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1/8
Quelle: www.immostimme.de
149.000,00 €
3 Zi.
65
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in der obersten Etage eines sehr gepflegten sechsstöckigen Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude verfügt neben dem großzügig gestalteten Treppenhaus auch über einen Aufzug, der Sie direkt auf
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die sechste Etage fährt. Der Platz vor dem Eingang kann auch als zusätzcher Balkon genutzt werden.
Die Wohnung besticht durch ihren sagenhaften Ausblick mit großen Fensterflächen und dem klassischen Grundriss. Vom Dielenbereich gelangt man in den großzügigen Wohnraum, Küche, Bad und Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer sowie den Balkon (west) erreichen Sie über das Wohnzimmer.
Diese Einheit verfügt zusätzlich über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Istmiete beträgt ab Mai 460,20/Monat (5.522,40 €/jährlich), das entspricht einer Miete von 7,08 €/m². Die durchschnittliche Vergleichsmiete liegt jedoch bei 9,80 €/m². Hier besteht auf jeden Fall Erhöhungspotenzial.
Die Nebenkosten für den Mieter
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1/9
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
282.500,00 €
40667 Meerbusch/Büderich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.095.000,00 €
6 Zi.
321
m2
40668 Meerbusch / Ossum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Wohnung mit einer Fl che von etwa 322 m wurde im Jahr 2009 vollst ndig renoviert. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss des Haupthauses dieses au ergew hnlichen, denkmalgesch tzten Anwesens. Das Haus wurde 1986 umfassend saniert,
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und im Jahr 2016 wurde das gesamte Dach mit Naturschiefer neu gedeckt. Den Zugang zur Wohnung erhalten Sie entweder ber das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug vom Erdgeschoss bzw. der Tiefgaragenebene. Charakteristische Merkmale eines Altbaus, darunter etwa 3,20 Meter hohe Decken mit umlaufenden Stuckprofilen, glattverputzte W nde, Holzt ren und -Zargen aus dem Ursprungsbaujahr mit Profilen in Schleiflack matt wei , Holzsprossenfenster sowie hochwertige Parkett- und Travertinb den, verleihen dieser einzigartigen Immobilie einen luxuri sen Touch. Beim Betreten der Wohnung durch das repr sentative Entr e mit G ste-WC gelangen Sie ber den gro z gigen Flur, der durch 2 Fl gelt ren mit facettiertem Glas unterteilt ist, zu allen R umen. Der sep
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1/21
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
345.000,00 €
40667 Meerbusch / Büderich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/21
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
265,00 €
41472 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/13
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
328.000,00 €
40545 Düsseldorf / Heerdt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
4 Zi.
108
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Richten Sie sich Ihre neue Eigentumswohnung ganz nach Ihren Vorstellungen ein oder bernehmen Sie eine vollst ndig eingerichtete Wohnung. Das weitl ufige Gel nde mit altem Baumbestand, Str uchern und Rasenfl che befindet sich in unmittelbarer N he zum
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Neusser Sporthafen. Mit dem Aufzug erreichen Sie Ihre 3-4 Zimmer-Eigentumswohnung problemlos im 2. Obergeschoss. Die gro z gige Diele bietet neben Abstellraum/Garderobenschrank und einem gepflegten G ste-WC inklusive Waschmaschine ausreichend Platz f r Ihre Garderobe. Gleich gegen ber dem Eingang befindet sich die helle K che mit Ausgang auf die herrliche Loggia. Hier k nnen Sie die Ruhe und den phantastischen Ausblick genie en. Angrenzend wurde aus 2 Zimmern ein wundersch ner Wohn-Essbereich mit Durchreiche in die K che (ebenfalls mit Zugang zur Loggia) geschaffen. Ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot ab. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Schwimmbad, eine Sauna, ein Fitnessra
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
87
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer Luxuswohnung befindet sich in zentraler Lage von Kaarst Der Aufzug bringt Sie direkt in das 1. OG. ber einen gro z gige Eingangsbereich gelangen Sie in die verschiedenen R umlichkeiten. Das ger umige Wohn- und Esszimmer sowie die zwei
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Schlafzimmer sind mit hochwertigen Parkettb den ausgestattet. Diese charmante Wohnung verf gt ber eine moderne Einbauk che (zuz glich 5.000,-). Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den Sonnenbalkon mit einem wundersch nen Blick in den Innenhof.Die Wohnung bietet ein Duschbad, sowie ein G ste-WC. F r ausreichend Stauraum sorgt ein Abstellraum sowie ein zus tzlicher Kellerraum im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz geh rt zum Kaufobjekt (zuz glich 25.000,-). Wir freuen uns ber Ihr Interesse - bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
4 Zi.
153
m2
41462 Neuss / Weißenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die neuwertige 4-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in der 1. Etage eines 2021 neugebauten, modernen Zweifamilienhaus. Die Immobilie liegt in ruhiger Lage im Innenhof. ber einen zur ckversetzten, separaten Treppenzugang erreichen Sie die gut
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geschnittene Wohnung. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien zeitlos und geschmackvoll ausgestattet. ber die ger umige Wohndiele gelangen Sie in den gro en Wohn- und Essbereich mit offener K che und angrenzender Terrasse in S d-Westausrichtung. Die moderne, ma angefertigte Einbauk che mit K cheninsel verf gt ber hochwertige Elektroger te. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen f r eine optimale Belichtung. Besonders hervorzuheben ist der Masterbedroom mit Bad en Suite sowie separiertem Ankleidezimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch zwei weitere Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslicht-Duschbad. In allen R umlichkeiten sind Holzoptikfliesen mit hohen Sockelleisten verlegt. Die beiden B der sind mit modernen, grauen Fliesen und Sanit
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1/18
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
250.000,00 €
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/9
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
370.000,00 €
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/12
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
285,00 €
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
4 Zi.
121
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine Wohnfl che von ca. 121 m . Die Einheit verf gt ber insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 ger umige Schlafzimmer und 2 helle Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche.
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Zudem geh rt Ihr eigengenutzter Garten (Sondernutzungsrecht) sowie eine gro z gige Terrasse mit einer Gesamtfl che von ca. 24 m zur Ausstattung. Das Wohnhaus f r 6 Parteien wurde 2017 fertiggestellt und besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualit t. F r Ihren Komfort sorgt eine Fu bodenheizung, die in s mtlichen R umen f r angenehme W rme sorgt. Alle Fenster im Erdgeschoss sind 3-fach verglaste Kunststofffenster, die f r optimalen Schallschutz und Energieeffizienz sorgen und verf gen zugleich ber erh hten Einbruchsschutz gem. RC 2N. In den Wohnr umen wurde naturge ltes Nussbaumparkett verlegt, das die Wertigkeit der Eigentumswohnung zus tzlich unterstreicht. Die hochwertige Einbauk che ist ein Highlight der Immobilie und l dt zum gemei
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1/13
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
445.000,00 €
3 Zi.
91,84
m2
41460 Neuss / Innenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive und moderne 3-Zimmer-Stadtwohnung definiert urbanes Wohnen neu. Eingebettet in ein architektonisch ausgefallenes Mehrfamilienhaus, fällt sofort der gut durchdachte Grundriss ins Auge, der Offenheit und Privatsphäre elegant
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miteinander kombiniert. Der Wohnbereich überzeugt mit großzügigen Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht fluten und den Zugang über ein Schiebeelement zu einem einladenden Balkon bietet, von dem aus man den Puls der Stadt spüren aber nicht hören kann.
Der Balkon selbst ist eine Oase der Ruhe, ideal, um die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der Wohnraum fließt nahtlos in die hochwertige Einbauküche über, die keine Wünsche offenlässt: Modernste Elektrogeräte, viel Stauraum und eine stilvolle Arbeitsfläche bieten den idealen Rahmen für kulinarische Entdeckungen und gemütliche Dinnerpartys. Der Wohnbereich ist lediglich durch eine Schiebtür von der Küche getrennt,
Die beide
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
196.000,00 €
2 Zi.
64
m2
Rheinwallgraben 24, 41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne Wohnung befindet sich auf der sechsten Etage einer gepflegten Wohnanlage! Sie ist bequem vom Keller bis nach oben mit dem Aufzug zu erreichen. Wer es sportlich mag, kann das ger umige Treppenhaus f r den Aufstieg nutzen und wird, oben
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angelangt, mit einem tollen Blick ber die Stadt belohnt! Es erwartet Sie eine Rundum-Sorglos-Wohnung, die Ihnen sicherlich gefallen wird. Gerade eingetreten, befinden Sie sich im offen gehaltenen Flurbereich der Wohnung. Von hier aus gelangt man zum Einen in die K che, welche mit einer perfekt angepassten Einbauk che versehen ist! Hier macht KOCHEN Spa ! Ein separates WC kann ebenfalls vom Flur aus erreicht werden. Zum Anderen gelangt man auf direktem Wege in das Wohn/Esszimmer, welches dank der gro en Fenster sehr hell ist. Vom Wohnzimmer aus hat man Zutritt auf den Sonnenbalkon mit Markise. Das Schlafzimmer und das moderne Wannen-Bad sind nebeneinander angeordnet. F r alles, was verstaut werden soll, steht ein ger umiger Einbauschrank zur V
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
112.000,00 €
2 Zi.
52
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauft wird eine helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon in einem 10 Parteienhaus aus dem Baujahr 1970. Diese befindet sich im 2. OG ohne Aufzug. Die Fenster der Wohnung sind 2020 ausgetauscht worden. Die Wohnung ist f r monatlich 390 .- kalt
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vermietet. Es kann ab 01.04.2024 wieder eine Mieterh hung von 20% gemacht werden. Die 3 Jahre sind rum. Das Hausgeld betr gt derzeit 318.- davon sind ca. 220.- umlegbar. Mit Fernw rme wird das Haus beheizt. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum.
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
3 Zi.
155,82
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro z gige und Licht durchflutete Wohnung in exklusiver Lage mit einer Wohnfl che von ca. 156 m k nnte genau das sein, wonach Sie gesucht haben. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Geb ude aus dem Jahr 1995. Die Einheit wurde im Jahr
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2013 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurde besonderer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt, die Luxus und Komfort miteinander verbindet. Beim Betreten der Wohnung beeindruckt sofort das offene Raumgef hl, das durch die gro z gige Raumaufteilung geschaffen wird. Die Poggenpohl K che ist ein Highlight und l dt dazu ein, gemeinsam mit Freunden und Familie kulinarische K stlichkeiten zuzubereiten. Die Wohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und einen Ort der Entspannung bieten. Besonders hervorzuheben ist die gro e S d-Terrasse, die einen herrlichen Blick bietet und zum Verweilen einl dt. Hier k nnen Sie gem tliche Stunden im Freien verbringen und
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
89
m2
41540 Dormagen / Hackenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Viele tr umen von einer ger umig und praktisch geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung. Bei diesem Klassiker sollten Sie die Ohren spitzen: drei Zimmer, K che, Diele und Flur, Bad, Abstellraum und Loggia verteilt auf 89 m in einem u erst gepflegten
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7-Parteien-Haus aus 1976. Dieses attraktive Paket wird komplettiert durch einen eigenen Kellerraum, Gemeinschaftskellerr ume und einem idyllischen Gemeinschaftsgrundst ck mit viel Gr n. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Parkm glichkeiten gibt es ausreichend in den umliegenden Stra enz gen.
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
3 Zi.
98,7
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnanlage mit Urlaubsflair ber die idyllisch angelegte Wohnanlage gelangen Sie zum 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1964, in welchem sich das Wohnungsangebot befindet. Die vollst ndige Eigent mergemeinschaft besteht insgesamt aus 23 Wohneinheiten und
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19 Tiefgaragenstellpl tzen. ber das ger umige Treppenhaus erreichen Sie die 3-Zimmer-Wohnung in der Beletage. Die Diele bietet Ihnen den Zugang in die K che, das G ste-WC und in das gro z gige Wohn- und Esszimmer. Das helle Wohn- und Esszimmer mit einem gut erhaltenen Parkettboden, verf gt ber einen gro en Wohnbereich und einen abgetrennten Essbereich. Von diesem k nnen Sie ebenfalls die danebenliegende K che erreichen. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer. Das vordere Zimmer eignet sich hervorragend als B ro oder Kinderzimmer und das hintere als Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verf gt ber den Zugang zu dem kleinen Balkon. Zudem befindet sich hier ein praktischer Einbauschrank, der Ihnen zus tzlichen Staurau
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Quelle: www.immobilie1.de
274.000,00 €
3 Zi.
110
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit eine gro e und gut geschnittene Etagenwohnung in zentraler und beliebter Wohnlage von Kaarst zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der dritten Etage. Das helle und
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gut geschnittene Wohn- und Esszimmer verf gt ber einen direkten Zugang auf den Balkon, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einl dt und einen herrlichen Blick ber Kaarst bietet. Die helle gro e Fensterfront sorgt f r viel Licht und schafft somit in der R umlichkeit eine absolute Wohlf hlatmosph re. Die K che und ein offen gestalteter Arbeitsbereich, sind direkt vom zentralen Eingang der Wohnung aus zu erreichen. Es besteht optional die M glichkeit den Arbeitsbereich wieder zu einem abgeschlossenen Wohnraum umzubauen. Das Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer und das G ste-WC sind ber einen weiteren ger umigen Flur aus zu erreichen. Die Wohnanlage verf gt zudem ber einen Personenaufzug. Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im K