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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
158
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grammelkam ist ein Ortsteil der Gemeinde Kumhausen im Landkreis Landshut in Bayern, Deutschland. Es liegt etwa 5 Kilometer südlich von Landshut und ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit sowie seine ländliche Atmosphäre. Die
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Gegend um Grammelkam ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt, was sie zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Wanderer macht. Die ruhige Umgebung bietet auch eine ideale Kulisse für Erholung und Entspannung. Obwohl Grammelkam eher ländlich geprägt ist, sind alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der nahegelegenen Stadt Landshut leicht erreichbar. Die Gemeinde Kumhausen, zu der Grammelkam gehört, bietet zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen für Einwohner und Besucher, darunter kulturelle Veranstaltungen, Sportaktivitäten und traditionelle Feste. Insgesamt ist Grammelkam ein malerischer Ort in Bayern, der eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.435.000,00 €
6 Zi.
269
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen einen wahren Wohn(t)raum in Altdorf bei Landshut. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine moderne, geschmackvolle Bauweise und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Auf einem ca. 1.017m²
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großen Grundstück erstrecken sich ca. 269 m² Wohnfläche über insgesamt 2 Etagen weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
151,5
m2
84079 Bruckberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Ruhiges Wohngebiet, kein Durchgangsverkehr, uneinsehbarer Garten! Ort und Infrastruktur: Bahnanschluß am Ort, Verbindung zwischen Landshut und München! Supermärkte, Einzelhandel, Zahnarzt, Arzt, Kindergarten, Grundschule
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vorhanden. Schulbusverbindungen zu den weiterführenden Schulen nach Moosburg. nach Landshut ca. 12 Pkw-Minuten nach Moosburg ca. 8 Pkw-Minuten nach München ca. 50 Pkw-Minuten zum Flughafen ca. 30 Pkw-Minuten
Raumaufteilung: Erdgeschoß: Großzügige Eingangsdiele, Gäste-WC mit Dusche, großer Hauswirtschafts- und Vorratsraum, schönes Zimmer für Gäste, Büro etc., großer Wohn-/Koch- und Eßbereich (gesamt ca. 60 m²) mit einem schönen Kaminofen (weiß verputzt mit Zierkacheln und gemütlicher Sitzbank). Zugang von Küche und Wohnbereich auf die große Süd-Terrasse, weiterer Zugang zur Westseite. Dachgeschoß: Durch die Aufdach-Dämmung hat man in den Obergeschoßräumen überall einen Holz-Sichtdachstuhl, dies ergibt eine gemütliche Wohn-atmosphäre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
6 Zi.
227
m2
84144 Geisenhausen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hier möchten Sie wohnen! Schnell in der Stadt und doch ruhig! Wenn das Ihr Anspruch an die Lage Ihres zukünftigen Zuhauses ist, dann sind Sie hier im Markt Geisenhausen einer aufstrebenden Gemeinde mit ca. 7000 Einwohnern, ca. 12 km von
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Landshut, genau richtig. Neben der guten Lebensqualität und der ebenfalls guten Infrastruktur mit allen Versorgungsträgern, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Montessorischule sowie einige Sport- und Kulturvereine machen den Standort Nahe Landshut sehr attraktiv. Landshut und Vilsbiburg erreichen Sie mit dem PKW über die B299 in wenigen Fahrminuten. Des Weiteren verfügt der Markt Geisenhausen über einen eigenen Bahnhof.
Ausstattung: *Fliesenböden im Erdgeschoss *Fliesen und Teppichbodenbeläge im ersten OG *Fußbodenheizung im Erdgeschoss *Heizkörper im 1. OG *Kachelofen im Wohn-Essbereich mit Auslass im 1. OG (Befeuerung von der Diele) *Einsatz Kachelofen 2022 neu *separate Küche (EBK vorhanden) mit Essplatz *Speisekammer mit Tagesl
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
599.000,00 €
5 Zi.
199,29
m2
84187 Weng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In den Jahren 2022/2023 erfolgten am Haus umfassende Renovierungsarbeiten. Es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ist voll unterkellert. Durch die Aufteilung des Hauses kann dieses als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die 3 Zimmer Wohnung im
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Erdgeschoss hat zwei Schlafzimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
6 Zi.
170
m2
84061 Landshut (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
7 Zi.
136
m2
84095 Furth , Kr Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1976 liegt in einer ruhigen Wohngegend mit vorwiegend Einfamilienhäusern. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 876 Quadratmetern stellt das
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Haus ausreichend Platz zur Verfügung. Es verfügt über sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, und eine offene Raumgestaltung für flexibles Wohnen und Arbeiten von zuhause. Der Garten bietet eine sonnige Terrasse, einen Außenpool für erholsame Momente. Das teilweise ungenutztes Dachgeschoss zeigt Potenzial für eine wohnliche Erweiterung auf. Mit einer Unterkellerung, einer Doppelgarage und modernisierter Elektronik präsentiert sich das Haus als einladendes Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. BESONDERHEITEN --- Zeitloser Bungalow in ruhiger Nachbarschaft --- Sieben Zimmer, davon fünf Schlafzimmer sorgen für ein großzügiges Raumangebot --- Stäbchenparkettböden in den Wohnräumen --- Geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
5 Zi.
138
m2
84109 Wörth an der Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohlf hlort f r Gro und Klein! Modernes Einfamilienhaus in famili rer Nachbarschaft - W rth a. d. Isar Willkommen in W rth an der Isar. In einer sch nen Neubausiedlung, die auf eine nette Familie, oder diejenigen die eine werden m chten, wartet.
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Ihr zuk nftiges Eigenheim wurde im Jahr 2021 in zeitgem em Design nach KFW-55-Standard auf einer Grundst cksfl che von 347 m errichtet. Das Haus erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet eine moderne Raumaufteilung f r ein komfortables Wohngef hl auf ca. 138 m Wohnfl che. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum kleinen aber feinen Garten mit Sonnenterrasse in S d-West-Ausrichtung - der Fr hling kann kommen, oder? Trotz der N he zur Bahnlinie herrscht hier eine ruhige gem tliche Stimmung. Im Erdgeschoss ist neben dem Wohn- und Essbereich mit der geschmackvollen zeitlosen Einbauk che mit Zugang zur Speisekammer, Platz f r ein Home Office oder G stezimmer. Im Eingangsbereich ist ein G ste-WC bzw. Du
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4,5 Zi.
134,28
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule, 2 Kindergärten, viele Sportmöglichkeiten und Aktivitäten Nahversorgung: Apotheke, Supermarkt, Ärzte, Post und DHL sowie Metzgerei fußläufig Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Fernstraßennetz und Bahnhof
Ausstattung: + In Bodenkirchen gelegen, optimal als Ihr neues Zuhause + Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf
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Quelle: www.immowelt.de
316.204,00 €
4 Zi.
128
m2
84079 Bruckberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen
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Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!
Lagebeschreibung: ***Angebotspreis OHNE Grundstück*** Dieses Einfamilienhaus können wir gerne auf Ihr bereits vorhandenes Grundstück bauen oder wir sind Ihnen bei der Wahl eines Grundstücks behilflich. Hauspreis: Bodensee 129 Süddeutschland *zzgl. Grundstückskosten (z.B. im Raum Bruckberg in Höhe von 2
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3,5 Zi.
90,27
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule, 2 Kindergärten, viele Sportmöglichkeiten und Aktivitäten Nahversorgung: Apotheke, Supermarkt, Ärzte, Post und DHL sowie Metzgerei fußläufig Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Fernstraßennetz und Bahnhof
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Bodenkirchen, hervorragend für eine Eigennutzung + Tolle
