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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
3 Zi.
123
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
au ergew hnliche, gro z gige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, ein Umbau zu einer 4-Zimmer-Wohnung ist ohne gr eren baulichen Aufwand m glich das Wohnhaus wurde ca. 1959 errichtet und ca. 1989 angebaut durch verschiedene energetischen Sanierungsma nahmen
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wurden die Energiekosten gesenkt Die Wohnung und das ZFH wurden stets fortlaufend und letztmalig umfassend 2022-2023 saniert und modernisiert, bspw.: Bad- und K chenmodernisierung, Fensteraustausch (inkl. Rolll den und Fensterb nke) Maler- und Putzarbeiten innerhalb der Wohnung Erneuerung eines gro en Teils der Wasser- und Stromleitungen Fassadenrenovierung Erneuerung der beiden Balkone (Gel nder und Bodenbelag) Heizungsaustausch 2022 (Umr stung auf Pellets mit Solarthermie) Pflasterarbeiten im Hofraum Anschlussm glichkeit f r Kaminofen im Wohn- und Essbereich, Fu bodenheizung im Anbau, neue Heizk rper im Altbau, gro z giger Wohn- und Essbereich mit ber ca. 50 qm Wohnfl che Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne, kleiner Abstel
Passende Immobilien in der Umgebung von Adelsdorf:
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
63
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger Lage der Gemeinde Hemhofen. Die Einwohner schätzen die reizvolle Landschaft sowie die hervorragende Infrastruktur. Eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet die Nähe zur Autobahn A3 und A73 sowie Busanbindungen nach
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Erlangen und Forchheim. Auch für die Kleinen ist mit 2 Kindergärten sowie einer Grundschule mit Mittagsbetreuung bestens gesorgt.
Objektbeschreibung: Die gepflegte Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines 6-Familien-Wohnhauses und ist seit 2020 vermietet. Über eine kleine Diele wird der Wohn-Essbereich betreten. Der daran anschließende Balkon lädt die Bewohner zum Entspannen ein. Die modern ausgestattete Küche kann als geräumig bezeichnet werden. Ein integrierter Abstellraum hilft Ordnung zu schaffen. Das Tageslichtbad mit Fußbodenheizung verfügt über Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Abgerundet wird die Wohnung mit einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem anschließenden kleinen Balkon. Zur Wohnung gehört weiterh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
2 Zi.
63
m2
91334 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
2 Zi.
55,6
m2
91341 Röttenbach b Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Vierfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Röttenbach. Das Haus wurde ca. 1959 gebaut und ca. im Jahr 1994 angebaut sowie saniert. Die Wohnung
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ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Dabei bietet Sie den Bewohnern einen großflächig aufgeteilten Wohn -und Essbereich sowie eine moderne und funktionale Einbauküche. Das Schlafzimmer überzeugt durch praktische Raumaufteilung, welche Platz für einen Schrank, Bett als auch einen Schreibtisch bietet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie einen möglichen Abstellraum. Zu der Wohnung gehört eine Garage. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Ein Bezug ist nach individueller Rücksprache möglich. Termine für Besichtigungen bzw. zur Beratung können individuell vereinbart werden. Alle Angaben ohne Gewähr. Unterlagen und Informationen sind durch den Eigentümer zur Verfügung ges
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
364.000,00 €
4 Zi.
147,61
m2
91341 Röttenbach b Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Röttenbach. Das Haus wurde ca. 1959 gebaut und ca. im Jahr 1994 angebaut sowie saniert. Über das
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gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in Wohnung. Diese bietet mit ca. 147,61 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Zu ihr gehören drei großzügige Räume, welche individuell zum Beispiel als Schlaf- und Kinderzimmer sowie Büro genutzt werden können. Der Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden und gemütlichen Essen ein. Der Wohnbereich ist separat über die Diele der Wohnung erreichbar und führt direkt weiter zum Balkon. Schöne Sommerabende können hier in Ruhe genossen werden. Für Badeliebhaber bietet das Badezimmer eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein Abstellraum steht für Vorräte bereit. Zur Wohnung gehören noch drei Räume im Erdgeschoss, welche derzeit gewerblich genutzt werden. Für Ihr Auto gibt es einen Garagenstellplatz. Das M