Immobilien in Erding kaufen

Top Premium Erding, 2 Zimmer ETW + TG-Stellplatz im EG - vermietet/ideal für Kapitalanleger -
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260.000,00 €
2 Zi.
52,73 m2
Kaufpreis
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen im schönen Erding. Heute möchten wir Ihnen eine vermietete 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleiner Grünfläche in sehr guter, beliebter und ruhiger Ortslage näherbringen. Die Einheit verfügt über folgende
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Räume/Flächen: - Diele - Schlafen - Bad (Dunkelbad mit Lüftung, Wanne, WC, Waschbecken) - Wohnen / Essen - Küche - Terrasse/kleine Grünfläche - Kellerabteil - TG-Stellplatz Als Eckpunkte der Bauausführung sind gegeben: - Massivbau - Bodenbeläge in Parkett, Fliesen, Laminat und PVC - Beheizung über Fernwärme - Kunststofffenster (2 Scheiben Iso-Verglasung) Die Einheit ist seit dem Jahre 2012 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete der Wohnung und des TG-Stellplatzes betragen 704,00 € (seit dem 01.10.2023) zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung. Der bestehende Mietvertrag ist vom Käufer zu übernehmen. Bezüglich bestehender Eigenbedarfskündigungsmöglichkeiten bitte wir Sie sich ggf. entsprechend zu informieren. Gerne zeigen
Top Premium Modernisierte Balkonwohnung im Herzen Erdings
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329.000,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Immobilie zeichnet sich durch ihren hervorragenden Zustand und die hochwertige, moderne Ausstattung aus. Highlights sind die moderne Einbauküche mit passendem Granitbodenbelag und das mit großformatigen Fliesen und bodengleicher
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Dusche ausgestattete Bad. Der großzügige, teilweise überdachte Balkon bietet trotz der Innenstadtlage einen erholsamen Platz mit Blick auf die Kastanienwipfel. Die Wohn- und Schlafräume sind großzügig geschnitten und sehr hell. Besonders das Schlafzimmer mit seinem großen Erker lässt viel Tageslicht herein und bietet einen relativ freien Blick, den man auch von den anderen Wohnräumen aus genießen kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen Duplex-Stellplatz für zwei Fahrzeuge in der hauseigenen Tiefgarage, die über den Keller mit dem Aufzug zu erreichen ist. Die Duplexgarage ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 25.000,00 mit erworben werden. Für Gäste und Bewohner stehen zusätzlich private
Top Premium hell, ruhig und mit schöner Wohnatmosphäre: DG-Wohnung in guter Lage Altenerding
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422.000,00 €
2,5 Zi.
83 m2
Kaufpreis
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 2013 wurde diese individuelle Dachgeschoßwohnung umfassend und liebevoll von den Eigentümern renoviert. Ein massiver Eichen-Parkettboden wurde verlegt, das Badezimmer wurde komplett erneuert, eine moderne Küche wurde eingebaut
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und geschmackvoll vom Schreiner gefertigte Einbaumöbel erhielten Einzug. In der mit ihren ca. 12 m² großzügig bemessen Diele entstand ein gut nutzbarer Arbeitsplatz (= 1/2 Zimmer). Die Loggia ist nach Osten ausgerichtet. Lift und Treppenhaus erschließen den Zugang. Aktuell ist die Wohnung vermietet und gerne würden die Mieter wohnen bleiben. Eine erst zukünftige Selbstnutzung oder der Kauf als Kapitalanlage wären perfekt. Hinweis: Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter wurden nur wenige aktuelle Fotos verwendet. Die meisten Aufnahmen zeigen die Wohnung direkt nach der Renovierung 2013. Lagebeschreibung: Altenerding ist ein Stadtteil der großen Kreisstadt Erding. Die Wohnung liegt unweit des Altenerdinger S-Bahnhofs und etwa 2,5 k
