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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
88
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gummersbach ist eine Stadt im Bergischen Land. Die Stadt ist bekannt für ihre grüne Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge bietet. Die umliegenden Wälder, Täler und Hügel
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laden zu Erkundungstouren ein und bieten einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen in diesem bezaubernden Zuhause, das Ihnen ein warmes und gemütliches Ambiente in einem gepflegten Gebäude bietet. Diese großzügige Einheit erstreckt sich über beeindruckende 88 Quadratmeter und verfügt über eine einladende Terrasse sowie einen sonnigen Balkon, die beide zum Verweilen und Entspannen einladen. Das dreistöckige Gebäude wurde im Jahr 2001 errichtet und beherbergt die Wohnung im Erdgeschoss, was Ihnen einen bequemen Zugang und eine barrierefreie Wohnsituation erm
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hie Investment Sagen Sie uns, was Ihnen wichtig ist. Dreizimmerwohnung, K che, Diele, Bad mit Wanne, G ste-WC und Loggia. Diese Wohlf hlwohnung wird bezugsfertig bergeben. Eine neue Heizung wurde verbaut. Diese Sorgen werden Sie nicht einholen. Da
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sie ber 2045 hinaus wertbest ndig ist. Die Loggia ist dem Wohnzimmer vorgelagert, und damit funktional. 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer und K che erheben diese Wohnung zu einer multifunktionalen Wohnung. Siehe Grundriss. PKW Stellplatz. Bewertet mit 5000,00 ist im Kaufpreis enthalten Raufaser wei gestrichen Bezugsfertig Warmwasser ber Durchlauferhitzer Loggia PKW-Abstellplatz S 24 erneuertes Heizungssystem Fenster teilweise in 2014 erneuert Baujahr 1973 Baujahr lt. Energieausweis 2005 Zustand 2010 Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 87 kWh/(m2*a) wesentlicher Energietr ger Elektro Energieausweis g ltig bis 08.02.2028 Energieeffizienzklasse C
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
86
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Eigentumswohnung: In diesem wunderschönen geschichtsträchtigen Wohn- und Geschäftshaus, dem Geburtshaus des berühmten Künstlers Bruno Goller, befinden sich zwei exklusive Eigentumswohnungen, die zum Verkauf angeboten werden. Das
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Gesamtobjekt wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und überzeugt auch anspruchsvolle Erwerber. Dabei wurden u.a. die Fenster ausgetauscht, ein neuer Heizkessel eingebaut, überwiegend die Elektroinstallationen und die Bodenbeläge erneuert sowie eine Videotürsprechanlage installiert. Außerdem wurde in allen Einheiten ein Netzwerkkabel verlegt sowie die Sanitärinstallationen modernisiert. Die beiden Wohnungen überzeugen durch eine architektonisch geschickte Raumaufteilung, den sehr schönen hohen Räumen sowie den großen Fensterelementen. Dadurch sind die Räumlichkeiten hell und vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Das Objekt im ersten Obergeschoss bietet neben der Küche, dem Bad und der Diele zwei weitere Räume und eine kleine Abstellkammer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
92
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Eigentumswohnung: In diesem wunderschönen geschichtsträchtigen Wohn- und Geschäftshaus, dem Geburtshaus des berühmten Künstlers Bruno Goller, befinden sich zwei exklusive Eigentumswohnungen, die zum Verkauf angeboten werden. Das
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Gesamtobjekt wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und überzeugt auch anspruchsvolle Erwerber. Dabei wurden u.a. die Fenster ausgetauscht, ein neuer Heizkessel eingebaut, überwiegend die Elektroinstallationen und die Bodenbeläge erneuert sowie eine Videotürsprechanlage installiert. Außerdem wurde in allen Einheiten ein Netzwerkkabel verlegt sowie die Sanitärinstallationen modernisiert. Die beiden Wohnungen überzeugen durch eine architektonisch geschickte Raumaufteilung, den sehr schönen hohen Räumen sowie den großen Fensterelementen. Dadurch sind die Räumlichkeiten hell und vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Das Objekt im ersten Obergeschoss bietet neben der Küche, dem Bad und der Diele zwei weitere Räume und eine kleine Abstellkammer
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85.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 6 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR
Lage: Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln in
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Nordrhein-Westfalen. Die Mittelstadt wurde früher auch als "Lindenstadt" bezeichnet, da Lindenbäume die Hauptstraße säumten. Bis in die 1920er Jahre nannten die Bürger ihre Stadt auch Klein-Paris.
Ausstattung: 3 Zimmer Küche Diele Bad mit Wanne Gäste-WC Warmwasser über Durchlauferhitzer Loggia PKW-Abstellplatz S 24 inklusive Neues Heizungssystem Fenster teilweise in 2014 erneuert
Objekt: Hie Investment Sagen Sie uns, was Ihnen wichtig ist. Dreizimmerwohnung, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Gäste-WC und Loggia. Diese Wohlfühlwohnung wird bezugsfertig übergeben. Eine neue Heizung wurde verbaut. Diese Sorgen werden Sie nicht einholen. Da sie über 2045 hinaus wertbeständig ist. Die Loggia ist dem Wohnzimmer vorgelagert, und dam
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
50
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 3.OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 50 qm verteilen sich
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auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne, 1 Abstellraum, 1 Balkon und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Aussenstellplatz der nicht vermietet ist. Beheizt wird mit Elektro Nachtspeicheröfen, mit separater Abrechnung pro Wohneinheit über das Energieversorgungsunternehmen. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Gummersbach-Bernberg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Miete: Die Wohnung ist seit dem 01.07.2008 an einen jungen Mann vermietet, der gerne weiter dort wohnen möchte. 236,40 € Kaltmiete 70,00 € Betriebskosten 9,20 € Kabelgebühren 315,60 € Warmmiete Das Hausgeld beträgt 165,- €.
Provision
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Quelle: www.immobilienscout24.de
105.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51647 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
136.000,00 €
2 Zi.
46
m2
51645 Gummersbach / Dieringhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Gummersbach / Dieringhausen. Diese gem tliche Immobilie bietet eine Wohnfl che von ca. 46 m und eignet sich ideal f r Singles oder Paare. Das 1993 erbaute Objekt besticht durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung. Kontaktieren Sie uns gerne f r weitere Informationen oder eine Besichtigung. Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Gummersbach / Dieringhausen. Die Wohnung eignet sich perfekt f r Singles oder Paare, die ein gem tliches und gut gepflegtes Zuhause suchen. Raumaufteilung Wohnzimmer: Heller und freundlicher Wohnbereich mit Laminatboden und Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einl dt. Schlafzimmer: Gem tliches Schlafzimmer, ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet, bietet ausreichend Platz f r ein Doppelbett und Kleiderschrank. K che: Praktische K che mit Fliesenboden, ausreichend Platz f r alle notwendigen K chenger te und Arbeitsfl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
3 Zi.
84
m2
51643 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
3 Zi.
90
m2
51645 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
3 Zi.
113
m2
51645 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
2 Zi.
46,12
m2
51645 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
2 Zi.
79
m2
51645 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
89.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51647 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
2 Zi.
87
m2
51645 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
3 Zi.
113
m2
51645 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
3 Zi.
90
m2
51645 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
2 Zi.
87
m2
51645 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
445.000,00 €
3 Zi.
113
m2
51645 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
455.000,00 €
3 Zi.
113
m2
51645 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung