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1/18
315.000,00 €
3 Zi.
67
m2
50937 Köln / Sülz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
unterkellert
Die helle und gut aufgeteilte 3 Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße von Köln-Sülz. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im Jahre
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1953 (Wiederaufbau) errichtet. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über vier Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Diese renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit hohen Zimmerdecken (ca. 3,31 m) liegt im 2. Obergeschoss. Durch den zentralen Eingangsbereich verbindet ein kleiner Flur zur linken Hand die geräumige Wohnküche mit Durchgang zum hinteren Arbeitszimmer (oder kann als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden) in Südost-Ausrichtung. Geradeaus gelangen sie in das Badezimmer mit Dusche und Innenlüftung. Zur rechten Hand betreten sie das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer mit Blick auf die ruhige Seitenstraße.
Die angebotene Eigentumswohnung ist zurzeit vermietet. Der Jahresnettoertrag aus der
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2 Zi.
42
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
5 Zi.
142,57
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
183.000,00 €
3 Zi.
67
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
665.000,00 €
3 Zi.
95
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
3 Zi.
65,76
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
2 Zi.
52,57
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
109.000,00 €
1 Zi.
25
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
105.000,00 €
1 Zi.
25
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Sülz:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
59,49
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Südöstlich von Sülz liegen die Stadtteile Zollstock und Klettenberg, im Südwesten Hürth-Efferen, im Norden die Kölner Neustadt und im Nordwesten Lindenthal. 1145 wurde der Stadtteil
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erstmals mit der Villa Sultz erwähnt, 1870 wurde das Viertel als Vorstadt für Köln angelegt und war schon damals ein beliebtes individuelles Wohngebiet. Bekannt ist Sülz durch das Vereinsheim des 1.FC Köln, dem Geißbockheim. In Sülz steht auch eines der größten Wohnhäuser Europas, das Uni-Center. Viele Freizeitmöglichkeiten bietet von Sülz aus der nahe gelegene Äußere Grüngürtel. In Sülz selbst liegt der Beethovenpark mit zahlreichen Sportmöglichkeiten und Spielplätzen. Das Haupteinkaufsgebiet in Sülz ist entlang der Sülzburgstraße, aber auch entlang der Berrenrather Straße findet man alles für den täglichen Bedarf. Auf dem Auerbachplatz findet wöchentlich einer der beliebtesten Kölner Wochenmärkte statt. Die zentrumsnahe Lage von Sülz bietet gute
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
383.000,00 €
2 Zi.
75
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Südöstlich von Sülz liegen die Stadtteile Zollstock und Klettenberg, im Südwesten Hürth-Efferen, im Norden die Kölner Neustadt und im Nordwesten Lindenthal. 1145 wurde der Stadtteil erstmals mit der Villa Sultz erwähnt, 1870 wurde das
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Viertel als Vorstadt für Köln angelegt und war schon damals ein beliebtes individuelles Wohngebiet. Bekannt ist Sülz durch das Vereinsheim des 1.FC Köln, dem Geißbockheim. In Sülz steht auch eines der größten Wohnhäuser Europas, das Uni-Center. Viele Freizeitmöglichkeiten bietet von Sülz aus der nahe gelegene Äußere Grüngürtel. In Sülz selbst liegt der Beethovenpark mit zahlreichen Sportmöglichkeiten und Spielplätzen. Das Haupteinkaufsgebiet in Sülz ist entlang der Sülzburgstraße, aber auch entlang der Berrenrather Straße findet man alles für den täglichen Bedarf. Auf dem Auerbachplatz findet wöchentlich einer der beliebtesten Kölner Wochenmärkte statt. Die zentrumsnahe Lage von Sülz bietet gute bis sehr gute Verkehrsanbindungen. Die Straßenbahnlini
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
2 Zi.
71
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR
Lage: Die Wohnung ist nicht nur in Bezug auf die Ausstattung, sondern auch auf die Lage passend. An der Grenze von Lindenthal und Sülz gelegen gehört diese Lage zu den
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begehrtesten Stadtteilen von Köln und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Grünflächen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Restaurants und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt von Köln bequem zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Sanierung im Jahr 2023 hat die Wohnung in einen modernen Wohntraum verwandelt. Die Elektroinstallation wurde erneuert, wodurch die Wohnung diesbezüglich auf de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.140.000,00 €
6 Zi.
191
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung