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Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
4 Zi.
90
m2
Vaalser Straße 136, 52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die perfekte Symbiose
aus garantierter Rendite, Inflationssicherer Kapitalanlage, innerstädtischem Wohnen und Naturnähe!
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im zweiten Obergeschoss einer sehr gepflegten, 1984 erbauten Wohnanlage in der Aachener
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Innenstadt, direkt neben dem beliebten Westpark.
Die sehr schöne, helle und insgesamt ca. 101m2 große vier Zimmer Wohnung mit Terrasse, Küche, Bad, Gäste WC und Abstellraum wird mit eingetragenem Wohnrecht für Ihre künftigen und solventen Mieter verkauft werden. Nach zwei langen Berufsleben freuen sich die Verkäufer, die Ihre künftigen Mieter sein werden, den Ruhestand in ihrer/Ihrer Wohnung zu verbringen.
Vom sehr großzügigen Empfang gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Zur Linken erwarten Sie drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten und dadurch noch größer wirken lassen.
Am Ende der Diele liegt Wege günstig zum Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer das Familienbad.
Zur Rechten befinden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
2 Zi.
50
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
184.900,00 €
3 Zi.
66
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
2 Zi.
50
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
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110,71
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Hanbruch:
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
3 Zi.
151
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel aus urbanem Flair und Ruhe im Herzen von Aachen. Diese Lage besticht durch ihre exzellente Anbindung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und hochwertige Nahversorgung, was sie besonders attraktiv für
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Ihre Bewohner macht. Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Umgebung mit hervorragenden Verkehrsanbindungen, gegenüber vom Tritonenbrunnen in der Kaiser-Friedrich-Allee. Die Bushaltestellen in der Nähe bieten eine bequeme Anbindung an das städtische ÖPNV-Netz. Für Pendler und Reisende ist der Standort optimal gelegen: Der nächste internationale Flughafen ist zügig erreichbar. Die naheliegenden Autobahnen sorgen zudem für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Für Familien und naturverbundene Bewohner stellt der Hangeweiher, der Kaiser-Friedrich-Park und weitere Grünanlagen eine Oase dar, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Der nahe gelegene Spielplatz bietet eine sichere und einladende Umgebung für Kinder, w
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Quelle: www.immowelt.de
85.500,00 €
2 Zi.
36,62
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Aachen Kronenberg ist ein charmantes Stadtviertel im Westen der historischen Kaiserstadt Aachen und bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Das Viertel ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen, seine
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grünen Freiflächen und die Nähe zur Aachener Innenstadt. Infrastruktur: Kronenberg zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung in Kronenberg ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien verbinden das Viertel mit der Aachener Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Der Hauptbahnhof Aachen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Verbindungen in die gesamte Region sowie ins benachbarte Ausland, beispielsweise nach Belgien und in die Niederlande. Für Autofahrer ist die Anbindung an
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
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50
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 520,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Kindergarten: 0.675,
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Distanz zur Grundschule: 1.1, Distanz zum Bus: 0.175, Distanz zur Autobahn: 4.5
Provision: 3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
184.500,00 €
4 Zi.
75
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Wohnquartier Kronenberg befindet sich im Westen der Aachener Innenstadt zwischen Hanbruch und Steppenberg. Das Umfeld ist langjährig gewachsen und durch einen attraktiven Mix aus
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gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, sowie durch weitläufige Grünanlagen geprägt. Die Mehrfamilienhäuser des Kronenbergs wurden in den letzten Jahren stellenweise modernisiert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Mittlerweile wird ein großer Teil der Wohnungen durch die jeweiligen Eigentümer bewohnt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Aachener City, das Klinikum, der Campus-Melaten und die Einrichtungen der RWTH sind selbst mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe (z.B. Einkaufszentrum Gut Kullen und Kaufland). Der Wochenmarkt am Johannes-Ernst-Platz liegt praktisch vor der Haustür. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind für die Kinder eben