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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
115.000,00 €
2 Zi.
58,8
m2
Am Fliegenbusch 5, 45356 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Attraktive 2-Raum Dachgeschosswohnung mit toller Aussicht, eigenem Garten (inkl. Gartenhaus) und Stellplatz.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Außerdem steht der gemeinschaftliche Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung sowie eine
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digitale Satellitenanlage.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Selbstnutzer können nach dem Erwerb der Wohnung eine Eigenbedarfskündigung (6 Monate Kündigungsfrist) aussprechen.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 489,01 EUR Kaltmiete und 164,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung. Es handelt sich um einen Index-Mietvertrag so dass – anhaltende Preissteigerungen vorausgesetzt – die nächsten Mieterhöhungen vorprogrammiert sind.
Das monatliche Hausgeld beträgt 231,15 EUR inkl. Heizung und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Davon sind 170,22 EUR auf den Mieter umlegbar.
Der rechnerische Anteil an der Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2023 insgesamt 7.566,12 EUR.
Der Bodenrichtwert beträgt 400UR/m², so dass der rechnerische anteilige
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
399.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses voll unterkellerte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit Fernblick wurde im Jahr 1978 auf einem ca. 473 qm großen Kaufgrundstück erstellt und bietet viel Platz für eine große Familie. Die ca. 140qm Wohnfläche sind in 5 Zimmer aufgeteilt.
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Das Souterrain bietet zusätzlich 54qm Nutzfläche.
Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Wohn-Essbereich mit Balkonterrasse und einer Treppe in den wunderschönen Garten. Außerdem eine offene Küche und eine Eingangsdiele mit Einbauschränken und das Gäste WC.
In der ersten Etage befinden sich 3 Räume und das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC (Renoviert 2017). Im großzügigen Flur gibt es einen Einbauschrank an der Stirnseite.
Das Dachstudio mit einer Fläche von ca. 35 qm ist optional als Jugendzimmer mit separatem WC und Waschtisch geeignet.
Zusätzlich gibt es einen ausgebauten Spitzboden, der über eine Ausziehtreppe erreichbar ist.
Das Kellergeschoss ist, bedingt durch die Hanglage zur Gartenseite ebenerdig. Dort befinden sic
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
6.800.000,00 €
14.109
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Tolle Lage und tolle Immobilie....! Es handelt sich hier um ein 4/5-geschossiges B rogeb ude aus dem Jahr 1978 sowie um ein weiteres 4-geschossiges B rogeb ude aus dem Jahr 2002. Beide Objekte sind voll unterkellert. Weiterhin befinden sich auf dem
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Grundst ck zwischen den beiden Geb uden ein Werkstattgeb ude mit B rofl chen sowie ein Parkhaus mit Oberdeck (beides errichtet ca. 1978). Die Liegenschaft ist komplett leerstehend und nicht vermietet. 1. B rogeb ude Freistehendes, U-f rmiges, vier-/ bis f nfgeschossiges B rogeb ude, voll unterkellert, Baujahr ca. 1978, ca. 2018/2019 in Teilbereichen modernisiert, Stellpl tze sind vorhanden Gesamte Nutzfl che ca. 8.846 m . Raumaufteilung Erdgeschoss: B ror ume, Flure, WC-Bereiche, Kantine, Laborfl chen, ca. 1.390 m Nutzfl. 1. Obergeschoss: B ror ume, Flure, WC-Bereiche, Sozialr ume, ca. 1.523 m Nutzfl. 2. Obergeschoss: B ror ume, Flure, WC-Bereiche, Sozialr ume, ca. 1.523 m Nutzfl. 3. Obergeschoss: B ror ume, Flure, WC-Bereiche, Sozialr ume,
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1/31
Quelle: www.ohne-makler.net
1.100.000,00 €
250
m2
Kallenbergstr. 19, 45141 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Voll vermietetes Renditeobjekt mitten in Essen, welches sich auch zur Eigennutzung anbietet. Die Mietverträge mit den Mietern sind so ausgelegt, dass im Falle eines Verkaufes der neue Inhaber zur Kündigung berechtigt ist.
Es handelt sich bei dem
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Objekt, um ein Grundstück mit zwei Gewerbeeinheiten (Aktuell ein Karrosserie-und Lackierbetrieb und ein Reifenhandel) sowie einem Wohnhaus, welches sich auf zwei Etagen erstreckt.
Die Gewerbeeinheiten sind aufgeteilt in einer zweigeschossigen Lagerhalle mit tragfähigem Boden. Derzeit von einem Karrosserie-Betrieb genutzt. Die zweite Gewerbeeinheit umfasst 3 Hallen (in einer Halle ist eine Lackierkabine eingebaut und eine Halle mit 6,50m höhe). Derzeit genutzt von einem KFZ-Lackierbetrieb und einem Reifenhandel.
Diese zwei Wohnungen (die auch Einzeln vermietet werden könnten), werden derzeit von der Familie des Eigentümers bewohnt. Das Haus verfügt auch über einen ca. 40m2 großen Pool, jedoch ist der Raum derzeit als großer Fitnessraum mit ents
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
197.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Dachgeschosswohnung mit Loggia zum Innenhof bietet modernes Wohnen in repräsentativem Ambiente. Der Wohn-/Essbereich ist großzügig geschnitten und bildet das Herzstück der Wohnung.
Die übrigen Zimmer sind vorteilhaft geschnitten und
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verfügen über einen tollen Ausblick über die Dächer der Stadt.
Das kernsanierte Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und auch der Rest der Wohnung wurde hochwertig renoviert.
Die separate Garage ist aktuell vermietet zu 55 €/ Monat.
Das Hausgeld beläuft sich auf 454€ (inkl. Zufuhr Instandhaltungsrücklage und Heizkosten).
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
759.000,00 €
6,5 Zi.
153,42
m2
45289 Essen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das wundersch ne Grundst ck im M hlenweg ist eingebettet von Einfamilienh usern und gro en G rten mit viel Gr n. Im ersten Bauabschnitt werden hier 4 Doppelhaush lften und 3 Reihenh user errichtet, die sich durch eine hochwertige Ausstattung,
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energieeffiziente Bauweise und Heiztechnik auszeichnen. Tolle S dwestgrundst cke verw hnen mit viel Sonne, die durch die gro z gigen, berwiegend bodentiefen Fenster die gut dimensionierten R ume optimal belichtet. Genie en Sie eine massive, konventionelle Bauweise, die je nach Bautenstand auch Raum f r Ihre individuellen Ausstattungs- und Grundrissw nsche l sst! Neben der ber 35 j hrigen Erfahrungen des regionalen und familiengef hrten Bautr gers Markus Bau profitieren Sie zus tzlich von der qualit tssichernden, sachverst ndigen Begleitung durch die DEKRA
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Quelle: www.immobilie1.de
589.050,00 €
3,5 Zi.
98,58
m2
45219 Essen / Kettwig
Immobilientyp: Wohnung
In der idyllischen Umgebung am Rande von Essen-Kettwig, unweit des Schlosses Hugenpoet, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Das Projekt umfasst drei
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moderne Mehrfamilienh user, jedes mit acht Eigentumswohnungen, die den h chsten Anspr chen an Qualit t und Energieeffizienz (KfW-40) gerecht werden. Die architektonische Gestaltung der Geb ude ist mehr als modern und jede Wohnung verf gt ber eigene Au enbereiche. Die Ausstattung l sst keine W nsche offen. Die Wohnungen bieten modernen Komfort und hochwertige Ausstattungsdetails. Barrierefreiheit ist durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungst r gew hrleistet. Die ger umige Tiefgarage bietet ausreichend Stellpl tze f r alle Bewohner. Das Neubauprojekt setzt auf eine KfW-40 Energieeffizienzbauweise, die durch eine W rmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und Fu bodenheizung realisiert wird. Jede Wohnung verf gt ber
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
621.600,00 €
4 Zi.
111,89
m2
45219 Essen / Kettwig
Immobilientyp: Wohnung
In der idyllischen Umgebung am Rande von Essen-Kettwig, unweit des Schlosses Hugenpoet, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Das Projekt umfasst drei
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moderne Mehrfamilienh user, jedes mit acht Eigentumswohnungen, die den h chsten Anspr chen an Qualit t und Energieeffizienz (KfW-40) gerecht werden. Die architektonische Gestaltung der Geb ude ist mehr als modern und jede Wohnung verf gt ber eigene Au enbereiche. Die Ausstattung l sst keine W nsche offen. Die Wohnungen bieten modernen Komfort und hochwertige Ausstattungsdetails. Barrierefreiheit ist durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungst r gew hrleistet. Die ger umige Tiefgarage bietet ausreichend Stellpl tze f r alle Bewohner. Das Neubauprojekt setzt auf eine KfW-40 Energieeffizienzbauweise, die durch eine W rmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und Fu bodenheizung realisiert wird. Jede Wohnung verf gt ber
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Quelle: www.immobilie1.de
804.800,00 €
4 Zi.
165,13
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier angebotene Traumwohnung liegt im von der Stra e aus gesehen hintersten Wohngeb ude und bietet neben viel Ruhe einzigartige Ausblicke ins Gr ne sowie ber das Ruhrtal in Richtung Essen-Mitte. Sie erreichen die Wohnung direkt mit dem Aufzug,
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der nur Sie allein in die oberste Etage des architektonisch ansprechenden 5-Familienhauses bringt. Alternativ nutzen Sie den separaten Zugang durch das Treppenhaus in der darunterliegenden Etage, der ber eine Treppe ebenfalls in die oberste Etage f hrt. Einzigartige Ausblicke genie en Sie nicht nur von der rund 26 m gro en Dachterrasse in perfekter S d-West-Lage! Auch der 67 m gro e Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet mit gro z gigen und bodentiefen Verglasungen tolle Ausblicke und ein weitl ufiges Wohnambiente. Ein gro z giges Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, das anliegende Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein weiteres G stebad, 2 weitere variabel nutzbare Wohnr ume und 2 Abstellr ume komplettieren das hervorragende Raumkonzept.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
589.050,00 €
3,5 Zi.
98,63
m2
45219 Essen / Kettwig
Immobilientyp: Wohnung
In der idyllischen Umgebung am Rande von Essen-Kettwig, unweit des Schlosses Hugenpoet, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Das Projekt umfasst drei
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moderne Mehrfamilienh user, jedes mit acht Eigentumswohnungen, die den h chsten Anspr chen an Qualit t und Energieeffizienz (KfW-40) gerecht werden. Die architektonische Gestaltung der Geb ude ist mehr als modern und jede Wohnung verf gt ber eigene Au enbereiche. Die Ausstattung l sst keine W nsche offen. Die Wohnungen bieten modernen Komfort und hochwertige Ausstattungsdetails. Barrierefreiheit ist durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungst r gew hrleistet. Die ger umige Tiefgarage bietet ausreichend Stellpl tze f r alle Bewohner. Das Neubauprojekt setzt auf eine KfW-40 Energieeffizienzbauweise, die durch eine W rmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und Fu bodenheizung realisiert wird. Jede Wohnung verf gt ber
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Quelle: www.immobilie1.de
532.800,00 €
3 Zi.
96,28
m2
45219 Essen / Kettwig
Immobilientyp: Wohnung
In der idyllischen Umgebung am Rande von Essen-Kettwig, unweit des Schlosses Hugenpoet, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Das Projekt umfasst drei
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moderne Mehrfamilienh user, jedes mit acht Eigentumswohnungen, die den h chsten Anspr chen an Qualit t und Energieeffizienz (KfW-40) gerecht werden. Die architektonische Gestaltung der Geb ude ist mehr als modern und jede Wohnung verf gt ber eigene Au enbereiche. Die Ausstattung l sst keine W nsche offen. Die Wohnungen bieten modernen Komfort und hochwertige Ausstattungsdetails. Barrierefreiheit ist durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungst r gew hrleistet. Die ger umige Tiefgarage bietet ausreichend Stellpl tze f r alle Bewohner. Das Neubauprojekt setzt auf eine KfW-40 Energieeffizienzbauweise, die durch eine W rmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und Fu bodenheizung realisiert wird. Jede Wohnung verf gt ber
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Quelle: www.immobilie1.de
543.900,00 €
3 Zi.
97,65
m2
45219 Essen / Kettwig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der idyllischen Umgebung am Rande von Essen-Kettwig, unweit des Schlosses Hugenpoet, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Das Projekt umfasst drei
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moderne Mehrfamilienh user, jedes mit acht Eigentumswohnungen, die den h chsten Anspr chen an Qualit t und Energieeffizienz (KfW-40) gerecht werden. Die architektonische Gestaltung der Geb ude ist mehr als modern und jede Wohnung verf gt ber eigene Au enbereiche. Die Ausstattung l sst keine W nsche offen. Die Wohnungen bieten modernen Komfort und hochwertige Ausstattungsdetails. Barrierefreiheit ist durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungst r gew hrleistet. Die ger umige Tiefgarage bietet ausreichend Stellpl tze f r alle Bewohner. Das Neubauprojekt setzt auf eine KfW-40 Energieeffizienzbauweise, die durch eine W rmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und Fu bodenheizung realisiert wird. Jede Wohnung verf gt ber
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Quelle: www.immobilie1.de
648.550,00 €
3,5 Zi.
109,18
m2
45219 Essen / Kettwig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der idyllischen Umgebung am Rande von Essen-Kettwig, unweit des Schlosses Hugenpoet, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Das Projekt umfasst drei
...
moderne Mehrfamilienh user, jedes mit acht Eigentumswohnungen, die den h chsten Anspr chen an Qualit t und Energieeffizienz (KfW-40) gerecht werden. Die architektonische Gestaltung der Geb ude ist mehr als modern und jede Wohnung verf gt ber eigene Au enbereiche. Die Ausstattung l sst keine W nsche offen. Die Wohnungen bieten modernen Komfort und hochwertige Ausstattungsdetails. Barrierefreiheit ist durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungst r gew hrleistet. Die ger umige Tiefgarage bietet ausreichend Stellpl tze f r alle Bewohner. Das Neubauprojekt setzt auf eine KfW-40 Energieeffizienzbauweise, die durch eine W rmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und Fu bodenheizung realisiert wird. Jede Wohnung verf gt ber
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.450,00 €
3 Zi.
98,65
m2
45219 Essen / Kettwig
Immobilientyp: Wohnung
In der idyllischen Umgebung am Rande von Essen-Kettwig, unweit des Schlosses Hugenpoet, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Das Projekt umfasst drei
...
moderne Mehrfamilienh user, jedes mit acht Eigentumswohnungen, die den h chsten Anspr chen an Qualit t und Energieeffizienz (KfW-40) gerecht werden. Die architektonische Gestaltung der Geb ude ist mehr als modern und jede Wohnung verf gt ber eigene Au enbereiche. Die Ausstattung l sst keine W nsche offen. Die Wohnungen bieten modernen Komfort und hochwertige Ausstattungsdetails. Barrierefreiheit ist durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungst r gew hrleistet. Die ger umige Tiefgarage bietet ausreichend Stellpl tze f r alle Bewohner. Das Neubauprojekt setzt auf eine KfW-40 Energieeffizienzbauweise, die durch eine W rmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und Fu bodenheizung realisiert wird. Jede Wohnung verf gt ber
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Quelle: www.immobilie1.de
610.500,00 €
4 Zi.
109,94
m2
45219 Essen / Kettwig
Immobilientyp: Wohnung
In der idyllischen Umgebung am Rande von Essen-Kettwig, unweit des Schlosses Hugenpoet, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Das Projekt umfasst drei
...
moderne Mehrfamilienh user, jedes mit acht Eigentumswohnungen, die den h chsten Anspr chen an Qualit t und Energieeffizienz (KfW-40) gerecht werden. Die architektonische Gestaltung der Geb ude ist mehr als modern und jede Wohnung verf gt ber eigene Au enbereiche. Die Ausstattung l sst keine W nsche offen. Die Wohnungen bieten modernen Komfort und hochwertige Ausstattungsdetails. Barrierefreiheit ist durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungst r gew hrleistet. Die ger umige Tiefgarage bietet ausreichend Stellpl tze f r alle Bewohner. Das Neubauprojekt setzt auf eine KfW-40 Energieeffizienzbauweise, die durch eine W rmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und Fu bodenheizung realisiert wird. Jede Wohnung verf gt ber
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Quelle: www.immobilie1.de
543.900,00 €
3 Zi.
98,02
m2
45219 Essen / Kettwig
Immobilientyp: Wohnung
In der idyllischen Umgebung am Rande von Essen-Kettwig, unweit des Schlosses Hugenpoet, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Das Projekt umfasst drei
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moderne Mehrfamilienh user, jedes mit acht Eigentumswohnungen, die den h chsten Anspr chen an Qualit t und Energieeffizienz (KfW-40) gerecht werden. Die architektonische Gestaltung der Geb ude ist mehr als modern und jede Wohnung verf gt ber eigene Au enbereiche. Die Ausstattung l sst keine W nsche offen. Die Wohnungen bieten modernen Komfort und hochwertige Ausstattungsdetails. Barrierefreiheit ist durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungst r gew hrleistet. Die ger umige Tiefgarage bietet ausreichend Stellpl tze f r alle Bewohner. Das Neubauprojekt setzt auf eine KfW-40 Energieeffizienzbauweise, die durch eine W rmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und Fu bodenheizung realisiert wird. Jede Wohnung verf gt ber
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Quelle: www.immobilie1.de
527.250,00 €
3 Zi.
95,28
m2
45219 Essen / Kettwig
Immobilientyp: Wohnung
In der idyllischen Umgebung am Rande von Essen-Kettwig, unweit des Schlosses Hugenpoet, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Das Projekt umfasst drei
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moderne Mehrfamilienh user, jedes mit acht Eigentumswohnungen, die den h chsten Anspr chen an Qualit t und Energieeffizienz (KfW-40) gerecht werden. Die architektonische Gestaltung der Geb ude ist mehr als modern und jede Wohnung verf gt ber eigene Au enbereiche. Die Ausstattung l sst keine W nsche offen. Die Wohnungen bieten modernen Komfort und hochwertige Ausstattungsdetails. Barrierefreiheit ist durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungst r gew hrleistet. Die ger umige Tiefgarage bietet ausreichend Stellpl tze f r alle Bewohner. Das Neubauprojekt setzt auf eine KfW-40 Energieeffizienzbauweise, die durch eine W rmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und Fu bodenheizung realisiert wird. Jede Wohnung verf gt ber
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Quelle: www.immobilie1.de
532.800,00 €
3 Zi.
95,77
m2
45219 Essen / Kettwig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der idyllischen Umgebung am Rande von Essen-Kettwig, unweit des Schlosses Hugenpoet, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Das Projekt umfasst drei
...
moderne Mehrfamilienh user, jedes mit acht Eigentumswohnungen, die den h chsten Anspr chen an Qualit t und Energieeffizienz (KfW-40) gerecht werden. Die architektonische Gestaltung der Geb ude ist mehr als modern und jede Wohnung verf gt ber eigene Au enbereiche. Die Ausstattung l sst keine W nsche offen. Die Wohnungen bieten modernen Komfort und hochwertige Ausstattungsdetails. Barrierefreiheit ist durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungst r gew hrleistet. Die ger umige Tiefgarage bietet ausreichend Stellpl tze f r alle Bewohner. Das Neubauprojekt setzt auf eine KfW-40 Energieeffizienzbauweise, die durch eine W rmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und Fu bodenheizung realisiert wird. Jede Wohnung verf gt ber
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
63,3
m2
45134 Essen / Rellinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit Satteldach, welches im Jahr 1964 erbaut wurde. Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit heller Putzfassade steht auf einem 434 qm gro en Grundst ck
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direkt am Schellenberger Wald und ist vollst ndig unterkellert. Insgesamt befinden sich im Haus sechs Eigentumswohnungen, darunter die vermietete Dachgeschosswohnung, welche nun zum Verkauf steht. Die Immobilie wird durch eine lzentralheizung beheizt, verf gt ber einen Gemeinschaftskeller mit einer Waschk che sowie einen Gemeinschaftsgarten. Diese attraktive Dachgeschosswohnung besticht durch ihren einzigartigen und unverbaubaren Blick auf den Schellenberger Wald, welcher sich unmittelbar hinter dem Haus befindet. Mit einer Wohnfl che von ca. 63 qm, welche sich auf drei Zimmer, K che, ein Bad mit Dusche, Flur und Abstellraum verteilt, bietet die Wohnung viel Komfort und eine optimale Raumaufteilung. Ein eigener Kellerraum von etwa 4 Quadra
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Quelle: www.immobilie1.de
214.000,00 €
2 Zi.
68,1
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir pr sentieren Ihnen eine ger umige Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Einheiten. Mit ca. 68 Quadratmetern bietet sie 2,5 einladende Zimmer, darunter ein gem tliches Schlafzimmer mit Parkettboden.
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Die restliche Wohnung ist geschmackvoll gefliest und berzeugt mit einer modernen K che sowie einem behaglichen Wohnzimmer mit Kamin. Das Badezimmer ist mit einer stilvollen Dusche ausgestattet, und in der gesamten Wohnung sorgt eine Fu bodenheizung f r warme F e. Von der Wohnung aus gelangen Sie auf eine nach S den ausgerichtete sonnige Terrasse, perfekt f r entspannte Stunden im Freien. Ein gemeinschaftlicher Garten steht ebenfalls zur Verf gung. Diese Immobilie bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine tolle Lage in Essen-Werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um herauszufinden, ob dies Ihr neues Zuhause sein k nnte. Hier erwartet Sie ein behagliches Wohnen.