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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
179
m2
87634 Günzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses älteres Einfamilienhaus liegt in ruhiger, sonniger Westhanglage in Günzach, der südlichsten Gemeinde des östlichen Günztals mit ca. 1420 Einwohnern. Am Ort finden Sie 2
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Bäckereien, eine Metzgerei, 1 Kindergarten, sowie 1 Gastwirtschaft. Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Vereine. Alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie im nahegelegenen Obergünzburg. Gute Verkehrsanbindung über die B12 und BAB 7, Busverbindungen und Bahnhof (Strecke München-Lindau) finden Sie ebenfalls am Ort.
Ausstattung: Die gesamte Ausstattung Bäder, Sanitär, Elektro usw. entsprechen in etwa dem Baujahr 1982. über der Garage ist auf Erdgeschossebene ein Anbau vorhanden der eine finnische Sauna und einen Abstellraum enthält. Die noch vorhandenen Einbaumöbel wie Küchen usw. können bei Bedarf übernommen werden.
Objekt: Das ursprüngliche Gebäude wurde 1950 in Massivbauweise gebaut. 1982 wurde an der
Passende Immobilien in der Umgebung von Günzach:
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
575.000,00 €
6 Zi.
170
m2
87634 Obergünzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige 170 m² Haus bietet viele Möglichkeiten.
Aktuell wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt. Mit geringem baulichem Aufwand ist es möglich das Haus zum Zweifamilienhaus umzubauen (ca 127m² / 46m²)
Das barrierefreie
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Erdgeschoß lässt wenig Wünsche offen.
Eine geräumige Wohnküche, lädt zum Verweilen ein. Hier fühlt sich nicht nur die Großfamilie wohl.
Der Hauswirtschaftsraum ist mit Waschmaschinen-, Trockneranschluss und Waschbecken ausgestattet.
Das neue Badezimmer wird eine Wellnessoase, mit Dusche und WC und Platz für eine Badewanne. Dieser Raum wird aktuell noch fertiggestellt.
Des Weiteren findet sich ein Raum, welcher gut als Schlaf- oder Kinderzimmer geeignet ist, auch ein Büro fürs Homeoffice lässt sich hier einrichten.
Im Flur steht ein großer Kaminofen, mit welchem sich 2/3 des Hauses heizen lassen. Von hier gibt es einen Zugang zum Kellerraum, welcher mit Fußbodenheizung und Fenster ausgestattet ist. Über die Eichentreppe gelangt man ins Obergeschoß und di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
156
m2
87634 Obergünzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze
Lage: Obergünzburg liegt im südlichen Teil Deutschlands, in der Region Allgäu. Es ist von einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln, schönen Naturseen, Wäldern und Wiesen
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umgeben. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Nächste größere Städte: Die nächstgelegene größere Stadt ist Kempten im Allgäu, die etwa 20 Kilometer südwestlich von Obergünzburg liegt. Kempten ist die größte Stadt in der Umgebung und bietet eine breite Palette von Einrichtungen und kulturellen Aktivitäten. Verkehrsanbindung: Obergünzburg ist gut an das Straßennetz angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Städte in Deutschland. Die Region verfügt auch über ein gut ausgebautes Netz von Bundesstraßen und Landstraßen. Lebensqualität: Obergünzburg bietet eine hohe Lebensqualität und eine ru
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
170
m2
87634 Obergünzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses schöne Anwesen liegt dicht am Zentrum Obergünzburgs und befindet sich doch nur wenige Meter vom Ortsrand entfernt. Obergünzburg - der charmante Marktflecken an der Günz - befindet
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sich in der Mitte der Allgäu Metropolen Marktoberdorf, Kempten, Kaufbeuren und Memmingen. Diese sind in gut 20 Minuten zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort gegeben. Hier stellen Bodenständige Betriebe aus Handwerk, Handel und einige Ärzte die Grundversorgung der Einwohner sicher. Für die Jüngsten steht eine Kinderkrippe und 3 Kindergärten zur Verfügung, die Grund- und Mittelschule, sowie die staatliche Realschule runden das Bildungsangebot ab. Ein reges Miteinander und ein starkes Gefühl der Zusammengehörigkeit herrschen durch die vielfältigen Aktivitäten der Vereine, Traditionen und Brauchtum werden in diesem Ort liebevoll gepflegt und gelebt. Obergünzburg liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand
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Quelle: www.immowelt.de
371.000,00 €
4 Zi.
143
m2
87634 Obergünzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das Haus liegt in zentraler Lage von Ebersbach, ein Ortsteil vom Markt Obergünzburg. Ebersbach liegt in einer Höhenlagen ca. 890 müNN, an der alten B12 zwischen Kaufbeuren und Obergünzburg. Das
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kleine Grundstück liegt etwas versteckt in 2. Reihe, mit einer Zufahrt über ein Geh- und Fahrtrecht. In Ebersbach gibt es einen Kindergarten und ein reges Vereinsleben. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie in Obergünzburg (ca. 5 Km). Z.B. vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheke, Restaurants usw. Busverbindungen nach Obergünzburg und Kaufbeuren sind vorhanden.
Ausstattung: Die Bäder im EG und DG sind raumhoch gefliest, im Ausstattungsstandard von 1992. Holzfenster mit Sprossen und Fensterläden, helle Landhaustüren und viel Holzdecken wurden bei der Sanierung 1992 eingebaut. Korkböden sind in den Wohnräumen und im Flur im DG verlegt. Küche, Bäder und Flur im EG sind gefliest. Das Haus ver