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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
257.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1964 in Massivbauweise gebaut und in Eigentumswohnungen eingeteilt. Die Wohnung unserer Verk ufer liegt im 2. Obergeschoss und ist nur ber ein Treppenhaus erreichbar. Durch die sinnvolle, gut durchdachte Raumaufteilung
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wirken die 79 m real gr er. Bis auf den Abstellraum haben alle Zimmer Tageslicht. Nach dem Auszug des Mieters ist es nun an Ihnen dieser tollen Wohnung wieder neuen Glanz zu verleihen. Lassen Sie Ihren Gestaltungsw nschen in Sachen Bodenbel gen, W nden und Decken freie Wahl. Auch Ihre neue K che kann nach Ihren Vorstellungen installiert werden. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschlie lich ber den Button Anbieter kontaktieren mit vollst ndigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink f r das elektronische Web-Expos . - Bitte schlie en Sie den Maklervertrag mit uns ab, danach stellen wir Ihnen da
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage oder einer ansprechenden Wohnung? Hier ist Ihre Gelegenheit! Diese moderne 3-Zimmerwohnung erf llt s mtliche Anspr che. W hrend der Renovierung wurde jedes Detail ber cksichtigt, und der
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elegante, helle Laminatfu boden verleiht den R umen eine besondere Note, perfekt kombinierbar mit Ihrer individuellen Farbgestaltung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz f r einen Essbereich und ffnet sich zu einem gro z gigen Balkon mit beeindruckendem Ausblick. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verf gt ber eine Badewanne. Ein separates G ste-WC steht ebenso zur Verf gung. Neben einem ger umigen Schlafzimmer bietet diese exklusive Immobilie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder G stezimmer. Die helle und freundliche K che rundet das Gesamtbild ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als profitable Kapitalanlage. Vereinbaren Sie jetzt Ihren pers nlichen Besichtigungstermin und be
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage oder einer ansprechenden Wohnung? Hier ist Ihre Gelegenheit! Diese moderne 3-Zimmerwohnung erf llt s mtliche Anspr che. W hrend der Renovierung wurde jedes Detail ber cksichtigt, und der
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elegante, helle Laminatfu boden verleiht den R umen eine besondere Note, perfekt kombinierbar mit Ihrer individuellen Farbgestaltung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz f r einen Essbereich und ffnet sich zu einem gro z gigen Balkon mit beeindruckendem Ausblick. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verf gt ber eine Badewanne. Ein separates G ste-WC steht ebenso zur Verf gung. Neben einem ger umigen Schlafzimmer bietet diese exklusive Immobilie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder G stezimmer. Die helle und freundliche K che rundet das Gesamtbild ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als profitable Kapitalanlage. Vereinbaren Sie jetzt Ihren pers nlichen Besichtigungstermin und be
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
5 Zi.
116,58
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
54
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne Etagen-Wohnung liegt im 1.Stock eines um ca. 1920 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in einem ruhigen Hinterhof befindet. Seit der Aufteilung in Eigentumswohnungen im Jahr 2000, wurde das Anwesen immer wieder modernisiert. So
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wurde zuletzt, im Jahr 2021 die Gaszentralheizung sowie Sanit rleitungen im Kellergeschoss erneuert und davor Renovierungsarbeiten an den Dachgauben durchgef hrt und die Balkone neu gestrichen. Das Wohnhaus verf gt ber insgesamt 6 Wohneinheiten und einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof. Die ca. 55 qm Wohnfl che bieten den zuk nftigen Eigent mern: - Den Flur/Eingangsbereich (ca. 5qm) - Die K che (ca. 8 qm) mit Zugang zum Balkon und EBK inkl. E-Ger ten (im Kaufpreis enthalten) - Das helle Wohnzimmer (ca. 17qm) mit Zugang zum Schlafzimmer - Das Schlafzimmer (ca. 13qm) - Ein kleines Kinder-/G ste-/Arbeitszimmer - Das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken Gen gend Stauraum findet man in dem zur Wohnung geh renden Kellerraum, im
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ca. 120 m gro e Wohnung besticht durch ihre gro z gige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Aufgeteilt auf insgesamt 5 Zimmer bietet sie gen gend Platz f r individuelle Wohnbed rfnisse. Neben einem ger umigen Wohnbereich umfasst die
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Wohnung eine K che, ein Bad, ein G ste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genie en der frischen Luft einl dt. Durch die gro z gigen Fensterfronten ist die Wohnung angenehm hell und freundlich. Besonderheiten: Diese Wohnung ist ein Unikat, das sich durch seine Gr e und vielseitige Nutzungsm glichkeiten auszeichnet. Aktuell wird der Wohnraum als B ro, Arbeitsfl che oder zur Vermietung genutzt. Eine entsprechende Genehmigung f r die Nutzung liegt bereits vor. Neben der Nutzung als Wohnraum besteht die Option, die Wohnung als Praxis, Kanzlei oder f r andere gewerbliche Zwecke zu nutzen. Zus tzlich bietet die Wohnung einen Aufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zu allen Etagen erm glicht. Des
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.500,00 €
3 Zi.
77,19
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Uhlandstraße:
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
129
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen des Stadtteils Gärten hinter der Veste. Trotz der zentralen Lage liegt sie ruhig und abseits der großen Hauptstraßen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte,
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Restaurants, Cafés und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Station Kaulbachplatz ist nur 250 Meter entfernt und die Straßenbahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die berühmte Kaiserburg und die Altstadt sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie die historischen und kulturellen Highlights Nürnbergs bequem genießen können.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 5 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
100
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese helle und gut aufgeteilte 3 Zi.-Whg. mit Balkon nach Süden ausgerichtet befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde die letzten 2 Jahre komplett
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saniert und steht aktuell unvermietet leer. Hausgeld: 155,00 €/Monat Rücklage Haus: 21.280,00 € (31.12.2022) Rücklage Whg. anteilig: 2.872,00 € (31.12.2022)
Ausstattungsmerkmale: Die Wohnung ist mit folgenden Merkmalen ausgestattet: - Parkettboden - 2 Bäder - Großes Bad mit Dusche und Badewanne - Kleineres Bad mit WC mit Dusche und Tageslicht - Sonniger Balkon nach Süden ausgerichtet - Gas-Zentralheizung (Baujahr 2021) - Kunststoff- Iso- Fenster (2008,2021), 2 Holz-Dachflächenfenster - Kellerabteil
Provision: 2,98% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
129
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt zentral, aber abseits der großen Durchgangsstraßen im Herzen der Nürnberger Nordstadt (Gärten hinter der Veste). Alle Geschäfte, wie z.B. Supermärkte, Restaurants, Cafe's, Friseur, Kindergärten und Schulen sind
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in unmittelbarer Nähe. U-Bahn-Station (200 m) und Straßenbahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auf die Kaiserburg und in die Altstadt gelangt man bequem zu Fuß in 5-10 Minuten.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei