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1/5
Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Das Kaufobjekt liegt in Forchheim/West ca. 15 Fußminuten von der Innenstadt entfernt. Kindergarten, Schule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in 5
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Minuten erreichbar. Ein Kinderspielplatz findet sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitsportler gibt es im örtlichen Sportverein oder auf der nahe gelegenen Sportinsel Freizeitmöglichkeiten aller Art.
Ausstattung: Einbauküche Bad mit Fenster Kfz-Stellplatz Abstellraum Kelleranteil Fahrradabstellraum anteilige Instandhaltungsrücklage 2.415,00 € Stand 30.11.2022 mtl. Hausgeld 475,18 € .
Objekt: Sie suchen schon lange eine gepflegte, ansprechende Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnstraße inmitten einer gepflegten Anlage. Dann haben Sie jetzt genau das Richtige gefunden! Diese ansprechende 80m² große DG- Wohnung verfügt über ein helles geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon auf dem Sie die Sonne viele Stunden genieß
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
54
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Exponierte Citylage. Dank der Innenstadtlage erreichen Ihre Kinder problemlos Schulen und Freizeitspaß, ob Königsbad oder Kino, alles ist praktisch um die Ecke, ebenso wie
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Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze. Freuen Sie sich auf ein Zuhause für sich und Ihre Familie in einem Umfeld mit einzigartiger Atmosphäre! Forchheim ist ein begehrter Wohn- und Lebensraum Nicht nur die hervorragende Verkehrsanbindung an die Metropolregion Nürnberg, Erlangen und Bamberg macht es zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Direkt vor Ihrer Haustür liegt die Ferienregion Fränkische Schweiz mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten für die ganz Familie.
Ausstattung: Einbauküche Holzparkettboden Tiefgaragenstellplatz Rollos Instandhaltungsrücklage zum 31.12.21. €8.590, mtl. Hausgeld 261,00 € davon umlagefähig 208,00 € mtl. Mieteinnahmen kalt inkl. TG-Stellplatz 670,00
Objekt: Mitten in der Stadt b
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnlage bietet in unmittelbarer Nähe ein umfassendes und topmodernes Angebot an Nahversorgung und Dienstleistungen. Klinikum und Ärztehaus sind nur rund 1 km entfernt und City oder Bahnhof erreicht man mit Fahrrad, Bus oder Auto in 5
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Minuten
Ausstattung: Einbauküche KFZ-Stellplatz Südbalkon Gäste-WC mit Dusche Kellerabteil Rollos Fensterbad mit Dusche und Wanne
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über ca. 95 m² im 1. Stock und bietet einen beeindruckenden Blick auf die Wiesent, sowie das Walberla. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem überdachten Süd-Balkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist. Mit zwei Schlafzimmern, einem einladenden Wohnzimmer und einer Einbauküche ist diese Wohnung ideal für Familien mit Kindern oder Paare. Das separate Gäste-WC und das Bad mit Badewanne sorgen für passenden Wohnkomfort. Ein Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Erfüllen Sie sich den Traum eines stilvoll
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier wird Ihr individueller Wohntraum wahr: Im Preis enthalten ist die Architektenleistung für IHR freigeplantes Traumhaus. Folgende hochwertige Sonderausstattungen sind enthalten: Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von 2,60 Metern
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Innentüren Höhe 2,11 Meter Bodentiefe Fenster Höhe 2,25 Meter Spülrandlose WCs Bodengleiche Dusche Elektrische Raffstores als Verschattungselement Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrolierter Be.- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung Außenwasserhahn Groß-format-Fließen Hochwertiger Vinylboden Auf Wunsch eine hochwertige Photovoltaikanalge mit Speicher von Sonnen Der Preis bezieht sich auf ein 160m² Haus inkl. Grundstück. Zusätzliche Baunebenkosten und Aufmusterungskosten wie Garage etc. werden separat in einer Bedarfsanalyse besprochen.
Lagebeschreibung: Das exklusive Grundstück liegt in einer der ruhigen und wenig befahrenen Wohngegend in der Top-Lage von Forchheim, mit herrlichem Blick über die Stadt. Es liegt in einer sehr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
553.000,00 €
7 Zi.
148
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Forchheim Ost und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn. In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses einladende Einfamilienhaus in Forchheim Ost vorstellen zu dürfen. Mit einer Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Ambiente bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage suchen. Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück, was nicht nur für mehr Privatsphäre, sondern auch für eine optimale Ausnutzung des Platzes sorgt. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Stunden und führt direkt zur Terrasse, die sich ideal für Entspannung im Freien eignet. Die Küche lädt zum Kochen ein. Der angrenzende Abstellraum und die Speisekamme
