Germering er ffnet. Im Untergeschoss darf sich der neue Eigent mer ber einen ger umigen Raum mit Schachtbelichtung erfreuen. Hier ist viel Platz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
142,34
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir errichten das Haus auf Ihrem Grundstück. Sie haben noch kein Grundstück? Gerne unterstützen wir Sie auf der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück für Ihr Zuhause. Partizipieren Sie von unserem Netzwerk- und Grundstückservice. Gerne berate
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ich Sie persönlich.
Ausstattung: Ich biete Ihnen ein rundum-sorglos-Paket zum Vorzugspreis! Mit Bodenplatte und besonderer Ausbaustufe AT mit: Estrich, Elektro, Sanitärrohinstallation, Be-und Entlüftungsanlage und Heizung sind installiert! Alles weitere entscheiden SIE! - Architektenleistungen - KfW-Effizienzhaus 40 , (optional KfW 55 oder KfW 40+) - 3-fach-Verglasung - KfW40 Fenster - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Feuerrohbauversicherung) - Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage Wärmepumpe und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket -Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
136
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG:: Verkauft wird ein Grundstück mit einem Einfamilienhaus Baujahr 1994 in Massivbauweise mit weiterem WOHNRECHT auf LEBENSZEIT für die HAUSVERKÄUFERIN. Der Kaufpreis beträgt gesamt 795.000 € inklusive Doppelgarage! für Haus
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und 596qm Grundstück! GENAUERES erfahren Sie gerne direkt bei einer BESICHTIGUNG oder vorab! Das Angebot richtet sich an KAUFINTERESSENTEN, die es nicht eilig mit dem Einzug in das neue Zuhause haben bzw. später bauen/anbauen wollen oder einfach nur als Geldanlage nutzen. Die WERTZUWÄCHSE beginnen jetzt wieder zu spriessen/steigen laut Insidern, sobald die Baufinanzierungskosten (Bankzinsen) dafür sinken. Der erste Schritt ist getan! Es gibt nur noch eine Richtung, der Preis muss wieder nach oben! Hier kann durch zusätzliches Baurecht entsprechend der Umgebungsbebauung ein besonderer Wertzuwachs entstehen. Konkrete Zusagen können Sie durch einen Bauvorbescheid / Bauantrag beim Bauamt der Stadt Germering erhalten. Es gibt viele Argumente, die für ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.983.100,00 €
5 Zi.
150
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Lage: Germering ist eine attraktive Stadt in Bayern, die sich durch ihre günstige Lage und angenehme Wohnqualität auszeichnet. Die Stadt befindet sich im Landkreis Fürstenfeldbruck, westlich von München, und bietet eine
...
ausgezeichnete Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt. Germering zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage aus, die ideale Bedingungen für Pendler bietet. Die Stadt liegt westlich von München und ist gut über die Autobahnen A96 und A99 erreichbar. Die Nähe zum Autobahnnetz ermöglicht eine zügige Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an umliegende Städte und Regionen. Die Infrastruktur in Germering ist ausgezeichnet, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem nahegelegenen Ammersee tragen zur hohen Lebensqualität in Germering bei. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, was den Zugang zu den öffe
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
86
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Germering ist eine Stadt in Bayern und gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck. Sie liegt im westlichen Teil des Münchner Speckgürtels und befindet sich etwa 20 Kilometer westlich von München, der bayerischen Landeshauptstadt. Das
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Stadtzentrum von Germering ist ein lebendiges Zentrum mit vielen Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Hier finden die Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Das Rathaus von Germering befindet sich ebenfalls im Stadtzentrum. Die Landschaft um Germering ist geprägt von grünen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern. Es gibt auch einige Seen in der Nähe, wie beispielsweise den Germeringer See. Diese bieten Erholungsmöglichkeiten und schöne Naturerlebnisse. Die Verkehrsanbindung in Germering ist ausgezeichnet. Über die Autobahn A99, die den Stadtrand von Germering tangiert, erreicht man schnell die umliegenden Städte und das Münchner Stadtzentrum. Von hier aus gelangt man bequem und schnell in die Münchner Innenstadt. Germering i
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Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
5 Zi.
144,45
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das angebotene Reihenmittelhaus in Germering mit ca. 175 m Wohn-/Nutzfl che ist ein ideales Zuhause f r eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit offenem Essbereich, eine abgeschlossene K che, ein Duschbad, ein Windfang und
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eine Diele. Durch die ffnung einer Zwischenwand ist es m glich, einen offenen K chen-/Essbereich zu kreieren. Aus dem Wohnzimmer blickt man durch die gro fl chigen Fenster auf die nach S dwesten ausgerichtete Terrasse und den Garten. Eine Oase der Ruhe und Erholung! Im Obergeschoss befinden sich ein gro es Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Aus dem Elternschlafzimmer gelangen Sie zum gro z gigen, nach S dwesten ausgerichteten Balkon. Das Dachgeschoss verf gt ber ein gro es Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Das Objekt ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss bietet zus tzlich zu den blichen Heizungs- und Hauswirtschaftsr umen einen weiteren gro en Raum, der zu einem Hobbyraum oder