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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
181,79
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Baulücke, sofort bebaubar!
Ausstattung: Im Angebotspreis dieses Ausbauhauses sind folgende Extras bereits enthalten: -INKL. Ausbauhaus -INKL. Grundstückspreis -INKL. Bodenplatte -INKL. Architektenleistung -INKL. Effizienz
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55-Standard -INKL. Blower-Door-Test -INKL. 3-fach-Verglasung -INKL. Rollläden -INKL. Rauchmelder -INKL. Echtholztreppe -INKL. Bau-Sicherheitspaket -INKL. Ausbaupaket 1: -Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen -Heizungsanlage und Elektropaket -Dämm- und Beplankungspaket -Solaranlage zur Brauchwassererwärmung -Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -INKL. Ausbaupaket 2: -Sanitärobjekte -Fliesen und Fensterbänke -Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) -iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig) -zzgl. Hausanschluss -zzgl. Baunebenkosten -zzgl. Lohnleistungen für den Innenausbau
Objekt: Hier kommt das Raumwunder easy 5, denn hier ist alles etwas großzügiger und offener gestaltet im Stil der Hausserie LIF
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
138
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Position des Hauses ist optimal für jene, die das städtische Leben schätzen und genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Ausstattung: Solides Einfamilienhaus Wohnfläche von 138 m² Großzügiges Grundstück von ca. 790 m² Ideal für kleine und mittlere Familien Gasheizung Sonniges Grundstück Parkettboden Voll unterkellert Garage Ausgebautes Dachgeschoss Das Einfamilienhaus steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien. Die Lage in Gütersloh Stadtmitt
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
6 Zi.
115
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Westliche Ortsrandlage von Gütersloh-Avenwedde. Eine Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Wege entlang des Reinkebaches laden zu Spaziergängen bzw. Joggingrunden ein. Der Bahnhof als
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Verbindung zwischen Gütersloh und Bielefeld liegt in der Nähe und macht die Lage für Pendler besonders attraktiv.
Ausstattung: Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet eine große Rasenfläche zum Spielen und Toben. An den Sommerabenden wird mit Freunden auf der Terrasse gegrillt und in der Nachmittagssonne entspannt. Inmitten eines großzügigen Grundstücks erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, welches ideal für eine Familie mit zwei Kindern zugeschnitten ist und nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein WC, Badezimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC wurde 2008 modernisiert. Durch einen geschickten W
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
140,17
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr begehrten Wohngegend in Gütersloh - im Ortsteil Isselhorst. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und ist von viel Grün und der
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Lutter umgeben. Alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sowie der Isselhorster Sportverein sind bequem erreichbar.
Ausstattung: - Grundstücksgröße: ca. 981 Quadratmeter (davon ca. 500 Quadratmeter Baugrundstück) - Wohnfläche: ca. 140 Quadratmeter (EG ca. 80 qm) - Voll unterkellert - Ölheizung aus 2000 - Fenster aus 2021 - Sanierungsbedürftiges Ein-Zweifamilienhaus - Aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, obere Wohnung ist vermietet - Garage für das Einfamilienhaus - Bauvoranfrage zur Teilung des Grundstücks in Bearbeitung (Bebauung 1 1/2 geschossig, Baufenster noch nicht klar). Die laufende Bauvoranfrage zur Teilung des Grundstücks wird voraussichtlich genehmigt, da bere
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
128
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gute und ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Bertelsmann Hauptverwaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Innenstadt von Gütersloh liegt ca. 3 km entfernt.
Ausstattung: Das Haus
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präsentiert sich mit einem ansprechend gestalteten Vorgarten und einer gepflasterten Einfahrt zur Garage. Die überdachte Terrasse mit Markise ist südlich ausgerichtet. Im Erdgeschoss verbindet der Flur ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Der Wohn- und Essbereich hat viel Platz für ein geselliges Zusammensein mit der Familie und Freunden. Helle Bodenfliesen und große Fensterflächen verleihen dem Raum eine einladende Wohnatmosphäre. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, während das Gäste-WC mit einem Waschbecken und WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Vom Flur gelangen Sie über eine Stahlbetontreppe in das Obergeschoss, in dem zwei Schlafräume, ein Wohn-/Esszimmer, e
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
7 Zi.
160
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus. Die Immobilie besteht aus sechs attraktiven Zimmern und verfügt zudem auch über ein
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separates Gäste-WC. Das Haus wurde 1946 erbaut und wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1324 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 529.000 Euro. Ein weiteres Baufenster ist auf dem Grundstück vorhanden. Sie können einen großzügigen Anbau oder einen Neubau realisieren.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Gütersloh, Avenwedde Gütersloh. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, zwei Restaurants und einen Supermarkt. Auch zwei Friseure, ein
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
158
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Familienfreundliche, ruhige Lage in Gütersloh-Avenwedde. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld und sind mit dem Auto bzw. Fahrrad gut erreichbar. Wege entlang des Reinkebaches laden zu Spaziergängen bzw. Joggingrunden ein.
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Der Bahnhof als Verbindung zwischen Gütersloh und Bielefeld liegt in der Nähe und macht die Lage für Pendler besonders attraktiv.
Ausstattung: Das Haus liegt in zweiter Reihe. Der große Garten genießt eine Südausrichtung, so dass Sie zu jeder Jahreszeit herrliche Sonnenstunden sowohl im Wintergarten als auch auf der Terrasse verbringen können. Hinter dem Haus lädt eine große Rasenfläche zum Spielen und Toben ein. Großzügig wie die Einfahrt zum Haus setzt sich der Empfang im Haus fort. Ein Windfang führt auf den großen Flur, der durch Glasbausteine am Treppenaufgang perfekt belichtet wird. Geradeaus geht es in den Wohnraum verbunden über eine doppelflüglige Tür mit dem Esszimmer. Der Durchgang zur Küche führt durch raumhohe Einbausch
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
114
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Gütersloh in einer verkehrsgünstigen Lage. Gütersloh zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus und beherbergt eine Reihe national und international renommierter Unternehmen. Die
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Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung: Im Jahr 2017 wurde die Immobilie renoviert: - Erneuerung der Bäder - Verlegung neuer Böden - Elektroinstallation - Wasserrohrleitungen - großzügiger Multifunktionsraum gefließt - Hauswirtschaftsraum
Objekt: Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1960 mit einem Anbau aus dem Jahr 1987, hat im Jahr 2017 eine umfassende Kernsanierung erfahren. Dabei wurden u.a. alle Rohre und Stromleitungen erneuert, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Wohnfläche von großzügigen 114 m² bietet ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, die ein Höch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
6 Zi.
220
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Baulichkeiten wurden urspr nglich ca. 1958 als G rtnereigeb ude mit Wohnung errichtet. Ca. 1987 erfolgte der Ausbau von zwei Dachgauben mit weiterem Ausbau des Dachgeschosses. Der Wintergartenanbau mit Umnutzung der Werkstatt in eine gro e Garage
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wurde lt. Bauakte in 2004 vorgenommen. Die Wohnfl che des Hauses betr gt ca. 220 m im Erd- und Dachgeschoss. Angegliedert ist die gro e Garage mit hohem Rolltor (ca. 3,6 m) und hinter liegendem Abstellraum (Sozialraum) und WC. Die Ausstattung des Hauses entspricht in Teilen dem Standard der 70/80iger Jahre. Das Duschbad im Erdgeschoss sowie das ger umige Bad im Dachgeschoss mit Eckwanne und Dusche wurden ca. 1990 erneuert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt ber eine l-Zentralheizung aus ca. 1989 (Energieausweis: B, 175,1 kWh (m a), Heiz l EL, Energieeffizienzklasse F, Baujahr 1958). Zus tzlich befindet sich im Dielenbereich ein Kaminofen. Das gro e Grundst ck ist umfangreich mit Verbundsteinpflaster befestigt. Der
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
4 Zi.
126
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Spexard ist ein Ortsteil im Südosten der Kreisstadt Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Der Schul- und Stadtbus ist fußläufig erreichbar und in der Nähe befinden sich zwei Spielplätze und ein Bolzplatz, ideal für eine Familie. Aufgrund der
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guten Lage hat man eine sehr gute Anbindung an die A 2 Richtung Bielefeld.
Objekt: Dieses sehr attraktive und vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1977 in massiver Bauweise auf einem ca. 640 m² großen Erbachtgrundstück errichtet. Die Erbpacht beträgt aktuell ca. 713,- EUR. halbjährlich. Der Pachtvertrag endet im Jahr 2076. Die ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss mit einem Zimmer, einem geräumigen Wohn- und Essbereich und Dachgeschoss mit drei Zimmern, ideal für eine Familie. Alle Räume, vor allem der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, sind lichtdurchflutet und besitzen Kunststoff-Isolierfenster, die ca. im Jahr 1995 erneuert wurden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den bei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
15 Zi.
155
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Gütersloh, mit ca. 103.000 Einwohnern gelegen im Ostwestfalen, befindet sich ca. 20 km südwestlich von Bielefeld und ca. 56 km südlich von Osnabrück. Bekannt ist Gütersloh vor allem als Heimat der weltweit agierenden Unternehmen
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Bertelsmann und Miele. Neben Firmen aus der Metallverarbeitung sind auch Unternehmen aus der Nahrungsmittelproduktion und der Textilbranche in der Stadt ansässig. Gütersloh liegt verkehrsgünstig direkt an der AutobahnA2 und ist über die Anschlussstelle Bielefeld Senne/Gütersloh-Friedrichsdorf an die A33 angebunden. Zudem ist die Stadt durch den Gütersloher Hauptbahnhof sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch den Fernverkehr angebunden. Das Objekt befindet sich ca. 1 km vom Zentrum in der Innenstadt an der hoch gelegenenAllee in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage im südöstlichen Bereich des denkmalgeschützten Stadtparks Gütersloh. Die Wohngebäude grenzen direkt an Grün- und Erholungsflächen an und bieten somit eine hohe Lebensqualitä
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Quelle: www.immobilienscout24.de
264.150,00 €
6 Zi.
136
m2
33335 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
133,2
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Die Zukunft schon heute! Wir freuen uns, Ihnen in erstklassiger Wohnlage von Gütersloh - Isselhorst ein kernsaniertes und modern ausgestattetes Einfamilienhaus anbieten zu können. Es ist
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nicht nur aus technischen und energetischen Aspekten perfekt positioniert, sondern glänzt auch mit seinen anderen Merkmalen wie Größe, Aufteilung und Ausstattung. Die Kernsanierung erfolgte 2019 im Standard KfW-Effizienzhaus 85 mit: Brennstoffzellenheizung Fabr. Viessmann, dreifachverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Raffstores, PV-Anlage mit Batteriespeicher, Vollwärmeschutz, neue Dacheindeckung inkl. Dachdämmung, aufwendiges Badezimmer und Gäste-WC, moderne Einbauküche, u.a. Der zum Teil ausgebaute Dachboden ist nicht in der Wohnfläche enthalten und bietet eine zusätzliche Raumreserve (2 Zimmer / WC). Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 133,20 m² Wfl., die sich geschmackvoll auf 4 Zimmer, Ankleide, Küche, Bad, Gäste-WC und 2 Sonne
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
5 Zi.
400
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Geb ude wurde 1996/97 in 1?-geschossiger, massiver, konventioneller Bauweise in der Rechtsform Wohnungseigentum (ca. 277 m + 123 m ) mit zwei separaten Eing ngen f r eine Wohnnutzung mit einem zus tzlichen B ro f r eine freiberufliche T tigkeit
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errichtet. Der B roteil ist aktuell noch vermietet. Es besteht sowohl die Option, den Mietvertrag zu ber bernehmen, als auch eine Freistellung der R umlichkeiten, um ggf. mit geringem Aufwand eine zweite Wohnung nach Ihren Bed rfnissen einzurichten. Die gro z gig aufgeteilte Wohnung, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, bietet angenehmen Wohnkomfort mit Naturstein- und Parkettboden, tlw. Fu bodenheizung, elektrischen Rollladen, Holzfenstern mit Sicherheitsglas und vielem mehr. Entspannung finden Sie in dem ber der Doppel-Garage eingerichteten Sauna und Fitnessbereich. Der gro e, zum S dwesten ausgerichtete Garten l dt dazu ein, die Freizeit mit Familie und Freunden im Freien zu verbringen. Gaszentralheizung aus 2014. Der Energieausweis
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
5 Zi.
135
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 1953/54 in 1 1/2geschossiger Bauweise mit Vollkeller und Satteldach erbaut und in 1965 durch einen Wintergarten mit Balkon im Dachgeschoss erweitert. Das Haus verf gt ber eine gro z gige Wohnfl che von etwa 135 m und bietet somit
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ausreichend Platz f r die ganze Familie. Im Erdgeschoss dominiert der ger umige Wohn-/Essbereich mit Wintergarten. Im Dachgeschoss finden Sie drei gut dimensionierte Schlafzimmer sowie das modernisierte Bad. Der zzt. noch nicht ausgebaute Dachboden ist ber eine Raumspartreppe zu erreichen. Insgesamt ist eine angemessene Unterhaltung der Immobilie erfolgt. Die Isolier-Fenster mit tlw. Holzrahmen und tlw. Kunststoffrahmen wurden in 2000 bzw. 2009 erneuert. Die Beheizung des Hauses erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung mit Anlagentechnik aus 2009 (Energieausweis: B, 116,42 kWh/(m a) Erdgas, Energieeffizienzklasse F, Baujahr 1954). Insgesamt bieten die Baulichkeiten sowie das gro z gige Grundst ck viel Spielraum, sich Ihre Wohntr ume zu erf llen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
134,58
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses attraktive Angebot umfasst einen gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Einfamilienbungalow mit einem zusätzlichen Baugrundstück. Der Bungalow bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 135 m² und verfügt über 5 Zimmer,
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Küche, Bad und G-WC sowie einer Sonnenterrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Eine weitere Ausbaufläche ist im Dachgeschoss des Bungalows vorhanden. Das angrenzende Baugrundstück hat eine Größe von 629 m² und eröffnet die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus zu errichten. Die ruhige Lage, die fußläufige Nähe zum Ortskern und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Angebot besonders attraktiv für Familien oder Bauherren, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein solides Wohnhaus zu erwerben und gleichzeitig Ihre individuellen Baupläne umzusetzen, um womöglich "Mehrgenerationenwohnen" auf zwei Immobilien zu verteilen. Gerne stehen wir für weitere
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
162,12
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: -Verklinkert -Garten -Terrasse -Doppelgarage -PKW-Stellplatz -Zwei Kamine -Keller -Fußbodenheizung im Gäste-WC, Flur, Wintergarten -Internet (Vodafone/Unitymedia)
Objekt: ****ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER DAS
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ONLINE-KONTAKTFORMULAR!**** Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1985 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 162,12 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- u. Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, eine Diele, eine Küche, und ein Gäste-WC mit Tageslicht. Das Dachgeschoss hat drei Schlafräume, einen Abstellraum und ein Tageslichtbad mit einer Dusche sowie einer Badewanne. Der Keller besteht aus fünf Räumen und einem Heizungsraum. Eine Doppelgarage, ein PKW-Stellplatz sowie eine Terrasse mit kleinem Garten gehören zum Angebot. Modernisierungsmaßnahmen: 2019 Dämmung Spitzboden 2013 Gäste-WC 2005 Gasheizung 2004 Fenster (Erdgeschoss)
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
8 Zi.
179
m2
33330 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
5 Zi.
174
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde urspr nglich ca. 1928 in 2 ?-geschossiger Bauweise als Fachwerkgeb ude mit Satteldach und Vollunterkellerung errichtet. Ca. 1936 erfolgte der Umbau zum Wohnhaus mit umfangreicher Sanierung ca. 1984. Insgesamt ist in den
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letzten Jahren eine gute laufende Instandhaltung mit Renovierungen und Modernisierungsarbeiten erfolgt. Bei den Fenstern handelt es sich um Sprossenfenster mit Einfachverglasung. Die Wohnfl che des Hauses betr gt ca. 174 m mit Diele, Esszimmer, K che, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und einem WC im Erdgeschoss sowie dem Obergeschoss mit drei Schlafr umen, einem gro en Bad (2012 modernisiert) und dem Flur. ber eine Verbindungst r gelangt man von der K che direkt in die angebaute Garage und in den Keller. Das mit Schall- und Trittschutz versehende Dachgeschoss ist als ein gro er Raum f r Hobbyzwecke ausgebaut, f r ein Bad sind Zu- und Ableitungen vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt ber eine l-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
610.902,00 €
5 Zi.
154
m2
33330 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus