Erdgeschosswohnung in Lahnstein kaufen

Top Premium Frisch renovierte 2-ZKB-Wohnung mit Stellplatz und großer Nutzfläche im Untergeschoss in Lahnstein
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99.800,00 €
2 Zi.
27 m2
Kaufpreis
56112 Lahnstein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die frisch renovierte Erdgeschoss-Wohnung - 2-ZKB mit ca. 27 m Wohnfl che sowie ca. 70 m Nutzfl che befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Oberlahnstein-Fichtenweg. Die Wohnung teilt sich auf in einen gro z gigen Wohnraum mit offener K
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che, einen Schlafraum und ein modernes Bad mit Dusche. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauk che ausgestattet, diese kann gegen eine kleine Abstandssumme bei Gefallen bernommen werden. Im Untergeschoss befindet sich ein gro z ger, Wohnraum hnlicher ausgebauter Keller mit ca. 70m Nutzfl che, die sich auf 2 R ume, eine K che und ein Badezimmer aufteilen. Dieser Bereich l sst sich vielseitig Nutzen und eigent sich perfekt f r einen Wellnessbereich, Sportbereich oder Hobbyraum. Die Wohnung ist frisch renoviert, alle Decken und W nde wurden frisch gestrichen, ein neuer, pflegeleichter Vinylobden in Holzoptik wurde verlegt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung, die Kunststofffenster wurdem im Jahr 2021 erneuert. Das m

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Ihr neues Zuhause Der historische Bunker in der Goethestra e besitzt aufgrund seiner besonderen Lage in einem homogen gewachsenen Wohngebiet ein gro es Potenzial. Der Stadtteil Oberwerth besticht mit seiner direkten Lage zum Rhein und seinen
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zahlreichen Gr nfl chen. Die Umnutzung des Hochbunkers zur Wohnnutzung mit seiner einzigartigen und hochwertigen Architektur passt sich perfekt in das Gesamtensemble des Wohnstandortes Oberwerth ein. Die bestehende, umliegende Infrastruktur aus Schulen, Kinderg rten, Einkaufsm glichkeiten zur Deckung des t glichen Bedarfs, der Innenstadtn he mit kulturellen Einrichtungen und erweitertem Einkaufsangebot und der N he zum Naherholungsgebiet Rhein bietet ideale Vorrausetzungen f r die geplante Nutzung. Das Geb ude steht mit seinen drei Vollgeschossen und dem Staffelgeschoss im Einklang mit der umliegenden Bebauung. Durch die insgesamt 14 Wohnungen in verschieden Gr en von rund 81 m bis 217 m (Stand Baugenehmigung) wird das Wohnangebot auf dem Oberwerth