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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
740.000,00 €
5 Zi.
101,2
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Gerbrunn. Diese zeichnet sich durch ihre nat rliche Sch nheit und Ruhe aus und bietet eine ideale Umgebung zum Entspannen und Genie en. Das Angebot mit insgesamt ca.
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1.603 m Grundst cksfl che besteht aus zwei separaten Grundst cken, wovon das gr ere mit ca. 826 m noch unbebaut ist und somit Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten bietet. Die Bebauung dieses Grundst cks ist nach dem Baukreuz gem Bebauungsplan wie folgt m glich: - Allgemeines Wohngebiet - Zul ssige Vollgeschosse: 1 - Geschossfl chenzahl (GFZ): 250 m - Grundfl chenzahl (GRZ): 135 m - Offene Bauweise - Zul ssige Haustypen: Einzelh user - max. zul ssige Wandh he bergseits: 4,00 m - Zul ssige Dachformen: symmetrisches Satteldach, Walmdach, Pultdach (Dachneigung 10 -45 ), Flachdach Das etwas kleinere Grundst ck umfasst ca. 777 m und beherbergt bereits dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 101 m . Schon beim Betreten des Gr
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1/15
Quelle: immo.swp.de
125.000,00 €
1,5 Zi.
33
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hier wird Ihnen alles auf kleinem Raum geboten:
- eine vom Wohnraum abgeteilte Küchennische
- ein großzügig gestalteter Wohnbereich mit direktem Balkonzugang-in den Sommermonaten der ideale
Platz um Relaxen
- ein inneliegendes Duschbad mit
...
Toilette
- ein Duplex-Tiefgaragenplatz
- und natürlich das Herzstück der Wohnung - ein großer Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.
Eine sehr schöne und von der Raumgestaltung ansprechende Wohnung, in welcher Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Aktuell ist die Wohnung zu einer Jahresmiete von EUR 5.280,- zzgl. Nebenkosten vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
48
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Der 1981 errichtete Terrassenbau sitzt in zentraler Hanglage über Gerbrunn. Die gesamte Wohnanlage ist vorbildlich gepflegt und regelmäßig saniert worden. Die Kunststofffenster sind aus 2010, in 2011 wurde die Fassade
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gestrichen. Die Wohnung wurde umfassend saniert: Das moderne Badezimmer, die Terrassenbeläge und die Bodenbeläge (Fliesen/ Holzböden) sowie die Einbauküche wurden 2013 eingebaut. Sie verfügt über einen Duplexstellplatz in der Tiefgarage.
Lagebeschreibung: Gerbrunn ist eine Gemeinde, die direkt an den Würzburger Osten und damit an das Hubland und die Universität anschließt. Die Lage im Ort lässt die meisten Erledigungen des täglichen Lebens zu Fuß zu. Restaurants, Bäcker, Einkaufsmärkte, Banken, Post, Apotheke und Friseure sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Raumaufteilung: Durch den kurzen Flur mit Garderobe gelangt man links in das moderne Bad mit Dusche und WC. Geradeaus erreicht man den Wohnraum mit offener Einbauküche vo
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
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Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße in einem Wohngebiet von Gerbrunn. Gerbrunn ist eine attraktive Wohngemeinde unmittelbar östlich angrenzend von Würzburg und
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bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Universität Hubland, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Diese Lage macht die Wohnung ideal für Universitätsangehörige und Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur zu schätzen wissen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Objekt: Zum Verkauf steht eine großzügige 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Gerbrunn. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreistöckigen Wohnhauses und erstreckt sich über zwei Etagen in das ausgebaute Dachgeschoss. Im Dachgeschoss wurden entgegen den Originalgr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
59
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung steht aktuell gerade leer und kann daher zeitnah selbst bezogen oder gut neu vermietet werden. Die Wände und Decken sind mit weißem Putz versehen. Die Räume sind groß und hell. EIn modernes Bad mit Dusche
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ist vorhanden. Sie befindet sich im ersten OG einer gepflegten Wohnanlage mit Mehrfamilienhäusern - im eigenen Haus selbst gibt es 6 Parteien. Tolle, ruhige Wohnlage! Ein großes Plus in der heutigen Zeit ist die eigene Einzelgarage - so bleibt Ihnen nicht nur die Parkplatzsuche nach Feierabend erspart sondern auch das Eiskratzen im Winter - und ihr Auto steht sicher und sauber Zur Uni Hubland fahren Sie von hier aus nur ca. 5 Minuten mit dem Fahrad (oder Auto), auch die Innenstadt ist in einer guten Viertelstunde zu erreichen.
Lagebeschreibung: Gerbrunn liegt nur ca. 3 km von Würzburg entfernt! Eine gute Infrastruktur mit altersgemischten Kindergärten, Mittagsbetreuung, Kinderkrippe, Verbandsschule mit Ganztagsbetreuung, Einkaufsmö
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
1 Zi.
33
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird Ihnen alles auf kleinem Raum geboten:
- eine vom Wohnraum abgeteilte Küchennische
- ein großzügig gestalteter Wohnbereich mit direktem Balkonzugang-in den Sommermonaten der ideale
Platz um Relaxen
- ein inneliegendes Duschbad mit
...
Toilette
- ein Duplex-Tiefgaragenplatz
- und natürlich das Herzstück der Wohnung - ein großer Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.
Eine sehr schöne und von der Raumgestaltung ansprechende Wohnung, in welcher Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Aktuell ist die Wohnung zu einer Jahresmiete von EUR 5.280,- zzgl. Nebenkosten vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
367.300,00 €
3 Zi.
111
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten in Gerbrunn Am Happach (Postadresse Hauptstraße) für Eigennutzer oder Kapitalanleger:
Erstbezug nach umfassender Sanierung einer großzügigen 3 Zimmer Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne, 2 Tiefgaragenstellplätze, gute ÖPNV
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Anbindung (Buslinie 14, 551, 34, 8100 und 560), ruhige Umgebung, kurze Entfernung zur Universität am Hubland und THWS.
Die Wohnung ist auch interessant für Zweckgemeinschaften und Studierende, da beide Schlafräume gesonderte Bäder vorweisen und daneben gemeinsam die restlichen Räume nutzen können.
Von der Wohnungseingangstür gelangt man in eine Diele mit Zugang zum Waschmaschinen-/Abstellraum und WC, ebenso kann hier ein Garderobenschrank untergebracht werden. Von hier aus gelangt man über eine Türe in eine großzügige Wohndiele mit Zugang zum offenen Wohn-/Esszimmer, den beiden Schlafräumen ( oder Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice etc. ) sowie zur Küche. Auf die Terrasse mit einer Größe von 20 m² gelangt man vom Wohnzimmer, diese hat zw
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
12 Zi.
375,87
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Haus
Bauen mit Lukas Wendland
Beratungsbüro: Kitzingen
Mobil: 0157 87012338
Mail: lukas.wendland(at)steif.de
Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im
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Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
30,65
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR
Lage: Gerbrunn ist eine Gemeinde im Landkreis Würzburg in Bayern, Deutschland. Es liegt südlich von Würzburg und ist Teil der Metropolregion Nürnberg.
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Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage aus. Sie bietet eine gute Anbindung an die Stadt Würzburg, dem neuen Universitätsgelände am Hubland und dem Universitätsklinikum an. Zusätzlich ist die nahe Verbindung zu den Autobahnen A3 und A7, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Gerbrunn selbst ist eine angenehme Wohngegend mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von einer schönen Landschaft und lädt zu Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 156
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
118
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne, sehr gepflegte Etagenwohnung erreichen sie, bequem mit dem Aufzug, im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 42 Einheiten im stadtnahen Gerbrunn. Die ca. 118m gro e Wohnfl che bietet Ihnen und Ihrer Familie gen gend Raum zum
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Wohlf hlen. ber den hellen Flur, welcher bereits mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, gelangen Sie in alle R ume. Direkt links befindet sich das gro e Wohnzimmer, von welchem Sie auf den ersten Balkon der Wohnung gelangen. Direkt nebeneinander befinden sich das Kinderzimmer, das ger umige Schlafzimmer, ebenfalls mit angepassten Kleiderschr nken, und das Arbeitszimmer. Auf der rechten Seite des Flurs liegt die K che, welche durch die perfekt abgestimmte Einbauk che mit K hl- Gefrierkombi abgerundet wird und bereits im Kaufpreis enthaltenen ist. Der zweite Balkon ist ber die K che zu erreichen und l dt zum entspannten Essen im Freien ein. Zus tzlich berzeugt die Wohnung durch ein stilvolles Badezimmer mit gro z giger Dusche. Ebenso steht ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
3 Zi.
826
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses besondere und unbebaute Grundst ck mit ca. 826 m befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Gerbrunn. Diese zeichnet sich durch ihre nat rliche Sch nheit und Ruhe aus und bietet eine ideale Umgebung zum Entspannen und Genie en. Glasfaser
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wurde in der hinteren Stra e, direkt angrenzend am Grundst ck, bereits verlegt und sorgt somit f r eine schnelle Internetanbindung. Die Bebauung dieses Grundst cks ist nach dem Baukreuz gem Bebauungsplan wie folgt m glich: - Allgemeines Wohngebiet - Zul ssige Vollgeschosse: 1 - Geschossfl chenzahl (GFZ): 250 m - Grundfl chenzahl (GRZ): 135 m - Offene Bauweise - Zul ssige Haustypen: Einzelh user - max. zul ssige Wandh he bergseits: 4,00 m - Zul ssige Dachformen: symmetrisches Satteldach, Walmdach, Pultdach (Dachneigung 10 -45 ), Flachdach Dieses Grundst ck bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten, und das in einer der begehrtesten und naturhaftesten Gegenden von Gerbrunn.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97218 Erlabrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung mit der Nummer 13 im zweiten Obergeschoss bietet eine Wohnfl che von 83,97 Quadratmetern. Sie verf gt ber einen Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine K che, ein Wohnzimmer sowie zwei kleine
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Balkone. Das Geb ude wurde wahrscheinlich im Jahr 1970 erbaut. Heizung und Warmwasser werden ber eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Die Wohnung verf gt ber einen funktionalen Grundriss, gute Belichtung und Sonneneinstrahlung. Da keine Innenbesichtigung durchgef hrt wurde, kann keine Aussage ber Baum ngel oder Bausch den getroffen werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 119.0
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Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 84 qm Wfl. im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 2 Balkonen; Baujahr 1970 - funktionaler Grundriss, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster
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Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 4.5%, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
59
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung steht aktuell gerade leer und kann daher zeitnah selbst bezogen oder gut neu vermietet werden. Die Wände und Decken sind mit weißem Putz versehen. Die Räume sind groß und hell. EIn modernes Bad mit Dusche
...
ist vorhanden. Sie befindet sich im ersten OG einer gepflegten Wohnanlage mit Mehrfamilienhäusern - im eigenen Haus selbst gibt es 6 Parteien. Tolle, ruhige Wohnlage! Ein großes Plus in der heutigen Zeit ist die eigene Einzelgarage - so bleibt Ihnen nicht nur die Parkplatzsuche nach Feierabend erspart sondern auch das Eiskratzen im Winter - und ihr Auto steht sicher und sauber Zur Uni Hubland fahren Sie von hier aus nur ca. 5 Minuten mit dem Fahrad (oder Auto), auch die Innenstadt ist in einer guten Viertelstunde zu erreichen.
Lagebeschreibung: Gerbrunn liegt nur ca. 3 km von Würzburg entfernt! Eine gute Infrastruktur mit altersgemischten Kindergärten, Mittagsbetreuung, Kinderkrippe, Verbandsschule mit Ganztagsbetreuung, Einkaufsmö
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Quelle: www.immobilienscout24.de
309.000,00 €
4 Zi.
87,41
m2
97218 Würzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
68
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In einer gepflegten Wohnanlage Bj. 1969, in ruhige Lage (Sackgasse) befindet sich im 4. Obergeschoß diese 68 m² große, schön geschnittene 2-Zimmerwohnung. Die Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon mit unverbaubarem
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Weitblick ins Grüne. Die Aufteilung ist wie folgt: ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige Diele und ein Abstellraum. Mit dem Aufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Gas-Zentralheizung Bj. 2018, EVA vom 08.08.2018: 97 kWh „C“. Für die Hausgemeinschaft steht ein großer Fahrradraum mit separatem Ausgang ins Freie, sowie ein noch größerer Wäschetrockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Besichtigungstermine: Besichtigungen erfolgen ausschließlich über und mit uns! Alle Angaben dienen nur zur Information. Einrichtungsvorschläge sind Illustrationen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Wir versichern, dass wir
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
155
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Gerbrunn, Deutschland. Diese geräumige Wohnung mit Terrasse ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage
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suchen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Zentrum aus, das nur 4,2 km entfernt ist. Auch die Autobahn ist mit einer Distanz von nur 4,1 km schnell erreichbar, was für Pendler oder Reisende von Vorteil ist. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Nähe zum Kindergarten, der nur 200 m entfernt liegt, sehr praktisch. Auch die Grundschule ist mit einer Distanz von 400 m gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind es jeweils ca. 3 km. Die Gegend um die Immobilie ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit viel Grünflächen und einer freundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Insgesamt bietet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
71
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In einer gepflegten Wohnanlage, Bj. 1973, befindet sich diese 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die nächste Bushaltestelle und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
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Die Hublanduniversität ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Wohnung verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche. Der Fußboden ist mit Parkett und Fliesen belegt. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet, vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Ost-West-Balkon. Die gesamte Wohnung ist frisch weiß gestrichen und steht zum Einzug bereit. Die Kunststofffenster wurden vor ein paar Jahren erneuert und sind mit Rollo´s versehen. Der Personenaufzug wurde 2023 neu eingebaut. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Öl-Zentralheizung, Bj. 1995, EVA vom 19.06.2015: 68 kWh „B“. Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten. Für die Hausgemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum, eine Müllschluckanlage sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Bezug ist s