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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
9 Zi.
230
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 8 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE WEITEREN ANGABEN UNTER "DETAILS" & "SONSTIGES" Die angebotene Liegenschaft befindet sich idyllisch an der alten Deichstraße der Dove-Elbe gelegen
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im Elbmarschgebiet der Vierlande und somit im Südosten Hamburgs. Dem Hamburger Stadtteil Neuengamme sowie dem Bezirk Bergedorf zugehörend, liegt die Immobilie heute infrastrukturell und verkehrstechnisch gut angebunden auf der ursprünglichen Elbinsel zwischen den beiden Flussläufen des Hauptstroms der Elbe, der Gose Elbe und der Dove Elbe. Eine Besiedlung des fruchtbaren Gebietes zwischen den Flussarmen der Elbe erfolgte bereits im frühen Mittelalter in Form eines Straßendorfes entlang des Flussdeichs an der Dove Elbe, auf dessen Deichkrone sich heute noch die Hauptstraße durch den Ort befindet. Auf weiteren alten, teils verbundenen Deichbauten und über Brücken bestehen Wegeverbindungen zu den benachbarten Stadtteilen Altengamme, Kirchwerder
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
8 Zi.
155,18
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der grüne Stadtteil Rahlstedt liegt im Hamburger Nordosten im Bezirk Wandsbek, aktuell leben dort ca. 92.000 Einwohner. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Alt-Rahlstedt umgeben von vielen Erholungsflächen und Naturschutzgebieten wie das
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Naturschutzgebiet Höltigbaum und die Feldmark. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich das Gymnasium Rahlstedt sowie eine Kindertagesstädte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen. Durch zahlreiche Angebote an Freizeit, Natur und die gute Anbindung ist Rahlstedt vor allem für Familien sehr attraktiv. Nur 10 Gehminuten entfernt liegen der Rahlstedter Bahnhof und ZOB, mit der Regionalbahn RB81 gelangt man innerhalb von 15 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Den Hamburger Flughafen erreichen Sie, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto, ebenfalls innerhalb von 30 Minuten. Die Nähe zur schleswig-holsteinischen Landesgrenze macht die Lage gerade für Pendler interessant, die nahegelegene Autobahnauffahrt z
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
7 Zi.
192,85
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lokstedt ist ein wahres Juwel im Norden Hamburgs, bekannt für seine idyllische Lage und seine hervorragende Anbindung an die Stadt. Die Region bietet eine grüne Umgebung und ist trotzdem in
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unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, die das moderne Leben erfordert. In Lokstedt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die für jeden Geschmack und Bedarf geeignet sind. Die Schulen in der Region haben einen hervorragenden Ruf und bieten eine erstklassige Bildung für Kinder jeden Alters. Sportbegeisterte werden begeistert sein von den vielen Möglichkeiten zum Radfahren, Joggen, Wandern und anderen Aktivitäten in der Natur. Es gibt zahlreiche Grünflächen und Parks, in denen man sich erholen und die frische Luft genießen kann. Die Möglichkeiten für das vorhandene Vereinsleben sind zahlreich. Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Ihnen Ruhe und Entspannung bietet, a
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
115
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an District Immobilien (Inh. Sergio Fernandes) zu zahlen. Die Courtage
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ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Lage: Rönneburg ist ein Stadtteil im Bezirk Harburg der Freien und Hansestadt Hamburg. Die Lage des Stadtteils zeichnet sich durch seine Nähe zur Harburger Berge und zum Naturschutzgebiet "Moorburger Elbinsel" aus. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse. Die Infrastruktur in Rönneburg ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, mit mehreren Buslinien und der S-Bahnstation Harburg-Rönneburg, die eine schnelle Ver
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
124
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses einzigartige Einfamilienhaus ist nur einen Steinwurf vom Bramfelder See entfernt und besticht vor allem durch die zentrale und doch sehr ruhige/naturnahe Lage. Die unmittelbare Nachbarschaft des Objekts ist geprägt durch gepflegte Ein-
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und Zweifamilienhäuser. Im Bramfelder Sees befinden sich vier Inseln, die zum Naturschutzgebiet erklärt wurden. Mit etwas Glück kann man bei einem Spaziergang am Ufer neben der ein oder anderen Ente auch Graureiher beobachten, die sich seit mehreren Jahren dort zur Brut einnisten. Neben der Naturnähe bietet die Lage daher eine gute Luftqualität - und somit auch eine hohe Lebensqualität. Im Nordosten, zwischen der Bramfelder Chaussee gelegen, ist Bramfeld mit gut 50.000 Einwohnern, einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile und erfreut sich seit einiger Zeit, besonders bei Familien, immer größerer Beliebtheit. Dieses liegt natürlich auch daran, dass Bramfeld ein sehr grüner Stadtteil ist und über zwei Seen verfügt. Einer davon - und zwar der
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4,5 Zi.
138
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Neuengamme. Die Elbe ist fußläufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist über die A 25 in ca. 25 Autominuten gut zu erreichen. Die Innenstadt von Bergedorf ist in wenigen Minuten
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zu erreichen. Die Buslinie 227 verkehrt in Richtung Bergedorf-ZOB und ist fußläufig erreichbar. Ebenso fährt die Linie 120 Richtung Hauptbahnhof-ZOB. Es befinden sich mehrere Grundschulen z.B. in Kirchwerder, im benachbarten Curslack und in Altengamme. Eine Stadtteilschule ist in Kirchwerder anzufinden. Weiterführende Schulen sind in Bergedorf ansässig. Nahegelegene Kindergärten sind ausreichend vorhanden. Einkäufe für den täglichen Bedarf können im Ortskern von Curslack/Neuengamme (z.B. Edeka, Aldi, Penny), Kirchwerder (Rewe) oder in Bergedorf mit seiner beliebten Einkaufsstraße "Sachsentor" getätigt werden. Banken, Ärzte und Apotheke sind ebenfalls ansässig.
Ausstattung: Baustoffe, usw. . Massive Bauweise . Rotsteinverblend . Man
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785.000,00 €
5 Zi.
170
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus besticht durch seine ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet in Hamburg-Ohlstedt, mit direktem Blick auf idyllische Pferdewiesen und nah an Wäldern und
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Naturschutzgebieten. Ein Paradies für junge Familien und für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Vorteile einer Großstadt mit ihrem vielseitigen kulturellen Angebot schätzen. Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die U-Bahn Station Ohlstedt liegt ca. 1300 m entfernt. Malerisch gelegene Kindergärten und Kindertagesstätten, eine Grundschule und das Gymnasium Ohlstedt sind wie auch die attraktiven Anlagen des Tennis- und Sportvereins Duwo 08 mit dem Fahrrad in 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Ebenfalls nah und einfach zu erreichen sind Stadtteilschule und Waldorfschule im benachbarten Stadtteil Bergstedt. Ein großes Angebot an Supermärkten und Discountern findet man im fahrradnahen angrenzenden Amm
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
137
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Grundstück liegt ländlich gelegen in Hamburg-Kirchwerder, nahe des Elbdeiches. Die Umgebung besticht durch gute Möglichkeiten für Fahrradtouren und Spaziergänge. Eine Stadtteilschule
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ist im Ortskern von Kirchwerder ansässig. Diverse Schulformen sind in Kirchwerder zu finden und mit dem Bus gut zu erreichen. Der idyllische Stadtkern von Bergedorf ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Auch die Hamburger City ist über die A 25 oder die B 5 in etwa 25 Minuten zu erreichen. Die Buslinie 120 verkehrt in Richtung Geesthacht und in Richtung Hamburg-ZOB. Zusätzlich sind Haltestellen weiterer Buslinien (z.B. 124, 224 und 223) fußläufig bequem zu erreichen. Einkäufe für den täglichen Bedarf können in Kirchwerder (z.B. Rewe), im benachbarten Curslack/Neuengamme (z.B. Penny, Edeka, Getränkemarkt, Banken usw.) oder in Bergedorf mit seiner beliebten Einkaufstraße "Sachsentor" getätigt werden.
Ausstattung: Bauernhaus: A
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
4 Zi.
116
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: BESTANDSBESCHREIBUNG -- RESERVIERT -- Wohnen in beliebter hochwertiger Wohngegend, mit viel Ruhe, gutsituierter Nachbarschaft und perfekter Infrastruktur…. passend hierzu bieten wir ein in Sackgassenlage gelegenes bebautes
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Grundstück mit diversen Nutzungsoptionen an. Das 801 m² große Grundstück (Eigenland) wurde 1964 mit einem teilunterkellerten Bungalow in massiver Bauausführung versehen. Es stehen im Erdgeschoss vier und im Souterrain zwei Zimmer mit ca. 116 m² Wohnfläche zur Verfügung und teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss Eingangsbereich mit Treppenabgang in das Souterrain, Gäste-WC, Essdiele mit (italienischem) Marmorfußboden und Kaminanschluss, abgeschlossene Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer mit Mosaikparkett, Duschbad und zwei Schlafzimmer, ebenfalls mit Mosaikparkett. Souterrain: Kleiner Flur, zwei (Arbeits-)Zimmer und Zugang zum Kellerbereich mit diversen Abstellräumen. Die aktuelle Bausubstanz und der Bebauungsplan lassen viele Gestaltungsmodelle zu,
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Quelle: www.immowelt.de
5.990.000,00 €
382
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktual
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Quelle: www.immowelt.de
925.980,00 €
5 Zi.
135
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bei dieser Anzeige ist ein aktuelles auf dem Immobilienmarkt angebotenes Grundstück hinterlegt und preislich in der Gesamtkalkulation enthalten. Dieses Grundstück wird nicht über Massahaus verkauft, es ist frei verfügbar. Die Anbieterdaten
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finden Sie in den einschlägigen Portalen. Für massa haus Käufer stellen wir Ihnen die Kontaktdaten des Anbieters kostenfrei zur Verfügung. Gerne planen und bauen wir auf Ihrem bestehenden Grundstück. Sie sind noch auf der Suche nach einem geeigneten Bauplatz, gemeinsam steigern wir Ihre Chancen auf Ihr Traumgrundstück.
Ausstattung: Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, auf Wunsch KfW 40, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält folgende Leistungen: + Das Planungsgespräch mit unseren Architekten + Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags + Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens + Eine auswählbare Geschosstreppe + Modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe für sparsames
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
7 Zi.
180
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges Einfamilienhaus: Sie suchen eine neuwertige und familienfreundliche Bestandsimmobilie, die allen aktuellen Ansprüchen entspricht und wenig Energie verbraucht? Sie wollen einziehen und sich gleich in Ihren neuen 4 Wände wohlfühlen und
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entspannen können? Dann haben Sie die richtige Immobilie gefunden. Im beliebten Hamburger Stadtteil Farmsen liegt auf einem ca. 728 qm großen Grundstück das moderne Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 180 qm Wohnfläche, die sich auf 3 Geschoße verteilen. Das Haus wurde 2017 nach KFW-Standard 70 fertiggestellt, entspricht somit den aktuellen Ansprüchen und weist einen sehr niedrigen Energieverbrauch auf. Das Erdgeschoss betreten Sie über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Treppe zu den oberen Geschossen. Vom Flur gelangt man in den Wohn/Essbereich mit offener Küche. Hier sorgt der Kaminofen in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Vom Wohnbereich tritt man auf die sehr großzügige überdachte Terrasse (Holzveranda ca 40 qm), die ma
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Quelle: www.immowelt.de
1.327.780,00 €
4 Zi.
216,3
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.226.780,00 €
6 Zi.
249,43
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Beliebte, zentrale Lage in gehobener Wohngegend Unser Grundstückservice Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Unser Grundstückservice ist Ihnen da gerne behilflich. Der Grundstücksservice steht
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in regem Austausch mit Ihnen, als Bauherren ,und in Zusammenarbeit mit Ihrem Bauberater. Er ermittelt Ihre Wünsche und berät Sie über Möglichkeiten und Realisierungschancen. Macht Ihnen aktive Grundstücksvorschläge und sucht gemeinsam mit Ihnen ein passendes Grundstück. Auch Bauinteressenten können ihn vorab kontaktieren und Ihre Wünsche und Möglichkeiten besprechen. Sprechen Sie uns gerne an. OKAL plant, produziert und errichtet Premiumhäuser. Ein kostenfreier Grundstücksservice unterstützt die Kunden von OKAL bei der Grundstückssuche. OKAL ist jedoch nicht Eigentümer und Verkäufer des der Anzeige zugrunde liegenden Grundstücks. Ihr OKAL Verkaufsberater gibt Ihnen gerne Informationen zur gemeinsamen und erfolgreichen Grundstückssuche, kann jedoc
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4,5 Zi.
130,67
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Bergedorf! Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich im schönen Alt-Nettelnburg und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Hamburger Südosten.
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Ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage ist nur einer der Vorzüge, die diese Immobilie aufzubieten hat. Gelegen in einer Einfamilienhauszeile, bestehend aus sechs Einfamilienhäusern und einer Jugendstilvilla, legt man großen Wert auf eine funktionierende Nachbarschaft, in der Kontakt und Gemeinschaft noch gelebt werden. Hier kennt man sich und lebt mit- anstelle nur nebeneinander. Damit ist das Einfamilienhaus insbesondere für eine junge Familie ein idealer Wohn- und Lebensort. Auf einem ideell geteilten Flurstück mit einer gesamten Grundstücksgröße von 2977m2 befindet sich das Einfamilienhaus sowie ein großer Carport mit Geräteschuppen auf einer Fläche von 382 m2. Errichtet wurde die Immobilie in konventioneller Bauweise im Jahr 2009. Sie be
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4,5 Zi.
130,67
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Bergedorf! Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich im schönen Alt-Nettelnburg und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Hamburger Südosten.
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Ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage ist nur einer der Vorzüge, die diese Immobilie aufzubieten hat. Gelegen in einer Einfamilienhauszeile, bestehend aus sechs Einfamilienhäusern und einer Jugendstilvilla, legt man großen Wert auf eine funktionierende Nachbarschaft, in der Kontakt und Gemeinschaft noch gelebt werden. Hier kennt man sich und lebt mit- anstelle nur nebeneinander. Damit ist das Einfamilienhaus insbesondere für eine junge Familie ein idealer Wohn- und Lebensort. Auf einem ideell geteilten Flurstück mit einer gesamten Grundstücksgröße von 2977m2 befindet sich das Einfamilienhaus sowie ein großer Carport mit Geräteschuppen auf einer Fläche von 382 m2. Errichtet wurde die Immobilie in konventioneller Bauweise im Jahr 2009. Sie be
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
4 Zi.
78
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in sehr attraktiver Lage von Hamburg Farmsen-Berne, direkt angrenzend an das charmante Volksdorf. Die idyllische Lage der kleinen Anliegerstraße vereint die
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Vorzüge des Stadtlebens mit der Erholung und Ruhe der Natur. An der Immobilie sind folgende Internetverbindungen möglich: * Telekom: MagentaZuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. *Vodafone: Vodafone GigaZuhause ist mit bis zu 1000 Mbit/s im Download und bis zu 40 Mbit/s im Upload verfügbar. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Volksdorfer Waldes, welcher zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten wie Joggen und Radfahren einlädt. Neben der naturnahen Umgebung besticht die Lage auch durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 35 Minuten erreicht, der Hamburger Flughafen in ca. 20 Minuten. Weiterhin verfügt Farmsen-Berne über eine gute Anbindung an den
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
148
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Das Grundstück befindet sich im Hamburger Stadtteil Neuengamme. Die Hamburger City ist über die A 25 oder die B 5 in etwa 25 Autominuten zu erreichen. Bushaltestellen der Buslinie 227 befinden
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sich in direkter Umgebung. Eine S - Bahnstation mit ausreichenden PKW-Stellplätzen verbindet Bergedorf mit der Hamburger City. Einkäufe für den täglichen Bedarf können in der Nähe (Edeka, Aldi, Penny) getätigt werden. Schnell zu erreichen ist auch das ansprechende Stadtzentrum von Bergedorf. Banken, Ärzte und eine Apotheke befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Eine Grundschule sowie Kindergärten sind in Curslack/Neuengamme oder Altengamme ansässig. Weiterführende Schulen sind in Kirchwerder (Stadtteilschule) und Bergedorf vorhanden.
Objekt: Im Verkäuferauftrag möchten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem einzigartigen Wassergrundstück zum Kauf anbieten. Es besticht durch seine ruhige Lage u
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
5 Zi.
170
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich direkt am Naturschutzgebiet Rodenbeker Quellental in einer ruhigen 30er Zone in den beliebten Hamburger Walddörfern. Der großzügige Garten bietet mit einer
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überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf den direkt an den Garten angrenzenden Rodenbeker Teich, sowie einer nicht überdachten Terrasse zum Vorgarten einen Platz zum Verweilen und genießen. Auf dem 1040qm großen Grundstück befindet sich nur wenige Meter vom Seeufer entfernt ein in 2021 angeschaffter Whirlpool für 4 Personen, der im Kaufpreis enthalten ist. Ein dafür installierter Stromanschluss und Verteiler befinden sich in unmittelbarer Nähe des Whirlpools. Der Alsterwanderweg verläuft an der Grundstückgrenze und Sie können ihn bis zur Alsterquelle in Kayhude oder Richtung Innenstadt an der Außenalster entlang wandern. Die Alster ist fußläufig 50 m vom Grundstück entfernt, wo Sie ihr Kanu zu Wasser lassen können und die wunderschöne Natur beim
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
196
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Diese wunderbare Immobilie befindet sich im Stadtteil Hamburg-Bergedorf und dort im Ortsteil Alt-Nettelnburg. Dieser besticht durch die Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten mit einem
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reichhaltigen Angebot, wie auch einem Wochenmarkt im Zentrum von Bergedorf. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Ärztezentrum, Bäcker, Schulen diverser Art, Kindertageseinrichtungen, sowie vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Freizeitaktivitäten wie die Bergedorfer Schifffahrtslinie, Museum für Bergedorf und die Vierlande und die Bergedorfer Mühle bieten tolle Möglichkeiten für verschiedene Unternehmungen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone, Die optimale Verkehrsanbindung und Lage unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie. Die Bushaltestelle mit den Linien 335 und 235 ist fußläufig zu erreichen. Der Bergedorfer Bahnhof mit zusätzlicher Anbindung der S-Bahn-Station Linie S2/Hauptbahnhof - Bergedorf - Aumühle bietet