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1/4
279.000,00 €
6 Zi.
140
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
IM EINKLANG MIT DER NATUR:
NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
84.000,00 €
2 Zi.
55
m2
07548 Gera / Debschwitz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in dieser charmanten Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten! Diese Wohnung bietet Ihnen ein gem tliches Zuhause mit modernem Komfort und einer einladenden Au enfl che zum Entspannen und Genie en. Vom Zentral gelegenen Flur
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gelangen Sie in die beiden Zimmer sowie das Bad und die Abstellkammer. Die K che betreten Sie ber das ger umige, mit gro en Fensterfronten ausgestattete Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal f r gem tliche Stunden im Freien eignet. Der angrenzende Garten bietet Ihnen die M glichkeit, Ihre eigenen Blumenbeete anzulegen oder Gem se anzubauen - ein kleines St ck Natur direkt vor Ihrer T r. Das Schlafzimmer ist ger umig und bietet genug Platz f r ein gro es Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verf gt ber eine Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet zus tzlichen Stauraum f r Ihre pers nlichen Gegenst nde. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten ist
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1/38
Quelle: www.immobilien.de
47.000,00 €
2 Zi.
47
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Wohnung, frisch renoviert, mit neuem Bad und Energie-Klasse C
Objektanschrift: 07546 Gera, Körnerstraße 25, Ostviertel
Objektart: Eigentumswohnung, WE-Nr. 1
Vertragssituation: leerstehend
Baujahr: ca. 1905
Sanierungsgebiet: ja
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Grundbuch: 179/1.000stel Miteigentumsanteil an dem Grundstück in Körnerstraße 25 in Gera, eingetragen im Wohnungsgrundbuch des Amtsgerichts Gera,
Grundbuch von Gera, Blatt 14881, Flurstück 3107 mit einer Grundstücksgröße von 425 m² verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss nebst Keller im Kellergeschoss mit Nr. 1.
Denkmalschutz: nein
Abteilung II, lfd. Nr. 1: Sanierungsvermerk
Abteilung III: keine Eintragungen
Das Objekt befindet sich im förmlich festgesetzten Sanierungsgebiet. Der Kaufvertrag bedarf zu seiner Wirksamkeit der Genehmigung durch die Sanierungsverwaltungsstelle.
Miete monatlich: aktuell leerstehend
Wohngeld monatlich: ca. € 269,-- (inkl. Erhaltungsrücklage)
Wohnfläche: ca. 47 m²
Lage innerhalb des Hauses: Erdg
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
139.000,00 €
3 Zi.
75
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gera. Sie bietet auf 75 m² Wohnfläche und 1.014 m² Grundstück ein neues Zuhause. Eine Vergrößerung des Hauses auf dem großen Grundstück, stellt kein Problem dar.
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Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, weitere Infos...
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
999.900,00 €
10 Zi.
440
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser einzigartigen Landhausvilla, einem ehemaligen Gutshof aus dem Jahr 1720, der zwischen 1998 und 2000 liebevoll und hochwertig saniert wurde. Dieses Anwesen besticht durch seine architektonischen Extravaganzen und den Charme
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vergangener Zeiten, kombiniert mit modernem Komfort.
Das Haupthaus erstreckt sich über 460m² auf 3 Etagen und bietet eine Vielzahl von beeindruckenden Räumen. Von der Bar mit Kreuzgewölbe über den Arbeitsbereich mit Vollverglasung und Innenbrücke bis hin zum gemütlichen Herrenzimmer mit Kamin - hier wurde jedes Detail mit Bedacht gestaltet. Ein Weinkeller sowie ein Wellnessbereich mit Bad, Sauna und Dampfbad im Erdgeschoss laden zum Entspannen ein.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und separater Vorbereitungsküche sowie der wunderschöne verglaste Balkon im 1. Obergeschoss bieten einen herrlichen Blick auf das Anwesen. Zudem verfügt das Haupthaus über 4 Schlafzimmer, einen Ankleidebereich, 2 Bäder, 2 Gäste-WCs und einen großen Haushal
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
59.500,00 €
2 Zi.
47,35
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage ist gepflegt und mit viel Gartenfläche zwischen den Häusern umgeben. Die Häuser wurden 1996 gebaut und verfügen über Balkone.
Das Haus wird regelmäßig renoviert, aktuell werden die Fenster und Balkontüren erneuert ebenso die
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Heizanlage.
Diese Maßnahmen erfolgten beginnend in 2022 und werden in Abschnitten erfolgen und bis 2025 abgeschlossen sein.Es kommt zu keinen nennenswerten Störungen für die Mieter.
Die Wohqualität wird daurch aufgewertet.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
650.000,00 €
499
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 5
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
308.449,00 €
4 Zi.
176,91
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Lifetime Bungalow 7 ist Platz kein Problem! Auf einer beeindruckenden Fläche von 176,91 m² bietet dieses Eigenheim höchsten Komfort. Besonders begeistert der moderne offene Wohn- und Essbereich sowie die großzügige Küche, die dank zweier
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Fensterflächen mit reichlich Tageslicht durchflutet wird. Auch in Bezug weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
295.639,00 €
2 Zi.
158,76
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Haus, Villa
Die City Villa 3 beeindruckt mit lichtdurchfluteten Zimmern und einer faszinierenden Raumaufteilung, bei der Küche, Wohn- und Esszimmer ineinander übergehen. Erleben Sie entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse, die von mehreren Räumen aus durch
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zahlreiche Fenstertüren betreten werden kann. Dank der vorgeschobenen Wand weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
620.000,00 €
1.294
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhauskomplex in Gera. Die Objekte befinden sich auf einem voll erschlossenen und 1.363qm großen Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich ein um 1900 errichtetes und ca. 1995 saniertes Mehrfamilienhaus inklusive
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Nebengelass, sowie zwei benachbarte, leerstehende Mehrfamilienhäuser in ruinösem Zustand. Die drei hinsichtlich ihrer Bauart ähnlichen Objekte verfügen über drei Geschosse (zzgl. Dachgeschoss und vollständiger Unterkellerung). Die beiden unsanierten Objekte haben eine Wohnfläche von je 418qm und das Sanierte eine Wohnfläche von 457qm. Bei der Sanierung im Jahr 1995 wurde unter anderem das Dachgeschoss ausgebaut. Hinter dem sanierten Objekt befindet sich ein großzügiger Garten, der zum Verweilen einlädt.
Die Wohnungsgrößen im sanierten Gebäude liegen zwischen rund 40qm und 90qm Wohnfläche. Im Moment sind 4 der 8 Wohneinheiten zu einer Jahres-Netto-Kaltmiete von 9.768€ vermietet.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
3 Zi.
79,29
m2
Werdauer Straße 18, 07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 0365 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo. **Allgemein: Die hier zum Verkauf angebotene sehr sch ne Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ca. 1994
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neu errichteten Wohnanlage. In dieser befinden sich 14 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus ist massiv 3-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Haustechnik, ein Waschmaschinen- und die Abstellr ume befinden sich im Erdgeschoss. **Ein Blick ins Innere der Wohnung: Die Wohnfl che betr gt ca. 79,29 m , zzgl. eines Abstellraumes im Erdgeschoss mit ca. 8,02 m . Der Grundriss dieses Wohntraums ist modern und zeitgem , die R ume sind hell und freundlich gestaltet. Die Wohnung wird durchgewei t und der Teppichboden entfernt. Nur noch nach den eigenen W nschen renovieren und einziehen! Die Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Schlafzimmer, K che und gro z gigem Wohnzimmer mit Balkon. Das Badezimmer ist raumh
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
3 Zi.
94
m2
Arndtstraße 15, 07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 0365 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo. **Allgemein: Die hier zum Verkauf angebotene sehr sch ne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1908
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errichteten und ca. 1994 sanierten Mehrfamilienhaus. In diesem befinden sich 8 Eigentumswohnungen. Das Mehrfamilienhaus ist massiv 3-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und voll unterkellert errichtet. Das Gemeinschaftseigentum ist in sehr gepflegtem Zustand. Sowohl die stra enseitige Fassade wurde 2022 saniert und gestrichen, als auch s mtliche Dachfenster in der Wohnung erneuert. Dieses Angebot umfasst die Wohnung 7 und 8 im Dachgeschoss. Es handelt sich um eine 2-Raum- und eine 1-Raum-Wohnung. Die Wohnung 7 kann mit einfachen Mittel zu einer 3-Raum-Wohnung umgestaltet werden. Beide Wohnungen k nnten auch zu einer gro en 4-Raum-Wohnung zusammengefasst werden, die Eigent mergemeinschaft hat einen Durchbruch bereits genehmigt. Dadurc
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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Quelle: www.immobilien.de
49.000,00 €
1 Zi.
43
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung mit befindet sich in Gera in einem Mehrfamilienhaus (8 Parteien) mit teilweise gewerblicher Nutzung.
Die Wohnung ist gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von 3.060,00 Euro Jahresmiete.
Die Kosten für
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Heizung/Warmwasser und weitere Betriebskosten betragen 135 €.
Monatliche Kaltmiete beträgt 255 €.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
50.000,00 €
1 Zi.
45
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Sie erwerben eine kernsanierte Wohnung im Zentrum von Gera.
Diese gutgeschnittene Wohnung befindet sich in einem Jugendstillhaus (8 Parteien), im 1. OG bietet auf insgesamt ca.45 m² eine schöne Raumaufteilung.
Die Wohnung ist gut vermietet und
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erzielt eine Kaltmiete von 266 €.
Nebenkosten betragen 150 €.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
930.000,00 €
668
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Gera. Das Objekt wurde ca. 1900 errichtet und Mitter der 90er Jahre umfassend kernsaniert.
Insgesamt befinden sich im Objekt acht Wohneinheiten und
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eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Jede Wohneinheit verfügt hofseitig über einen Balkon. Die Bäder sind gefliest. Die restlichen Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss steht aktuell leer. Die ehemalige Rechtsanwaltskanzlei mit 157 m² soll in eine große Wohnung umgewandelt werden. Ein Balkon ist bereits vorhanden. Das Genehmigungsverfahren läuft. Pläne für die Umgestaltung liegen zusammen mit einem Kostenvoranschlag bereits vor. Die Sanierungskosten belaufen sich ca. auf 90.000 € inkl. Einbauküche und Zuschlag für Unvorhergesehenes.
Der Eigentümer hat in den Jahren 2018 bis 2023 rund 110.000 € in Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen investiert. Es fanden umfassende Sanierungen in 5 von 9 Einheiten statt. Zu
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
836
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhauskomplex in Gera. Die Objekte befinden sich auf einem voll erschlossenen und Grundstück mit 909 m². Die zwei leerstehenden Mehrfamilienhäuser sind in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Neben den beiden
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kaufgegenständlichen Objekten befindet sich ein drittes (saniertes) Mehrfamilienhaus, welches nicht Kaufgegenstand dieses Angebotes ist.
Die zwei in ihrer Bauart ähnlichen Objekte verfügen über drei Geschosse (zzgl. Dachgeschoss und vollständiger Unterkellerung). Die beiden unsanierten Objekte haben eine Wohnfläche von je 418 m².
Die beiden Hausnummern 53 und 55 befinden sich in nahezu historischem Zustand, d.h. es fand seit geschätzten 50 Jahren keine nennenswerte bauliche Maßnahme statt. (u.a. keine Bäder in den Einheiten vorhanden, Toilettenanlage nur in Form von Latrinen auf den Halbgeschossebenen, keine Heizungsanlage vorhanden, Elektroinstallation stark veraltet). Der allgemeine Bauzustand wird als ruinös eingestuft, da die Standfestigkeit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.500,00 €
8 Zi.
260
m2
Dornaer Straße 17, 07545 Gera
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
F r zus tzliche Informationen besuchen Sie bitte unsere Website unter www.WEIDENER.immo oder rufen Sie uns an unter der Nummer 0365 - 855 236-0. ** Allgemein:** Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1936 massiv 2-geschossig mit nicht ausgebautem Walmdach
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sowie voll unterkellert errichtet. Das Haus weist eine solide Bausubstanz auf und befinden sich in einem baujahrestypisch und optisch gutem Zustand. Hier ist vieles m glich! Arbeiten und Wohnen, Mehrgenerationenhaus etc.! **Ein Blick ins Innere des Hauses:** Im Wohnhaus sind 2 Wohnungen in teilmodernisiertem Zustand untergebracht. Das Geb ude sollte jedoch grundhaft saniert werden. Im Dachgeschoss w re eine weitere Ausbaum glichkeit vorhanden. Teilweise wurden bereits alte Holzfenster gegen Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung ersetzt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Die Gasheizung f r die Wohnung im EG befindet sich im Keller, die Gastherme f r die Wohnung im Obergeschoss in dortiger K
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Quelle: www.immobilie1.de
49.000,00 €
2 Zi.
58
m2
Kastanienallee 54, 07554 Kleinaga
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 0365 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo. **Allgemein: Die hier zum Verkauf angebotene sehr sch ne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer ca. 1994 neu
...
errichteten Wohnanlage. In dieser befinden sich 22 Wohnungen und 25 Tiefgaragenstellpl tze. Das Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert, massiv 2-geschossig zuz glich ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellbox. **Ein Blick ins Innere der Wohnung: Die Wohnfl che betr gt ca. 58 m . Der Grundriss dieses Wohntraums ist modern und zeitgem , die R ume sind hell und freundlich gestaltet. Die Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Bad, Schlafzimmer, K che mit anschl. Abstellraum und gro z gigem Wohnzimmer. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet. In Diele, Schlafzimmer und Wohnzimmer ist Laminatboden verlegt, die K che ist gefliest. Die Fenster sind mit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
57.500,00 €
3 Zi.
72
m2
Karl-Liebknecht-Straße 21/23, 07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 / - www.WEIDENER.immo - Die Wohnanlage umfasst 2 Mehrfamilienh user welche im Jahr 1999 umfassend saniert wurden. Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich im 2 OG des MFH. Die W
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rmeversorgung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: V; 103,9 kWh/(m a); Gas; 1920; D Kein Expos kann den pers nlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen pers nlichen Besichtigungstermin.