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
9 Zi.
157
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Nachdem das Haus noch möbliert ist, werden momentan nur Bilder von außen bzw. Grundrisse veröffentlicht. 891m2 Grundfläche 157m2 Wohnfläche Baujahr 1976 Massiv Kalkstandstein Voll unterkellert 1 Garagenstellplatz 1 weiterer
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Stellplatz Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung Großer Garten Modernisierungen: Solarthermieanlage Heizkessel Fenster
Lagebeschreibung: Forchheim, Ortsteil Buckenhofen Ruhige Lage Anwohnerstraße 100m vom Waldrand entfernt Leichte Hanglage
Raumaufteilung: Keller: Ausgebaut, 1 Wohnraum, Werkstatt, Wintergarten, Heizungskeller, Tankraum, Abstellraum, Waschküche EG: Windfang, Diele/Galerie, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Büro, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer OG: Galerie, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer mit Balkon Spitzboden: Ausbaureserve
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine auf Anfrage. Voraussetzung für eine Besichtigung ist die Vorlag
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Quelle: www.immobilie1.de
769.750,00 €
1.103
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
* 1.103 m gro es, gut geschnittenes Grundst ck * leichte Hanglage * berragender Blick mit Abendsonne * F r Einfamilienhaus bis Mehrgenerationenprojekt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
233.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91301 Niederdorla
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Mietobjekt befindet sich in Forchheim/West, die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 10 Min. erreichbar. Für die sportlich Aktiven ist die Sportinsel nur 5 Fußminuten entfernt. Verschiedene
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Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Einbauküche Balkon Garagenstellplatz Fensterbad mit Wanne mit Einstiegstür Wasch- und Trockenraum Fahrradkeller Kellerraum
Objekt: 5374 zum 31.12.22 234,00 umlegbar, 297 Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Der sich anschließende Sonnenbalkon ist das verlängerte Wohnzimmer. Der Flur erschleißt die beiden anderen Räume, die flexibel als Schlaf-Kinder-oder Arbeitszimmer verwendet werden können. Die Wohnung inkl. Badezimmer wurde neu renoviert. Im Fensterbad gibt es eine Wanne mit Einstiegstür. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.22 beträgt 5.374,00 € Das mtl. Ha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
90
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Ideale Lage zum Zentrum, dem ZOB und dem Bahnhof Von hier aus eine regelmäßig S-Bahnverbindung Richtung Erlangen und Nürnberg Einkaufsmärkte finden sich in
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unmittelbarer Nähe ebenso alle Arten von In-und Outdoorangeboten im Freizeitbereich Das Königsbad ist in 2 Fußminuten erreichbar, die Innenstadt in 10 Minuten.
Ausstattung: Garage Balkon Einbauküche Abstellraum Kellerabteil Fahrradkeller Waschmaschinenraum Kunststofffenster Bodenbelag: Fliesen Fensterbad mit Wanne und Dusche anteilige Instandhaltungsrücklage 783,00 € mtl.Hausgeld 180,00 € davon umlagefähig 116,00 €
Objekt: Lassen Sie sich überraschen von dieser gut geschnittenen 90 m² großen Wohnung mit 4 Zimmern. Die Wohnung ist Teil eines Mehrparteienhauses (8 Parteien) inmitten einer ruhigen Wohnanlage in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr Die Wohnung ist funktionell und zeitlos schick. .
Stichworte:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
160
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH in der Fränkischen Schweiz: Egloffsstein, Dr.-Neumeyer-Str. 194 Objektbeschreibung / Ausstattung / Sonstiges Grundstück ca. 1097 m² / Hanglage Baujahr 1972 / Fertighaus EFH / 2FH Wohnfläche ca. 110 m² EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon,
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Terrasse, Kaminofen Wohn-/ Nutzfläche ca. 100 m², UG: 2 Zimmer, Vorräte, Bad /WC, eigener Zugang Garage Heizung, Öltankraum 6.000 Ltr. Ölzentralheizung Bj. 1993 gemauertes UG Kaufpreis € 285.000,-- provisionsfrei GEG Auf mögliche Nachrüstpflichten nach GEG wird hingewiesen. Der Veräußerer erklärt, dass ihm nichts darüber bekannt ist, dass er selbst schon Nachrüstpflichten unterläge. (z. B. Aufforderungen des Kaminkehrers o. ä . vorlägen). Alle Angaben ohne Gewähr. Wir arbeiten ausschließlich im Namen des Auftraggebers. Mündliche oder schriftliche Angaben und Auskünfte sind nach bestem Wissen und Gewissen von uns weitergegeben, begründen also keine Haftung des Beauftragten. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3 Zi.
91,5
m2
91301 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage an der Bebauungsgrenze Forchheim-Burk. Es grenzen Wiesen und Wälder direkt an.
Ausstattung: Abstellkammer Kellerraum Balkon
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Garage Fahrradkeller Gartenmitbenutzung Gäste-WC innenliegendes Bad mit Waschmaschinenanschluss Teppichboden
Objekt: Für alle Naturliebhaber ist diese, am Stadtrand gelegene, sonnige Wohnung genau das Richtige. Sie ist kurzfristig bezugsfrei. Die 3 Zimmer-Wohnung ist großzügig geplant. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Der Garten am Waldrand kann ebenfalls genutzt werden. Werfen Sie einen Blick auf die Ausstattungsliste! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. Mwst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
48
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ruhige Wohnanlage im Süden von Forchheim, an der Grenze des historischen Stadtkernes. Die Innenstadt ist zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Einbauküche Kellerabteil
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Stellplatz Balkon Trockenraum
Objekt: Die im Hochparterre eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses liegende 48 m² große und umfangreich renovierte Wohnung verfügt über 2 helle Räume und einer kleinen sonniger Balkon. Ein großes Glaselement bringt viel Licht in die Wohnung. Die Küche ist bereits mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Im inliegenden Duschbad befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine Ein Kellerabteil und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl. Mwst inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
112
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Lage ist einfach perfekt: Ruhig in einer Stichstraße gelegen und doch nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum entfernt. Ob ein Spaziergang im malerischen Stadtpark oder entlang des Kanals - alles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad
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erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, DM, Bäcker und Florist sind nur wenige Schritte entfernt. Junge Familien werden von den nahen gelegenen Grundschulen, Kindergärten und zwei Gymnasien begeistert sein - alles auf kurzer Distanz, egal ob mit dem Rad oder zu Fuß. Die A73-Anschlussstelle ist auch nur einen Katzensprung entfernt, so dass Sie in kürzester Zeit in Erlangen oder Bamberg sind. Zusammenfassend bietet diese Lage eine optimale Infrastruktur für Familien, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung.
Objekt: Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Die ca. 112 m² erstrecken sich somit über das gesamte Dachgeschoss des Hauses. Sogar der unausgeb
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Quelle: www.immowelt.de
769.750,00 €
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: * Begehrte Lage in Forchheim direkt am Kellerwald * Exklusives Wohnen in harmonischer Nachbarschaft * Ruhige und doch zentrale Lage * Altstadt und Bahnhof nur 15 Gehminuten entfernt * KiTa's und weitere Schulen am Ort. Grundschule in 3
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Gehminuten erreicht * Besorgungen des täglichen Bedarfs am Ort * Busanbindung in 5 Minuten erreicht * Über die A73 schnell in Bamberg, Erlangen oder Nürnberg * An der Pforte zur fränkischen Schweiz
Ausstattung: * Teilerschlossen * Kanal, Wasser und Strom an der Straße anliegend
Objekt: * 1.103 m² großes, gut geschnittenes Grundstück * leichte Hanglage * überragender Blick mit Abendsonne * Für Einfamilienhaus bis Mehrgenerationenprojekt
Provision: 4,76 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
122
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Forchheim ist eine charmante Stadt in Bayern, Deutschland, eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz. Am Ufer des Flusses Regnitz gelegen, bietet Forchheim eine ruhige und historisch geprägte Atmosphäre. Die Stadt ist
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von gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden, engen Gassen und malerischen Plätzen geprägt. Mit seiner Nähe zur Natur und der bequemen Anbindung an umliegende Städte ist Forchheim ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
2 Zi.
55,5
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Erdgeschosswohnung...: ... mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, fast schon mit Wintergartencharakter ... in einem gut gepflegten Gesamtzustand
Gute und zentrale Wohnlage ...: ... nahezu alle Einkaufs-/Versorgungsmöglichkeiten sind gut
...
fußläufig erreichbar
Großzügiger Wohn-/Essbereich..: ... mit nach Süden ausgerichteter Terrasse
Selbstbezug - Investment...: ... die Wohnung ist derzeit auf unbestimmte Dauer vermietet. ... Nettokaltmiete derzeit € 6.360 p.a. (inkl. Doppelparker) ... Eigenbedarfskündigung ist möglich!
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
198
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt: Das sehr gepflegte Stadthaus aus dem Baujahr 1922 liegt inmitten der Forchheimer Innenstadt. Über 5 Etagen (KG, EG, 1. OG, 2. OG, nicht ausgebauter Spitzboden) stehen circa 198 m² Wohnfläche und 202 m² Nutzfläche inklusive Garage
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zur Verfügung. Der Keller bietet neben dem Heizungsraum (Gasbrennwertgerät) ausreichende Stauflächen. Im Erdgeschoss befindet sich eine circa 64 m² große Einliegerwohnung mit 3-Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC, die aktuell vermietet ist. Die Hauptwohnung erstreckt sich mit 134 m² über zwei Etagen (I. OG und II. OG). Im I. Obergeschoss liegen die Küche, das großzügige Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie Gäste-WC, Flur und Garderobe. Im II. Obergeschoss gibt es ein großzügiges neues Badezimmer, den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie insgesamt 3 Zimmer, von denen eines ein Durchgangszimmer ist, das als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Für das Auto steht eine abschließbar
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Auftrag eines Kaufinteressenten suchen wir ein Haus oder eine größere Wohnung ab 100m² mit Balkon oder Garten in Forchheim. Die Immobilie sollte seniorengerecht sein. Sollten Sie derzeit mit dem Gedanken spielen zu
...
verkaufen, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme sehr freuen.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt befindet sich in Forchheim-Ost in zentraler Lage. Sie haben eine herrliche Aussicht über die Stadt. Bahnhof und Einkaufscenter befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar
Provision: 3,57
...
% inkl. 19,0 % Mwst. inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.