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1/5
715.000,00 €
4 Zi.
125
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1912 massiv erbauten und über die Jahre stilvoll sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre. Über den Hauseingang gelangt man
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einerseits in das großzügige, sehr gepflegte Treppenhaus und über breite, wunderschöne Holztreppen in die oberen Etagen, andererseits auf den kleinen Hinterhof, in welchem sich der 2019 angebaute Personenaufzug befindet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt hier vom Balkon her über einen Eingang in die Küche. Die ca. 125,00 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine sehr großzügige Diele, 4 Zimmer, ein Wannenbad ohne WC, ein WC und die geräumige Küche. Zur Straßenseite hin gibt es einen kleinen Balkon und auf der Hofseite befindet sich der große, komplett überdachte Balkon, dessen Fläche bis zur Fahrstuhltür erweitert wurde. Jede Etage wird nur mit einem eigenen Schlüssel über den Aufzug erreicht. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil, überdach
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
13.490.000,00 €
3.423
m2
79100 Freiburg
Immobilientyp: Haus
Mitten in Freiburg erwartet Sie dieses vermietungsstarke, architektonisch herausragende und nachhaltig konzipiertes B ro- und Gesch ftshaus. Die Immobilie, Baujahr 2022/2023, berzeugt nicht nur durch ihren erstklassigen Zustand und ihre Ausstattung,
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sondern auch durch eine attraktive Mieterstruktur und eine homogene Hausgemeinschaft. Das im Realeigentum stehende Geb ude verf gt ber insgesamt ca. 3.423 m vermietbare B rofl che sowie rund 1.130 m Nebenfl chen und somit ber eine Gesamtnutzfl che von ber 4.553 m . Das Geb ude ist voll unterkellert, die hauseigene Tiefgarage verf gt ber ausreichend Stellpl tze, die gr tenteils mit Wallboxen ausgestattet sind. Der aktuelle WALT liegt bei 7,71. Die Jahresnettokaltmiete (SOLL) betr gt ca. 747.446,50 . Das Geb ude entspricht dem KfW-55 Standard. Diese Anlageimmobilie mit geringem Handlingsaufwand ist eine hervorragende Kapitalanlage, sozusagen quadratisch, praktisch, gut. Schon Fragen? Wir freuen uns auf Ihre R ckmeldung. Bitte haben Sie Vers
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
820.000,00 €
2 Zi.
86
m2
Sternwaldstraße 9a, 79102 Freiburg im Breisgau / Wiehre
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir bauen f r Sie! Wohnen f r und in der Zukunft! Energetisch, effizient, nachhaltig. Die W rme wird aus der Erde gewonnen und steht fast unbegrenzt zur Verf gung. Vieles ndert sich, aber eine Toplage nicht! Kommen Sie uns besuchen in der
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Sternwaldstra e im Herzen der Wiehre. Das Haus liegt versteckt in zweiter Reihe in sehr ruhiger Lage. Wir bieten Ihnen eine herrliche zwei Zimmerwohnung mit eigenem Garten an. Von der offenen K che, dem Wohn- und Essbereich gelangen sie auf die Terrassen, die sich ber zwei Ebenen in den Garten erstrecken. Zur Wohnung k nnen wir Ihnen ein bis zwei Garagenstellpl tze anbieten, dies ist eine Besonderheit in der Lage! Freiburg die w rmste Stadt im S dwesten, hier l(i)eben wir den Sommer. F r uns der sch nste Flecken Freiburgs, Caf s, Weinlokale, Restaurants und ein buntes Treiben zwischen anspruchsvollem B rgertum und Studenten. Hier finden wir den Charakter von Freiburg in seinem urspr nglichen Charme. Das Haus wird im Fr hjahr 2024 bezugsfertig
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1/5
549.000,00 €
3 Zi.
106
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1912 massiv erbauten und über die Jahre stilvoll sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre. Der Hauseingang führt in das
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großzügige, sehr gepflegte Treppenhaus. Von hier aus gelangt man über 4 Steinstufen in das Hochparterre. Die ca. 106,00 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine großzügige Diele, 3 Zimmer, ein Wannenbad ohne WC, ein WC und die geräumige Küche. Auf der Hofseite befindet sich der komplett überdachte Balkon, welcher vom Schlafzimmer und von der Küche aus begehbar ist. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie die anteilige Mitbenutzung eines Waschraumes im Untergeschoss. Überdachte Flächen auf dem Hof bieten gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 13.800 € p.a. Über die Jahre wurden immer wieder Sanierungen und Renovierungen am gesa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: NEUBAU wunderschöne moderne und gut geschnittene DHH oder EFH Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beträgt 500.000,00 €. (Hauspreis Massivhaus 400.000,00 € zuzüglich 40.000,00 € Bau-NK (je nach
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Grundstückslage) auf Wunsch auf (E40+) möglich. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits in Ihrem Eigentum AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Baubetreuung Highlights: - massive Bauweise - inkl. Planungsleistungen (Hausplanung, Planungsgespräch, Bauleitung) - inkl. individuelle Grundr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.134.000,00 €
3 Zi.
125
m2
Sternwaldstraße 9a, 79102 Freiburg im Breisgau / Wiehre
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir bauen f r Sie! Wohnen f r und in der Zukunft! Energetisch, effizient, nachhaltig. Die W rme wird aus der Erde gewonnen und steht fast unbegrenzt zur Verf gung. Vieles ndert sich, aber eine Toplage nicht! Kommen Sie uns besuchen in der
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Sternwaldstra e im Herzen der Wiehre. Das Haus liegt versteckt in zweiter Reihe in sehr ruhiger Lage. Junges modernes nachhaltiges Wohnen! Im Zeitgeist des offenen Wohnens, erwartet Sie hier ein lichtdurchflutetes gro z giges Wohnerlebnis. Wohnen , Essen und Kochen erf llen das Erdgeschoss, mit der sich anschlie enden S dterrasse wird diese Architektur zu einem modernen Wohntraum im Herzen der Wiehre. Im Schlafbereich f hren wir Sie in eine neue Dimension der Selbstverwirklichung. Weg von der alten Vorstellung der dunklen, engen und vollgestellten Schlafzimmer, hin zur gro z gigen, sonnigen Schlafebene mit Fitnessbereich, begehbaren Ankleide und einem modernen Bad. Hier werden neue Aspekte des Wohnen gepr gt, modern, offen, ein Reich f r die Sin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3 Zi.
60
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Freiburg Oberwiehre: Besser geht’s nicht. Mitten im Herzen von Freiburg, top Infrastruktur, alles fussläufig, 10 Minuten bis zur Uni
Raumaufteilung: 2 separate Wohneinheiten, die auf Wunsch auch zu einer gemacht werden kann,
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auch WG geeignet.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Wohnstift in Freiburg ist eine Oase der Ruhe und des Komforts, eingebettet in eine grüne und gepflegte Umgebung. Gelegen in einem beschaulichen Viertel der Stadt, bietet es seinen Bewohnern eine harmonische Verbindung zwischen urbanem
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Leben und natürlicher Schönheit. Das Wohnstift besticht durch seine architektonische Eleganz und moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort und Sicherheit garantieren. Die Gebäude sind von weitläufigen Gartenanlagen umgeben, die mit blühenden Blumenbeeten, schattigen Bäumen und gemütlichen Sitzgelegenheiten zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Lage des Wohnstifts ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe zu genießen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit des Wohnstifts erleben können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ein besonderes Merkmal des Wohnstifts ist sei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
160
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: NEUBAU - wunderschönes, modernes Bauhaus mit designaffinen Hausambitionen. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt in Massivbauweise in beträgt 690.000,00 €. (Hauspreis Massivhaus in Stein 640.000,00 €
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zuzüglich ca. 50.000,00 € Bau-NK). GRUNDSTÜCK: in Ihrem Eigentum AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Baubetreuung Highlights: - massive Bauweise - inkl. Planungsleistungen (Hausplanung, Planungsgespräch, Bauleitung) - inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Wohnbereich mit off
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer schönen Maisonette-Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau, Ortsteil Wiehre. Näheres gerne auf Anfrage.
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Lagebeschreibung: Freiburg - Wiehre Bürgerwehrstrasse 30
Besichtigungstermine: offene Hausbesichtigung am Samstag, 29. Juni 2024, von 14 bis 15 Uhr.
Besichtigungstermine: offene Hausbesichtigung am Samstag, 29. Juni 2024, von 14 bis 15 Uhr.
Provision: 3 % zzgl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
45
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Wohnstift in Freiburg ist eine Oase der Ruhe und des Komforts, eingebettet in eine grüne und gepflegte Umgebung. Gelegen in einem beschaulichen Viertel der Stadt, bietet es seinen Bewohnern eine harmonische Verbindung zwischen urbanem
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Leben und natürlicher Schönheit. Das Wohnstift besticht durch seine architektonische Eleganz und moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort und Sicherheit garantieren. Die Gebäude sind von weitläufigen Gartenanlagen umgeben, die mit blühenden Blumenbeeten, schattigen Bäumen und gemütlichen Sitzgelegenheiten zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Lage des Wohnstifts ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe zu genießen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit des Wohnstifts erleben können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ein besonderes Merkmal des Wohnstifts ist sei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,61
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Unsere Offerte besteht aus einer Dachgeschoss - Maisonette Wohnung mit insgesamt ca. 80 m Wohnfl che im beliebten Stadtteil "Wiehre". Bilder sagen mehr als tausend Worte: Hochwertige Ausstattung mit Eiche - Parkett Fu boden, Marmor Applikationen, g
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nstige Raumaufteilung sowie Treppenaufgang zur idyllisch gelegenen Maisonette sind nur einige Attribute, welche unsere Offerte zu einem wahren Juwel werden lassen. Insgesamt befinden sich 8 Parteien in dem sehr gepflegten Jugendstilhaus. Der ger umige Keller ist trocken.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
35
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Wohnstift in Freiburg ist eine Oase der Ruhe und des Komforts, eingebettet in eine grüne und gepflegte Umgebung. Gelegen in einem beschaulichen Viertel der Stadt, bietet es seinen Bewohnern eine harmonische Verbindung zwischen urbanem
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Leben und natürlicher Schönheit. Das Wohnstift besticht durch seine architektonische Eleganz und moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort und Sicherheit garantieren. Die Gebäude sind von weitläufigen Gartenanlagen umgeben, die mit blühenden Blumenbeeten, schattigen Bäumen und gemütlichen Sitzgelegenheiten zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Lage des Wohnstifts ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe zu genießen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit des Wohnstifts erleben können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ein besonderes Merkmal des Wohnstifts ist sei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: OBJEKTBESCHREIBUNG UND KOSTEN: NEUBAU - MASSIV Luxus - Glamour pur - wunderschöne moderne Luxus-Einfamilien-Villa mit gigantischer Wohnfläche nach DIN von ca.350 qm und mit doppeltem Treppenaufgang. Der schlüsselfertige
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Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beträgt 890.000,00 € (Hauspreis Massivhaus 890.000,00 € zuzügl. Bau-NK) GRUNDSTÜCK: Ihr Eigentum / bereits vorhanden
Raumgestaltung: WIE SIEHT IHR WUNSCHHAUS AUS: Wir können Ihnen jedes Haus auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst, vermitteln. Das Haus muss jedoch den Grundstücks-Anforderungen sowie den baulichen regionalen Gegebenheiten angepasst werden, daher handelt es sich bei diesem Objekt um ein Beispielobjekt.
CASA & finance: Wir von CASA & finance finden professionell und unkompliziert die passende Lösung und das richtige Konzept für Ihr Anliegen. Die CASA & finance arbeitet als Immobilien- und Finanzierungs-VermittlerIn sowie als Konzeptentwicklerin, um Ihnen nicht nur den be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: OBJEKTBESCHREIBUNG UND KOSTEN: NEUBAU - MASSIV Luxus - Glamour pur - wunderschöne moderne Luxus-Einfamilien-Villa mit gigantischer Wohnfläche nach DIN von ca.350 qm und mit doppeltem Treppenaufgang. Der schlüsselfertige
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Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beträgt 890.000,00 € (Hauspreis Massivhaus 890.000,00 € zuzügl. Bau-NK) GRUNDSTÜCK: Ihr Eigentum / bereits vorhanden
Raumgestaltung: WIE SIEHT IHR WUNSCHHAUS AUS: Wir können Ihnen jedes Haus auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst, vermitteln. Das Haus muss jedoch den Grundstücks-Anforderungen sowie den baulichen regionalen Gegebenheiten angepasst werden, daher handelt es sich bei diesem Objekt um ein Beispielobjekt.
CASA & finance: Wir von CASA & finance finden professionell und unkompliziert die passende Lösung und das richtige Konzept für Ihr Anliegen. Die CASA & finance arbeitet als Immobilien- und Finanzierungs-VermittlerIn sowie als Konzeptentwicklerin, um Ihnen nicht nur den be
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
20 Zi.
345
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besichtigungstermine.: Es werden nur Einzeltermine mit Herrn Lang vergeben. Herr Lang bittet höflich vorab um finanziellen Nachweis bzw. Auskünfte. Sie erhalten ein ausführliches Exposé bei der Besichtung. Die Provision beträgt 3,57% aus
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dem notariellen Kaufpreis. Der gesetzliche Hinweis über ein - 14 tägiges Widerrufsrecht ist bekannt. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Provision: 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer schönen Maisonette-Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau, Ortsteil Wiehre. Näheres gerne auf Anfrage.
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Lagebeschreibung: Freiburg - Wiehre Bürgerwehrstrasse 30
Besichtigungstermine: offene Hausbesichtigung am Samstag, 29. Juni 2024, von 14 bis 15 Uhr.
Besichtigungstermine: offene Hausbesichtigung am Samstag, 29. Juni 2024, von 14 bis 15 Uhr.
Provision: 3 % zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.800.000,00 €
6 Zi.
400
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
19 Zi.
280
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Hildastrasse 30 befindet sich in der Wiehre, einem der beliebtesten und attraktivsten Stadtteile Freiburgs. Die Wiehre zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden
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Stadtteile ermöglicht. Die Hildastrasse ist eine ruhige und gepflegte Wohnstraße, die von beeindruckenden Altbauhäusern und historischen Gebäuden gesäumt wird. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad zu erreichen. Die Lage der Immobilie bietet zudem eine hervorragende Aussicht über die Stadt Freiburg. Von den oberen Stockwerken aus können Sie den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen und die Schönheit des Schwarzwaldes in der Ferne genießen.