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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
323,49
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus in der Fu g ngerzone von Alfeld-Leine mit 3 Wohneinheiten und einem ROSSMANN-Drogeriemarkt im Erdgeschoss (einziger Drogeriemarkt in der ganzen Stadt). Gebaut im Jahr 1930 wurde
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diese spannende Immobilie im Jahr 2004 umfassend saniert: -Austausch der Fenster auf Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Erneuerung der Heizung mit der Heizsystem VIESSMANN -Einsetzung des Bel ftungssystems -Einbau der Klimaanlage -Erneuerung der Dachdeckung -Renovierung des Treppenhauses -Kernsanierung der ganzen Gewerbefl che -Fassadenanstrich Der seit August 2004 laufende Mietvertrag mit dem Ankermieter wurde letztes Jahr bis Juli 2026 verl ngert. Zus tzlich besteht eine Verl ngerungsoption bis Juli 2035. Die Wohnung Nr. 2 ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet, die Kaltmiete wurde erst im Mai 2023 erh ht. Diese Wohnung wurde laufend renoviert. Die Wohnungen Nr. 3 und 4 sind gut vemietet und erwirtschaften aktuell
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
323,49
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus in der Fu g ngerzone von Alfeld-Leine mit 3 Wohneinheiten und einem ROSSMANN-Drogeriemarkt im Erdgeschoss (einziger Drogeriemarkt in der ganzen Stadt). Gebaut im Jahr 1930 wurde
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diese spannende Immobilie im Jahr 2004 umfassend saniert: -Austausch der Fenster auf Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Erneuerung der Heizung mit der Heizsystem VIESSMANN -Einsetzung des Bel ftungssystems -Einbau der Klimaanlage -Erneuerung der Dachdeckung -Renovierung des Treppenhauses -Kernsanierung der ganzen Gewerbefl che -Fassadenanstrich Der seit August 2004 laufende Mietvertrag mit dem Ankermieter wurde letztes Jahr bis Juli 2026 verl ngert. Zus tzlich besteht eine Verl ngerungsoption bis Juli 2035. Die Wohnung Nr. 2 ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet, die Kaltmiete wurde erst im Mai 2023 erh ht. Diese Wohnung wurde laufend renoviert. Die Wohnungen Nr. 3 und 4 sind gut vemietet und erwirtschaften aktuell
Gewerbe kaufen in Alfeld (Leine):
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
8 Zi.
37603 Holzminden
Immobilientyp: Einzelhandel
Wir bieten Ihnen hier die einmalige Gelegenheit ein traumhaft schönes Wohn / Gewerbeensemble zu erwerben welches keine Wünsche offen lässt.
Auf einer Grundstücksfläche von 796 m² bietet die Immobilie eine Gesamtnutzfläche von 444,57 m².
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Diese teilen sich auf in den großen Gewerbebereich mit insgesamt 170,41 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, eine Etagenwohnung im ersten Obergeschoss mit 121,02 m² Wohnfläche sowie die Dachgeschosswohnung im Penthausstil inkl. Dachterrasse mit weiteren 73,76 m² Wohnfläche.
Zusätzlich stehen noch weitere 79,48 m² Nutzfläche im Souterrainbereich zur Verfügung.
Sie betreten die Immobilie durch den seitlichen Haupteingang und haben vom Treppenhaus Zugang zum Erdgeschoss der Immobilie.
Beginnend mit der großen Ladenfläche inkl riesiger Schaufensterfront mit separatem Zugang an der Frontseite des Objektes, der dahinter liegenden zusätzlichen Ausstellungsfläche inkl Küchenanschlüssen, einem Büro, den Flurbereich, zwei Gäste Toiletten (M/W) und dem dahinter liegende
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
8 Zi.
444,57
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Einzelhandel
Wir bieten Ihnen hier die einmalige Gelegenheit ein traumhaft schönes Wohn / Gewerbeensemble zu erwerben welches keine Wünsche offen lässt.
Auf einer Grundstücksfläche von 796 m² bietet die Immobilie eine Gesamtnutzfläche von 444,57 m².
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Diese teilen sich auf in den großen Gewerbebereich mit insgesamt 170,41 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, eine Etagenwohnung im ersten Obergeschoss mit 121,02 m² Wohnfläche sowie die Dachgeschosswohnung im Penthausstil inkl. Dachterrasse mit weiteren 73,76 m² Wohnfläche.
Zusätzlich stehen noch weitere 79,48 m² Nutzfläche im Souterrainbereich zur Verfügung.
Sie betreten die Immobilie durch den seitlichen Haupteingang und haben vom Treppenhaus Zugang zum Erdgeschoss der Immobilie.
Beginnend mit der großen Ladenfläche inkl riesiger Schaufensterfront mit separatem Zugang an der Frontseite des Objektes, der dahinter liegenden zusätzlichen Ausstellungsfläche inkl Küchenanschlüssen, einem Büro, den Flurbereich, zwei Gäste Toiletten (M/W) und dem dahinter liegende
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
304.900,00 €
12 Zi.
440,1
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf steht dieses zentral in der Fußgängerzone von Northeim gelegene dreigeschossige Fachwerkgebäude BJ 1600 mit einem großen Verkauf / Gastronomiefläche im EG, einer ehemaligen Praxis im 1. OG sowie einer hochwertigen Wohneinheit mit
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Dachterrasse im 2.OG / DG.
Zwischen 1980 und 1984 wurde das Gebäude um einen eingeschossigen Anbau hinter dem Haupthaus erweitert.
Das Erdgeschoss wurde 1982 vollständig umgebaut und die beiden oberen Etagen im Jahr 1995 neu ausgebaut.
Die Immobilie ist teilunterkellert mit einem Gewölbekeller, das Erdgeschoss bietet Platz für eine Ladeneinheit oder ein Restaurant mit ca. 45 Sitzplätzen + Treppenhaus.
Das erste Obergeschoss beherbergt eine ehemalige Arztpraxis inkl. Treppenhaus und das 2.OG bzw. DG eine sehr edle 4 Zimmer Wohnung.
Eckdaten zu der Immobilie:
BJ 1600
Grundstück: 660 m2
Denkmalschutz / Ensembleschutz
EG - Nutzfläche 182,2 m2
OG - Nutzfläche 121,0 m2
DG - Wohnfläche 136,9 m2
Erdgeschoss - Ehemaliges Restaurant:
Windfang / Eingangsb