Top Premium KREIPL-IMMO- Erding-BEZUGSFREIE 4 Zi. ETW-2 Balk.-super Aussicht
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399.000,00 €
4 Zi.
114 m2
Kaufpreis
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Erding schöne Lage, kurzer Weg zum S-Bahnhof Altenerding Moderne Bezugsfreie 4 Zi. ETW. mit Süd und Ostbalkon ca. 114 m² mit Lift u. ebenerdiger Zugang. TOP: sehr gepflegte Wohnung ohne Renovierungsrückstau TOP: sehr viele
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Renovierungen/Erneuerungen am Haus TOP: barrierefreier Zugang TOP: schöner Wohnungsschnitt TOP: mit zwei Balkone und grandioser Weitsicht TOP: NEUES Badezimmer 2017 / alle Fenster, alle Heizkörper wurden erneuert TOP: großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz TOP: bezugsfrei in Kürze TOP: mit Lift im Haus TOP: Besucherparkplätze TOP: kurze Wege ins Zentrum oder zur S-Bahn S2 Altenerding Der große Wohnbereich mit ca. 29 m² ist gut geschnitten und hat Zugang zu dem großen sonnigen Südbalkon mit Markise. TOP: beide Balkone der Wohnung (ca. 13,5 m² gesamt) sind ¼ in der Wohnfläche berechnet = ca. 3,37 m². Modernes neu gestaltetes Badezimmer mit WC und WM Anschluss. Separates WC. Durch das Treppenhaus gelangt man in den zur Wohnung gehörenden Keller mit St
Top Premium Schwellenarm & hervorragend gelegen - Etagenwohnung mit großer Loggia
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520.000,00 €
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Kauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in idealer Wohnlage unweit der Innenstadt. ber das Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie in die ca. 94m gro e Etagenwohnung. Alle R umlichkeiten sind ber den Flur mit Diele erschlossen und mit
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einer Fu bodenheizung in allen Zimmern ausgestattet. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer befinden sich gegen berliegend in Richtung Norden bzw. S den. Das gro z gig geschnittene Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest und mit allen sanit ren Einrichtungen ausgestaltet. Das Herz der Wohnung bildet das ger umige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Hier lassen sich sch ne Stunden zu jeder Jahreszeit verbringen. Ferner befindet sich eine hochwertige Einbauk che im zeitlosen Design, welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist, ebenso in der Eigentumswohnung. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem Au enstellplatz sowie einem Kellerabteil. Die schwellenarme Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand und sof
Top Premium Sonnige und ruhige Wohnung Erdgeschoß mit Terrasse und Gartenanteil im Zentrum
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310.000,00 €
2 Zi.
55,21 m2
Kaufpreis
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Der Grundbesitz wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Das Verkaufsobjekt beinhaltet im Kaufpreis die Erdgeschoßwohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil. Es befindet sich auf einem eingewachsenen Grundstück
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und ist in einem Zuge einer größeren Baumaßnahme als Mehrparteienhaus in massiver Ziegelbauweise und Betonbauweise bebaut worden. Die räumliche Anordnung der Wohnung und des Gebäudes ist im Detail in den weiterführenden Unterlagen und auf Anfrage erhältlich. Im Jahre 1996 wurde der Gebäudebestand errichtet. Das gesamte Objekt wird zu Wohnzwecken genutzt. Die Unterteilung des Gebäudes erfolgt in ein Untergeschoss, Erdgeschoss, ein 1.Obergeschoss, ein 2. Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der überwiegende Nutzungsbereich der angebotenen Wohnung besteht aus Flur, Bad-WC, Küche, Wohn-Essraum sowie Zugang zur Terrasse. Die Räume sind teilweise von quadratischer und rechteckförmiger Grundfläche und gut einzurichten. Eine sonnige Süd-Westa
Top Premium KREIPL-Immo. ERDING City-Haus m. Garagen- renovierungsbedürftig
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1.090.000,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
In Erding schönes Wohnhaus m. Garagen, in sehr zentraler Wohnlage. Sanierungsbedürftig - sofort Frei Ideal für Handwerker zur selbst Renovierung. Weitere Objektdaten: Baujahr geschätzt ca. 1935: Gebäudegröße ca. 8,20 m x ca. 15,00 m ist
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ca. 123,00 m² Grundfläche Ausgebaut mit EG, OG, DG, Teilunterkellert ein Raum ca. 15 m² Rauminhalt/Kubatur ca. 765 m³ Anbau Garagen mit einer Fläche von ca. 5 m x ca. 7,20 m ist ca. 36 m² NF. Rauminhalt/Kubatur ca. 90 m³. Keine Heizung, keine Energetischen Maßnahmen, in diesem Zustand können wir leider nur eine Grundsanierung empfehlen. Ein Energieausweis wird aufgrund der notwendigen Sanierung nicht benötigt. Exposee Anforderung unter [email protected]
Top Premium Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, Seniorenwohnung, Invest, Anlageimmobilie, KfW-geförde…
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Preis auf Anfrage
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber ✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung ✅ die Miete wird automatisch angepasst ✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber ✅ Kein Mieterkontakt ✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft ✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top Premium Gehobenes Familienglück in Pretzen (Erding) mit Sonnengarten, viel Platz und PV-Anlage
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1.100.000,00 €
7 Zi.
275,1 m2
Kaufpreis
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich naturnah im beliebten Pretzen, rund 35 km nordöstlich der Münchner Innenstadt. Schönste Wald- und Wiesenlandschaften in unmittelbarer Umgebung bieten ideale Wohnbedingungen. Kombiniert mit der Nähe zur Landeshauptstadt, macht dies die Region zu einem der gefragtesten und zukunftsträchtigsten Landkreise Deutschlands. Durch die vorteilhafte Lage, nur ca. 2,9 km vom Erdinger Zentrum entfernt, profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Diverse Geschäf
Top Premium Baugrundstück in Bestlage Erding-Süd für ein Einfamilienhaus mit Garage, 371m² in Sackgasse
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669.000,00 €
Kaufpreis
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Diese wunderschöne Immobilie liegt in einer ruhigen und beschaulichen Wohnstraße, bei dieser Autoverkehr ein Fremdwort ist. So lässt sich die Ruhe und Idylle, abseits des hektischen Alltages, perfekt genießen. Die vielfältigen
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mit Supermärkten, Geschäften, Einkaufszentrum und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Erding bietet viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Bildungs- und Kulturprogramm. Mit seinem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Betreuungseinrichtungen bildet es ein optimales Umfeld für Familien. Ausstattung: Sie wollen ihr Traumhaus zeitnah und schnell realisieren, gerne stellen wir den Kontakt zur unserem Fertighauspartner her. Objekt: Traumhaftes Baugrundstück mit Potential! Dieses idyllisch gelegene Grundstück bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus in ruhiger Umgebung zu verwirklichen. Mit einer möglichen Bebauung von 8 x 8 m für das Wohnhaus u
Top Premium Sensationelles Schmankerl in Erding - Immobilienbüro SEIBOLD
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800.000,00 €
5 Zi.
127,04 m2
Kaufpreis
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
In einer verkehrsberuhigten Zone (Sackstraße) steht dieses moderne Reihenhaus mit Fernwärmanschluss und schönen Ausstattungsdetails fußläufig zu Kindergarten, Grund- und Mittelschule. Das Haus steht im Wohnungseigentum, dieser Umstand senkt die
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Gebäudekosten deutlich. So liegen die Gesamtkosten derzeit bei 196,25 € / Monat inkl. Heizung, Wasser, Versicherungen, Steuer und Müll!!
Top Premium Schmuckstück in ruhiger Lage - 10 Minuten zu Fuß zur S-Bahn
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489.000,00 €
3 Zi.
75,36 m2
Kaufpreis
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne 3-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger Lage in Erding. Kinderg rten, eine Grund- und Mittelschule, Restaurants, ein Supermarkt und Spielpl tze sind fu l ufig in wenigen Minuten erreichbar. Die helle Wohnung besteht aus einem * gro z gigen
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Wohn- und Essbereich mit offener K che inkl. Einbauk che * Bad mit Badewanne * Kellerabteil * einladender S d-Balkon
Top Premium Idyllisches großzügiges Anwesen/Bauernhof am Stadtrand/Stadtgebiet Erding
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2.400.000,00 €
220 m2
Kaufpreis
85435 Erding
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lagebeschreibung: Süd-östlich von Altenerding schlummert dieses Schatzkästchen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Stadtnah erreicht man z. B. mit dem Rad in nur 10 Minuten die S-Bahn und findet gleichzeitig abseits des Trubels eine
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eingewachsene, grüne Ruhe-Oase, die das Herz jedes Hobbygärtners höher schlagen lässt. Junge Familien finden endlich Platz für Trampolin, Sandkasten und die lang gewünschten eigenen Kaninchen. Hier kann der Traum von der eigenen Selbstversorgung mit Hühner genauso wahr werden, wie die langersehnte Bastler-Werkstatt für Autos, Oldtimer etc. Reitsportbegeisterte können ihren Liebling zuhause im eigenen Stall und auf der großzügigen Wiesen-/Weidefläche von 8.000 m², die direkt am Hof liegt, selbst versorgen. Separat stehen bei Interesse weitere 8.000 m² (ebenfalls direkt am Hof) sowie nochmals 17.000 m² in direkter nähe ebenfalls zum Verkauf. Möchten Sie eine gemütliche kleine Frühstückspension eröffnen? Oder sich mit einer Physio- oder Massagepraxis selbs
Top Premium Begehrtes Grundstück in Erding wartet auf Bebauung!
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799.000,00 €
Kaufpreis
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die im Osten von München gelegene Große Kreisstadt Erding ist mit über 36.000 Einwohnern zugleich Zentrum des gleichnamigen Landkreises und gilt als eine der zukunftsträchtigsten Regionen Deutschlands. Durch wichtige Einrichtungen des
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öffentlichen Lebens, wie Landratsamt, Finanzamt, Amtsgericht und Kreiskrankenhaus wird Erding zum behördlichen Mittelpunkt des Kreises. Die wirtschaftliche Bedeutung dieser Region nimmt immer stärker zu und birgt noch sehr viel Potential. Eine gute Verkehrsanbindung der Stadt an das Umland und den Ballungsraum München wird gewährleistet durch die Autobahnen A92 und A94, sowie der Bundesstraße B388 und der S-Bahnlinie S2, mit welcher die Landeshauptstadt in ca. 45 Minuten und der Flughafen ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Wohnen in Erding bedeutet Leben mit Komfort. So liegen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Unterhaltung in nächster Nähe. Besonderes Augenmerk des vielfältigen Freizei
Top Premium Traumhaftes Reiheneckhaus, geschmackvoll geplant und ruhig gelegen
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980.000,00 €
188,57 m2
Kaufpreis
85435 Erding
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das sehr ansprechende Reiheneckhaus besticht durch seine Eleganz und großzügige Raumaufteilung, die allerdings bei Bedarf auch zu ändern wäre. Die Wohnfläche von über 188 m2 verteilt sich auf drei Stockwerke. Das Haus wird
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von den Ersteigentümern bewohnt und kann als sehr gepflegt bezeichnet werden, es gibt keinen Renovierungsstau. Ende 2022 wurde eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut. Im ganzen Haus (incl. Keller) ist eine Fußbodenheizung verlegt. Bei den Böden handelt es sich teilweise um einen hochwertigen italienischen Steinboden und um edle Holzböden. Im OG, DG und Keller sind jeweils gut ausgestattete Bäder eingebaut, im UG versehen mit einer Dampfsauna. Zusätzlich finden Sie im EG eine Gästetoilette und im Kellergeschoß eine Sauna. Die Küche ist mit einer hochwertigen und sehr gepflegten Poggenpohl-Küche ausgestattet. Auf der Südseite finden Sie Erholung in einem wunderschönen Wintergarten (ca. 20 m2) mit Beschattung, Heizung und Belüftung. Im Wohnzimmer is
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
170 m2
85435 Erding
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Rundgang durch Ihr neues Heim Willkommen in Ihrem Potenzialhaus mit vielfältigen Möglichkeiten! Dieses einladende Zweifamilienhaus erwartet Sie im Gebotsverfahren. Für Sie als Käufer gibt es keine Käuferprovisionsforderung
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– ein echtes Highlight! Dieses freistehende Zweifamilienhaus, Baujahr 1968, bietet Ihnen die Chance, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Investitionsobjekt mit zwei separaten Wohnungen - hier haben Sie die Wahl. Die Bausubstanz des Hauses ist grundsätzlich solide, jedoch ist eine umfassende Sanierung erforderlich, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Alternativ bietet das großzügige Grundstück von ca. 794 qm auch die Möglichkeit für einen Neubau. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 qm, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sowie einem Keller, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Eine Doppelgarage und ein großzügiger Garten runden das Angebot ab. Treten Sie ein und
Top Premium WUNDERSCHÖN - BESONDERS - TOPLAGE
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
85435 Oberding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das sehr schöne Einfamilienhaus im mediterranen Flair mit Vollunterkellerung wurde im Herbst 2007 hochwertig und in bester handwerklicher Leistung fertiggestellt. Hier wurde von der Traditionsfirma Fischer-Fertighaus in
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Holzrahmen-Konstruktion gebaut.Es wurden sehr schöne Materialen verarbeitet, wie z.B. Marmorböden - Ausführung "brasilianischer Goldgranit", sowie hochwertiger Parkettboden. Im Nostalgie-Jugendstil-Badezimmer wurden zur Wandgestaltung wunderschöne italienische Fliesen in Form einer Wandvertäfelung als Übergang zum mediterranen Putz gewählt. Highlights sind hier mit Sicherheit die freistehende Wanne, sowie die angenehme Dampfduschkabine. Im Wohnbereich und im Schlafzimmer sorgen offene Kamine für gediegenes Ambiente. Details wie Stuckzierleisten in den Wand- Deckenkanten, sowie um die Lichtauslässe, oder ein Lichthof im Wohn- Essbereich komplettieren die geschmackvolle Ausstattung dieses Hauses. Die Gestaltung und Auswahl der Materialien zeugen von St
Top Premium 3-Zimmer Eigentumswohnung in Erding zum Kauf. Sofort beziehbar.
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384.900,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss im mittleren Gebäudekomplex einer sehr gepflegten und bereits sanierten Wohnanlage. In dieser Lage können Sie die Sonne auf Ihrem Balkon mit Ausrichtung Süd etwas länger genießen als
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die darunter liegenden Wohnungen. Bei guter Wetterlage können Sie sogar einen Blick auf die Alpen werfen. Treten Sie ein in den hellen Flur, der in eine großzügige Diele mündet. Der Flur bietet Ihnen einen eine geräumige Wohnfläche, ohne dass dies zu Lasten der restlichen Räume geht. Hier kommen Sie nach Hause und fühlen sich nicht gleich beengt wie in manch anderen Fluren. Zudem bietet dieser sehr durchdachte Schnitt viele Stell- und Staumöglichkeiten. Eine Diele, ein Flur, die/der standardmäßig nur zu den restlichen Zimmern führt, finden Sie hier nicht. Vielmehr eröffnet sich hier schon der Wohn(t)raum. Im Flur befindet sind nach der Eingangstüre auf der rechten Seite das Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, auf der linken Seite die Küche. Im
Top Premium In Flughafennähe: Hochwertige, luxuriöse Villen-Hälfte in ruhiger Wohnlage
- Baujahr 2022 / neu
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
248 m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
N he Flughafen MUC Hochwertige Villenh lfte in ruhiger Wohnlage - Bergblick vom Obergeschoss Wir pr sentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigent mer eine au ergew hnliche Gelegenheit im Landkreis Erding. Die im Jahre 2022 neu
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errichtete, luxuri se Villen-H lfte befindet sich auf einem gepflegten Grundst ck am Ortsrand in einem soliden Neubaugebiet. In direkter Nachbarschaft befinden sich sehr ansprechende Ein- und Zweifamilienh user. Die au ergew hnliche Villen-H lfte besticht durch ihre die komfortable Aufteilung, die deckenhohen T ren, sowie die stilvolle und absolut hochwertige Ausstattung. Sie leben auf zwei vollen Etagen, einem ausgebauten Atelier im Dachgeschoss, sowie einem wohnraum hnlichen Souterrain auf insgesamt ca. 248 m Wohnfl che. Die massive Bauweise steht f r ein gesundes Wohn- und Raumklima. Eine moderne Luft-W rmepumpe mit PV-Vorbereitung bietet eine hohe Energieeffizienz (A+/11 kW(h)) und leistet somit einen wichtigen Beitrag zum umweltbewusste
Top Premium Einmaliges Angebot: Luxus-DG-Wohnung auf zwei Etagen zentrumsnahe Erdinger Altstadt
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860.000,00 €
4 Zi.
138,56 m2
Kaufpreis
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR Lage: Das exklusive Penthouse befindet sich im Herzen von Erding. Die Wohnung besticht durch ihre privilegierte Lage, die eine bequeme Erreichbarkeit verschiedener
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Einrichtungen gewährleistet, als auch Ruhe und Entspannung bietet. Die Altstadt von Erding zeigt die gelungene Mischung von Moderne und Traditionsbewusstsein, die in nahezu allen Lebensbereichen zu finden ist. Die Altersstruktur in Erding spiegelt diese Ausgewogenheit ebenso wider: in einer der jüngsten Bevölkerungen bundesweit ergänzen sich hier Erfahrung mit jugendlichem Charme. Besonders ist die Nähe zum Münchner Flughafen Franz-Joseph-Strauß zu erwähnen, der nur 12 km entfernt liegt und somit in ca. 15 Minuten schnell zu erreichen ist. Die Entfernung in die Landeshauptstadt München beträgt auch nur 42 km, mit der S-Bahn bequem zu erreichen. Fußläufig zur Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Lebensmittelg