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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
59
m2
Goethering 28, 90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NUTZEN SIE DIE GELEGENHEIT: AM MONTAG, 3. Juni von 17 Uhr bis 18 Uhr k nnen Sie diese sch n renovierte 2- Zimmer-ETW unverbindlich und ohne Voranmeldung besichtigen. Ort: 90547 Stein, Stadtteil Deutenbach, Goethering 28 im 3. OG, folgen Sie einfach
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der Beschilderung "Besichtigung" Bei dieser erst im Jahr 2022 umfassend und zeitgem renovierten Wohnung handelt es sich um ein echtes Schmuckst ck. Wie auf den Bildern erkennbar, ist die Ausstattung modern und wertig. Die einzelnen Renovierungen beinhalteten: - Kompletterneuerung des Bades inklusive der Wasser-Zuleitungen und der Wasser-Strangleitungen auf der Wohnetage - raumhohe gro formatige wei e Wandfliesen im Bad - Erweiterung der Elektroinstallation in Bad und K che - Erneuerung des Sicherungskastens mit Fehlerstromschutzschalter (= FI-Schalter) - teilweise neu verputzte Wandfl chen - alle W nde und Decken tapeziert und wei gestrichen - wei e Innent ren - gro formatige Bodenfliesen in Flur, Bad und Diele - Schalld mmender Korkboden
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnanlage befindet sich in einem - dem Baujahr entsprechenden - guten und gepflegten Zustand. Gro e Gr nfl chen bieten angenehme Abst nde zu den gegen berliegenden Geb uden. Mit dem bereits modernisierten, ger umigen Aufzug erreicht man bequem
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die dritte Etage. Die Wohnung selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand! Alle Zimmer und die Loggia sind nach S den zu der weitl ufigen, ruhigen Gr nfl che gelegen. Der moderne, kompakte Grundriss bietet einen ansprechenden Wohn-Essbereich (ca. 22m ) mit halb ge ffneter K che (ca. 6 m ). Dadurch ist diese mit 2 Zeilen oder in U-Form optimal m blierbar. An der gesch tzten S dloggia befindet sich eine praktische Schranknische als Stauraum. Das Schlafzimmer (ca. 13 m ) verf gt ber ca. 3 m Schrankstellfl che und bietet die M glichkeit einen kleinen Arbeitsplatz zu integrieren. Es ist zu der ruhigen Gr nanlage hin gelegen. Durch die gro en Isolierglas-Fenster mit wei en Kunststoffrahmen und Aussenroll den sind Schlafzimmer und Wohn-Essbereich
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die im 3. Obergeschoss gelegene und bequem mit dem Aufzug erreichbare Wohnung bietet viele Vorz ge. Vom Schlafzimmerfenster aus hat man eine sch ne, weite Sicht. Die Sonne genie t man auf der nach S den gelegenen, gesch tzten Loggia. Durch gro e
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Fensterfl chen ist auch das Wohnzimmer (ca. 20 m ) hell belichtet. Die ebenfalls nach S den ausgerichtete K che (ca. 6,7 m ) l t sich gut m blieren. In der ger umigen Diele kann bei Bedarf sogar ein Essplatz eingerichtet werden. Das ber 13 m gro e Schlafzimmer hat eine Schrankstellfl che von ca. 3,5 m. Vom Schlafzimmerfenster aus hat man eine sch ne, weite Sicht Richtung N rnberg. Der dritte Raum (ca. 9,5 m ) kann als Kinder- oder Arbeitszimmer dienen. Im Bad stehen Wanne, Dusche, Waschbecken und Platz f r eine Waschmaschine zur Verf gung. Das getrennte WC mit Handwaschbecken ist ein weiterer Pluspunkt. Ein Abstellraum im Flur vervollst ndigt den gelungenen Grundriss. Eine Einzelgarage im angrenzenden Garagenhof ist f r 19.000,- mit zu erwe
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
82
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Geb ude, in dem sich die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet, wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise erstellt und berragt die Umgebung mit seinen sieben Stockwerken. Ein Aufzug bringt die Bewohner problemlos in die jeweiligen Etagen. Insgesamt 48
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Wohnungen sind hier entstanden. An dem Haus wurden in den letzten Jahren sehr viele Modernisierungen und Erneuerungen durchgef hrt und es wurden sehr hohe Geldbetr ge anhand von Sonderumlagen oder auch einem Kredit investiert. Das Grundst ck ist riesig und bietet gro e Gr nfl chen, das Wohnen im Gr nen bewirkt. Im Untergescho stehen Kellerabteile f r jede Wohnung, sowie ein Fahrradraum und Trockenkeller zur Verf gung. Die Heizung im gesamten Geb ude wurde 2021 von einer lheizung auf eine neue Gasheizung umgebaut. Es wurde noch kein neuer Energieausweis ausgestellt. Die gesamte Wohnanlage wurde 1967 durch die Fa. ESW auf einem Erbbaugrundst ck errichtet. Das Erbbaurecht l uft noch bis Ende 2060 - danach ist ein Verl ngerungsrecht vertragli
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
2 Zi.
59
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser erst im Jahr 2022 umfassend und zeitgem renovierten Wohnung handelt es sich um ein echtes Schmuckst ck. Wie auf den Bildern erkennbar, ist die Ausstattung modern und wertig. Die einzelnen Renovierungen beinhalteten: - Kompletterneuerung
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des Bades inklusive der Wasser-Zuleitungen und der Wasser-Strangleitungen auf der Wohnetage - raumhohe gro formatige wei e Wandfliesen im Bad - Erweiterung der Elektroinstallation in Bad und K che - Erneuerung des Sicherungskastens mit Fehlerstromschutzschalter (= FI-Schalter) - teilweise neu verputzte Wandfl chen - alle W nde und Decken tapeziert und wei gestrichen - wei e Innent ren - gro formatige Bodenfliesen in Flur, Bad und Diele - Schalld mmender Korkboden in heller, moderner Laminat-Optik Die im 3. Obergeschoss (= letzte Etage) gelegene Wohnung bietet neben dem bezugsfertigen Zustand viele weitere Vorz ge. Durch den Verzicht auf einen Aufzug reduzieren sich die Nebenkosten bei nur 12 Parteien im Haus deutlich. Durch die Flachdachbau
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Quelle: www.immobilie1.de
142.000,00 €
2 Zi.
45,62
m2
90547 Deutenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine gem tliche Wohnatmosph re und verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 45,62 m
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. Ein Aufzug im Geb ude erleichtert den Zugang zur Wohnung, was besonders praktisch ist. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnraum und einer halboffenen K che. Das Schlafzimmer verf gt ber gen gend Raum f r ein gem tliches Bett, und verf gt bereits ber einen ger umigen Schlafzimmerschrank, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Der Wohnraum ist hell und einladend gestaltet und bietet gen gend Platz f r eine Couch und einen Esstisch. Die halboffene K che ist mit einer einfachen Einbauk che ausgestattet, die s mtliche notwendigen Elektroger te bereith lt. Eine K chentheke schafft einen kommunikativen bergang zum Wohnbereich und ist ideal f r gesellige Abende. Investitionspotenzial: Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
2 Zi.
59
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser erst im Jahr 2022 umfassend und zeitgem renovierten Wohnung handelt es sich um ein echtes Schmuckst ck. Wie auf den Bildern erkennbar, ist die Ausstattung modern und wertig. Die einzelnen Renovierungen beinhalteten: - Kompletterneuerung
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des Bades inklusive der Wasser-Zuleitungen und der Wasser-Strangleitungen auf der Wohnetage - raumhohe gro formatige wei e Wandfliesen im Bad - Erweiterung der Elektroinstallation in Bad und K che - Erneuerung des Sicherungskastens mit Fehlerstromschutzschalter (= FI-Schalter) - teilweise neu verputzte Wandfl chen - alle W nde und Decken tapeziert und wei gestrichen - wei e Innent ren - gro formatige Bodenfliesen in Flur, Bad und Diele - Schalld mmender Korkboden in heller, moderner Laminat-Optik Die im 3. Obergeschoss (= letzte Etage) gelegene Wohnung bietet neben dem bezugsfertigen Zustand viele weitere Vorz ge. Durch den Verzicht auf einen Aufzug reduzieren sich die Nebenkosten bei nur 12 Parteien im Haus deutlich. Durch die Flachdachbau
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnanlage befindet sich in einem - dem Baujahr entsprechenden - guten und gepflegten Zustand. Gro e Gr nfl chen bieten angenehme Abst nde zu den gegen berliegenden Geb uden. Mit dem im Jahr 2022 modernisierten, ger umigen Aufzug erreicht man
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bequem die zweite Etage. Der vorteilhafte Grundriss der Wohnung bietet einen von 2 Seiten gut belichteten, gro z gigen Wohn-Essbereich (ca. 21 m ). Von hier aus betritt man die gesch tzte S dloggia auf der sich eine praktische Schranknische als Stauraum befindet. Durch die gro en Fenster sind Schlafzimmer (ca. 14 m ) und K che (ca. 7,5 m ) sch n hell belichtet. ber Tageslicht und L ftungsm glichkeiten durch Fenster verf gen auch Bad und das getrennte WC. Das Bad verf gt ber Wanne, Waschbecken und Waschmaschinensanschluss. Im Flur ist Platz f r Garderobe und Schuhschrank. Alle Zimmer, K che und WC sind von diesem aus direkt begehbar. Die vorhandene, mit Sp lmaschine, Ceranherd, Backofen und K hlschrank ausgestattete Einbauk che kann auf Wunsc
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnanlage wurde im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtet und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Insgesamt 81 Parteien, aufgeteilt auf 16 Stockwerke, finden dort ihr Zuhause. Die umliegende Bebauung besteht aus Wohnanlagen hnlicher
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Baujahre und einiger Einfamilienh user. Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist problemlos ber einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Im Untergeschoss sind Kellerabteile, Wasch- und Trockenr ume, sowie Fahrradkeller vorhanden. Zus tzlich verf gt das Objekt ber einen hauseigenen Swimmingpool, der vom Hausmeister gepflegt und gereinigt wird. Zur Wohnung geh rt eine Einbauk che. Ein komfortabler Parkplatz in einer Doppelstockgarage kann separat f r 20.000 dazu erworben werden. Beheizt wird die Eigentumswohnung ber Fernw rme. Im Augenblick wird die Wohnung noch von den Eigent mern bewohnt und steht Ihnen nach Absprache zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
294.900,00 €
3 Zi.
107
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 liegt in einer sch nen, zentralen und ruhigen Wohnlage von Stein-Deutenbach. Insgesamt 36 Wohnungen umfasst das beraus gepflegte Anwesen, auch dadurch bedingt, dass es haupts chlich von Eigent mern bewohnt
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wird. Das Grundst ck ist gro und hat sch ne Gr nfl chen ums Haus. Im Untergescho stehen Kellerabteile f r jede Wohnung, sowie ein Fahrradraum und ein Trockenkeller zur Verf gung. Ein im Jahre 2013 erneuerter Aufzug bringt die Bewohner problemlos in die jeweiligen Etagen. F r Ihr Fahrzeug k nnen Sie einen Einzeltiefgaragenstellplatz f r zzgl. 15.000,- erwerben. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist g ltig bis 15.02.2029 Baujahr lt. Energieausweis: 1979 Endenergieverbrauch betr gt 82 kwh/(m *a). Wesentlicher Energietr ger der Heizung ist Fernw rme Die Energieeffizienzklasse ist "C" Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir k nnen Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
2 Zi.
66,5
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Die ruhige große helle 2 Zimmer Eigentumswohnung in Stein in einem kleinen Mehrfamilienhaus verfügt über einen Flur, einer großen Wohnküche und ein gefliestes
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Badezimmer mit zwei Fenster. Die vorhandene Einbauküche kann gerne im Preis enthalten übernommen werden. Von der großen Wohnküche gelangt man zum hellen großen Essbereich. Die Fenster sind insgesamt großzügig ausgelegt, so dass die Zimmer lichtdurchflutet sind. Dem großen hellen Wohnzimmer ist eine große Terrasse vorgelagert. Von da aus gelangt man in den kleinen Garten. Ein großes helles Schlafzimmer sowie ein raumhoch gefliestes Badezimmer mit zwei Fenster befinden sich ebenfalls in der Wohnung. Die Sanitärgegenstände sind in einer freundlichen Farbe gehalten. Ebenso ist ein großzügiger Abstellraum vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich der Trockenraum mit Fenster, ein ausgebauter Spieleraum und der Heizraum mit Gaskessel. Die Wohnung verfügt ü
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Quelle: www.immobilie1.de
199.990,00 €
3,5 Zi.
95
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Geb ude, in dem sich die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet, wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise erstellt und berragt die Umgebung mit seinen sieben Stockwerken. Ein Aufzug bringt die Bewohner problemlos in die jeweiligen Etagen. Insgesamt 48
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Wohnungen sind hier entstanden. An dem Haus wurden in den letzten Jahren sehr viele Modernisierungen und Erneuerungen durchgef hrt Im Untergescho stehen Kellerabteile f r jede Wohnung, sowie ein Fahrradraum und Trockenkeller zur Verf gung. Die Heizung im gesamten Geb ude wurde 2021 von einer lheizung auf eine neue Gasheizung umgebaut. Es wurde noch kein neuer Energieausweis ausgestellt. Die gesamte Wohnanlage inkl. Garagenhof wurde 1967 durch die Fa. ESW auf einem Erbbaugrundst ck errichtet. Das Erbbaurecht l uft noch bis Ende 2060 - danach ist ein Verl ngerungsrecht vertraglich vereinbart. Der monatliche Erbbauzins f r diese Wohnung betr gt nur ca. 22 , sowie ca. 12 f r die Garage und ist jeweils im Hausgeld enthalten. Zus tzlich zur Woh
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung im EG/Hochparterre. Die Wohnung verfügt über einen schönen Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf den südlich liegenden Balkon, ein
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Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Weitere Stellflächen bietet eine Abstellnische in der Wohnung und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Ein Trockenraum im Keller steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Um die Hausreinigung und den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterservice.
Ausstattung: - Südbalkon mit Blick ins Grüne - Bad mit Wanne - Kunststofffenster - automatischer Türöffner/Sprechanlage - Hausmeister/Hausreinigung - Abstellnische - Kellerabteil - Trockenraum (Gemeinschaftsraum) - Personenaufzug
Lagebeschreibung: Stein liegt am südwestlichen Stadtrand von Nürnberg am linken Ufer der Rednitz, die sich wenige Kilometer nördlich in Fürth mit der Pegnitz zur Re
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
52,82
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Für den Käufer provisionsfrei! Sie möchten ruhig in Stein bei Nürnberg wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 52,82 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein
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gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne, ein getrenntes WC, eine helle Küche, ein großzügiges Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht außerdem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Eine Garage im Innenhof kann auf Wunsch für zusätzlich 20.000 Euro miterworben werden, dies erspart die tägliche Parkplatzsuche. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist bereits frei und eignet sich ideal für eine rentable Neuvermietung oder den Selbstbezug. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 3.Obergeschoss von
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
59
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser erst im Jahr 2022 umfassend und zeitgemäß renovierten Wohnung handelt es sich um ein echtes Schmuckstück. Wie auf den Bildern erkennbar, ist die Ausstattung modern und wertig. Die einzelnen Renovierungen
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beinhalteten: - Kompletterneuerung des Bades inklusive der Wasser-Zuleitungen und der Wasser-Strangleitungen auf der Wohnetage - raumhohe großformatige weiße Wandfliesen im Bad - Erweiterung der Elektroinstallation in Bad und Küche - Erneuerung des Sicherungskastens mit Fehlerstromschutzschalter (= FI-Schalter) - teilweise neu verputzte Wandflächen - alle Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen - weiße Innentüren - großformatige Bodenfliesen in Flur, Bad und Diele - Schalldämmender Korkboden in heller, moderner Laminat-Optik Die im 3. Obergeschoss (= letzte Etage) gelegene Wohnung bietet neben dem bezugsfertigen Zustand viele weitere Vorzüge. Durch den Verzicht auf einen Aufzug reduzieren sich die Nebenkosten bei nur 12 Parteien im Haus deutlich. D
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
2,5 Zi.
87,2
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Stein und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das abwechslungsreiche Angebot in der Metropolregion
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aus Naturparks, Kulinarik, Museen, Freizeitaktivitäten, Theater- und Musikkultur sowie Sport-Events ist somit häufig nur ein paar Augenblicke entfernt. Ein Sozial- und Familienzentrum, diverse Senioreneinrichtungen, Kinderkrippe, Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bequem sind Ärzte, ein Tierarzt, Apotheken, Bäckereien, Supermärkte, diverse Cafe´s und Restaurants, verschiedene Friseure, zwei Fitnessstudios und das Kur- und Freizeitbad Palm Beach erreichbar. Die Buslinien 154, 63 und N7 be?nden sich in unmittelbarer Nähe. Zentral und mit bester Verkehrsanbindung im Herzen der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen zu leben verspricht Flexibilität und Mobilität im Alltag. In ca. 5 Minuten sind Sie mit dem Aut
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Das Apartment verfügt über drei einladende Zimmer. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1992 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört
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auch ein Balkon, ein Kellerraum und es steht außerdem ein TG Stellplatz zur Verfügung. Die Mieter zahlen monatlichen 980,00 EUR, inkl. Nebenkosten.
Ausstattung: - nette zufriedene Mieter - pünktliche Zahlung - gepflegte Wohnung - Balkon - Laminatboden - Bad mit Wanne und Fenster - Waschmaschine im Bad - TG Stellplatz - Kellerraum
Lage: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Stein. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Reinigungen, eine Bar und ein Fitnessstudio.
Provision: 2,98% vom Netto-Verkaufspreis inkl. MwSt.
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179.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in fußläufiger Nähe zu dem idyllischen Wiesengrund des Rednitztales in einer modern und harmonisch konzipierten Wohnanlage. Auf dem vollflächig verglasten Balkon genießen Sie die Sonnenuntergänge
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der lauen Sommerabende. Das Steiner Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die VAG-Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Sie gelangen ohne umzusteigen in ein paar Minuten direkt an die U-Bahnstation Nürnberg-Röthenbach. Über die B14 zur Südwesttangente besteht eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz. Stein selbst bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, der Stadtverwaltung und vielseitiger Gastronomie. Auch das Röthenbacher Einkaufszentrum ist bequem und direkt mit dem Bus erreichbar. Ein reichhaltiges Freizeitangebot ist durch das nahe Erlebnis- und Thermalbad Palm Beach, Sportanlagen, den Wiesengrund des Rednitztales, die waldreiche Umgebung mit dem Faberpark
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Quelle: www.immobilie1.de
179.990,00 €
3 Zi.
75
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ger umige und helle 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet alles, was Sie sich f r ein komfortables Leben in Stein w nschen. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 75 m ist
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diese Wohnung ideal f r Singles, Paare oder kleine Familien. Das Haus steht am Ende einer Stichstra e und somit in einer absolut ruhigen Lage. Parkm glichkeiten sind um das Haus herum ausreichend vorhanden. Es liegt ein Energiebedarfssausweis vor. Dieser ist g ltig bis 10.12.2027. Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Endenergiebedarf betr gt 102,4 kwh/(m *a). Wesentlicher Energietr ger der Heizung ist Strom-Mix. Die Energieeffizienzklasse ist D. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir k nnen Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsma nahmen kompetente Ausk nfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnanlage wird immer ordentlich gepflegt und auf dem neuesten Stand gehalten. Viele Eigent mer wohnen selbst in der Anlage. Ein Hausmeisterservice und ein Reinigungsdienst sind f r die Pflege und Reinlichkeit der Anlage zust ndig. Es gibt einen
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Fahrradkeller und einen Trockenkeller. Der Kauf des TG-Stellplatz f r zus tzlich 18.000 ist obligatorisch. Somit betr gt der Gesamtkaufpreis 217.000 . Von diesem Stellplatz kommen Sie trockenen Fu es in Ihr neues Zuhause. Es liegt ein Verbrauchsausweis vor. Dieser ist g ltig bis 14.02.2028. Baujahr lt. Energieausweis: 1983 Der Energieverbrauch betr gt 109,1 kwh/(m *a). Wesentlicher Energietr ger der Heizung ist Erdgas, 2007 erneuert Die Energieeffizienzklasse ist D. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir k nnen Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsma nahmen kompetente Ausk nfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und