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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und hat sie zu dem gemacht, was sie heute ist: eine interessante Einkaufsstadt, die sich auszeichnet durch ihre Gastfreundschaft, das selbst gebraute
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Bier und die idyllischen Bierkeller sowie zahlreiche Veranstaltungen: Osterbrunnenfahrten, Kunsthandwerkermarkt, Annafest und der "Schönste Adventskalender der Welt". Forchheim ist das Eingangstor zum Naherholungsgebiet "Fränkische Schweiz", liegt an der Verkehrsachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Bamberg und gehört zum Wirtschaftsraum Nürnberg. Sämtliche Schulsysteme (Grund-, Haupt-,Real-, Fachoberschule und Gymnasien) sind in Forchheim vorhanden. Lassen Sie sich von den vielen Freizeitmöglichkeiten (wie z. B. Ganzjahresbad, Kneippanlage, Minigolf, Tennis, Beachvolleyball, Fahrradverleih, Skateboard-Bahn, Kletterhalle, Bowling, Radwege) begeistern.
Ausstattung: Aktuell wird das Objekt durch Öl- und Holzeinzelöfen beheizt. Im Gewöl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
178
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
6 Zi.
190
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Architektenhaus Langenbuch in Forchheim - entspanntes Wohnen in begehrter Lage! Dieses wundersch ne Architektenhaus des renommierten Architekten Langenbuch aus dem Jahr 1977 befindet sich in begehrter Wohnlage von Forchheim und besticht
...
durch seine gro z gige Split-Level Raumaufteilung auf insgesamt ca. 190 m Wohnfl che. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz f r eine Familie oder Personen, die viel Platz f r sich ben tigen. Das Highlight des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zu 2 Terrassen, der f r ein modernes und helles Wohngef hl sorgt. Hier lassen sich gem tliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. F r G ste ist ein separates WC vorhanden. Das Haus verf gt ber zwei Badezimmer, eines auf jeder Etage. Im Untergeschoss befinden sich zwei gro e R ume. Von hier aus gelangt man auch in den Garten. Dieser Zugang bietet eine weitere M glichkeit, das Haus zu umrunden. F r Fahrr der oder andere Gegenst nde
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
6 Zi.
190
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Architektenhaus Langenbuch in Forchheim - entspanntes Wohnen in begehrter Lage! Dieses wundersch ne Architektenhaus des renommierten Architekten Langenbuch aus dem Jahr 1977 befindet sich in begehrter Wohnlage von Forchheim und besticht
...
durch seine gro z gige Split-Level Raumaufteilung auf insgesamt ca. 190 m Wohnfl che. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz f r eine Familie oder Personen, die viel Platz f r sich ben tigen. Das Highlight des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zu 2 Terrassen, der f r ein modernes und helles Wohngef hl sorgt. Hier lassen sich gem tliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. F r G ste ist ein separates WC vorhanden. Das Haus verf gt ber zwei Badezimmer, eines auf jeder Etage. Im Untergeschoss befinden sich zwei gro e R ume. Von hier aus gelangt man auch in den Garten. Dieser Zugang bietet eine weitere M glichkeit, das Haus zu umrunden. F r Fahrr der oder andere Gegenst nde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
...
werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
4 Zi.
185
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
...
werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.460.000,00 €
5 Zi.
301
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
...
werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fertig ausgebaut, in der Stufe Einzugsfertig geliefert. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Häuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in der schon viele Extras im Hauspreis enthalten sind. - Architektenleistung inkl. Bauantragserste
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
10 Zi.
226
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: idyllisch und reizvoll zwischen Bamberg und Erlangen am Eingangstor zur Fränkischen Schweiz in Forchheim naturnah und familienfreundlich im bevorzugten Stadtteil Buckenhofen in einer ruhigen Seitenstraße Buckenhofen bietet Ihnen eine gute
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Infrastruktur. Dort finden Sie: Fachgeschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Spielplatz, Kindergarten und eine Grundschule sowie eine gute Nahverkehrsanbindung nach Forchheim durch Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. In Forchheim gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Schulen, Praxen, Schwimmbad, Kino und Bahnhof. Gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz - nach Erlangen sind es ca. 20 km - nach Bamberg ca. 25 km und nach Nürnberg ca. 40 km
Baujahr: 1982
Details: Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernisiertes Wohnhaus mit viel Platz ... ideal geeignet für Ihre Familie ... für Eltern und Großeltern ... für zwei Familien ... oder als Wohnhaus mit Büro und separatem E
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
11 Zi.
346,8
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In Forchheim, seit dem 8. Jahrhundert Sitz einer karolingischen Pfalzanlage, wurde im Jahr 911 der erste deutsche König Konrad I. gewählt. Später diente die Stadt lange Zeit als heimliche "Residenz" der Bamberger Fürstbischöfe. Die
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malerische Altstadt zeugt noch heute von der traditions- und abwechslungsreichen Geschichte des Gemeinwesens. Forchheim liegt zentral sowie verkehrsmäßig erstklassig angebunden zwischen dem Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen und der Stadt Bamberg. Die S-Bahn verbindet Forchheim im 30-Minuten-Takt mit Erlangen und Nürnberg. Zugleich bildet die Stadt das süd-westliche Tor zur Fränkischen Schweiz, einem sagenhaft reizvollen Naherholungsraum. Der Stadtkern ist historisch intakt und bietet zugleich alle Annehmlichkeiten moderner Urbanität. Belebte Plätze, freie Grünflächen und eine auf geschickte Weise entspannte Verkehrsführung laden zum stressfreien Einkaufen und Bummeln ein. Den ca. 32.000 Einwohnern steht ein breites Kultur- und Freizeitangebot zur Verfüg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
112,64
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung inklusive KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis enthalten Möglichkeit eines geringen Mehrpreises für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
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Wärmerückgewinnung Echtholztreppe in verschiedenen Farben Versicherungspaket während der Bauphase inklusive 3-fach verglaste Fenster inklusive Alurollläden Blower-Door-Test iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nur in Verbindung mit der Bemusterung) Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m im Grundpreis enthalten Ausbauleistungen: Die Fertighäuser von allkauf haus sind Ausbauhäuser, bei denen die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen können. allkauf haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und stellt Anleitungen und benötigte Werkzeuge zur Verfügung. Eigenleistung beim Ausbau ermöglicht es, Kosten zu sparen und wird als Eigenkapital bei der Kreditvergabe berücksichtigt. allkauf haus bietet drei Dienstleistungspak
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Anwesen liegt in Oberfranken und befindet sich in begehrter Wohnlage der Stadt Forchheim mit direkter Nähe zum Kellerwald. Forchheim ist eine fränkische Große Kreisstadt im Süden des bayerischen Regierungsbezirks Oberfranken und Sitz
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des Landratsamts Forchheim mit über 34.812 Einwohnern. Die Stadt ist seit April 2005 Teil der Metropolregion Nürnberg und seit Oktober 2002 der Wirtschaftsregion Bamberg-Forchheim. Der größte Arbeitgeber mit Sitz in Forchheim ist die Siemens Healthineers AG. Seit jeher hat Forchheim eine pochende Leidenschaft für Industrie, Handwerk, Medien, Medizin, Forschung und weitere Wirtschaftszweige und liefert starke Impulse für Wachstum und Erfolg. Darauf vertrauen zahlreiche etablierte Unternehmen. Beste Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Klinikum, Banken, Kindergärten, Schulen, sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben. Über ein großzügiges Freizeit- und Sportangebot kann man sich ebenfalls freuen. Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3,5 Zi.
131,92
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wohl in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts wurde diese einstige Scheune aus massivem Sandstein gebaut. Bis Ende des 20. Jahrhunderts wurde sie auch als eben solche genutzt. 1992 erfolgte dann die vollständige Sanierung der
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Immobilie und im Zuge dessen die Eintragung in die Liste bayerischer Denkmäler. Der Stil besticht durch sein sichtbares Fachwerk und das Sandsteingebäude. 2017 baute man dann das Dachgeschoss zu einer stimmigen Wohneinheit mit Sichtbalken aus. Sehr offengehalten, findet man hier auf über 100 m² reines Wohnen, Kochen und Leben. Das moderne Bad mit Wanne wird zusätzlich ergänzt durch ein weiteres, separates Gäste-WC vor den Wohnräumen auf gleicher Ebene. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das aktuelle Schlafzimmer. Der Spitzboden umfasst nach DIN ca. 40 m², aufgeteilt in drei Räume. Diese Fläche ist nicht in die Wohnfläche einkalkuliert. **Flächendaten:** Wohnfläche Obergeschoss 131,92 m² Fläche Erdgeschoss 92,57 m² Spitzboden 39,59 m² Nutzfl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
60,78
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In Forchheim, seit dem 8. Jahrhundert Sitz einer karolingischen Pfalzanlage, wurde im Jahr 911 der erste deutsche König Konrad I. gewählt. Später diente die Stadt lange Zeit als heimliche "Residenz" der Bamberger Fürstbischöfe. Die
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malerische Altstadt zeugt noch heute von der traditions- und abwechslungsreichen Geschichte des Gemeinwesens. Forchheim liegt zentral sowie verkehrsmäßig erstklassig angebunden zwischen dem Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen und der Stadt Bamberg. Die S-Bahn verbindet Forchheim im 30-Minuten-Takt mit Erlangen und Nürnberg. Zugleich bildet die Stadt das süd-westliche Tor zur Fränkischen Schweiz, einem sagenhaft reizvollen Naherholungsraum. Der Stadtkern ist historisch intakt und bietet zugleich alle Annehmlichkeiten moderner Urbanität. Belebte Plätze, freie Grünflächen und eine auf geschickte Weise entspannte Verkehrsführung laden zum stressfreien Einkaufen und Bummeln ein. Den ca. 32.000 Einwohnern steht ein breites Kultur- und Freizeitangebot zur Verfüg
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
529.000,00 €
7,5 Zi.
177
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
SOFORT BEZUGSFREI!
Eine attraktive Wohnimmobilie steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt circa 175 m² auf 484 m² Grund und Boden. Die Immobilie kann - bei Bedarf - zu zwei separaten Wohneinheiten genutzt werden.
Und für kühle Rechner gibt
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es auch viel zu entdecken: die Verwendung des Hauses kann vielseitig gestaltet werden und durch die nachhaltigen Ertragsmöglichkeiten bei Vermietung einer der beiden Wohneinheiten sollte die Finanzierung des Kaufpreises erschwinglich sein.
Der Neubau/Anbau wurde im Jahr 1973 in bewährter Massivbauweise erstellt. Der ursprüngliche Hauskörper wurde im Jahr 1953 gebaut. Es sind zwei autonome Wohnungen mit jeweils circa 92 m² im Erdgeschoss (3,5 Zimmer) und 83 m² im Obergeschoss (4 Zimmer). Das Haus vermittelt ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Eine Einbauküche in der EG-Whg. ist vorhanden. Zwei Tageslichtbäder mit Wanne, Duschkabine und WC. Dieses Objekt verfügt über eine große Doppelgarage mit E-Tor. Daran angrenzend befindet sich noch e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
229.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung vermittelt Ihnen ein Wohngefühl der besonderen Art. Die helle und freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 68 m² und befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Wohnhaus aus dem
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Baujahr 1988. Sie geeignet sich ideal für Paare oder Singles, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.
Der offene Wohnbereich überzeugt mit einer integrierten und modernen Einbauküche die genügend Platz für kulinarische Abenteuer bietet.
Außerdem finden Sie auf dieser Etage ein geräumiges Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne das mit einem Fenster ausgestattet ist und somit den Raum mit natürlichem Licht durchflutet.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachstudio, das vielseitig genutzt werden kann, sei es als weiteres Schlafzimmer, Home-Office oder als Hobbyraum.
Ein gemütlicher Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Die Nutzung des Gemeinschaf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und hat sie zu dem gemacht, was sie heute ist: eine interessante Einkaufsstadt, die sich auszeichnet durch ihre Gastfreundschaft, das selbst gebraute
...
Bier und die idyllischen Bierkeller sowie zahlreiche Veranstaltungen: Osterbrunnenfahrten, Kunsthandwerkermarkt, Annafest und der "Schönste Adventskalender der Welt". Forchheim ist das Eingangstor zum Naherholungsgebiet "Fränkische Schweiz", liegt an der Verkehrsachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Bamberg und gehört zum Wirtschaftsraum Nürnberg. Sämtliche Schulsysteme (Grund-, Haupt-,Real-, Fachoberschule und Gymnasien) sind in Forchheim vorhanden. Lassen Sie sich von den vielen Freizeitmöglichkeiten (wie z. B. Ganzjahresbad, Kneippanlage, Minigolf, Tennis, Beachvolleyball, Fahrradverleih, Skateboard-Bahn, Kletterhalle, Bowling, Radwege) begeistern.
Ausstattung: Das Grundstück wird erschlossen verkauft, wobei die tatsächliche Gesch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
4,5 Zi.
155
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Haus im Haus, mit viel Wohnfl che und m glichem (zus tzlichen) Gartenanteil. Die Stadt zu F en, die Natur angrenzend. Nach dem Eingang ffnet sich ein weiter Raum mit viel Volumen bis zur Galerie. Der offene Wohnbereich mit K che, Essen und Wohnen
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erstreckt sich auf ca. 60 m Wohnfl che und wird von einer breiten Fensterfront mit viel Sonnenlicht geflutet. Eine massive Holztreppe f hrt in die obere Etage auf die breite Galerie. Hinter dem Bad und zwei Schlafr umen erreichen Sie einen gro z gigen Raum im Querbau mit anschlie enden Gartenvorraum und kleinem Bad. Dann ffnet sich die T r zur Terrasse. Im Wohnbereich genie en Sie die Sonne vom Morgen bis zum sp ten Abend und lassen den Blick vom Walberla ber den Wasserturm von Marloffstein bis zu den Hochh usern von Erlangen schweifen. Zu der Eigentumswohnung geh rt ein breiter Carport und ein gro er Kellerraum, der auch als Garage dienen kann. Au erdem finden Sie viel Lagerm glichkeiten im Dachboden. Einen Gartenanteil mit ca. 450 m k nnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
12 Zi.
318
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Große Kreisstadt Forchheim liegt im Süden des Regierungsbezirks Oberfranken und zählt mit zur wirtschaftsstarken Metropolregion Nürnberg. Mit ihren etwa 33.000 Einwohnern ist Forchheim die einwohnerstärkste Kommune des Landkreises. Die
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Stadt ist durch Industrie und Gewerbe geprägt und ist Wirtschaftsstandort einiger großer, teilweise weltweit agierender Unternehmensgruppen. Forchheim liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Nürnberg und ca. 25 km südlich von Bamberg. Besonderer Vorteil der Stadt ist die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 73 und der Bahnstrecke Nürnberg-Bamberg. Zudem besteht eine sehr gute soziale Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, sowie ärztlicher Versorgung.
Objektbeschreibung: Bei unserem Objektangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem angebauten Garagengebäude. Das Wohnhaus wurde Mitte/Ende der 60er Jahre erbaut und Ende der 90er um einen Anbau auf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
762
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusive Grundst ck liegt im Bereich des Bebauungsplans Forchheim-West "Weingartsteig S d, Bereich n rdlich Am Regelsberg" in einer der Top-Wohnlagen Forchheims mit Blick ber die Stadt. Die Zufahrt ber eine Verl ngerung der Frankenstra e
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befindet sich aktuell im Bau. Die Erschlie ungskosten der Stra e einschlie lich Stra enbeleuchtung wurden 2020 seitens der Stadt Forchheim mit 19 /m beziffert. Aufgrund der Baukostenentwicklung sollte hier mit einem Puffer kalkuliert werden. Die Erschlie ungskosten f r Wasser liegen bei 1,39 /m Grundst cksfl che und 3,85 /m Geschossfl che. Die Erschlie ungskosten f r Abwasser betragen 2,00 /m Grundst cksfl che und 7,50 /m Geschossfl che. Stra e, Wasser und Kanal sind noch nicht abgerechnet und m ssen ebenso wie die innere Erschlie ung des Grundst cks einschlie lich Anliegerstra e und Hausanschl sse vom Erwerber getragen werden. Die Abrechnung der Ausgleichsfl chen f r den Naturschutz ist bereits erfolgt. Sollten Sie Interesse an weiteren Informati
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Willkommen in Forchheim: Eingerahmt durch den weitläufigen Steigerwald im Westen und einem der ältesten und beliebtesten Erholungsgebiete Deutschlands, der Fränkischen Schweiz im Osten, liegt Forchheim. Die historische Innenstadt ist
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geprägt von Bauwerken mit eindrucksvollen Barock- und Fachwerkfassaden. Diese zeugen von der stolzen Geschichte der Stadt und dem Charme alter fränkischer Stadtarchitektur. Die Fußgängerzone, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe stehen für moderne Urbanität. Diese spürbare Verbindung zwischen Geschichte, Brauchtum und neuzeitlichem Leben vermittelt Forchheim ihren Besuchern und Einwohnern. Durch die hervorragende verkehrstechnische Anbindung an die Autobahn A73, der Bahnverbindung Nürnberg-Bamberg und durch die Nähe zum Flughafen Nürnberg (35 km), entwickelt sich Forchheim mehr und mehr zu einem attraktiven regionalen Wirtschaftsstandort für namhafte Firmen.
Objekt: Das exklusive Grundstück liegt im Bereich des B