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1/48
Quelle: www.immostimme.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
300
m2
90513 Zirndorf / Bronnamberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive 2-Familienhaus im Villenstil in Zirndorf präsentieren zu dürfen. Das Haus wurde um das Jahr 2000 erbaut und beeindruckt mit seiner ansprechenden Architektur, hochwertigen Ausstattung und großzügigen
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Raumaufteilung. Auf einem etwa 570 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 340 m², die sich über drei Etagen erstreckt. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre ästhetische Gestaltung, sondern auch durch ihre funktionale Aufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss (EG):
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Die offene Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind der begehbare Ankleideraum, der Ihnen viel Stauraum für Ihre Kleidung bietet, sowie der praktische Schuhraum. Die Fußbodenheizung
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1/15
Quelle: www.immostimme.de
655.079,00 €
4 Zi.
110
m2
90513 Zirndorf / Weiherhof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zirndorf! Diese geräumige 4-Zimmer Wohnung bietet alles, was Sie sich von einer modernen und komfortablen Wohnung wünschen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 110 m², drei Schlafzimmern, einem
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Badezimmer, einem Balkon und hochwertiger Ausstattung, ist dies der ideale Ort für Familien oder Paare, die viel Platz und Wohnqualität suchen.
Raumaufteilung:
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden und geselligen Zusammenkünften ein. Die offene Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich gibt es eine 10 m² große Nutzfläche, die sich ideal als Abstellraum oder
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
170
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das wunderschöne Doppelhaus wurde 1992 individuell mit einem Architekten geplant und mit viel Liebe zum Detail ausgeführt. Im Laufe der Jahre wurde immer wieder alles auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Das Haus hat
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einen sehr modernen und offenen Baustil. Der Wintergarten, Firstverglasung, etc. sorgen für sehr helle und angenehme Wohnräume. Der eingewachsene im japanischen Stil angelegte Garten mit Koiteich und Holzterrasse bietet in den Sommermonaten ein sehr schönes Ambiente und ist auch im Winter durch eine entsprechende Pflanzenauswahl immer grün. Außerhalb der großen teilweise überdachten Terrasse befindet sich noch eine kleine Holzterrasse auf der Ostseite, hier kann man wunderbar die Morgensonne genießen. Die überbaute und unterkellerte Doppelgarage trennt beide Haushälften, der großzügige Abstand zur Nachbarterrasse sorgt für eine angenehme Privatsphäre.
Lagebeschreibung: Veitsbronn bietet eine sehr gute Infrastruktur, sowie alle Gesc
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Quelle: www.immostimme.de
142.000,00 €
2 Zi.
45,62
m2
90547 Deutenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca.
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45,62 m². Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung, was besonders praktisch ist.
Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnraum und einer halboffenen Küche. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Raum für ein gemütliches Bett, und verfügt bereits über einen geräumigen Schlafzimmerschrank, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Der Wohnraum ist hell und einladend gestaltet und bietet genügend Platz für eine Couch und einen Esstisch. Die halboffene Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet, die sämtliche notwendigen Elektrogeräte bereithält. Eine Küchentheke schafft einen kommunikativen Übergang zum Wohnbereich und ist ideal für gesellige Abende.
Investitionspotenzial:
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
49,18
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem nächsten Investitionsobjekt! Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 49 Quadratmetern bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine erstklassige Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen. Durch
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eine vollständige Sanierung wurde diese Wohnung in einen modernen und komfortablen Wohnraum verwandelt. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung schaffen ein Ambiente, das Wohnträume wahr werden lässt. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, perfekt für gemütliche Abende zu zweit oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Die Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das geräumige Wohnzimmer den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und schafft eine erholsame Oase der Ruhe. Das modernisierte Badezimmer ist mit stilvollen Armaturen und Fliesen ausgestattet. Neben dem ästhetischen Aspekt besticht diese Wohnung durch
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
190
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Topgepflegtes Einfamilienhaus, das in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde. • Heimkino • Parkett in den Wohnräumen, Rest Fließen • Neue Türen und Türstöcke • Rollläden im gesamten Haus •
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Kunststofffenster/-Türen mit hochwertigen Fliegengittern von Lämmermann • Ölzentralheizung (Ölbrennwertkessel) • 2 Terrassen (1x Holz 50qm, 1x Stein 13 qm) • Swimmingpool mit 28.000 Liter Pool beheizt (über extra Leitungen die am Hausdach installiert wurden) und mit automatischer Steuerung. • Gerätehaus/Gartenhaus
Lagebeschreibung: • Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden • Schule und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar • gute ärztliche Versorgung • Die B8 ist schnell erreichbar • gute Zug und Busverbindung
Raumaufteilung: EG • großes Wohn-/Esszimmer (ca. 40qm) mit offener Galerie • moderne Küche mit Kochinsel • 1 Bad mit Dusche und Badewanne plus 1 Gäste WC • 2 Kinderzimmer • Eingangsbereich/Garderobe OG • offene Galerie mit He
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine helle geräumige, gepflegte 3-Zimmer Wohnung die sich im 6 Obergeschoss befindet mit einem gro0en sonnigen Balkon. Die Wohnung wurde kürzlich erst komplett renoviert und mit einer
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Einbauküche ausgestattet. Die Wohnanlage wird duch einen Hausmeisterdiest betreut sowie auch die Assenanlagen. Die Hausverwaltung kümmert sich sehr kompetent und zuverlässig im Interesse der Eigentümer.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Obersbach in sehr zentraler Lage, zu Fuss in wenigen Gehminuten sind Ärzte, Apotheken, Gastronomien und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch der Nahverkehr ist zu Fuss erreichbar.
Raumaufteilung: Sehr grosszügige und durchdachte Raumaufteilung.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
215
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses zum Verkauf stehende Haus mit Einliegerwohnung, liegt an einem wunderschönen und sehr großen Grundstück, welches aktuell als Obstgarten genutzt wird. Die Gesamtfläche des Grundstückes von ca. 2000 qm ermöglicht eine
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zusätzliche attraktive Neubebauung. Aktuell wird die Einliegerwohnung als Kanzlei genutzt und kann jederzeit weiter vermietet werden. Sie können die offen gestalteten Wohnräume selbst nutzen oder in Einbeziehung der großzügigen Terrasse umbauen und einem weiteren Wohnerlebnis zuführen. Die Möglichkeiten sind schier unbegrenzt. Es kann sowohl zum Selbsteinzug, als auch als attraktive Investition genutzt werden.
Lagebeschreibung: Die malerisch gelegene Gemeinde Großhabersdorf zeichnet sich durch ihren im fränkischen Stil geprägten Kern und die interessante infrastrukturelle Lage aus. Die Kreisstadt Fürth ist 15 Kilometer und die Metropole Nürnberg liegt 21 Kilometer entfernt. Nach Ansbach sind es lediglich 20 Kilometer in südwestlicher
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
200
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbereichen: Bei diesem Neubau wurde der Kfw 55 Standard gewählt, um Ressourcen zu sparen und nachhaltig leben zu können. Schon das Heimkommen bereitet große Freude: Eine großzügige private zufahrt umgeben von Natursteinen der seines
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gleichen sucht..... - Hochwertige Einbauküche mit namenhaften Geräten von Bora - Automatische Rasensprenganlage unterirdisch - Rasenroboter - Videoüberwachung fürs ganze Haus - Poolroboter plus Dosierungsanlage für Chlor/PH - Eingangstüre mit Fingerabdruck - Elektrische Rollos mit Timer über App steuerbar -Solaranlage aufs Dach zur Zubereitung des Warmwasser
Raumaufteilung: Siehe Grundriss....
Lage: Die Gemeinde Großhabersdorf liegt im Landkreis Fürth, welcher sich westlich von Fürth und Nürnberg befindet. Entfernungen : - Heilsbronn 8 km - Ansbach 21 km - Fürth 21 km - Nürnberg 23 km
Besichtigungstermine: Jederzeit möglich nach Absprache.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
39,24
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - geeignet für Eigennutzung - Zentralheizung - Kapitalanlage - Terrasse oder Balkon
Objekt: Kleine Stadtwohnung - zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage - klein aber
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fein! Das smarte 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 4. OG einer massiv errichteten Wohnanlage ca. aus dem Jahre 1973. Mit einer pflegeleichten Wohnungsgröße zzgl. eines praktischen Kellerabteils bietet Ihnen diese Immobilie eine solide und kalkulierbare Investition in die Zukunft. Den Mittelpunkt bildet der Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon in Südwest-Ausrichtung, von dem aus Sie in das schöne Biberttal blicken können (Beschattung durch Markise vorhanden). Des Weiteren gibt es einen separierten Küchenbereich mit Fenster zum Balkon. Im Flur ist ein hochwertiger und massiver Einbauschrank vorhanden. Er verbleibt in der Wohnung. Durch eine Trockenbauwand wurde der großzügige Raum mit einer Schlafnische versehen und som
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
10 Zi.
280
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Erlebnistherme Stein, VAG Bushaltestelle mit direkter Anbindung an die U-Bahnstation Röthenbach in wenigen Gehminuten erreichbar.
Raumaufteilung: Siehe
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Grundrisspläne im Expose
Besichtigung/Provision: Besichtigung des Objektes jederzeit nach vorheriger Absprache über unser Büro möglich. Die Maklerprovision beträgt 3, 57% inkl.19%Mwst vom Kaufpreis.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen vom Eigentümer. Wir nehmen keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl 19% Mwst vom Käufer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
663.000,00 €
4 Zi.
179
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wunderschöne Lage: Die Lage im Ortsteil Weiherhof (1978 nach Zirndorf eingegliedert) punktet mit absoluter Ruhe sowie perfekter Wohn- und Lebensqualität. Weiherhof ist ein Ortsteil westlich von Zirndorf mit ca. 4.000 Einwohnern. In Weiherhof
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selbst findet man Ärzte, Fach- und Zahnärzte, eine Poststelle, 1 Kita, 1 Dorfladen sowie 2 x wöchentlich einen Metzgerwagen. Des Weiteren 2 Restaurants, einen Sportverein mit mehreren Abteilungen sowie einen Kletterwald. Das sehr nahe gelegene Zirndorf bietet Geschäfte aller Art, Restaurants sowie Grund-, Mittel- und Realschulen und ein Gymnasium. Kirchen sowie viele Vereine und Verbände in Zirndorf erhöhen den Wohnwert. Insgesamt und auch dadurch bietet Weiherhof in Verbindung mit Zirndorf einen hohen Freizeitwert sowohl für Erwachsene als auch Kinder und damit eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Rangaubahn verbindet Fürth mit Cadolzburg. Die Bahnstation Weiherhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso verkehren Linienbusse
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
160
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um ein sehr gut gepflegtes Reihenendhaus, das mit viel Liebe zum Detail erbaut und eingerichtet wurde. Es verfügt über sehr gut erhaltene Mahagoni-Fenster, Fußbodenheizung in Bad, Diele, Küche und
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Gäste-WC. Besonders ist das abgetrennte und großzügige Treppenhaus, sowie ein ca. 27m² großer Hobby- oder Partyraum, der zu Wohnzwecken ausgebaut ist, zu erwähnen. Im Wohnzimmer können Sie es sich im Winter vor dem offenen Kamin gemütlich machen und zur Sommerzeit im gut durchdachten und voll beschattbaren Wintergarten, der 2005 erbaut wurde, entspannen und die Aussicht in den liebevoll angelegten Garten genießen. Im Obergeschoß finden Sie ein sehr großzügiges Schlafzimmer, das durch einen geräumigen Einbauschrank, der eine Ankleide überflüssig macht, ergänzt wird. Gegenüber hierzu finden Sie ein sehr modernes und neuwertiges Bad mit Dusche, dass 2009 vollständig saniert wurde. Ebenfalls gegenüber zum Schlafzimmer liegt auch das großzügige Gästezimm
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Quelle: www.immowelt.de
289.999,00 €
7 Zi.
162
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus, welches in den 1950er Jahren erbaut wurde. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 162 m² und ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt.
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Insgesamt verfügt das Grundstück über eine Fläche von 1.205 m² und beherbergt neben der Immobilie selbst ein Gartenhaus, zwei Garagen, sowie einer Außenküche. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer und besitzt eine schöne Terrasse, mit direktem Zugang zum Garten. Die beiden Wohneinheiten im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen jeweils über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine Küche, einen zentralen Flur sowie einem Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer, ein Abstellraum sowie ein eigenes Badezimmer. Die Immobilie lässt enormen Spielraum für die Gestaltung der eigenen vier Wände. Das Grundstück bietet jedoch viel Potenzial. Es verfügt über einen großzügigen Garten, der Raum für individuelle Gestaltungsm
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
262
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Langenzenn eignet sich mit seinen vier separaten Wohneinheiten und großem Garten ideal als Investitionsmöglichkeit. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung und bietet eine ideale
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Wohnmöglichkeit für Familien oder Investoren, die nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit suchen. Schon beim Betreten dieses traumhaften Grundstücks, fällt Ihnen sofort der gepflegte und ansprechend gestaltete Vorgarten ins Auge. Die großzügige Einfahrt mit zwei Garagen bietet ausreichend Platz für mindestens vier Stellplätze. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich auf der östlichen Seite des Hauses. Mit dieser Anzahl an Stellplätzen (insgesamt 6), liegt es über den Mindestanforderungen für Mehrfamilienhäusern. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Kellergeschoss und ist in solider Bauweise errichtet worden. Jede Wohnung verfügt über eine eigenständige Wohneinheit und bietet eine gemütliche und komfortable Atmosphäre. Die W
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
370
m2
90587 Tuchenbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt wurd im Jahr 2000 neu gebaut. Bürofläche ca. 320 qm Lagerfläche ca. 400 qm sowie ein ca. 56 qm großer Keller für Heizung und Gastank Objekt ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.
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Lagebeschreibung: Metropolregion Noris Objekt befindet sich ca. 20 km von Nürnberg sowie Erlangen, Fahrzeit ca. 15 - 20 min.
Raumaufteilung: siehe Grundrisse Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, offene Küche, Laminat- und Fliesenböden, Abstellraum, teilweise möbiliert, neuwertig, voll unterkellert, Balkon, Garten
Provision: 5% zgl. MwSt.