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Quelle: www.immowelt.de
691.719,00 €
4 Zi.
130
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
massa haus: Wir setzen Nachhaltigkeitsmaßstäbe im Fertighaus-Sektor, so geht Hausbau heute: Energieeffizient, günstig und gesund!
Im Angebot enthalten:: -dieses projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M -
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Deckenhöhe 2,75m -inkl. Grundstück -inkl. Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung -inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. Sanitärmontage -inkl. Elektromontage -inkl. Treppenmontage -inkl. Architektenleistung -inkl. Baugrunduntersuchung -inkl. Blower Door Test -inkl. Bauleistungsversicherung -inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung -inkl. Wohngebäudeversicherung -inkl. Feuer-Rohbauversicherung
Baunebenkosten: Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und Baunebenkosten: Restausbau: - Materialien für den Innenausbau (Böden, Türe, Fliesen, Sanitärobjekte usw.). Mit unserem Finish-Paket erhalten Sie diese bereits ab 14.200€. (je nach Wahl) Baunebenkosten: - Baustelleneinrichtung - Hausanschlusskosten
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
136
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Ingolstadt-Pettenhofen, in sehr angenehm, ruhiger Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie die Schule und Kindergarten
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erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Stadt Ingolstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. ENTFERNUNGEN: Ingolstadt: ca. 12 km München: ca. 93 km Eichstätt: ca. 19 km Augsburg: ca. 74 km München-Flughafen: ca. 89 km Audi AG Ingolstadt: ca. 12 km Manching Airbus: ca. 29 km Neuburg an der Donau: ca. 12 km
Ausstattung: Dieser großzügiger Bungalow ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Eingang/ Diele, Gäste WC mit Fenster, Ess - Küchenbereich, Badezimmer mit Fenster, Wohnbereich, Schlafzimmer, Speisekammer und zwei Kinderzimmer DACHGESCHOSS: Ausbaufähig KELLERGESCHOSS: 6 Kellerräume ZUSÄTZLICH WIRD HIER GEBOTEN: * SAT-TV Anlage * Grundstücksgröße ca. 740 qm * ca. 136 qm Wohnfläche * Kamin vorhanden * Einzelgarage und Stellplat
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
4 Zi.
116
m2
85053 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich im südlichen Teil von Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie
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direkt vor Ihrer Haustüre. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen. Ferner ist die Autobahnauffahrt A9 in wenigen Minuten erreichbar. Die großen Arbeitgeber CARIAD und Airbus liegen im direkten Einzugsbereich.
Objekt: Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Dieses charmante Einfamilienhaus, bisher von zwei Personen bewohnt, bietet nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Herzstück dieses Hauses ist zweifelsohne das noch ungenutzte Dachgeschoss. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen entfalten und den Raum nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten. Ob als zusätzliche Zim
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Quelle: www.immowelt.de
694.000,00 €
7 Zi.
167
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus wartet auf neue Bewohner! Das Objekt besteht aus zwei Bauabschnitten. Das Vorderhaus stammt aus dem Jahr 1939, der Flachbau im hinteren Teil aus den 1970er Jahren. Insgesamt hat das Haus eine
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Wohnfläche von ca. 167 m² verteilt auf 7 Zimmer, zwei Küchen, ein WC und zwei Bäder. Der Aufgang zum Dachgeschoss ist separat vom Erdgeschosszugang und ist als Einliegerwohnung konzipiert worden. Anschlüsse für eine Küche sowie ein Bad mit Wanne und Fenster ist ebenfalls schon vorhanden. Der Kellerbereich ist auch gut nutzbar, hat eine ordentliche Deckenhöhe und einen Zugang zum Garten. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es wird mit Öl und Solar geheizt, die Anlagen sind jährlich gewartet worden. Grundsätzlich stehen mehrere Nutzungsoptionen parat. Das Haus selbst zu nutzen wäre die eine Option, der Baugrund die andere. Kombiniert würde sich eine Zweinutzungsvariante perfekt eignen. Der derzeitig erzielbare Mietzins für Häuser mit
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
913.900,00 €
8 Zi.
206,64
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde.
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Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Preis für Baugrundstück * Haus in der Ausbaustufe "technikfertig" (Weitere Ausbaustufen möglich) * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische Aluminiumrollläden * und vieles mehr...
Objekt: EIN BAUHAUS MIT VIELEN WOHNLICHEN PLUSPUNKTEN Kleinere und größere rechteckige Elemente fügen sich bei unserem Black Label 17 zu einem harmonischen Ganzen zusammen, das mit einer außergewöhnlichen Fassade, mit Vorsprüngen und Rückversätzen und vor allem mit zahlreichen wohnlichen Mehrwerten überzeugt. So punktet das Einfamilienhaus auf der Rückseite im Obergeschoss mit einem großen Balkon, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.024.800,00 €
8 Zi.
232
m2
85049 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Preis für Baugrundstück * Haus in der Ausbaustufe "technikfertig" (Weitere Ausbaustufen möglich) * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische
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Aluminiumrollläden * und vieles mehr...
Objekt: Unsere elegante Stadtvilla mit Pyramidendach besticht durch mediterrane Leichtigkeit und flexible Wohnraumnutzung. Während die Bauherren eine Ebene selbst bewohnen, bietet die zweite Platz für Eltern, erwachsene Kinder und Business. Oder wollen Sie lieber doch vermieten? Das ausgelagerte Treppenhaus macht eine getrennte Nutzung möglich. Beide Etagen garantieren mit 2,80 m Raumhöhe maximalen Komfort und Wohnen der besonderen Art. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bis in den letzten Winkel perfektioniert. So wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Für Rundum-Lichteinfall sorgen bodentiefe Fenster.
Sonstiges: Profitieren Sie von unserer Erfahrung aus über 90.000 gebaut
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
5 Zi.
145
m2
85053 Ingolstadt / Kothau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1958 erbaute Einfamilienhaus in Ingolstadt Kothau ist ein charmantes und ger umiges Zuhause mit einer modernisierten Badezimmerausstattung. Das Haus verf gt ber eine gro z gige Raumaufteilung, die sich ber zwei Stockwerke und einen
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kleinen Keller erstreckt. Die Heizung wurde im Jahr 2013 erneuert und sorgt f r eine effiziente W rmeversorgung. Das Haus bietet ausreichend Platz f r Fahrzeuge, mit einem Carport und einer Garage, die zus tzlich eine B roeinheit/Werkstatt mit Warmwasser und Heizung beherbergt. Der kleine, aber sch ne Garten rundet das Gesamtbild des Hauses ab und bietet eine angenehme Atmosph re im Freien. Das Haus ist in einem guten Zustand und mit einigen kleinen Renovierungsarbeiten und Modernisierung auf den neuesten Stand zu bringen. Insgesamt ist das Einfamilienhaus in Ingolstadt Kothau ein perfektes Zuhause f r eine Familie, die nach einem ger umigen und gem tlichen Zuhause sucht.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
675.000,00 €
4 Zi.
98,65
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das
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Objekt nicht bei uns kaufen -, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.620.000,00 €
8 Zi.
335
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages
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und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwische
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
130
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden. Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München - Nürnberg) ist gut zu erreichen. Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine
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Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg oder fahren Sie an einen der schönen Badeseen zum Picknicken.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erbbaurecht
Objekt: 1972 wurde auf diesem Erbaurechtsgrundstück ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Küche, Bad und einer Südterrasse sowie Südbalkon erbaut. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und eine Grundstücksfläche von 770 m². Das Erbbaurecht läuft bis zum Jahr 2069. Der Erbauzins beläuft sich z.Z. auf 537,00 EUR pro Jahr. Der große nach Süden ausgerichtete Garten lässt viel Spielraum für eigene Gestaltung. Sie können die Mittagssonne sowohl auf Ihrer Südterrasse als auch auf Ihrem Südbalkon genießen. Es ist eine Einzelgarage für
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Quelle: www.immobilienscout24.de
847.850,00 €
4 Zi.
120
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
119,38
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Wohnhaus: Das Haus wurde 1937 erbaut und 1971 durch einen Anbau vergrößert und renoviert (u.a. Fenster). Es wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Wie im Energieausweis ersichtlich, ist eine Modernisierung zwecks Verbesserung
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der Energieeffizienz sinnvoll. Das Haus besticht durch einen schönen, naturnahen Garten und ein gemütliches Gartenhaus mit offenem Kamin.
Lagebeschreibung: Der Ortsteil Mailing-Feldkirchen liegt zentrumsnah und verfügt über eine sehr gute Busanbindung zur Innenstadt und zum Westpark. Die Autobahnauffahrten zur A9 sind in kürzester Zeit zu erreichen, dennoch liegt das Haus sehr ruhig im alten Ortskern.
Raumaufteilung: Im EG befinden sich die Küche, ein offenes Ess- und Wohnzimmer (mit Holzofen) sowie ein großzügiges Schlaf- oder anderweitig nutzbares Zimmer. Ein vollwertiges Bad mit separatem WC ist ebenfalls vorhanden. Im 1. OG befinden sich ein Bad mit Dusche sowie 3 Zimmer. Das Dachgeschoss ist im Bereich des Anbaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
873.900,00 €
8 Zi.
178,45
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde.
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Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Preis für Baugrundstück * Haus in der Ausbaustufe "technikfertig" (Weitere Ausbaustufen möglich) * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische Aluminiumrollläden * und vieles mehr...
Objekt: BAUHAUS-STIL TRIFFT MODERNE Die geradlinige Struktur der zweigeschossigen Flachdachvilla wird durch die Fassadenrücksprünge und die asymmetrische Gestaltung architektonisch ergänzt. Clever und vor allem für kleine Grundstücke geeignet: der integrierte Carport. Schlicht, hell und komfortabel geht es auch im Innenbereich weiter. Das Erdgeschoss ist klar in Nutz- sowie Wohn- und Essbereich mit offener Küche unterteilt. Die halbgewendelte Treppe führt
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
997.900,00 €
8 Zi.
216,3
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde.
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Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Preis für Baugrundstück * Haus in der Ausbaustufe "technikfertig" (Weitere Ausbaustufen möglich) * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische Aluminiumrollläden * und vieles mehr...
Objekt: GERADLINIGKEIT PERFEKT UMGESETZT Durch Geradlinigkeit und Symmetrie zeichnet sich unser Black Label 16 aus - und ist damit die perfekte Wahl für all diejenigen, die es schnörkellos und klar möchten. Bereits von außen wird deutlich, was den quaderförmigen Bau neben klaren Linien ausmacht: zahlreiche Fenster, vor allem auf der Gartenseite, sorgen für ausreichend Lichteinfall und lassen den Wohn-Ess-Kochbereich noch größer und einladender wirken. Ber
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
133
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das sehr solide gebaute Einfamilienhaus (Mauerstärke 42 cm) befindet sich im begehrten Südwesten Ingolstadts. Parkettböden im ganzen Haus. Im EG finden Sie einen großen Wohn-Essbereich, Küche mit Essecke, Gäste WC und Bad.
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Im OG befinden sich 3 große Schlafzimmer und eine Ankleide, wobei hier die Vorbereitung für ein Elternbad vorhanden sind. Im DG, zu dem eine sehr schöne Treppe führt, könnte man nochmals zwei Zimmer schaffen. Das Haus ist vollunterkellert. Die sehr große Garage bietet auch noch Platz für eine Werkstatt. Das Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Es besteht aber auch die Möglichkeit zusätzlich einen Schwedenofen anzuschließen, was eine sehr wohlige Atmosphäre schafft.
Lagebeschreibung: Die Lage ist sehr zentral, denn Sie haben Einkaufsmöglichkeiten, Krippe, Kindergarten, Schulen, Bushaltestellen alles in nächster Nähe. Die Auenlandschaft mit Stau-und Baggersee ist fußläufig zu erreichen. Sehr nette Spielplätze sind im näheren Umkr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.098.900,00 €
5 Zi.
134,41
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde.
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Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Preis für Baugrundstück * Haus in der Ausbaustufe "technikfertig" (Weitere Ausbaustufen möglich) * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische Aluminiumrollläden * und vieles mehr...
Objekt: Geradlinige und schnörkellose Architektur prägt die zweigeschossige Bauhausvilla mit leichtem Fassadenrücksprung. Stilgetreu: das Flachdach und die klare Formgebung. Der große Wohn- und Kochbereich im Erdgeschoss überzeugt mit viel Freiraum und Helligkeit. Das zwischen Küche und Wohnzimmer durchdacht integrierte Wandelement sorgt für eine optische Abtrennung und ermöglicht eine moderne Raumplanung. Im Hauswirtschaftsraum findet nicht nur modernste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.135.900,00 €
5 Zi.
152,45
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde.
...
Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Preis für Baugrundstück * Haus in der Ausbaustufe "technikfertig" (Weitere Ausbaustufen möglich) * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische Aluminiumrollläden * und vieles mehr...
Objekt: Geradezu futuristisch präsentiert sich Black Label 1. Der rechteckige und versetzte Flachdachbau steht für Wohnen der besonderen Art. Rund 152 m² bieten perfekt durchdachten Wohnraum für Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und die Gale
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
7 Zi.
248
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Wir befinden uns im Süden von Ingolstadt - im Stadtteil Zuchering. Hier wohnen Sie in einem ruhigen und alt eingewachsenen Wohngebiet, welches überwiegend durch die Bebauung mit
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Einfamilienhäusern geprägt ist. Das Grundstück selbst ist attraktiv geschnitten. Dank sehr gepflegten Thuja- und Zypressen-Hecken ist das Grundstück nahezu uneinsichtig und bietet somit ein höchstmögliches Maß an Privatsphäre. Die Zufahrt befindet sich auf der westlichen Grundstücksgrenze. Die Ausrichtung der Wohnräume erfolgte überwiegend nach Süden und Westen. Für Familien gibt es in Zuchering neben Kinderbetreuungsmöglichkeiten auch zwei Schulen. Weiterführende Schulen befinden sich in Ingolstadt.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 102,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
7 Zi.
182
m2
85055 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Stadtaus wurde sehr aufwendig und luxuriös renoviert. Jedes Detail durchdacht. Eine gelungene Balance zwischen Alt und Modern. Man fühlt sich auf Anhieb wohl, tolle Atmosphäre. Dazu gehört auch ein schön gestalteter
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Innenhof. Eine seltene Kaufgelegenheit.
Lagebeschreibung: Eine der besten Altstadt-Lagen in Ingolstadt. Nähe Schleifmühle. In wenigen Minuten ist man im Grüngürtel oder Freibad oder Hallenbad.
Raumaufteilung: Weitere Auskünfte und Details gerne auf Anfrage.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus Kaufpreis vom Käufer.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
147
m2
85051 Ingolstadt , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein modernes Haus mit hohen, hellen Räumen. Gut durchdachte Architektur.
Lagebeschreibung: Eine der besten Südlagen in Ingolstadt.
Provision: 3,57% inkl.MwSt. aus Kaufpreis