Gewerbe in Fürth-Stadtpark / Stadtgrenze kaufen

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HEGERICH: Vermietete Verkaufsfläche in der Fürther Altstadt - Investition in eine der besten Lagen
Top Premium HEGERICH: Vermietete Verkaufsfläche in der Fürther Altstadt - Investition in eine der besten Lagen
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175.000,00 €
3 Zi.
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HEGERICH: Vermietete Verkaufsfläche in der Fürther Altstadt - Investition in ei…

Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
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90762 Fürth
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese geräumige Ladenfläche bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer vielseitigen Gewerbefläche sind. Die ca. 109m² große Verkaufsfläche wird seit 2009 als äußerst erfolgreichen und gut etablierten
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Käseladen betrieben. Die Fläche befindet sich in einer zentralen Lage mit einer hohen Passantenfrequenz und einem erstklassigen Kundenstrom. Der Käseladen hat sich einen ausgezeichneten Ruf erarbeitet und zieht sowohl Stammkunden als auch Touristen an. Das Geschäft hat eine lange Geschichte und ist ein beliebter Treffpunkt für Käseliebhaber. Daher möchte der derzeitige Mieter auch unabhängig vom Verkauf das Mietverhältnis fortführen.

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EINZIGARTIGER LADEN - 4,7 % BRUTTORENDITE
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800.000,00 €
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EINZIGARTIGER LADEN - 4,7 % BRUTTORENDITE

Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
800.000,00 €
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90402 Nürnberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Dieser erst 2021 kernsanierte Laden befindet sich im Zentrum von Nürnberg. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde von Grund auf neu aufgebaut und wirkt nach der Sanierung sehr repräsentativ. Pflegeleichte, robuste und hochwertige Fliesen in Holzoptik
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schaffen eine moderne Ambiance. Große Schaufenster für die ideale Produktpräsentation sind ein weiteres Highlight. Mit zwei Mietern und einer jährlichen Nettokaltmiete von 37.200 EUR pro Jahr ist dies eine attraktive Anlage in einer bevorzugten Lage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Innenstadtlage - hochwertig kernsaniert - hochwertige Fliesen in Holzoptik - Damen- und Herren-WC - große Schaufenster - Nettokaltmiete von 37.200 EUR/Jahr - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how:
HEGERICH: 4,6 % Brutto-Rendite! Vermietete Ladenfläche - Investition in eine attraktive Geldanlage
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
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90478 Nürnberg
Immobilientyp: Einzelhandel

Hiermit dürfen wir Ihnen eine besondere Immobilie, die mit viel Sicherheit und stetig steigenden Einnahmen von sich überzeugt, anbieten. Die attraktive Ladenfläche liegt in einer ruhigen Familiengegend in Gleißhammer und wird von der Stadt
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Nürnberg als Mittagsbetreuung betrieben. Der laufende Mietvertrag, welcher sich regelmäßig stillschweigend verlängert, verspricht ein passives Einkommen, wie es im Bilderbuche steht. Momentan beläuft sich die monatliche Mietzahlung auf 691,10 €. Der Mietvertrag begann am 01.01.2021 und läuft noch bis 31.08.2024 und verlängert sich automatisch. Das Beste an der ganzen Sache ist, dass sogar die Erhöhungen der Miete schon im Vertrag mit inbegriffen sind. Alle zwei Jahre erhöht sich die monatliche Mietzahlung um zwei Prozent. Sie erwerben hier also nicht nur eine Immobilie mit gesicherter Miete, die von der Stadt Nürnberg bezahlt wird, sondern haben auch gleich noch ein exponentielles Wachstum der Einnahmen im Vertrag mit inbegriffen. Nun zum Objekt selb
Kitzingen - Schöner LadenPraxis in 97318 Kitzingen (ID 10213)
Top Premium Kitzingen - Schöner LadenPraxis in 97318 Kitzingen (ID 10213)
150.000,00 €
1 Zi.
77,78 m2
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Kitzingen - Schöner LadenPraxis in 97318 Kitzingen (ID 10213)

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
150.000,00 €
1 Zi.
77,78 m2
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97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Kitzingen Laden/Praxis, Bj. 1984, Wfl. 77,78 m², Öl-ZH (2005), V 111 kWh/(m²a)D, M.E. 4.680 EUR p.a., KP 150.000 EUR + 19 % MwSt 28.500 EUR EG, überall Fliesen: Büro, Wartebereich, Behandlungsraum nach hinten raus Wendeltreppe zum Untergeschoß:
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Behandlungsraum, weitere Infos...
Schöner Laden/Praxis in 97318 Kitzingen (ID 10213)
Top Premium Schöner Laden/Praxis in 97318 Kitzingen (ID 10213)
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1 Zi.
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Schöner Laden/Praxis in 97318 Kitzingen (ID 10213)

Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
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Kaufpreis
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einzelhandel

EG, überall Fliesen: Büro, Wartebereich, Behandlungsraum nach hinten raus Wendeltreppe zum Untergeschoß: Behandlungsraum, Küche mit eingebauter Küchenzeile, Regal und Wasserboiler, WC Kitzingen liegt am Autobahnkreuz Biebelried (etwa sechs
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Kilometer entfernt) mit Anbindung an die Bundesautobahn 3 (Frankfurt am Main–Nürnberg, Ausfahrt Rottendorf oder Kitzingen/Schwarzach) und an der A 7 (Kempten–Ulm–Kassel–Hamburg, Ausfahrt Kitzingen), außerdem führt die Bundesstraße 8 durch das Stadtgebiet. Eine wichtige Nahverkehrsverbindung im Landkreis Kitzingen ist die Staatsstraße 2271. Des Weiteren führt die Bahnstrecke Fürth–Würzburg durch Kitzingen. Die Bahnstrecke Kitzingen–Schweinfurt wurde durch die Sprengung der Mainbrücke 1945 von der Hauptstrecke abgehängt. Sie bestand seit 1945 als Stichbahn von Schweinfurt fort und wurde abschnittsweise stillgelegt. Heute (2020) wird kontrovers um die Reaktivierung der Bahnstrecke gestritten, wobei unterschiedliche Konzepte kursieren.
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