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1/5
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
115
m2
65527 Niedernhausen , Taunus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die idyllische Gemeinde Niedernhausen, liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Landschaft des Taunus und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Geografisch günstig
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zwischen Wiesbaden und Frankfurt am Main gelegen, profitieren Bewohner von Niedernhausen von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A3 und A66 sind schnell zu erreichen, was Pendler und Berufstätige gleichermaßen schätzen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit verschiedenen Buslinien und einer S-Bahnstation gewährleistet, was eine unkomplizierte Mobilität in der Region ermöglicht. Neben der verkehrstechnischen Infrastruktur bietet Niedernhausen auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung lockt mit zahlreichen Wander- und Radwegen durch die schöne Natur des Taunus, ideal für aktive Erholungssuchende und Naturlieb
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
6 Zi.
280,18
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier kommt ein Unikat im Rheingau in den Verkauf: Ein gro es und neuwertiges Einfamilienhaus mit einer 3-Zimmer-Einliegerwohnung auf einem pflegeleichten 1.052 m gro em Grundst ck. Das Anwesen hat eine Wohn-/Nutzfl che von ca. 600 m und befindet sich
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in herrlicher Randlage in R desheim am Rhein, an zwei Seiten direkt angrenzend an die Weinberge. Hier kann man fernab der Touristenstr me in Ruhe den Feierabend genie en und dort wohnen, wo andere Urlaub machen. Das Anwesen wurde energetisch hochwertig im Jahr 2011 aus w rmed mmendem Poroton-Ziegel errichtet und verf gt u.a. ber eine W rmepumpe, die mit Erdw rme betrieben wird (Geothermie). Entsprechend wertig ist auch die weitere Ausstattung des Hauses mit elektrischen Rolll den, berwiegend Fu bodenheizung oder Eiche-Vollholzb den. Der Architekt und die Handwerker stammen alle aus der Region. Das Erdgeschoss verf gt ber ca. 190 m Wohnfl che, eine Raumh he von 2,75 Meter (im Wohnzimmer sogar 3,95 Meter) und hat folgende Aufteilung: Diele
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1/39
Quelle: vrm-immo.de
695.000,00 €
10 Zi.
304
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonderes Anwesen sucht neue Eigentümer. Das Verkaufsobjekt befindet sich im schönem Wispertal in grüner Lage von Lorch.
Auf dem
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1/14
Quelle: vrm-immo.de
295.000,00 €
6 Zi.
168,34
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Durch die großzügige, ebene Einfahrt fahren Sie mit Ihrem Auto direkt in die Garage; sie bietet zudem noch Platz für Fahrräder, Kinderwagen und Ähnliches. Nur wenige Schritte durch den hübsch angelegten Vorgarten und Sie stehen vor der
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Eingangstür! Willkommen!
In den 60er Jahren massiv gebaut, bietet dieses Einfamilienhaus Platz für die ganze Familie:
Das Erdgeschoss besticht durch einen sonnigen Wohnbereich mit großem Südbalkon, schönem Esszimmer, Einbauküche mit kleinem Frühstücksplatz, Gäste-WC, sowie Abstell-/Speisekammer.
Im Obergeschoss befinden sich auf über 80 m² 4 gut geschnittene Schlafzimmer, teilweise mit West-Balkon, sowie ein neuwertiges Duschbad.
Der Keller bietet ausreichend Stau- und Abstellfläche und eine kleine Werkstatt für den Hobbybastler.
Highlight ist sicherlich der riesige Garten - Ihre Kinder werden sich freuen; viel Platz für Spiel und Spaß und sogar ein Pool ist denkbar. Vielleicht entdecken Sie Lust am Gärtnern? Die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
140
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die bedeutende, ehemalige Fürstenresidenz mit ihren 11 Stadtteilen gehört zu einer der aufsteigenden Städte im Taunus-Gebiet. Die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
155
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus steht in einer Sackgasse im Rüdesheimer Ortsteils "Windeck", nur wenige Gehminuten von der Abtei Sankt Hildegard entfernt. Hierbei handelt es sich um eine sehr ruhige und familienfreundliche Höhenlage direkt am Waldrand. In fünf bis
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zehn Fahrminuten erreicht man in Rüdesheim und Geisenheim sämtliche notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Es existieren regelmäßige Busverbindungen.
Objektbeschreibung: Am Ende einer Sackgasse, direkt am Waldrand gelegen, finden Ruhesuchende mit diesem Anwesen ihr neues Zuhause. Das freistehende Haus wurde sehr solide 1976 in Beton-Fertigbauweise auf einem 625 m² großen Grundstück errichtet. Auf zwei Wohngeschossen stehen 6 Zimmer, eine große Küche, 2 Bäder und ein Abstellraum mit ca. 155 m² Netto-Wohnfläche (ohne Terrasse) zur Verfügung. Durch die Hanglage ist das Kellergeschoss im vorderen Teil ebenerdig erreichbar und hat zur Straße hin drei Wohnräume mit großen Fensterflächen sowie ein Tageslicht-Duschb
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1/13
Quelle: vrm-immo.de
798.000,00 €
5 Zi.
140
m2
65399 Kiedrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau-Erstbezug in Kiedrich
Hochwertige, freistehende Einfamilienhäuser in 1-A Wohnlage
Im Überblick:
- 3 massiv gebaute Häuser mit Keller
- mit jeweils 2 PKW-Plätzen
- Top-Lage - Ruhig, dennoch super zentral
- kurz vor Fertigstellung,
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Übergabe kurzfristig möglich
- Provisionsfrei
Haus 3:
4 große Zimmer, Wohnküche, 2 luxuriöse Badezimmer, Gäste-WC, Büro-Bereich, 2 Kellerabstellräume, tolle Dachterrasse mit traumhaftem Blick über Kiedrich - Gebaut in Split-Level-Bauweise
Wohnfläche:
ca. 132 m²
Grundstücksgröße:
ca. 250 m² - real geteilt
Kaufpreis:
838.000,- EUR
------------------------------------
Haus 3b:
5 große Zimmer, offene Küche, Speisekammer, luxuriöse Badezimmer, Dusch-Bad,
sonnige Terrasse und 3 Kellerabstellräume
Wohnfläche:
ca. 140m²
Grundstücksgröße:
ca. 245 m² - real geteilt
Kaufpreis:
798.000,- EUR
------------------------------------
Haus 3c:
5 große Zimmer, offene Küche, luxuriöse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
96,52
m2
65527 Niedernhausen , Taunus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Ein-, oder Zweifamilienhaus befindet sich in Niedernhausen / Königshofen. Die ruhige und idyllische Lage bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.
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Die Immobilie liegt in einer gepflegten und familienfreundlichen Umgebung, in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit einer guten Anbindung an die Autobahn ist auch die Erreichbarkeit größerer Städte problemlos möglich. LAGE UND INFRASTRUKTUR VON NIEDERNHAUSEN - TEGUT - Bücherei - Apotheke - 4 große Supermärkte in Niedernhausen - 2 Banken - Bäckereien - Metzgereien - Tankstellen - Kindergärten - Schulen - das Waldschwimmbad Niedernhausen - und eine allumfassende ärztliche Fürsorge aus. Darüber hinaus hat die Stadt einen: - direkten BAB- Anschluss A3-Köln-Frankfurt (Wiesbadener-Kreuz) - ca. 13 Km bis Wiesbaden - ca. 30 Km bis Limburg - ca. 30 Km bis Frankfurt - ca. 25 Km bis Flughafen - Frankfurt - sowie
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1/23
Quelle: vrm-immo.de
425.000,00 €
4 Zi.
75
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende, freistehende Einfamilienhaus wurde vermutlich um das Jahr 1900 errichtet und steht in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Oestricher Ortskerns. Das Grundstück hat eine Größe von 270 m², wirkt aber größer, da das Haus
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dreifach auf der Grenze steht. Somit erscheint das Areal mit Hof, Wintergarten, ehemaliger Remise/Waschküche und dem Garten sehr weitläufig.
Auch das Haus wirkt größer, trotz einer Netto-Wohnfläche von ca. 75 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Tageslicht-Wannenbad und eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis eingeschlossen ist. Über die Küche gelangt man in den Wintergarten mit Blick in den Garten.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Ankleide und Kinderzimmer. Es handelt sich hierbei um Durchgangszimmer.
Umfassende Modernisierungen haben nach dem Kauf des Hauses ab 1999 stattgefunden, so z.B. die Dacheindeckung mit Dämmung und die Komplettsanierung des Erdgeschosses.
Die Hofeinfahrt ermöglicht das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
7 Zi.
230
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Heidenrod. Heidenrod ist eine Gemeinde im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Kemel,
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Laufenselden, Egenroth, Geroldstein, Huppert, Nauroth und Wisper. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, was Heidenrod zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Vereine prägen das Gemeindeleben. Heidenrod ist gut an das Straßennetz angebunden, insbesondere die Autobahn A3 ist schnell zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der die Bewohner mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Auch die Umgebung von Heidenrod lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege durchziehen die Landsch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
196
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Aarbergen mit ca. 6.200 Einwohnern liegt im westlichen Hintertaunus. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die wunderbare Landschaft und Natur als auch die saubere Luft aus.
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Für den täglichen Bedarf ist in Aarbergen weitestgehend alles vorhanden: Sowohl Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind gegenwärtig. Wem es an Urbanität fehlt ist, über die B54, in unter 30 Minuten in der Landeshauptstadt Wiesbaden. Auch Limburg und Diez erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Ausstattung: - Terrassiertes Grundstück - Feldrandlage - Garage - 2 Wohneinheiten - Fernblick - Terrasse - Voll unterkellert
Objekt: Willkommen in diesem charmanten Ein- bis Zweifamilienhaus in Aarbergen-Hausen, das um 1969 errichtet wurde. Mit seinen zwei Wohneinheiten bietet dieses Haus eine vielfältige Wohnmöglichkeit in reizvoller Hanglage auf einem terrassierten Grundstück. Das Erdgeschoss präs
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
8 Zi.
202
m2
65347 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Eltville befindet sich im beliebten traditionellen Weinanbaugebiet dem schönen Rheingau. Wohnen wo andere Urlaub machen. Kindergarten und alle Arten von Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß
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zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind ebenfalls im Ort vorhanden. In nur 13 Gehminuten gelangen Sie an den örtlichen Bahnhof und die Bushaltestelle. Über die Bundesstraße 42, die nahtlos auf die Autobahn 66 übergeht sind Wiesbaden, Frankfurt und auch der Flughafen schnell und problemlos zu erreichen.
Ausstattung: - Traumhaftes Grundstück - Grüne Einfriedung - Möglichkeit zur individuellen Gestaltung - Vorliegendes Kernsanierungsangebot umfasst: * Einbau einer Wärmepumpe * Einbau einer Fußbodenheizung * Gesamte Rohrinstallation * Gesamte Elektroinstallation * Neueindecken und Dämmen des Daches * Fassadendämmung * Neuinstallation der Badezimmer * Wandbelag in Malerflies * Bodenbelag in Parkett * 3-Fachvergla
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5,5 Zi.
185
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Kemel mit ca. 1.400 Einwohnern ist ein Ortsteil der Flächengemeinde Heidenrod im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis. Der Ort liegt direkt an der B 260 (Bäderstraße). Das
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Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand mit Blick in die herrliche Natur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule sowie Freizeitaktivitäten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Objekt: Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 130 m² ist über eine Außentreppe erreichbar. Die Hauseingangstüre ist überdacht und der helle und ansprechende Eingangsbereich großzügig geschnitten. Über eine zweiflügelige verglaste Wohnungseingangstüre gelangt man in den offenen Wohnbereich. Der Küchenbereich mit zeitloser Einbauküche bietet genug Platz für einen großen Familien-Esstisch, der zu geselligen Stunden einlädt. Der große angrenzende Wohnbereich mit Kaminecke ist optisch durch drei Treppenstufen getrennt. Über eine große
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1/18
Quelle: vrm-immo.de
628.000,00 €
5 Zi.
128,84
m2
65388 Schlangenbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das erst im Jahr 2014 errichtete, hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Ortsrandlage des Schlangenbader Ortsteils Bärstadt auf einer Grundstücksfläche von 764 m². Insgesamt stehen 5 Zimmer, offene Küche,
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zwei Bäder und ein Hauswirtschaftsraum mit ca. 128 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese teilt sich wie folgt auf:
EG: Diele, Gästezimmer, Offene Küche mit Wohn-Essbereich, Duschbad, Hauswirtschaftsraum
DG: Flur, 2x Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne
Über den Wohnbereich gelangt man in den Wintergarten mit Blick in den Garten, auf dem sich ein hochwertiger Schuppen befindet, der sich als Kellerersatzraum dient. Die Außenbereiche sind geschmackvoll und sehr pflegeleicht angelegt. Unter anderem ist der Hof überwiegend gepflastert und der Garten mit Natursteinen und Kunstrasen ausgelegt.
Das energieeffiziente Massa-Fertighaus wurde in Holzständerbauweise auf einer massiven Bodenplatte errichtet.
Die Ausstattung ist
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1/16
Quelle: vrm-immo.de
595.000,00 €
5 Zi.
204,1
m2
65232 Taunusstein / Wehen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Einfamilienhaus bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Mit einem großzügigen Grundstück von 852 m² und einem herrlichen Garten erwartet Sie hier
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ein Haus mit viel Potential. Das Haus, erbaut im Jahr 1965, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, jedoch mit Raum für persönliche Modernisierungen. Auf insgesamt drei Geschossen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 154,10 m² im Erdgeschoss, während die Einliegerwohnung im Untergeschoss zusätzlich ca. 50,00 m² bietet. Hier finden Sie eine vollständig ausgestattete Einbauküche, zwei Zimmer und ein Bad mit Dusche. Der separate Eingang vom Garten aus bietet Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten und der Terrasse, von der aus Sie den Blick auf den malerischen Garten genießen können. Zusätzlich beherbergt diese Etage zwei weitere Zimmer, ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
186
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Watzelhain ist ein kleines, idyllisches Dorf im Herzen von Heidenrod, das inmitten einer wunderschönen Hügellandschaft gelegen is
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
842.000,00 €
4 Zi.
170
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Unikat in Idsteiner Bestlage..... dieses anspruchsvolle, im Split-Level errichtete Architektenhaus wartet auf designverw hnte neue Eigent mer, die den besonderen Baustil eines bekannten Idsteiner Architekten zu sch tzen wissen! Diese Immobilie
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lebt von seinen gro artigen Licht- und Blickachsen und erm glicht den Bewohnern einerseits ein offenes Miteinander, andererseits aber auch gem tliche R ckzugsm glichkeiten. Hochwertig ausgestattet findet sich gerade im Detail ein aufregender Spannungsbogen wieder - hier wird das ''Wohnen'' sehr besonders und nie langweilig! Die Eingangsebene ist gepr gt durch die offene K che mit einem gro z gigen Wohn- und Essbereich, der gerade durch den offenen Blick auf die sehr gepflegten Au enanlagen an Qualit t und Gro z gigkeit gewinnt. Der Au enbereich wurde pflegeleicht angelegt und mit vielen gem tlichen, sonnigen Ecken einladend gestaltet. Wem das nicht ausreicht - die einladende, v.a. sonnige Dachterrasse garantiert gr tm gliche Diskretion sowi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
138,44
m2
65388 Schlangenbad , Taunus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Schlangenbad - Georgenborn: gehört zu den höherwertigen Wohnlagen in den Vororten von Wiesbaden. Dieser Ortsteil von Schlangenbad liegt direkt vor der Haustür Wiesbadens (Wiesbaden
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Frauenstein ca. 5 km entfernt) und liegt verkehrsgünstig mit sehr guter Anbindung und kurzer Fahrstrecke. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule und Anbindung öffentliche Verkehrsmittel. Fahrzeiten: -Autobahn A66: 10 Minuten -Wiesbaden Zentrum: 15 Minuten -Mainz Zentrum: 25 Minuten; Industriegebiet: 20 Minuten -Ingelheim am Rhein: 25 Minuten Nur wenige Schritte von dieser Immobilie entfernt sind Rad- und Wanderwege, unter anderem auch der Rheinsteig. Diese führen in alle Richtungen: in den Taunus, nach Wiesbaden, zum Rhein oder in den Rheingau durch die Weinberge. Die waldreiche Höhenlage (ca. 400 m) von Georgenborn hat einen hohen Erholungswert und bietet viele Freizeitmöglichkeit
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1/21
Quelle: vrm-immo.de
498.000,00 €
6 Zi.
170
m2
65399 Kiedrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 2002, nach dem Erwerb durch die jetzigen Eigentümer, umfassend saniert. Durch die Aufstockung 2006 und dem Ausbau 2012 entstand die jetzige Einliegerwohnung.
Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich
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auf das Einfamilienhaus (ca. 120 m²) und auf die Einliegerwohnung (ca. 50 m²).
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und besteht aus 4 Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einem separaten WC.
Die neuwertige Einliegerwohnung lässt sich über eine Außentreppe im Hof erreichen und besteht aus 2 Zimmern, Küche und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Durch den Wintergarten gelangt man zum einen in die Hauptwohnung und zum anderen in die beiden Kellerräume. Dort sind sämtliche Hausanschlüsse und die Heizung untergebracht.
Das Grundstück hat eine Fläche von 173 m² und ist überwiegend gepflastert. Ein kleiner Grünstreifen zum östlichen Nachbar ist gärtnerisch angelegt. Es besteht die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
280,18
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Anwesen steht in herrlich ruhiger Weinbergslage von Rüdesheim-Eibingen mit Blick auf die Weinberge und das Kloster Eibingen, fernab von Straßen- und Bahnlärm. Es handelt sich um das letzte Haus in einer Sackgasse. Die touristischen
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Attraktionen, z.B. die historische Innenstadt, die Drosselgasse, die Rheinanlagen oder der Premium-Wanderweg "Rheinsteig" sind gut zu Fuß zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten vorhanden, ebenso Kindergarten, Grundschule, integrierte Gesamtschule sowie zwei Gymnasien im 2 km entfernten Geisenheim. Rüdesheim ist Teil des UNESCO-Welterbes Oberes Mittelrheintal und wird durch die im Jahre 2029 stattfindende Bundesgartenschau eine erhebliche Aufwertung erfahren.
Objektbeschreibung: Hier kommt ein Unikat im Rheingau in den Verkauf: Ein großes und neuwertiges Einfamilienhaus mit einer 3-Zimmer-Einliegerwohnung auf einem pflegeleichten 1.052 m² großem Grundstück. Das Anwesen hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca.