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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
295.000,00 €
1 Zi.
29
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einziehen und wohlfühlen…
Die angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1905 errichteten Jugendstil - Mehrfamilienhauses. Das gepflegte vierstöckige Gebäude umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich dank
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regelmäßig durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen substanziell in einem guten Zustand.
Was besonders begeistert:
- Wohnküche mit Zugang zum Süd-Balkon
- Gepflegter Altbau
- geringes mtl. Hausgeld (118€ incl. Instandhaltungsrücklage)
- Schnelles Internet - Haus bereits am Glasfasernetz angeschlossen
- Juncker Gas-Etagenheizung (Einbau 2019)
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Aufwendige und hochwertige Sanierung 2023
- neue Eichendielen
- neues Bad inclusive Fliesen
- neue Einbauküche
- neues Holzfenster
u.v.m….
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
640.000,00 €
3 Zi.
86
m2
22301 Hamburg Winterhude
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Altbauwohnung, in einem der beliebtesten Stadtteile ist eine Kapitalanlage voller Charakter und Potenzial. Erleben Sie das warme Sonnenlicht, das durch den Südbalkon strömt und die Räume dieser Wohnung in ein helles, einladendes
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Ambiente taucht. Die edlen Pitchpine Parkett Dielen verleihen dem Altbau eine zeitlose Eleganz, während das Vollbad mit Wanne und Dusche sowie das zusätzliche Gäste-WC puren Komfort bieten. Derzeit ist die Wohnung hervorragend vermietet, sodass Sie sich keine Sorgen um die Rentabilität machen müssen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Kein Renovierungsstau in der WEG, die Wohnung verfügt über eine hohe Rücklage für Ihre Sicherheit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- heller und lichtdurchfluteter Altbau
- hervorragende Lage im beliebten Winterhude
- vollen Komfort durch moderne EBK und 2 Bäder
- familienfreundlich und grün
- Kapitalanlage, investieren Sie in Ihre Zukunft
- ein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
735.000,00 €
3,5 Zi.
113
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
698.000,00 €
2,5 Zi.
78,15
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
445.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
2 Zi.
45,99
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
2 Zi.
42
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
2,5 Zi.
79
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
2 Zi.
47
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.875.000,00 €
4 Zi.
140
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
2 Zi.
51
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.650.000,00 €
4 Zi.
157
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
559.000,00 €
2 Zi.
45,61
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.169.000,00 €
3 Zi.
88,82
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
1 Zi.
25
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
2 Zi.
49,85
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Winterhude:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
44
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie erwerben eine schöne 2-Zimmerwohnung in ruhiger und guter Lage von Winterhude in der Geibelstraße 53 - Nähe Mühlenkamp. Im monatlichen Hausgeld von 208 Euro sind 101 Euro für die Rücklagen inkludiert. Strom und Wasser
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werden separat von Ihnen mit den Versorgern abgerechnet. Die Rücklagen der WEG betrugen zum 31.12.2022 ca. 170.000 EUR.
Lagebeschreibung: Die Altbauwohnung liegt in sehr ruhiger und zentraler Lage im beliebten Stadteil Winterhude. Die Geibelstraße, im Herzen von Winterhude gelegen, ist eine Straße Nähe Osterbek- und Goldbekkanal mit angrenzenden Grünflächen (Stadtpark), in Alsternähe und mit diversen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich der bekannte Goldbek-Wochenmarkt (Di, Do und Sa), alle Einkaufsmöglichkeiten entlang des Mühlenkamp und der Gertigstraße sowie der Metrobus 6 und die U-Bahn-Station U3 Borgweg.
Raumaufteilung: Der Grundriss der 2-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und alle Räume gehen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
647.000,00 €
3 Zi.
71
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Winterhude besticht durch sein Flair, viele Grünflächen und Jugendbaustilbauten sowie seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Hamburger Stadtpark ist praktisch nebenan und bietet zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie
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diverse Veranstaltungen. Auch der Osterbekkanal ist gleich um die Ecke und ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. In der Nähe befindet sich das beliebte Einkaufszentrum "Hamburger Meile" mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten. Ärzte jeder Art sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür und die U-Bahn-Haltestelle Saarlandstraße ist nur fünf Minuten entfernt. Somit ist eine gute Anbindung in die Hamburger Innenstadt und zum Nah- und Fernverkehr gegeben.
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Ich freue mich auf Ihre Kontaktau
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
45,99
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser
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Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf.
Sonstiges: Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m²
Provision: provisionsfrei