Gewerbe kaufen in Neumarkt i.d. OPf.:
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Quelle: www.immobilie1.de
698.250,00 €
1
m2
92369 Sengenthal
Immobilientyp: Einzelhandel
- Apotheke/Laden/Allgemeinarzt, aktuell noch frei - Massivbau, Baujahr 2020 - Frequentierter Gesch ftslage: Supermarkt NORMA, B cker, Metzger. Getr nkemarkt, Tankstelle Gesch ftszentrum der Gemeinde Sengenthal Anschluss an Ort und B299 NM-Berching
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- Ausreichend Parkpl tze am Haus - Energieausweis in Vorbereitung "Sie entscheiden - wir k mmern uns um den Rest"
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
809
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die vielseitige Gewerbeeinheit wurde 1991 erbaut und befindet sich in einer sehr sch n gestalteten Wohn- und Gesch ftspassage im Herzen der Innenstadt von Hersbruck nur ca. 200 m vom Marktplatz entfernt. Sie verf gt ber ca. 810 m Nutzfl che - davon
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sind ca. 605 m Verkaufsfl che im EG in guter Lauflage - die restlichen ca. 200 m sind Lagerfl chen im 1. OG mit Zufahrt ber den r ckw rtigen Bereich und Lastenaufzug. Die Immobilie steht zum Bezug frei. Im UG des Geb udes befindet sich eine ffentliche und eine durch die Sparkasse betriebene Tiefgarage. Somit sind gute Voraussetzung f r eine positive Nutzung der Einheit gegeben. Zur Verkaufsimmobilie geh ren14 TG-Stellpl tze in der Tiefgarage - Zufahrt Lohweg.
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Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
355
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zum Verkauf steht dieses "vielseitig nutzbare" Laden-/Einzelhandelsobjekt in Hersbrucker Innenstadtlage, welches im Jahr 1991 erbaut (2008 modernisiert) wurde und als Caf mit Verkaufstheke aktuell noch betrieben wird. Die ca. 355 m gro e Nutzfl che
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erstreckt sich ber 2 Etagen, bietet eine gro z gige und bestuhlbare Terrassenfl che direkt an einer traumhaften Teichanlage. F r ein hohes Ma an Kundenorientierung stehen 11 Tiefgaragen Stellpl tze zur Verf gung. Bisher als Caf , Ladenlokal (B ckerei/Konditorei) und Backstuben genutzt - sucht es heute einen neuen Besitzer mit kreativen Ideen... Vom S den her betreten Sie das ca. 195 m gro e EG, hier stehen Sie direkt vor der hochwertigen Ladentheke. Dieses Ladenlokal ist gefliest und setzt sich zum angrenzenden Caf , welcher mit Teppichboden ausgelegt ist, optisch ab. Es stehen gut 60 Sitzpl tze hier zur Verf gung, welche in den w rmeren Monaten durch Bestuhlung der im Innenhof befindlichen Terrassenfl che (traumhaft direkt an der Teichan
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Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
573
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses aktuell leer stehende Gewerbeobjekt berzeugt mit seiner weitl ufigen, hellen Verkaufsfl che. Strategisch g nstig an einer viel befahrenen Stra e im Stadtgebiet Amberg und den gro en Schaufenstern bietet es die optimale Schaufl che f r Ihr
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Angebot. Das gro e Lager mit Laderampe und breiter Rangierfl che sorgt f r ausreichend Stauraum f r Ihre Ware und ist direkt von der Hauptstra e aus zug nglich. Auf dem dazugeh rigen Parkplatz k nnen Ihre Kunden bequem parken. F r Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine gro z gige Garagenfl che zur Verf gung. Zwei B ror ume sowie die erforderlichen Sanit ranlagen vervollst ndigen Ihr neues Gewerbeobjekt.
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Hiermit d rfen wir Ihnen eine besondere Immobilie, die mit viel Sicherheit und stetig steigenden Einnahmen von sich berzeugt, anbieten. Die attraktive Ladenfl che liegt in einer ruhigen Familiengegend in Glei hammer und wird von der Stadt N rnberg
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als Mittagsbetreuung betrieben. Der laufende Mietvertrag, welcher sich regelm ig stillschweigend verl ngert, verspricht ein passives Einkommen, wie es im Bilderbuche steht. Momentan bel uft sich die monatliche Mietzahlung auf 691,10 . Der Mietvertrag begann am 01.01.2021 und l uft noch bis 31.08.2024 und verl ngert sich automatisch. Das Beste an der ganzen Sache ist, dass sogar die Erh hungen der Miete schon im Vertrag mit inbegriffen sind. Alle zwei Jahre erh ht sich die monatliche Mietzahlung um zwei Prozent. Sie erwerben hier also nicht nur eine Immobilie mit gesicherter Miete, die von der Stadt N rnberg bezahlt wird, sondern haben auch gleich noch ein exponentielles Wachstum der Einnahmen im Vertrag mit inbegriffen. Nun zum Objekt selbst: