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Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
12 Zi.
292
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- knapp 4% IST-Rendite - 2.123 EUR / m - Denkmalschutz - 4x Drei-Zimmerwohnung ______________________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnungen sind an zuverl ssige Mieter vermietet und erwirtschaften zusammen eine Kaltmiete i.H.v.
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24.300,00 EUR p.a. Das entspricht einer aktuellen IST-Bruttorendite von knapp 4 %! Das monatliche Hausgeld betr gt aktuell insgesamt 929,00 EUR, wovon 724,12 EUR auf die jeweiligen Mieter umlegbar sind. Die restlichen 204,88 EUR teilen sich in die Zuf hrung f r die Instandhaltungsr cklage sowie die nicht umlegbaren Kosten auf. - Baujahr 1908 - Kernsanierung 2006/2007 - 4x Dreizimmerwohnung - Insgesamt ca. 292 m - Wohnung 1: 72,7 m (EG links, vermietet seit 01.08.2012, Kaltmiete: 435,00 EUR) - Wohnung 2: 73,8 m (2.OG rechts, vermietet seit 01.03.2008, Kaltmiete: 480,00 EUR) - Wohnung 3: 72,7 m (2.OG links, vermietet seit 01.08.2019, Kaltmiete: 530,00 EUR) - Wohnung 4: 72,7 m (3.OG rechts, vermietet seit 16.06.2023, Kaltmiete: 580,00 EUR)
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
172,8
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Freiwerdend - F nf Zimmer - Fu bodenheizung - Zwei Balkone __________________________________ Diese wundersch ne 5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich von Ihrem neuen Heim w nschen k nnen und wartet freiwerdend auf Sie. Die Wohnung verf gt
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ber insgesamt 180 m und teilt sich in ein 42 m gro es Wohnzimmer, vier gro z gige Zimmer, die Sie individuell als Schlaf-, G ste-, Hobbyzimmer oder B ro nutzen k nnen, zwei moderne und gut ausgestattete Badezimmer und zwei Balkone auf. Das Highlight und Herzst ck der Wohnung ist das 42 m gro e Wohnzimmer, das obendrein mit einem stilvollen Kamin ausgestattet ist und eine warme, einladende Atmosph re schafft. Weiterhin k nnen Sie hier Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen. Gro e Wohnlandschaft, gro e Esstafel oder vielleicht doch beides? Vier Fenster versorgen au erdem den Wohnraum mit ausreichend Tageslicht. Die K che ist modern und funktional eingerichtet und bietet zus tzlich Platz f r einen Esstisch. Ein direkt an die K che angrenze
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130.000,00 €
2 Zi.
50,21
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04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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359.000,00 €
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146,84
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04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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125.000,00 €
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62
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04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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427.000,00 €
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122,08
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04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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52,04
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04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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385.000,00 €
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72
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249.000,00 €
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75,27
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04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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139.000,00 €
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64,66
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293.550,00 €
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85,7
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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95.000,00 €
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16,6
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04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung