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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
77
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal zur S dseite ffnet sich das Grundst ck hin zum historischen Bamberger G rtnerland hin. Diese teils noch aktiv genutzten oder brach liegenden Anbaufl chen der Bamberger G rtner und H cker sind wesentlicher Bestandteil des Weltkulturerbestatus
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und pr gen diesen Stadtteil in erheblicher Weise. Tauchen Sie ein in dieses idyllische St ck Stadtgeschichte. Neben dem Hauptgrundst ck bebaut mit Wohnhaus und Scheune mit 240 m geh rt zum Anwesen auch das an die "B hmerwiese" angrenzende Gartenland (Fl.-Nr. 1118/4) mit 610 m Fl che. Dieses ruhige Gartenland ist den Wohnungen zu je einem Drittel zur Nutzung zugeordnet. Nicht nur f r Gartenliebhaber erh ht sich so der Wohn- und Nutzwert deutlich. Der Grundriss der Wohnung im 1. Obergeschoss ist zweckm ig gestaltet, die gro z gigen Fensterfl chen holen viel Licht und Luft herein. Der sonnenverw hnte Balkon wurde zum Wintergarten ausgebaut. Dadurch avanciert diese Fl che fast zu einem zus tzlichen Zimmer und kann auch bei k hlerer Witterung genu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
2 Zi.
53,98
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
3 Zi.
78
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
3 Zi.
85,7
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
108.000,00 €
1 Zi.
22,82
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
3 Zi.
76,12
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
4 Zi.
89
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
406.000,00 €
3 Zi.
75
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Bamberg-Ost:
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
4 Zi.
98
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese zentral und doch ruhig gelegene, ca. 98 m gro e charmante Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer kleinen Wohnanlage. Sie berzeugt nicht zuletzt mit einer zweckm igen Grundrissgestaltung. Egal ob f r Alleinstehende,
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Paare oder die kleine Familie - mit ihren zwei Schlafzimmer bietet die Wohnung ausreichend Platz f r Ihre individuelle Nutzung. Der Wohn-/Essbereich ist mit seinen knapp 33 m Wohnfl che der gr te Bereich der Wohnung und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Frischluftliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten: Auf Ihrem berdachten, wintergarten hnlichen und ca. 20 m gro em Balkon k nnen Sie wetterunabh ngig die frische Luft genie en. Das kompakte Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, bedarf jedoch einer Modernisierung. Komfort und volle Kostenkontrolle: die wohnungseigene Gas-Etagenheizung (moderne Wand-Therme Bauj. 2019) k nnen Sie individuell nach Ihren Heizgewohnheiten programmieren und rechnen die Heizkosten direkt mit d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
3 Zi.
71,55
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zweckm ig geschnittene 3-Zi.-Eigentumswohnung im 2. OG (DG) einer kleinen, gepflegten Wohnanlage (6 WE) in der Bamberger Gartenstadt. Ger umige knapp 72 m Wohnfl che bieten gen gend Wohn- und Gestaltungsfreiraum. Der gro e Wohn- und Essbereich ist
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genauso wie der davor liegende Balkon zum S den orientiert und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz f r Ihre Waschmaschine. Neben dem Schlafzimmer verf gt die Wohnung ber einen weiteren Raum, der ideal als Kinder-, G ste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich berwiegend im Zustand des Erbauungsjahres und ben tigt deshalb neue Bodenbel ge sowie Malerarbeiten. Der Wohnung ist ein ger umiger, gemauerter Kellerraum zugeordnet. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und eignet sich somit f r eine kurzfristige Eigennutzung oder kann nat rlich auch vermietet werden. F r Ihr Kfz steht ein offener Stellplatz z
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1/10
Quelle: immo.swp.de
98.000,00 €
1 Zi.
16
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gut vermietetes 1 Zimmer-Appartement in zentraler Stadtlage. Alles direkt vor der Tür, das wünschen sich junge Menschen im Studium oder Ausbildung. Hier haben Sie eine kleine Kapitalanlage, die immer attraktiv sein wird und Sie sich als Anleger
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aufgrund der Lage ein verlässliches Mietobjekt sichern. Das Appartement ist in einem optisch ansprechenden, modernisierten und in einem sehr gepflegten Zustand im 2. Obergeschoss. Die Appartements sind zweckgebunden zur Nutzung für Studenten oder Menschen in Ausbildung und sind komfortabel für diesen Nutzen möbliert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
3 Zi.
68,1
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
58
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ansprechende 2-Zimmer-ETW mit Süd-/Westbalkon mit Fernblick zur Altenburg im 6.OG mit neuem Lift. Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung. Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon., Schlafzimmer, großzügige Küche,
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Diele und Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss innenliegend, weiß gefliest. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz. Fahrradkeller und Trockenraum sind im Haus vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Bamberg in der Nähe der Polizei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungsunternehmen sind in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Mieteinnahme: Die Wohnung steht seit Anfang Februar 2024 leer. Selbstbezug ist also jederzeit möglich. Für Kapitalanleger wegen guter Rendite gut geeignet. Bei einer Vermietung konnten bisher € 575,- erzielt werden. Die Jahresnettokaltmi