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
9 Zi.
260
m2
84051 Essenbach / Mirskofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Abrei en oder Herrichten? Das ist hier die Frage!!! Altes Haus mit wunderbarem Grund in Mirskofen!!! Die Entscheidung liegt bei Ihnen! Das alte Haus mit dem idyllischen Grund bietet sehr viel Platz f r eine gro e Familie und h lt die sch ne M
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glichkeit, zus tzlich das Dachgeschoss auszubauen, bereit. Die Renovierung und Modernisierung w rde dem reizvollen Geb ude sicherlich neuen Glanz verleihen; ebenso w re der Abri und ein Neubau auf dem schicken Flecken Erde eine ausgezeichnete Variante. Das Grundst ck erf llt mit seiner rechteckigen Form und ca. 724 qm Gr e s mtliche Voraussetzungen f r die verschiedensten Bauvorhaben. Das Haus hat eine Wohnfl che von ca. 260 qm Fl che und eine Nutzfl che inkl. Lager, Leergut und Garage von ca. 65 qm und dem unterkellerten Altbau, in dem sich die Heizung und weitere Abstellfl chen mit etwa 60 qm befinden. Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung und berzeugen Sie sich pers nlich von den Vorz gen dieses attraktiven Angebots.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
9 Zi.
210
m2
84149 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Sehr ruhige und zentrale Lage in Vilsbiburg.
Ausstattung: Großer, parkähnlicher und nicht einsehbarer Garten mit altem Baumbestand und Teich. Das 1.288 m² große Grundstück
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ist teilbar und auf 730 m² ist eine weitere Bebauung möglich. 1 große Garage am Haus + eine freistehende Doppelgarage. Sehr großzügiges, neuwertiges Bad und Gäste-WC, sehr gepflegte Küche ! Anschlüsse für Wasser / Abfluss in 2 weiteren Räumen vorhanden.
Objekt: Stilvolle Altbauvilla aus den 1930ern, um 1998 umfangreich kernsaniert (Bäder, Installation, Heizung, Innenputz, Böden, Treppen, Fenster und Türen komplett erneuert) und durch großzügigen Anbau erweitert. Großer, offener Wohn-/ Essbereich mit Kachelofen.
Sonstiges: Verkauf von Privat ! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: 2 Etagen
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
6 Zi.
182,49
m2
84092 Bayerbach b. Ergoldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Bayerbach befindet sich nördlich im Landkreis Landshut und ist rund sieben Kilometer von Ergoldsbach, und damit von der Bundesstraße B15n, entfernt. Über diese gelangen Sie
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schnell nach Regensburg und Landshut. Die Immobilie liegt in einer ländlichen und ruhigen Gegend, umgeben von anderen Wohnhäusern. Die umliegenden Wiesenwege eignen sich perfekt für lange, entspannte Spaziergänge, sowie Sport im Freien. Zusätzlich kann man auch den Spielplatz in der näheren Umgebung nutzen. In Bayerbach gibt es Einrichtungen wie: einen Bäcker, eine Bank, ein Café, Restaurants und eine Arztpraxis. Der lokale Sportverein TSV Bayerbach bietet zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, wie zum Beispiel Tennis, Gymnastik oder Radsport, an. Außerdem gibt es dort einen Eisstockclub. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 500 Meter vom Haus entfernt. Die Bahnlinie, welche München, Regensburg und Landshut verbindet, liegt im 15 Minuten entfern
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
644.900,00 €
8 Zi.
265
m2
84107 Weihmichl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Residenz liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ruhige und idyllische Umgebung. Trotzdem sind Sie nur einen Steinwurf von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, die Sie in die
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nahegelegene Stadt und darüber hinaus bringen. Der nächste Autobahnanschluss (A92 Aus/Abfahrt 13 Altdorf) ist zwar 10 km entfernt, aber in dieser Oase der Ruhe werden Sie den Alltagsstress vergessen und pure Erholung finden.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
7 Zi.
116
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden, die Ruhe und dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen. Die Entfernungen zu den wichtigsten Einrichtungen
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sind bemerkenswert kurz. Der Kindergarten, die Grundschule, die Oberstufe und die öffentlichen Verkehrsmittel sind alle unter 500 Meter entfernt. Das bedeutet, dass Sie und Ihre Kinder bequem zu Fuß alles erreichen können, was Sie brauchen. Der nächste Autobahnanschluss (A92 Aus/Abfahrt 17 Wörth an der Isar) liegt in lediglich 3.5 km Entfernung. Und für Pendler ist der nächste Bahnhof, Wörth an der Isar, in greifbarer Nähe. Sie sind also bestens angebunden, egal ob Sie in die Stadt müssen oder weiter entfernte Ziele ansteuern.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
195
m2
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in Tiefenbach ca.7 km südwestlich von Landshut in einer bevorzugten Wohnlage. Die Gemeinde bietet alles an Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Kinderkrippe, Grund-
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und Hauptschule, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelmärkte komplettieren, das Spektrum. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung. Die Fahrzeit mit dem PKW zum Flughafen beträgt ca. 29 Minuten, zur Landeshauptstadt München ca. 45 Minuten. Die benachbarte Stadt Landshut, mit 75.000 Einwohner, gehört zu den wirtschaftsstärksten und kaufkräftigsten Kommunen Deutschlands. BMW, ebm-papst, Schott, und Brandt -Zwieback haben sich angesiedelt. Die Martinskirche, die Burg Trausnitz sowie die Landshuter Hochzeit sollte man gesehen bzw. erlebt haben.
Ausstattung: * Einbauküche mit allen Geräten * Fußbodenheizung * Offener Kamin * Holzfenster mit Doppelisolierverglasung * Alarmanlage, alle Fenster gesichert * Altengerechter Zuga
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
6 Zi.
153
m2
84178 Kröning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort in der Gemeinde Kröning. Die Grundschule und der Kindergarten sind in Kirchberg und nur 2 km vom Haus entfernt. Die nächsten
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Einkaufsmöglichkeiten sind in Gerzen und Adlkofen, Entfernung ca. 10 km. Nach Landshut sind es nur ca. 20 km.
Objekt: Die Immobilie präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden, sehr soliden Zustand. Die Immobilie wurde von den Eigentümern sehr gepflegt und bei Bedarf immer wieder renoviert und modernisiert. Das Haus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet. Durch die leichte Hanglage verfügt das Objekt insgesamt über zwei Wohnebenen im EG und UG. Das EG hält einen teils überdachten Balkon bereit, das Untergeschoss eine großzügige Terrasse. Der große und pflegeleichte Garten bietet eine entspannte Atmosphäre, während der herrliche Ausblick auf die umliegende Landschaft zum Träumen einlädt. Highlight des Gartens ist der überdac
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
140
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Bodenkirchen liegt im südlichen Landkreis Landshut und hat ca. 5.300 Einwohner. Die Gemeinde liegt ca. 30 km von Landshut entfernt, nach Vilsbiburg sind es ca. 10 km. Zum Flughafen München sind ca. 50 km. Bodenkirchen hat im
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Gemeindebereich eine Grundschule sowie drei Kindergärten in der Gemeinde. Die Infrastruktur ist gewachsen und vielfältig. Zwei Allgemeinärzte, eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen
Objekt: **Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails. Wird das Ihr neues Zuhause? Diese charmante Immobilie ist ein Einfamilienhaus, das 1969 erbaut und bereits 1975 um einen Anbau ergänzt wurde. Das Haus steht
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Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
84171 Baierbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach Ruhe, sch ner Landschaft und viel Platz f r Familie und Freizeit? Dann haben Sie hiermit Ihre eigene, gro e Oase gefunden. Dieses idyllische Niedrigenergiehaus mit ca. 1.100 m Grund liegt im Au enbereich der Gemeinde
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Baierbach - Unterhausbach. Als zus tzliches Schmankerl wird das s dlich angrenzende, bisher unbeplante Grundst ck mit weiteren ca. 1.400 m verkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Gemeinde hat sich zur Bebauung bereits positiv ge u ert und es kann eine Bauvoranfrage gestellt werden. Das Einfamilienhaus wurde 1997 erbaut und verf gt ber eine dem Baujahr entsprechende Ausstattung. ber die Jahre wurde es sehr gepflegt behandelt und bietet viele individuelle Gestaltungs- und Erneuerungsm glichkeiten. Von einem eigenen Pool bis hin zur Photovoltaikanlage sind hier keine Grenzen gesetzt. Durch die Rundum-Veranda und dem eigenen Freisitz haben Sie einen sagenhaften Blick in alle Richtungen der umliegenden Landschaft sowie dem angrenzenden